السباق التحديثي في ​​أيرلندا - مع الدكتور سياران بيرن (SEAI)

النص الكامل

تم إنشاء هذا رقميًا وقد يحتوي على بعض الأخطاء.

[00:00:00] هذه أصوات بنّاءة. أصوات بنّاءة، بودكاست للعاملين في مجال البناء مع الأخبار والآراء خبير المقابلات.

[00:00:14] : أهلاً بكم في "أصوات بناءة"، حيث نتحدث مع أشخاص يُحوّلون أهداف المناخ الكبيرة إلى تغيير حقيقي في العالم. تشعرون وكأنكم في دياركم اليوم. نحن في أيرلندا ونتحدث عن التجديدات، تلك التحسينات التي تجعل منازلكم أكثر دفئاً، وأقل تكلفة في التشغيل، وأكثر نظافةً لكوكب الأرض. إذا سبق لكم أن عانيتم من برودة غرفة نومكم الخلفية أو راقبتم فواتير الطاقة، فهذا يناسبكم.

ضيفنا هو الدكتور سياران بيرن من الطاقة المستدامة سلطة أيرلندا.

يشرح لنا بالتفصيل المصطلحات ويوضح لنا ما يجب فعله أولاً، وما يُحدث فرقاً حقيقياً، وكيفية تجنب الأخطاء الشائعة. سنتحدث عن العزل الفعال، ومضخات الحرارة دون عناء المنح، والتمويل الأخضر الذي يُحسّن الحسابات، والأساليب الذكية للمنازل التراثية القديمة. ستسمعون تفنيداً للخرافات، ونصائح واضحة يُمكنكم العمل بها، ومساراً بسيطاً يُمكنكم اتباعه سواءً كنتم مستعدين للتحديث الكامل أو خطوة واحدة فقط.

حسنًا، لنبدأ. إليكِ يا جاكي.

[00:01:16] جاكي دي بوركاأنا مع الدكتور سياران بيرن هنا من هيئة الطاقة المستدامة في أيرلندا وتحدثنا منذ عام تقريبًا، في عام 2024، ولكن بالطبع هناك الكثير يحدث في الوقت الحالي، سياران، وسيكون من الرائع أن ألتقي بك.

[00:01:30] د. سياران بيرن: شكرًا لكِ يا جاكي على استضافتي. أجل، هذا وقت مناسب جدًا للحديث معك، فالمكان مزدحم كما ذكرتِ، وهناك الكثير من الأمور الجارية، وبالطبع هناك الكثير للقيام به أيضًا. لذا، نعم، سررتُ بالتحدث معكِ اليوم.

[00:01:41] جاكي دي بوركارائع. خطرت لي فكرة غريبة هذا الصباح، فنحن من نفس النوع. تخيلوا لو أن أحدهم في الثمانينيات قال لنا: لنقم بتعديلات. لم نكن لنعرف ما هو ذلك آنذاك، أليس كذلك؟

[00:01:53] د. سياران بيرن: لا، أعلم، إنه أمرٌ مُضحك، يُعجبني أسلوبك في وصف الأنواع كما لو كنا نُمثل نقدًا سينمائيًا. نحن مُتقدمون في السن. أعتقد يا جاكي، هذا ما تُحاولين قوله بأدب. أجل، أعتقد. هل أصبحنا جيلًا مُستحيلًا بعد جيل طفرة المواليد، أو جيل الألفية، أو ما شابه؟

[00:02:05] جاكي دي بوركا:X، على ما يبدو.

و AI يعتقد أننا عباقرة، لأنني... حسنًا، بحثتُ عنها في جوجل، جيل إكس من بين كل الأشياء المثيرة للاهتمام بالنسبة لنا. لكن أجل، لذا، تحديث. المضحك في الأمر، كما تعلمون، لو استخدم أحدهم هذه الكلمة في الثمانينيات، لكان السؤال: هل لها علاقة بالألبوم أم ماذا؟

[00:02:23] د. سياران بيرن: أجل، ربما كنت ستفكر في، كما تعلم، هل كانوا فرقة بومتاون راتس؟ أولئك الرجال ذوو السراويل الاسكتلندية، أولئك الرجال ذوو الشعر الكثيف والشوارب، كما تعلم، لذا هذا هو.

[00:02:33] جاكي دي بوركا:ليس هذا هو التحديث إطلاقًا. لمن لا يعرفه، هل ترغب في شرحه بالتفصيل؟

[00:02:40] د. سياران بيرن: أجل، إنه رائع. إنه تحسين لطاقة المنزل. لذا، فإن التجديد يشمل منزلًا قائمًا. وسأتحدث بشكل أساسي عن الجانب المنزلي. منازل والشقق والمنازل. ما نقوم به هو تحسين كفاءة الطاقة في المنازل. أي أننا نرفع من كفاءة المنزل من حيث استهلاك الطاقة. ويعني ذلك أساسًا عزله. معظم المنازل تتكون من أربعة جدران أو أسقف، بالإضافة إلى أبواب ونوافذ. نقوم بعزل الهيكل الخارجي للمنزل، ثم نغير نظام التدفئة الأساسي، والذي يعتمد في كثير من الحالات في أيرلندا على الوقود الأحفوري، أي النفط أو الغاز، وأحيانًا الفحم أو الخث، ونضع نظام تدفئة متجددًا مثل مضخة الحرارة. لكننا نركز على المنازل القائمة، والتي يبلغ عددها حوالي 1 مليون منزل، وفقًا لمكتب الإحصاء المركزي، منها حوالي 2.2 مليون منزل مأهول، وقد بُنيت بالفعل. نفحص هذه المنازل ونحاول تحسين كفاءة الطاقة فيها أو تحديثها.

