أفضل الدول في أوروبا في مجال تجديد المباني

المباني الاستخدام العالمي لأكثر من 25% من الطاقة العالمية، مما يؤدي إلى تفاقم المشكلة بشكل كبير انبعاثات غازات الاحتباس الحراري. لضرب صافي صفر بحلول عام 2050، نحتاج إلى تحديث مئات الملايين من المباني. وهذه مهمة كبيرة بالنسبة للدول الأوروبية الرائدة في مجال الطاقة. التعديل التحديثي البنايات¹.

استخدم إنشاء يعد القطاع مستهلكًا كبيرًا للطاقة، حيث يشكل 30% من الاستخدام العالمي و27% من الانبعاثات. وهذا يجعل كفاءة الطاقة في أوروبا من المهم جدًا للبناء المستدام. تقول وكالة الطاقة الدولية (IEA) إننا يجب أن التحديثية على الأقل 20% من المباني القائمة بحلول عام 2030. وهذا هدف رئيسي لقادة التجديد في أوروبا¹.

يقوم مؤشر التحديث العالمي بتقييم الدول على أساس 11 معيارًا. ولم تحصل أي دولة من دول مجموعة العشرين على درجة جيدة في جميع المعايير، مما يدل على أننا بحاجة إلى تحسين أدائنا في أوروبا. وحتى أفضل الدول الأوروبية لديها الكثير لتفعله لتحقيق أهداف وكالة الطاقة الدولية. التعديل التحديثي يمكن أن يقلل من استخدام الطاقة والانبعاثات، مما يجعل المباني أكثر كفاءة².

يهدف الاتحاد الأوروبي إلى أن يكون أول قارة محايدة مناخيًا بحلول عام 2050. وقد أدى هذا الهدف إلى ارتفاع مبنى اخضر المبادرات و حوافز التحديث⁴يُعدّ تجديد المباني أمرًا أساسيًا لتحقيق هذا الهدف، إذ يُخفّض استهلاك الطاقة والانبعاثات. ويُعدّ قطاع البناء في الاتحاد الأوروبي مسؤولًا عن حوالي 36% من انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون⁴.

تم بناء معظم مباني الاتحاد الأوروبي قبل سبعينيات القرن العشرين، حيث تم بناء 1970% منها⁴وهذا يجعل إعادة التجهيز أمرًا بالغ الأهمية لجعل هذه المباني موفرة للطاقة. أخضر تهدف الصفقة إلى تقليل استخدام الطاقة والانبعاثات، حيث يلعب التحديث دورًا كبيرًا في هذا.

تخطط الاتحاد الأوروبي لإنفاق مليار يورو على مدى عشر سنوات على تجديد المباني⁴هذه الأموال سوف تساعد في التنمية مبادرات البناء الأخضر و حوافز التحديث. سوف يشجع ممارسات البناء المستدام في قطاع البناء. ومع سعي الاتحاد الأوروبي إلى لوائح البناء الأوروبية ومع زيادة الاعتماد على الطاقة المتجددة والمباني المستدامة، سينمو دور عمليات التحديث والتحديث.

فهم مخزون البناء الأوروبي والصفقة الخضراء الأوروبية تأثير إن إعادة التجهيز أمر حيوي. فهو يوضح أهمية of مبادرات البناء الأخضر و حوافز التحديث في الوصول إلى قارة محايدة مناخيا بحلول عام 2050⁵.

تتصدر ألمانيا مجال جعل المباني أكثر كفاءة في استخدام الطاقة. وتركز على تحديث المباني القديمة لاستخدام قدر أقل من الطاقة. وتقدم الحكومة قروضًا ومنحًا منخفضة الفائدة للمساعدة في⁶وقد أدى هذا الجهد إلى خفض انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري بنسبة 2% في عام 2022⁶.

الوزارة الاتحادية للشؤون الاقتصادية والعمل المناخي (BMWK) والوزارة الاتحادية للشؤون الاقتصادية والعمل المناخي (BMWK) البيئة (BMUV) تقود سياسة الطاقة في ألمانيا. وتهدف إلى استخدام المزيد من طاقة متجددةمثل طاقة الرياح والطاقة الشمسية⁷هذا الهدف هو جزء من خطة أكبر لخفض استخدام الطاقة والانبعاثات بنسبة 30% بحلول عام 2020⁷.

التجديدات الموفرة للطاقة إن الطاقة المتجددة تجلب العديد من الفوائد، فهي تقلل من استخدام الطاقة والانبعاثات، كما أنها تخلق فرص عمل. ففي ألمانيا، تم توفير أكثر من 500,000 ألف فرصة عمل في مجال الطاقة المتجددة منذ عام 2006.⁷. فيما يلي بعض المزايا الرئيسية:

باختصار، إن الطريقة التي تنتهجها ألمانيا في تحسين كفاءة استخدام الطاقة في المباني تشكل مثالاً جيداً للآخرين. فمن خلال دعم التحديثات الموفرة للطاقة والمشاريع الخضراء، نجحت ألمانيا في خفض الانبعاثات وتعزيز الوظائف والاقتصاد.⁶.

الدول الاسكندنافية رائدة في مجال تجديد المباني المستدامة. الدنمرك والسويد و النرويج التركيز على الأساليب والحلول الجديدة. وهم يهدفون إلى خفض استخدام الطاقة والانبعاثات بحلول عامي 2020 و2050⁸.

في السويد، تستخدم المباني 30% من طاقة البلاد وتتسبب في 7% من الانبعاثات⁸. الحكومة تريد التوقف عن استخدام الوقود الحفري للتدفئة بحلول عام 2020⁸. يوجد في الاتحاد الأوروبي 110 مليون مبنى بحاجة إلى التجديد، 35% منها يزيد عمرها عن 50 عامًا⁹.

الدنمارك تتصدر البناء المستدام في أوروبا. لأنها تركز على ترقيات صديقة للبيئة وأساليب جديدة. تستخدم البلاد التدفئة المركزية والوقود الحيوي لخفض الطاقة والانبعاثات⁸.

تعد السويد من الدول الرائدة في مجال تجديد المباني المستدامة. وتهدف إلى تقليل الطاقة والانبعاثات. تستخدم السويد التدفئة المركزية والوقود الحيوي لتقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون. تأثير بيئي⁸. يتم استخدام BREEAM في 80% من المباني المعتمدة من قبل الاتحاد الأوروبي المباني المستدامة، بشكل رئيسي في المملكة المتحدة⁹.

تعد النرويج رائدة في مجال البناء المستدام، وخاصة في القطب الشمالي. وتركز على إعادة التجهيز وإعادة استخدام المباني القديمة. ترقيات صديقة للبيئةتستخدم النرويج التدفئة المركزية والوقود الحيوي لتقليل الطاقة والانبعاثات⁸. يهدف الاتحاد الأوروبي إلى تحقيق هدف توفير الطاقة بنسبة 20% بحلول عام 2020⁹.

استخدم هولندا يؤدي في الاقتصاد المدور التحديث، بهدف خفض النفايات وتعزيز الاستدامة¹⁰. تستخدم المنازل بعد التجديد طاقة أقل بنسبة 70-80%¹⁰وتستخدم الدولة الإعفاءات الضريبية والقروض منخفضة الفائدة لتشجيع التطويرات المستدامة.

لقد أثبت استخدام الحوافز فعاليته في هولندا، كما أنه وضع معيارًا للدول الأخرى¹¹كما تدعم قواعد البناء الأوروبية أيضًا عمليات التحديث المستدامة، مع التركيز على خفض الطاقة والانبعاثات¹².

يجلب تجديد الاقتصاد الدائري في هولندا العديد من الفوائد:

• استخدام أقل للطاقة والانبعاثات
• المزيد مواد مستدامة وأقل نفايات
• الوظائف الجديدة والنمو الاقتصادي
• ظروف معيشية أفضل للسكان

إن نموذج هولندا في إعادة التجهيز هو بمثابة منارة للآخرين. فقد أدت جهودها في الحد من النفايات والاستدامة إلى خفض الطاقة والانبعاثات بشكل كبير¹⁰. مع سعي الاتحاد الأوروبي إلى المباني الخضراءوسيكون نهج هولندا هو المفتاح¹².

بدأت فرنسا برنامجًا كبيرًا للتحديث. ويهدف هذا البرنامج إلى الحد من فقر الطاقة وتعزيز التجديد الحضري. ويتوافق هذا مع خطط البناء الأخضر وتوفير الطاقة في البلاد. ويقدم البرنامج منحًا وقروضًا منخفضة الفائدة لمساعدة أصحاب المباني على تحسين عقاراتهم.¹³.

تريد الحكومة الفرنسية تحسين 500,000 ألف منزل سنويًا. وتركز على مساعدة أولئك الأكثر احتياجًا. وهذا جزء من خطتها لمحاربة فقر الطاقة ودعم النمو المستدام.¹³. تعتبر المباني في فرنسا مصدرًا كبيرًا لانبعاثات الغازات المسببة للانحباس الحراري العالمي، حيث تشكل أكثر من 25% منها¹³.