[00:03:46] جاكي دي بوركاأجل، هذا شرح رائع. حسنًا، ذكرتُ أنني أسجل هذا من منزل والدي في دبلن، وهو يُجري بعض التعديلات على نوافذه الجورجية الجميلة التي سيحتاجها المنزل للتحديث وزيادة كفاءة الطاقة. كما تعلمون، هذا يحدث بوضوح في أماكن كثيرة، وهي المناطق المستهدفة، هل ينجحون؟ منذ آخر مرة تحدثنا فيها هنا.

[00:04:09] د. سياران بيرن: قبل عام، وضعنا ميزانيات للكربون. لم يكن هناك كمية كافية من الكربون مسموح بها في كل قطاع، بل على مدى خمس سنوات. لذا، إذا أراد أحد التعمق في هذا الموضوع، فسيجد أن ميزانيات الكربون المختلفة، في ثلاثة قطاعات: قطاع النقل، وقطاع السكن، وقطاع الزراعة، وقطاع الكهرباء، وهكذا. وعلى مدى خمس سنوات، هذه هي كمية الكربون المسموح باستخدامها. ومن الواضح أن الهدف الأساسي من الميزانية هو فرض ضرائب. هناك هدف محدد يجب تحقيقه. وميزانيات الكربون مُقسمة إلى فترات زمنية مدتها خمس سنوات. السنوات الخمس الأولى تمتد حتى نهاية عام ٢٠٢٥. أما الفترة التالية فهي من عام ٢٠٢٥ إلى عام ٢٠٣٠.

إذن، أين نحن الآن فيما يتعلق بالأهداف في خطة التحديث الوطنية، حيث بدأنا العمل في حوالي عام 2019، ثم بعد ذلك بسرعة كبيرة، كان لدينا كوفيد لأكثر من عامين، ولم يبطئ الأمور بالتأكيد. لذا، كان ذلك في أوائل عام 2022 عندما بدأنا العمل بنشاط من حيث التحديث على نطاق واسع، وقد قمنا بعمل جيد جدًا منذ ذلك الحين. ولكن الطريقة التي تم بها وضع الأهداف، جاكي، هي أن الكتلة الخمسية الأولى متواضعة نسبيًا، والأمر كله يتعلق بوضع العمليات في مكانها الصحيح وبناء الوعي وبناء سلسلة التوريد وأشياء من هذا القبيل حتى تكون مستعدًا للانطلاق حقًا للكتلة الخمسية الثانية. لذا فقد تم تحميلها من الخلف، على ما أعتقد، من حيث العقد. لذا، بالنسبة للعام الماضي، العام بأكمله، العام الماضي، 2024، استقبلنا ما يقرب من 70,000 ألف طلب، وهو ما يمثل زيادة بنحو 4% عن العام السابق، وهو أمر جيد، ولكن ربما لا يكون جيدًا بما يكفي عند 420 مليون يورو، وهو ما يمثل زيادة سنوية بنسبة 30%.

[00:06:41] جاكي دي بوركاحسنًا، حسنًا. لذا، بناءً على ما اطلعت عليه من محادثاتنا السابقة، ومن خلال بحثي لمحادثة اليوم، أعتقد أن أمامنا تحديًا صعبًا. سنحاول، كما تعلمون، الوصول إلى الوتيرة المتوقعة والمطلوبة، على ما أعتقد.

[00:07:00] د. سياران بيرن: أجل، هو كذلك. انظر، لم يقل أحد أن هذا سيكون سهلاً، وبمعنىً ما، نحن نفعل، نحن نفعل ذلك بالفعل، عندما تنظر إلى الأمر من منظور رفيع المستوى. نحاول إشراك 1.8 مليون منزل في البلاد بفعالية في اتخاذ إجراء ما. إنه عمل مثير للاهتمام يا جاكي، لأنه، كما تعلم، أي شيء، وقد ذكرتِ والدك في بعض أعمال التجديد، وهذا عدد كبير من الأشخاص الذين يقومون بذلك. إنهم يقومون بقياس واحد أو يقومون بتحديث العلية أو يغيرون ضخ الهواء في التجويف في الجدران أو أي شيء آخر. أي شيء تفعله في هذا المجال هو ما نسميه عملاً لا نندم عليه. لذا، كل شيء جيد. أي شيء تفعله لتحسين كفاءة الطاقة منزلك بحيث يستهلك طاقة أقل، ونتجه نحو إزالة الكربون، أمر جيد. سيكون الأمر صعبًا، لا شك في ذلك. لكن هذه هي طبيعة هذا الوحش من حيث عمل المناخ أهدافك في جميع المجالات، وسيصبح العديد من المستمعين هنا على دراية كاملة بها.

[00:08:18] جاكي دي بوركا:بالتأكيد. ويمكنني أن أخبرك بنفسي أنه عندما انتقلت إلى إسبانيا في عام ٢٠٠٣، لم أكن أعتقد حقًا أنه بعد ٢٢ عامًا، سأقول إن عودتي الآن تُشعرني بالارتياح. لا أقصد هذا. أنا أحب العودة إلى أيرلندا. دعني لا أقول إنني أقول شيئًا عن أيرلندا للأيرلنديين، وأنني سأشعر بالارتياح حقًا عند المغادرة، لأن ما ذكرته عن شخص كان في... البرتغاللقد قضينا سبعة أسابيع متواصلة في إسبانيا، وكان الأمر مختلفًا عن السنوات السابقة. لذا، لا أشك في أنني لم أكن أشك قبل هذا الصيف، لكنني الآن أكثر اقتناعًا بما يحدث ومدى السرعة التي نحتاجها للتحرك في كل شيء.

[00:08:55] د. سياران بيرن: هذه نقطة رائعة يا جاكي. إنها نقطة مثيرة للاهتمام حقًا. ربما أكون جزءًا مما سنفعله اليوم، وجزءًا من وظيفتي، وإلى حد ما، هو ربط الناس بهذه النقطة. لذا، فقط اشرح الخطوات. أنت تعيش في إسبانيا وكيف تغيرت. لذا، يأتي شخص ما إلى البرتغال لقضاء عطلة مع صديقي، ويقضي أسبوعين، ويقول: يا إلهي، الجو حار جدًا. كانت درجة الحرارة 38 درجة. حسنًا، قد أعود إلى هناك العام المقبل أو قد أختار وقتًا مختلفًا، مهما كان. لكن في الواقع، يحاول ربط هذه النقطة والقول: هل تعلم؟ ليس أننا نتسبب في ذلك. على مستوى البشرية، نحن نتسبب في ذلك، ولكن فيما يتعلق بما يمكننا فعله حيال ذلك؟ وأحيانًا يرفع الناس أيديهم في الهواء ويقولون: يا إلهي، إنه أمر فظيع، إنه أمر فظيع حقًا. لكنني سأستمر في فعل ما أفعله. لكن في الواقع، هذه هي النتائج التراكمية تأثير من بين كل تلك التغييرات الصغيرة التي يُجريها الناس، يُمكن أن تُحدث فرقًا. لذا، قد يُحدث ذلك الفرد فرقًا. كان ينبغي على صديقي أن يقول:

[00:10:03] جاكي دي بوركاأعتقد. أعتقد ذلك. إنه تعمق في الأمر، أليس كذلك؟ كما قلتَ يا سياران، على المستوى الشخصي، لم يعد الأمر كذلك، أوه، هناك أشياء مروعة تحدث في أماكن بعيدة في العالم، كما تعلم، لم يعد الأمر كذلك. والأمور تتغير بسرعة كبيرة. لذا، لو استطاع الناس استيعاب أن والدي يبلغ من العمر 86 عامًا. لهذا السبب لا يُجري عملية تجديد أكبر. كما تعلم، كان شابًا، بصراحة. لا يتوقع أن يرى فائدة من ذلك، وهذا وضعه. لكنه على الأقل يفعل شيئًا. لذا أعتقد أن كل التقدير له ولكل من يبدأ، كما قلتَ يا سياران، في رحلة التجديد.

[00:10:39] د. سياران بيرن: أجل، هذه نقطة رائعة. لقد أثرتَ عددًا من النقاط الإيجابية. أحد الأمور التي كنتُ أكتب عنها بالتأكيد العام الماضي، وهو ما جعلني أجد نفسي في موقف طريف، القلق المناخيإذا قرأتَ عناوينَ مُريعةً كثيرة، ستبدأ بالتساؤل: يا إلهي، إلى أين نحن ذاهبون؟ من بين الأمور المتعلقة بالقلق المناخي فكرةُ عدم القدرة على السيطرة عليه. إذًا، كما تعلمون، كل هذه الأمور تحدث. ماذا أفعل؟ كما تعلمون، يجلس الناس هناك يشاهدون فيلم "داود". أتمر فيلم وثائقي ودب قطبي يموت جوعًا، فتتساءل: ماذا أفعل؟ حسنًا، البدء بتغيير سلوكياتك، سواءً كان ذلك عدد الرحلات الجوية التي تستقلها، أو كيف تكون. نوع السيارة التي تقودها، أو كيفية استخدامك للمواصلات العامة، أو تحديث منزلك، كلها مساهمتك في التحكم بتأثيري المناخي. هذا جزء من الأمر. أما الجزء الآخر من الموضوع، فهو مثير للاهتمام حقًا، فوالدك كبير السن، وربما لن يقوم بالمهمة كاملةً، لأنك قد لا ترى فائدة ذلك، ولكن علينا معالجته بشكل مباشر في مكتب الإشراف على جودة الهواء (SAI) وبالتعاون مع مختلف الزملاء في الإدارات. كما ترى، لا تزال المنازل بحاجة إلى تجديد. إذن، ما هي أفضل طريقة لدعم الناس في رحلتهم؟ عندما تفكر في 1.8 مليون منزل مأهولة، جميعها خارج نطاق التعداد السكاني، ستجد أنها ليست كلها متشابهة. لذا، هناك الكثير من الناس في مراحل مختلفة من الرحلة. هل لدينا خطة أو مسار لأشخاص مختلفين في مراحل مختلفة؟ هذا ما...