ومن بين الأجزاء المهمة لبرنامج التحديث في فرنسا ما يلي:

• الجهود المبذولة لخفض استخدام الطاقة والانبعاثات¹³
• مشاريع للقيام بها المدن أفضل وأكثر استدامة¹³
• منح وقروض لمساعدة أصحاب المباني في إجراء التحسينات¹³

تستهلك المباني في فرنسا قدرًا كبيرًا من الطاقة، حيث تشكل 40% من استخدام الطاقة في البلاد. وتبلغ المساحة الإجمالية للمباني أقل من 4 مليارات متر مربع¹³تأمل الحكومة في جعل المباني تستخدم طاقة أقل بكثير بحلول عام 2050، بهدف الوصول إلى 80 كيلووات ساعة/م²/سنة.¹³.

لقد استخدمت الدول الرائدة في أوروبا استراتيجيات ذكية لتحسين مبانيها. فقد وضعت سياسات، وعرضت حوافز، وجربت طرقًا جديدة للبناء المستدام. وقد أدى هذا إلى تخفيضات كبيرة في استخدام الطاقة وانبعاثات الغازات المسببة للانحباس الحراري العالمي. تستهلك المباني في الاتحاد الأوروبي 40% من الطاقة وتنبعث منها 36% من انبعاثات الغازات المسببة للانحباس الحراري العالمي.¹⁴.

تجديد مباني الاتحاد الأوروبي قد يقلل من استخدام الطاقة والانبعاثات بنسبة 5%¹⁴.

ركزت هذه البلدان على استخدام التكنولوجيا الموفرة للطاقة، مثل أنظمة الأسقف الشمسية. يمكن لهذه الأنظمة خفض تكاليف الكهرباء بنسبة 75%¹⁵لقد شهدوا أيضًا ارتفاعًا بنسبة 38٪ في الوظائف الخضراء من خلال مجتمعات الطاقة¹⁵.

وفيما يلي جدول يوضح بعض إنجازاتهم:

تظهر هذه البلدان أنه من الممكن خفض استخدام الطاقة والانبعاثات بشكل كبير. كما عززت البناء المستدام والوظائف الخضراء¹⁴.

المساعدة المالية والدعم هما المفتاح لحث أصحاب المباني على تجديد عقاراتهم. هذا الإجراء يقلل من استخدام الطاقة وانبعاثات الغازات المسببة للانحباس الحراري العالمي. يقدم الاتحاد الأوروبي منحًا وإعانات للمساعدة في تجديد المباني¹⁶تساعد هذه المساعدات أصحاب المنازل على التعامل مع التكاليف المرتفعة المترتبة على عمليات التحديث.

تلعب قواعد البناء الأوروبية أيضًا دورًا، حيث تهدف إلى خفض استخدام الطاقة والانبعاثات¹⁷. الاتحاد الأوروبي توجيه أداء الطاقة للمباني يحدد معايير الطاقة للمباني. كما يقدم حوافز للمالكين لاستيفاء هذه المعايير. يموّل مرفق التعافي والمرونة التابع للاتحاد الأوروبي مشاريع تجديد المباني، ويدعم جهود إعادة تأهيلها.¹⁸.

تتضمن بعض المساعدات المالية الرئيسية للتحديث ما يلي:

• المنح والإعانات الحكومية
• الاستثمار في القطاع الخاص
• برامج تمويل الاتحاد الأوروبي

تساعد هذه الحوافز في تجديد المباني، مما يؤدي إلى تقليل استخدام الطاقة والانبعاثات¹⁶. إن هدف الاتحاد الأوروبي هو تشجيع أصحاب السيارات على إعادة تركيبها. وهذا يدعم استخدامًا أكثر خضرة وكفاءة في استخدام الطاقة. البيئة المبنية.

التجديدات الموفرة للطاقة تعتبر أساسية في قطاع البناء الأوروبي. اتجاهات التحديث الأخضر تتصدر الشركات الطريق في مجال الاستدامة. قطاع البناء مسؤول عن 35% من الانبعاثات المرتبطة بالطاقة في الاتحاد الأوروبي و32% من استهلاك الغاز الطبيعي¹⁹ويظهر هذا الحاجة الملحة إلى حلول جديدة لخفض استخدام الطاقة والانبعاثات.

تقنيات البناء الذكية و أنظمة الطاقة المتجددة تعتبر هذه العوامل حاسمة لنجاح عملية التحديث. على سبيل المثال، يمكن لأجهزة استشعار مراقبة الطاقة في المنازل أن تعمل على خفض استخدام الطاقة وتكاليفها²⁰. تعمل تركيبات الطاقة الشمسية ومضخات الحرارة على الأسطح أيضًا على تقليل انبعاثات الغازات المسببة للانحباس الحراري العالمي¹⁹.