[00:11:47] جاكي دي بوركا:هذا مثير للاهتمام. أجل، لا، لأنني أعتقد أن هذا هو كل شيء. إنه السهم بأكمله، كما تسميه، مثل المساكن، والتي ستكون أنواعًا مختلفة من هندسة معماريةفترات مختلفة، مختلفة، كما ذكرتَ، أنت تهتم بنفسك، والناس في مراحل مختلفة من حياتهم. السؤال الأهم هو كيف؟ أعني أن هذا يُمثل تحديًا هائلًا. كيف يُمكن تقبّله في ظل كل ذلك، وكثيرون لا يملكون بالضرورة مبلغًا كبيرًا من عشرات الآلاف مقدمًا؟ أعلم أن هناك الكثير من المنح، وهذا ليس انتقادًا. لكن على الناس أن يضعوا الفاتورة في البداية، أليس كذلك؟

[00:12:24] د. سياران بيرن: أجل، حسنًا، أعتقد ذلك من حيث... سأعود إلى المنح للحظة، لكنك محق بشأن سوق الإسكان، وهو متنوع جدًا، ومن الواضح أن أي شخص في أيرلندا مؤخرًا، هو صاحب أكبر حصة في... بلدة هناك مساكن حية، وهناك تركيز كبير على المساكن الجديدة، وسيتم بناء كل ذلك وفقًا لمعايير عالية للغاية، ولكن كل ما هو موجود حاليًا سيظل موجودًا في عام 2050 عندما نريد أن نصل إلى صافي الصفرلذا علينا أن نعالج الأمر. ما نقوم به هو بناء ما نميل إلى القيام به، وهو مشاريع تجريبية. لنرى كيف سنتعامل مع أنواع وفئات معينة من المنازل. على سبيل المثال، لدينا منزل تقليدي، ونعمل حاليًا على مشروع تجريبي. ذكرتِ يا جاكي أن والدكِ ومنزلكِ هو جورج، وأن النوافذ وأشياء من هذا القبيل. لذا، هذا يعني أنني لا أعرف المنزل إطلاقًا، لكن هذا يُشير إلى احتمال وجود مشاكل تتعلق بقضايا التراث المحيطة بالمنزل. وبالتالي، فإن القائمة التي لديكِ...

ليس لدى الجميع مبالغ طائلة متاحة، ونحن نتفهم ذلك تمامًا. لذا، نريد دعم الناس في رحلتهم. ولذلك نستخدم هذه النقطة مع الرحلة والمسار، أي إجراء، هذا كله مجال لا مجال فيه للندم. لذا، إذا كان لديك مال مناسب أو فائض، هذا العام أو أيًا كان، هذا الشتاء، كما قال، ماذا أفعل؟ عزل العلية هو على الأرجح أرخص وأفضل شيء يمكنك فعله في المقام الأول. وهذا هو الخيار. أحسنت. أنت في المرحلة الأولى من رحلتك. إذا كان بإمكانك القيام بشيء آخر في العام المقبل أو الذي يليه، فهذا رائع أيضًا. لذلك نحاول إعادة تعريف وتغيير مخططاتنا التي يمكنها حقًا مساعدة الناس في تلك الرحلة. وقد حظي هذا بدعم. هناك تشريع جديد مهم قادم من أوروبا يسمى توجيه أداء البناء. ويتمحور كل شيء حول هذا الموضوع، وهو حث الناس على اتباع المسار، ويمكن للبعض اتباعه دفعة واحدة مع منحهم المزيد من السلطة، بينما يكسب البعض الآخر مرتين أو ثلاث أو خمس مرات.

[00:14:54] جاكي دي بوركا: أجل، أنا سعيد لأنك ذكرت ذلك. أجرينا محادثة رائعة، محادثة شيقة للغاية مع ستيفن باريت من الأيرلنديين. مبنى اخضر المجلس، وتحديدًا بشأن توجيه المباني عالية الأداء في مجال الطاقة. وهو منخرطٌ جدًا في الحوار والتواصل مع الاتحاد الأوروبي، وقد شرح كيف استُخدمت أيرلندا كمثالٍ يُحتذى به في بعض الدول الأخرى.

[00:15:15] دكتور سياران بيرن: نعم، حسنًا، ستيفن والفريق و مجلس المباني الخضراء الأيرلندية ممتازون. تربطنا بهم علاقة وطيدة، ونعمل معهم عن كثب. ويسعدني أنهم يخبروننا إن كنا نسير على الطريق الصحيح أم لا. من وجهة نظرهم، كنا نستمع إليهم باهتمام بالغ، فهم على دراية تامة بما يفعلونه، ونعمل معهم عن كثب، ونطور العديد من المشاريع وغيرها. نعم، لقد فعلنا. يُعد برنامج إعادة تأهيل المنازل في أيرلندا، إلى حد ما، موضع حسد أوروبا نظرًا لحجمه وطموحه، وكيف نحاول تصميم المنازل وتنفيذها. وعندما نتحدث عن هذا النطاق الواسع، فلنعد إلى صلب الموضوع. الهدف الحالي هو بناء 500,000 منزل وفقًا لمعايير B2، أي ما يعادل حوالي 27% من إجمالي المساكن بحلول عام 2030. لذا، هذا طموح للغاية، فما علينا فعله هو بناء مساراتنا، وتقديم...

[00:16:32] جاكي دي بوركانعم، بالتأكيد. اسمع، هناك حماس كبير في صوتك، وهو أمر رائع. ولكن هناك أمر واحد لاحظته في بحثي قبل حديثنا اليوم، وهو أن الوزير رايان أقرّ بأن الحكومة قد لا تحقق هدفها في مجال التحديث بحلول عام ٢٠٣٠.

من وجهة نظرك، كارول، ما هو في الواقع.

[00:16:50] د. سياران بيرن: حسنًا، أعتقد أن لدينا أهدافًا واضحة، ونتائج واضحة، ونتائج تسليم ممتازة في قسمنا. ونحن نركز على ذلك بشدة. ولكن إلى حد ما، لا نركز عليه كثيرًا، فكل ما نريده هو التأكد من إزالة أكبر قدر ممكن من العقبات، كما أسميها. لذا، كما تعلمون، فإن أول ما يجب التركيز عليه هو التفكير في الرحلة. على أصحاب المنازل اتخاذ قرار القيام بشيء ما، أليس كذلك؟ فكروا في مستمعيكم فقط لتتخيلوا الأمر للحظة، ونسميها رحلة العميل من البداية إلى النهاية. وابدأوا بالتفكير في اتخاذ قرار في النهاية، مثل: لقد وضعتُ الإجراءات اللازمة، وتم سداد جميع التكاليف وتسليمها، وما إلى ذلك. حسنًا، يجب على أحدهم اتخاذ قرار بشأن القيام بشيء ما، أليس كذلك؟ لذا علينا بذل جهد لدعمهم وفهم ما يمكنكم فعله؟ كيف يمكنكم القيام بذلك؟ أين أنتم الآن؟ ما هي الأشياء التي يمكنك القيام بها؟ لدينا حملة لتوليد الطلب و

[00:19:17] جاكي دي بوركا:ومرة أخرى، لأنني في وضع متميز إلى حد ما لأنني أمتلك القليل من، كما تعلمون، أولاً، من جهة ثانية، بسبب خبرة والدي وكان لديه بالتأكيد استجابة سريعة فيما يتعلق بالجانب المتعلق بالمنح وأعتقد أنه كان سعيدًا جدًا بهذا.

وعندما كان... لن أذكر الأسماء الآن، ولكن عندما كان يتجول ويحصل على عروض أسعار، كانت هناك شركة مدرجة على الموقع الإلكتروني وأخرى غير مدرجة. لذا، شجعته بالطبع. فهو ليس من النوع الذي يستخدم الكمبيوتر. لذلك كان عليّ أن أبحث في هذه الأمور. وشرحت لهم الوضع. قلت: انظروا، إذا أوصى بذلك... سيايحسنًا، هذه هي الشركة التي سأتعامل معها. أعتقد أن الأمر واضح تمامًا، كما تعلمون، فيما يتعلق بأي شخص يبدأ رحلته. أعتقد أن هذا الجانب من الأمر يعمل بشكل جيد، في الواقع.

[00:20:01] د. سياران بيرن: أجل. في بعض المخططات، أحدها لدينا، مخطط "المنزل ذو الطاقة الأفضل"، حيث يقوم الناس بإجراء القياسات الفردية. يحظى هذا المخطط بشعبية كبيرة. ومثل عملية التحول، يكون التطبيق فوريًا تقريبًا. لذا علينا فقط أن نعرف، مثل... رقم الموديل، وهو رقم مرجع نقطة العداد، الموجود في فواتيرنا، وكل ما نتحقق منه عمليًا هو وجود منزل، وهل دفعنا هذه المنحة سابقًا في ذلك المنزل؟ ويتم ذلك بشكل فوري تقريبًا من حيث عملية الموافقة، وهو أمر رائع. سمعتُ الكثير من الناس يقولون إنه فيما يتعلق بالمقاولين، لا نوصي، لأسباب واضحة، بالتواصل مع جهات فردية. ولكن ما نفعله هو أن لدينا سجلًا للمقاولين، وإذا جاء عقدٌ ما للتحقق والقول: "أريد التسجيل لدى هيئة تنظيم الكهرباء"، فإننا نتحقق فقط من وجود التأمين الضريبي، وهو شرط إلزامي، ومن كفاءتهم في تنفيذ الإجراءات التي وضعوها. لذا، إذا كانوا مقدمي خدمات تركيب، فهل لديكم مستويات الثقة والمؤهلات اللازمة لتنفيذ التركيب بالطريقة الصحيحة؟ ننصح دائمًا بالتعامل مع مقاولين غير معتمدين. لا يُلزم الناس بذلك. ولكن للأسف، في عملي، أرى بعض المقاولين من الجانب الآخر من السياج حيث...