تعد مدن مثل جالواي وكراكوف رائدة في مجال التحديث الأخضر. فهم يستخدمون برنامج NetZeroCities²⁰ويهدف هذا إلى إعادة تأهيل المباني باستخدام المواد المحلية والتكنولوجيا الموفرة للطاقة. ومع تزايد الطلب على التجديدات الموفرة للطاقة مع نمونا، سنرى المزيد من الحلول المبتكرة.

تقدم عمليات التجديد الموفرة للطاقة والتحديثات الخضراء العديد من الفوائد. فهي تقلل من استخدام الطاقة، وتخفض الانبعاثات، وتوفر التكاليف للمالكين والمستخدمين. ومع تركيز الاتحاد الأوروبي على التنمية المستدامة والقطع انبعاثات الكربونستلعب الابتكارات التكنولوجية دورًا أكبر في نجاح عمليات التحديث¹⁹.

لوائح البناء الأوروبية تعد هذه العوامل أساسية لضمان إجراء عمليات التحديث بشكل صحيح. وتهدف الصفقة الخضراء الأوروبية إلى تحقيق صافي انبعاثات صفرية بحلول عام 2050. وهذا يعني استثمارات كبيرة في الإنتاج الأخضر²¹تساعد شهادات أداء الطاقة وأكواد البناء في جعل عمليات إعادة التجهيز أكثر استدامة.

توجيه أداء الطاقة للمباني (تمديد EPB) تريد خفض الانبعاثات بنسبة 60٪ بحلول عام 2030²¹بحلول عام 2021، يجب أن تكون جميع المباني الجديدة في الاتحاد الأوروبي خالية من الطاقة تقريبًا²¹. تهدف خطة BR23 في الدنمارك إلى خفض انبعاثات البناء بنسبة 70% بحلول عام 2030²¹.

40% من المباني في الاقتصادات المتقدمة تم بناؤها قبل عام 1980²²الهدف هو جعل 20% من المباني الحالية خالية من الكربون بحلول عام 2030²². لتحقيق أهداف إزالة الكربون، هناك حاجة إلى معدل تجديد عميق سنوي بنسبة 2% من الآن وحتى عام 2030²².

يوضح الجدول التالي ملخصًا لبعض النقاط الرئيسية لوائح البناء الأوروبية والأهداف:

تظهر هذه القواعد مدى أهمية ذلك لوائح البناء الأوروبية من أجل الترقيات الخضراء وخفض الانبعاثات²¹باتباع هذه التوصيات، يمكن للاتحاد الأوروبي تحقيق هدفه المتمثل في خفض الانبعاثات إلى الصفر بحلول عام 2050. وهذا من شأنه أن يجعل بيئتنا المبنية أكثر استدامة.²².

وفي أوروبا، تعمل العديد من البلدان على السكن الاجتماعي التحديث. وتهدف إلى الحد من فقر الطاقة وتشجيع العيش طبيعيا²³وتشمل هذه الجهود برامج إعادة التجهيز، وترقيات توفير الطاقة، وطرق جديدة لدفع ثمن هذه التغييرات، مثل مشروع Opengela. يقدم هذا المشروع قروضًا مدتها 15 عامًا للأسر ذات الدخل المنخفض²³.

استخدم السكن بأسعار معقولة تبلغ ميزانية المبادرة حوالي مليون يورو، بتمويل من الاتحاد الأوروبي. وقد ساعدت 1 منطقة على مدار عامين. وينصب التركيز على جعل المنازل أكثر كفاءة في استخدام الطاقة وترحيبًا بالجميع²³.

تشكل المساكن الاجتماعية حوالي 8% من إجمالي المساكن في الاتحاد الأوروبي. وفي دول مثل النمسا والدنمرك وهولندا، تصل النسبة إلى 20%.²⁴. للوصول إلى مخزون المباني الخالية من الكربون بحلول عام 2050، نحتاج إلى تجديد العديد من المنازل²⁴يمكن أن تؤدي عمليات التجديد العميقة إلى جعل المباني أفضل للعيش، الصحية ، والبيئة²⁵.

تهدف بعض شركات الإسكان، مثل Himmerland Boligforening في شرق ألبورج، إلى تحسين الحياة والتعليم للسكان²³. تدير شركة Housing Europe حوالي 25 مليون منزل، وهو ما يمثل حوالي 11% من منازل أوروبا.²³يريد الاتحاد الأوروبي أن يكون خاليًا من الكربون بحلول عام 2050، ويعد تجديد المساكن الاجتماعية أمرًا أساسيًا لتحقيق هذا الهدف²⁴من خلال استخدام أساليب البناء الأخضر والحوافز، يمكننا الحد من استخدام الطاقة والانبعاثات، مما يساعد كوكبنا²⁵.

في مختلف أنحاء أوروبا، تشهد مشاريع تحويل المباني التجارية ارتفاعًا ملحوظًا. وتركز هذه المشاريع على جعل المباني أكثر كفاءة في استخدام الطاقة واستدامة. وتتوافق هذه الخطوة مع جهود الاتحاد الأوروبي الرامية إلى خفض الانبعاثات ومكافحة تغير المناخ. تغير المناخ²⁶.

تشكل المباني في جميع أنحاء العالم مصدرًا كبيرًا لانبعاثات ثاني أكسيد الكربون، حيث يأتي منها 2% من إجمالي الانبعاثات²⁷ولمعالجة هذه المشكلة، تعمل الشركات على الترقية إلى أنظمة موفرة للطاقة واستكشاف خيارات تمويل جديدة. على سبيل المثال، تبلغ ميزانية مشروع BUILD UPON 2.35 مليون يورو ويشارك فيه مجالس البناء الأخضر من 13 دولة.²⁶.

وتتضمن المزايا الرئيسية لهذه المشاريع ما يلي:

• استخدام أقل للطاقة وانبعاثات أقل
• أفضل جودة الهواء والصحة للسكان
• ارتفاع قيمة الممتلكات والقدرة التنافسية
• المساعدة في إنشاء بيئة مبنية أكثر خضرة

الاتحاد الأوروبي يريد أن يرى تجديدات عميقة في 3٪ من المباني كل عام بحلول عام 2030²⁷يتعين على الشركات أن تتبنى التحديث الأخضر والاستثمار في الترقيات الموفرة للطاقة. وبهذه الطريقة، يمكنها أن تقلل من تأثيرها البيئي، وتعزز صورتها، وتساعد في بناء مستقبل أكثر اخضرارًا.

في أوروبا، يعد الحفاظ على المباني التاريخية أمرًا بالغ الأهمية. تهدف العديد من المشاريع إلى الحفاظ على هذه المباني قائمة مع خفض استخدام الطاقة. لا يوفر هذا الجهد مواردنا فحسب، بل إنه يوفر أيضًا قدرًا كبيرًا من الطاقة. كما أن التراث الثقافي ولكنه يساعد البيئة أيضًا.

تحتاج العديد من المباني القديمة في أوروبا إلى أن تصبح أكثر كفاءة في استخدام الطاقة. حوالي 20-30% من المنازل في المملكة المتحدة لها قيمة تاريخية²⁸إن جعل هذه المباني أكثر ذكاءً في استخدام الطاقة يشكل تحديًا كبيرًا، ولكنه أمر قابل للتنفيذ.

إن التكاليف المرتفعة وعدم اهتمام أصحاب العقارات يشكلان عقبات كبيرة. ومع ذلك، فإن التغييرات البسيطة مثل العزل والإضاءة الأفضل يمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا²⁹. تستهلك المباني في أوروبا حوالي 40% من إجمالي الطاقة، مما يوضح مدى أهمية التحديث³⁰.

إن إدارة تحديات التجديد أمر بالغ الأهمية. فهو يساعد في الحفاظ على تاريخ المباني سليمًا مع إضافة منازل جديدة²⁹تواجه المباني القديمة عقبة لأنها لم تُبنَ مع مراعاة توفير الطاقة في يومنا هذا²⁹. تساعد المعايير مثل EN 16883:2017 والمشاريع مثل IEA-SHC Task 59 في إيجاد طرق لجعل هذه المباني موفرة للطاقة³⁰.

لقد أحدثت مشاريع التحديث فرقًا كبيرًا، حيث قامت العديد من البلدان بخفض استخدام الطاقة والانبعاثات³¹في أوروبا، يعد جعل المباني أكثر كفاءة في استخدام الطاقة أمرًا أساسيًا للحد من تأثيرها البيئي. يذهب حوالي 40% من طاقة الاتحاد الأوروبي إلى المباني، وأكثر من ثلث انبعاثاته تأتي منها³¹.

يمكن أن يؤدي تجديد المباني إلى توفير ما يصل إلى 80% من الطاقة في المباني القديمة³²يريد الاتحاد الأوروبي خفض انبعاثات الغازات المسببة للانحباس الحراري العالمي بنسبة 55% بحلول عام 2030. وهذا يعني أن هناك حاجة إلى الكثير من العمل لجعل المباني أكثر كفاءة في استخدام الطاقة في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي.³².