يخضع الموصلون في نظامنا لتفتيش منتظم إلى حد ما. تُجرى العديد من عمليات التفتيش. يُختار المتعاقدون عشوائيًا للتفتيش. هناك طلبات، وهناك إعادة تصميم، وهناك معايير. لديك محادثات صندوق الأدواتحافظ على معايير الجودة. لهذا السبب، كما تعلم، أشجع الناس دائمًا على التعاقد مع مقاولين غير مسجلين لهذا السبب بالطبع.

[00:21:26] جاكي دي بوركااطلعتُ على تقييمات الشركتين، وكانت الشركة التي كانت في سجلكم تبدو أدقّ من حيث التقييمات. على الإنترنت. هل يُمكنكم التفكير في إضافة التقييمات إلى سجلكم؟

[00:21:40] د. سياران بيرن: حسنًا، أعتقد أنه يجب أن نكون حذرين بعض الشيء في هذا الشأن. ويمكنك فهم ذلك من منظور قانوني. كما تعلم، هناك جانب آخر تمامًا. لكن انظر إلى ما تشير إليه يا جاك. وهو أمر أؤيده تمامًا وأشجع على المبدأ القديم، القديم، كما تعلم، "على المشتري الحذر". وأنا أؤمن بشدة، سواء كنت ترغب في تجديد منزلك أو شراء سيارة جديدة، أو غسالة ملابس أو أي شيء آخر، ابحث جيدًا، أليس كذلك؟ وكما تعلم، قد تبدو هذه معلومات سخيفة، لكن احصل على ثلاثة عروض أسعار للعمل. أنا في منزل متميز هنا في دبلن، وقد قمت ببعض الأعمال خلال هذه الفترة. كنت أحاول بانتظام الحصول على ثلاثة أو أربعة عروض أسعار، وقد رأيت إنجازات رائعة في بعض رحلاتي. صحيح. ليس من ناحية التجديد، بل من ناحية أخرى أيضًا. وأتمنى دائمًا الحصول على عرضين أو ثلاثة عروض أسعار إذا استطعت التحدث مع شخص تعامل مع هذه الشركة. وأعلم أنه في منطقتي، إذا كان هناك شخص

[00:22:46] جاكي دي بوركا: الآن.

[00:22:46] دكتور سياران بيرن: نحن لا نحاول تحويل الناس إلى طاقة المهندسين أو العزل خبرائناولكن حتى الحصول على مستوى أساسي معقول من الفهم لما هو مطلوب للقيام بذلك وكيف يبدو الأمر جيدًا هو أمر مهم حقًا.

[00:22:58] جاكي دي بوركا: بالتأكيد، أجل. لأنه مجال جديد، كما تعلمون، بالنسبة لمعظم هؤلاء الناس. لذا، نعم، إنه مجال جديد. وعدم الشعور بالغباء وعدم الشعور بأن شخصًا ما سيفعل، كما تعلمون، لمجرد أنك لا تعرف ما تتحدث عنه. لذا، كل هذا مفيد جدًا. الآن، أحد المخاوف الواضحة الأخرى هو القوى العاملة الفعلية، كما تعلمون، الأشخاص الذين يطورون مهاراتهم ليتمكنوا من القيام بهذا النوع من العمل. كيف تسير الأمور حاليًا، سياران؟

[00:23:22] د. سياران بيرن: حسنًا، هناك الكثير من العمل والنقاش الدائر حول قطاع البناء الجديد، والقوى العاملة بشكل عام. على مستوى الشركات الأيرلندية، أعتقد أننا وصلنا إلى ما يُسمى بالتشغيل الكامل اقتصاديًا. هذا يعني أن مستويات البطالة تبلغ حوالي 4% أو أقل بقليل. وهذا يعني أن هناك دائمًا أشخاصًا يدخلون ويخرجون من سوق العمل. لذا، يُخبرنا الاقتصاديون أنه عند مستوى بطالة 4%، يكون هناك فعليًا تشغيل كامل، أي أن أي شخص يرغب في وظيفة يحصل على وظيفة. لذا، هناك منافسة في سوق العمل. هناك عمل كبير في قطاع البناء الجديد يتنافس مع قطاع التجديد. يمكنني أن أقول لكم إنني تحدثت مع العديد من المقاولين في قطاع التجديد. تحدثت إليهم مؤخرًا بشأن كيفية تطويرنا للأمور، وهم مُصرّون جدًا على عدم وجود تداخل كبير بين قطاعنا وقطاع البناء الجديد. هناك الكثير من الرجال الذين يقومون بأعمال التحديث، وهذا نوع مختلف من العمل

[00:24:51] جاكي دي بوركا: كل هذه الأشياء تحدث هنا.

[00:24:53] د. سياران بيرن: أجل، بالضبط. حسنًا، إنه نموذج مصغر لشارع ضاحية نموذجي في دبلن أو كورك أو غوا. الفكرة هي أن هناك مجموعة مختلفة من القدرات والمهارات اللازمة لمنزل مأهول، قائم ومُستخدم. لذا، هناك بعض التداخل، ولكن ليس بالقدر الذي قد يظنه الناس. لذلك تحدثتُ بالتأكيد مع المقاولين، والرواية الواضحة حول سلوكنا في جانب التجديد والتحديث هي أن هناك طاقة استيعابية كافية، وهم يريدون فقط من الناس التواصل هاتفيًا والبدء في العمل. لكن الآن هو الوقت المناسب للتفكير في التجديد، لأنه، كما تعلمون، يمكننا التجديد على مدار العام وما إلى ذلك. ولكن مع اقتراب فصل الخريف، كما تعلمون، إذا شعرتم أن الجو كان أبرد قليلاً العام الماضي وكنتُ بحاجة إلى القيام بشيء ما، فإن أول شيء أقوله هو التأكد من الانتهاء من أعمال العلية والتجويف. هذه، كما تعلم، نقطة البداية في رحلة العزل. والعديد من المقاولين يقومون بذلك. إنها عملية سريعة جدًا.

[00:25:37] جاكي دي بوركا: حسنًا، سنحاول نشر هذا، كما تعلمون، لتقديم النصائح للناس. سنحاول ربما تأجيل حلقة أخرى نظرًا لتوقيتها، وهي جزء مهم من رحلة أردن. كما ذكرتَ سابقًا، سياران، ما هو برأيك دور SEAI في سد الفجوة بين السياسات رفيعة المستوى وتنفيذ هذه التعديلات على أرض الواقع؟

[00:26:01] د. سياران بيرن: أجل، هذا سؤال رائع يا جاكي. ما وصفتِهِ بشكل مُختصر أشبه بالشطيرة، ونحن في المنتصف. إذا أمِلتُ كرسي مكتبي ونظرتُ إلى اليسار، فنحن في مرحلة التسليم. ذكرتُ في ذروة النقاش أننا دعمنا 54,000 مالك منزل العام الماضي لتجديد منازلهم، ونريد تقديم المزيد العام المقبل ومواصلة هذا العمل. لذا، لدينا دورٌ قويٌّ في التسليم. ما دمنا نتولى الأمر، فنحن نُسلم. وقد ناقشنا سابقًا التأكد من إزالة نقاط الضعف، وإزالة العقبات، وأن يكون الأمر سلسًا قدر الإمكان لأصحاب المنازل ليفعلوا الصواب، مع تغيير اتجاه الكرسي. نعود إلى خدمتنا، ولدينا فريقٌ رائعٌ هناك يُعنى بدراسة بنود السياسات رفيعة المستوى من حيث ما يجب عليهم اتخاذه. سياسة الحكومة وأين تريدون نشر هذه الرسالة، وأين يريدون تطبيق هذه الخطط. احصلوا على تمويل من الحكومة المركزية لهذه الخطط.

[00:27:24] جاكي دي بوركا: أجل، هذا سؤال مثير للاهتمام. يا "نيوز توك"، أنا متأكدة أنكم على دراية بتقريرهم الأخير. لقد أكدوا على شعورهم بأن الإقبال على منح التجديد لا يزال منخفضًا. لماذا تعتقد يا سياران أن عدد الأسر التي تتقدم بطلبات قليلة جدًا، رغم كل الجهد الذي تبذلونه؟

[00:27:41] د. سياران بيرن: أجل، حسنًا، لا أوافق بالضرورة على أن العدد منخفض، لأن عدد الأسر التي تقدمت بطلبات العام الماضي يقارب 70,000 ألف أسرة، وهو رقم كبير جدًا. في الواقع، يجب أن يكون أعلى. لذا، نحتاج إلى المزيد من العمل. في الواقع، الأمر يتعلق بالمعلومات الاقتصادية رفيعة المستوى وما شابه، ولكن في نهاية المطاف، على الأفراد اتخاذ قرار فردي وتحديد المرحلة التي وصلوا إليها في حياتهم. ولا شك في أن الأمور تبدو أصعب قليلًا في هذه المناطق. هناك الكثير من المعلومات المتداولة حول شعور الناس بضائقة مالية، مثل تكاليف المعيشة، وتكاليف البقالة، وما شابه. أولويات الناس في حياتهم، حسب المرحلة التي وصلوا إليها، كلها عوامل تؤثر في اتخاذ القرار. وانظر، كنا نفعل ذلك بانتظام، نتحدث مع خبراء السلوك، نستطلع آراء السوق، ونأخذ عينات. يسأل الناس: ما الذي يمنعك من البدء؟

[00:30:12] جاكي دي بوركا: حسنًا. أعني، ليس لدي أي شك في الفوائد، كما تعلم، الصحية حكيمة، كما تعلمين، من ناحية الاستثمار وما شابه. لكنني سأكون في وضع مشابه لكِ يا كارول. سنعود إلى الإصدارات القديمة والأنواع الموسيقية وما إلى ذلك للحظة.

[00:30:28] دكتور سياران بيرن: نعم، نعم.