إن فوائد التحديث واضحة:

• استخدام طاقة أقل
• انبعاثات أقل
• هواء أفضل بالداخل
• ارتفاع قيمة العقار

يهدف الاتحاد الأوروبي إلى إنشاء مباني خالية من الانبعاثات بحلول عام 2050. وهذا يوضح مدى أهمية كفاءة الطاقة والتحديث في أوروبا³¹بفضل الخطط والتكنولوجيا المناسبة، يمكننا بناء مستقبل أكثر اخضرارًا للجميع.

يرتبط مستقبل تجديد المباني بـ مبادرات البناء الأخضر و حوافز التحديثمن المقرر أن يعزز هذا نمو الصناعة. يتجه العالم نحو الممارسات المستدامة، زيادة الطلب على المباني الموفرة للطاقة.

بيانات احصائية³³ تظهر الدراسة أن المباني مسؤولة عن 40% من انبعاثات الطاقة وثاني أكسيد الكربون على مستوى العالم. وهذا يسلط الضوء على الحاجة إلى حوافز التحديث لخفض الانبعاثات.

تتضمن الاتجاهات الناشئة استخدام الوقود البديل والطاقة المتجددة. وهذا من شأنه أن يقلل انبعاثات إنتاج الأسمنت بنسبة 20%³³كما يمكن لكفاءة الطاقة أن تقلل احتياجات مصنع الأسمنت من الكهرباء بنسبة تصل إلى 30%³³.

جهود التخضير العالمية تحتاج إلى استثمار بقيمة 3.5 تريليون دولار، منها 1.5 تريليون دولار للأسواق الناشئة³³.

حوافز التحديث تتطلب استثمارًا عالميًا بقيمة 3 تريليون دولار أمريكي³⁴يجب على الشمال العالمي مضاعفة معدلات إزالة الكربون إلى ثلاثة أضعاف على الأقل لتصل إلى 3% سنويًا³⁴. تبلغ تكاليف إزالة الكربون من محافظ الاستثمار 10% -20% من الأصول المدارة، مع وجود اختلافات على مستوى الأصول³⁴.

شهد تجديد مكتب في وسط لندن انخفاضًا في استخدام الطاقة بنسبة 70% وتوفير 200 طن من ثاني أكسيد الكربون³⁴وقد يؤدي هذا إلى زيادة العائد الإجمالي بنحو 225 نقطة أساس على مدى 10 سنوات³⁴.

يبدو مستقبل تجديد المباني مشرقًا، مع الحاجة المتزايدة إلى المبادرات الخضراء والحوافز. ومع نمو الصناعة، سنرى المزيد من الحلول والتقنيات المبتكرة. وهذا من شأنه أن يدفع النمو ويخفض الانبعاثات.

يستخدم مخزون المباني الأوروبي 40% من الطاقة في الاتحاد الأوروبي³⁵إن جعل المباني أكثر كفاءة في استخدام الطاقة هو المفتاح لخفض استخدام الطاقة والانبعاثات. أصبحت عمليات التحديث الخضراء أكثر شيوعًا، بهدف الجمع بين توفير الطاقة واستخدامها. الطاقة المتجددة في البناء التحديثات³⁵.

ومع ذلك، تواجه عملية التحديث العديد من العقبات. فنحو 34 مليون أوروبي لا يستطيعون تحمل تكاليف تدفئة منازلهم.³⁵. وهذا يوضح الحاجة إلى خيارات إعادة التجهيز بأسعار معقولة وسهلة الوصول. ولا يزال استخدام أدوات التمويل الجديدة، مثل EPC، محدودًا ولا يساعد في عمليات التجديد الكبيرة³⁵.

ولمعالجة هذه القضايا، بدأت الحكومات والمجموعات في تنفيذ مشاريع جديدة. على سبيل المثال، يتيح برنامج "Superbonus" في إيطاليا للأفراد والشركات إجراء عمليات تجديد بمساعدة مالية.³⁵ويعمل البرلمان الأوروبي أيضًا على وضع خطط من شأنها أن تسهل على أصحاب المباني تجديدها.³⁶.

إن تبني التجديدات الخضراء وتوفير الطاقة يجلب العديد من المزايا. فهو يساعد على خفض استخدام الطاقة والانبعاثات وفقر الطاقة. ومن الأهمية بمكان مواصلة دعم هذه الجهود من أجل بيئة بناء أكثر خضرة وكفاءة في استخدام الطاقة.

• يشكل استخدام الطاقة في المباني أكثر من 25% من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري العالمية¹.
• مئات الملايين من المباني بحاجة إلى التطوير لتحقيق صافي الصفر بحلول عام 2050¹.
• توصي وكالة الطاقة الدولية بضرورة تجديد 20% على الأقل من المباني القائمة بحلول عام 2030¹.
• يمكن أن تؤدي عمليات التحديث العميقة للطاقة إلى تقليل استهلاك الطاقة والانبعاثات بشكل كبير².
• يوجد ما يقرب من 17.6 مليار متر مربع من المساحات الأرضية السكنية في الاتحاد الأوروبي 27، منها 15 مليار متر مربع مخصصة للتدفئة³.
• تشمل الدول ذات أعلى معدل استخدام للطاقة للأغراض السكنية فرنسا وألمانيا وإيطاليا وهولندا وبولندا والمملكة المتحدة³.

المستقبل من³⁷ يبدو تجديد المباني في أوروبا أمرًا مبشرًا. وهو مدفوع بهدف مشترك للاستدامة وكفاءة الطاقة. يريد الاتحاد الأوروبي مضاعفة معدل تجديد الطاقة بحلول عام 2030³⁷وسوف يؤدي هذا إلى ظهور المزيد من التقنيات الجديدة والسياسات القوية.

قد تؤدي عمليات تجديد الطاقة العميقة إلى خفض استخدام الطاقة بنسبة 60%³⁷هذه خطوة كبيرة نحو تحقيق هدف الاتحاد الأوروبي المتمثل في أن يصبح خاليًا من الكربون بحلول منتصف القرن. ولكننا بحاجة إلى التجديد بسرعة مضاعفة للوصول إلى هذه الأهداف³⁷وهذا يعني أننا بحاجة إلى قدر كبير من الاستثمار.

ستكون المساعدات الحكومية والأموال الخاصة والإجراءات الفردية أساسية³⁷إن أصحاب المنازل ومديري العقارات لديهم دور كبير يجب أن يلعبوه. فهم بحاجة إلى أن يكونوا على دراية بالبيئة وأن يكونوا قادرين على إجراء التغييرات. وهذا من شأنه أن يساعد في جعل البناء المستدام شائعًا في أوروبا.

ألمانيا والدنمرك وفرنسا تقود الطريق في مجال إعادة التجهيز³⁷سيشهد المستقبل مزيجًا من التكنولوجيا الجديدة والتغييرات في السياسات وتحولات السلوك. وهذا من شأنه أن يغير³⁸ مشهد البناء الأوروبي لسنوات قادمة.

1. بي دي إف - https://www.3keel.com/wp-content/uploads/2022/10/Global_Retrofix_Index.pdf
2. نماذج التحديث الشامل: منظور عالمي - مركز كفاءة الطاقة - https://energyefficiencyhub.org/resources/deep-retrofit-models-a-global-perspective/
3. مخزون البناء في أوروبا - دراسة شاملة برامجنا - https://cordis.europa.eu/article/id/138853-europes-building-stock-a-comprehensive-study
4. إرشادات مبسطة لسيناريوهات التحديث في الدول الأوروبية – https://www.mdpi.com/1996-1073/16/5/2408
5. تحديث الطاقة في محافظ المباني الأوروبية: مراجعة لخمسة جوانب رئيسية – https://www.mdpi.com/2071-1050/12/18/7465
6. ألمانيا – الطاقة – https://www.trade.gov/country-commercial-guides/germany-energy
7. بي دي إف - https://sticerd.lse.ac.uk/dps/case/cp/cccsummary.pdf
8. بي دي إف - https://formas.se/download/18.462d60ec167c69393b91e53c/1549956093043/Formas_SB11_brochure.pdf
9. نحو تجديد المباني التاريخية بدون انبعاثات: مراجعة الأدبيات - https://www.mdpi.com/2075-5309/8/2/22
10. بي دي إف - https://world-habitat.org/wp-content/uploads/2023/12/Project-Summary-Energiesprong-The-Netherlands.pdf
11. القطاعات – https://www.circularity-gap.world/sectors
12. تجديد المباني: حيث يلتقي الاقتصاد الدائري والمناخ https://www.eea.europa.eu/publications/building-renovation-where-circular-economy
13. PP باتيمنت فرنسا الخط 13 النهائي – https://globalabc.org/sites/default/files/2020-03/PP batiment durable France V08132019_0.pdf
14. تجديد المباني التي تعتمد على الطاقة في إسبانيا والاتحاد الأوروبي | موجز السياسة – https://www.odyssee-mure.eu/publications/policy-brief/spanish-building-retrofitting-energy-efficiency.html
15. الطاقة النظيفة من الألف إلى الياء: مجتمعات الطاقة في الاتحاد الأوروبي – https://www.catf.us/resource/clean-energy-ground-up-energy-communities-european-union/
16. معالجة العوائق أمام تمويل تجديد المباني: نظرة عامة على مبادرات الاتحاد الأوروبي المختارة - https://build-up.ec.europa.eu/en/resources-and-tools/articles/eu-initiatives-financing-building-renovation
17. بي دي إف - https://www.eurima.org/uploads/files/modules/articles/1577093388_Eurima-Financing_Mechanisms.pdf
18. كيفية تمويل خطة الاتحاد الأوروبي لإزالة الكربون من المباني https://www.bruegel.org/policy-brief/how-finance-european-unions-building-decarbonisation-plan
19. تجديد أوروبا: إشعال الفرص في البيئة المبنية – https://www.mckinsey.com/industries/electric-power-and-natural-gas/our-insights/refurbishing-europe-igniting-opportunities-in-the-built-environment
20. كيف يمكن للتحديث أن يخلق مدنًا أكثر صحة وقابلية للعيش؟ – Climate-KIC – https://www.climate-kic.org/news/how-can-retrofitting-create-healthier-more-liveable-cities/
21. البناء الأخضر اللوائح في أوروبا – https://www.revalu.io/journal/green-construction-in-europe-taxonomy-epbd-and-building-regulations
22. تجديد ما يقرب من 20% من المباني القائمة لتصبح خالية من الكربون بحلول عام 2030 أمر طموح ولكنه ضروري - تحليل - وكالة الطاقة الدولية - https://www.iea.org/reports/renovation-of-near-20-of-existing-building-stock-to-zero-carbon-ready-by-2030-is-ambitious-but-necessary
23. ثورة الإسكان بأسعار معقولة في أوروبا: قوة القيادة بالقدوة https://sustainable-energy-week.ec.europa.eu/news/europes-affordable-housing-revolution-power-leading-example-2025-01-30_en
24. تمويل إعادة تأهيل المساكن الاجتماعية بشكل عميق من خلال اتباع نهج حي متكامل | المدن الذكية المتجر - https://smart-cities-marketplace.ec.europa.eu/news-and-events/events/financing-deep-retrofit-social-housing-holistic-neighbourhood-approach
25. تجديد المساكن الاجتماعية: دراسات حالة حول مشاركة السكان – https://www.re-dwell.eu/publications/social-housing-retrofit-case-studies-in-resident-engagement
26. إطلاق أكبر مشروع تعاوني في العالم لتحديث المباني بهدف خفض الانبعاثات من المباني المجلس العالمي للمباني الخضراء - https://worldgbc.org/article/worlds-largest-collaborative-retrofit-project-launches-to-cut-emissions-from-buildings/
27. تجديد المباني والمنازل في المستقبل – https://smartbuildingsmagazine.com/features/retrofitting-the-buildings-and-homes-of-the-future
28. إعادة التفكير في تجديد المباني التراثية السكنية | المباني والمدن – https://journal-buildingscities.org/articles/10.5334/bc.94
29. تحليل العوائق الحرجة أمام تجديد المباني التاريخية لتحقيق انبعاثات صفرية صافية - https://openconstructionbuildingtechnologyjournal.com/VOLUME/18/ELOCATOR/e18748368357448/FULLTEXT/
30. حلول التحديث المتوافقة مع الحفاظ على المباني التاريخية: نهج متكامل - https://www.mdpi.com/2071-1050/13/5/2927
31. توجيه أداء الطاقة للمباني https://energy.ec.europa.eu/topics/energy-efficiency/energy-efficient-buildings/energy-performance-buildings-directive_en
32. الفصل التاسع: المباني – https://www.ipcc.ch/report/ar6/wg3/chapter/chapter-9/
33. البناء الأخضر: البناء المستدام في الأسواق الناشئة – https://www.ifc.org/en/insights-reports/2023/building-green-in-emerging-markets
34. بي دي إف - https://www.jll.co.uk/content/dam/jll-com/documents/pdf/research/jll-retrofitting-buildings-to-be-future-fit.pdf
35. تعزيز التجديد العميق للمباني في جميع أنحاء الاتحاد الأوروبي – Fedarene – https://fedarene.org/promoting-deep-renovation-buildings-across-the-eu/
36. موجة التجديد الأخضر في الاتحاد الأوروبي تواجه ردود فعل عنيفة https://www.politico.eu/article/eus-green-renovation-wave-faces-backlash/
37. تسريع تجديد كفاءة الطاقة في المباني السكنية - نهج سلوكي - https://www.eea.europa.eu/publications/accelerating-the-energy-efficiency
38. فرصة في التحديث الأخضر في أوروبا | مورجان ستانلي – https://www.morganstanley.com/ideas/european-green-deal-buildings