[00:30:29] جاكي دي بوركاكما تعلم، كنت سأفكر في... هل كنت سأرغب بفعل ذلك لو كنت أعيش في أيرلندا؟ سأرى بالتأكيد فوائد ذلك. ولكن ما هي نسبة المجتمع الذي ذكرتَه قبل قليل عما يحدث في العديد من الدول؟ كما تعلم، ارتفعت تكاليف التسوق اليومية بشكل ملحوظ. لنفترض أن لديك عائلة أصغر سنًا في رحلة مع أطفال أصغر سنًا، والآن تتحدانا لإطعام الجميع وتوفير الحفاضات وما إلى ذلك. أعتقد أنني لو كنت مكانهم، لقلتُ: حسنًا، هذا شيءٌ للأثرياء، فكيف يمكننا جعله أكثر شمولًا؟

[00:31:04] د. سياران بيرن: أجل، هذه نقطة رائعة يا جاكي. انظري، وأكرر، أُدرك أنني كنتُ ذلك الجندي منذ فترة ليست طويلة فيما يتعلق بتكاليف المعيشة، ولكن في الواقع هذا ما يحدث. لنعد إلى المحادثة السابقة. ننتقل إلى سياستنا. نراقب باستمرار المخططات حيث تُنفذ، ومن... الاستيعاب هم وأشياء من هذا القبيل. ما الذي يمكننا فعله بشكل مختلف؟ كما تعلمون، تتحدثون عن القدرة على تحمل التكاليف، أيها الناس. هناك بُعدٌ سرديٌّ هنا، ولكن يا للعجب، التجديد مُخصصٌ للأثرياء فقط. لكن في الواقع، ليس هذا هو الحال إطلاقًا، فحتى أشياء مثل عزل العلية، وقد ذكرتُ ذلك، تُمثل نقطة انطلاقٍ ممتازة. عزل العلية، كما تعلمون، يكلف 2,000 يورو أو أقل، ومنحٌ تصل إلى 1800 يورو، أي أكثر بقليل من 2,000 يورو، ولكن هناك منحٌ تصل إلى 1800 يورو لعزل العلية. لكنكم تتحدثون عن 50-60% من تكلفة عزل العلية التي تغطيها المنحة.

لذا، فإن التكلفة الصافية لمالك المنزل متواضعة نسبيًا. هذا هو مستوى البداية إذا كنت ترغب في الانخراط فيه. فيما يتعلق بالتحديثات، فأنا أفهم تمامًا وندرس هذا الأمر باستمرار. إذا لم يتبقَّ لدى شخص ما أي شيء في الصندوق بنهاية الأسبوع، أيًا كان، فمن الصعب التفكير في ذلك. ولكن فيما يتعلق بمفهوم أنها مخصصة للأثرياء فقط، فهي ليست كذلك على الإطلاق. من أفضل ما يمكنك فعله لمنزلك هو التأكد من حصولك على المستوى المناسب من عزل العلية، وأن هناك منحًا كبيرة لذلك، فهناك العديد من العقود المتاحة، وأسعارها مرتفعة جدًا في السوق، كما تعلمون، لقد أوصينا بذلك، وانظروا، إنها تعود إلى تلك المرحلة التي يمر بها الناس في رحلتهم. ومرة ​​أخرى، أتذكر عندما بدأنا عملية "المتجر الشامل"، أولًا، قدم لي الناس بعض التعليقات السلبية حول أنها مخصصة فقط لفئة معينة من الناس، وجميع الآخرين، ولا أستطيع تحمل تكلفتها. وكانوا محبطين للغاية على أي حال لأنني لم أستطع القيام بذلك.

[00:32:50] جاكي دي بوركاحسنًا، أعتقد أننا ناقشنا، كما تعلم، أحد أهم المفاهيم الخاطئة، وهو أنها مخصصة للأثرياء فقط. لذا أعتقد أنك شرحت ذلك جيدًا. ما هي المفاهيم الخاطئة الأخرى المنتشرة حاليًا، سياران، حول التحديث والتي قد تؤثر سلبًا على الإقبال عليها، برأيك؟

[00:33:08] د. سياران بيرن: أجل، حسنًا، من أهم الأمور التي تطرأ هي ضرورة الانتقال من المنزل عند إجراء تجديد شامل. وكما تعلم، إحدى نقاط الضعف، سمعتُ مؤخرًا أن المنزل سيُنقل، ولم أجد مكانًا للإيجار، وبالتالي كان ذلك عائقًا، وهو أمرٌ أفهمه، لكنني انتقدتُ هذا الأمر قليلًا، لأن جميع إجراءات التجديد الشامل تقريبًا لا تستلزم الانتقال من المنزل. لكن ما نراه هو أن الكثير من الأشخاص الذين يُجرون تجديدًا شاملًا لمنازلهم يقومون أيضًا بأعمال أخرى. لذا فهم يخلطون بين الأمرين. اتضح أنهم كانوا يُجدّدون مطبخًا، وبعض أعمال البناء في حمام الطابق السفلي، وكل هذه الأعمال. لذا، لا علاقة لهذا بالتجديد الذي تُجريه في نفس الوقت. إذن، هناك خطأ في التسمية. لذا، يمكنك القيام بالكثير من الأعمال

[00:34:25] جاكي دي بوركاأحد الأمور التي تطرقنا إليها سابقًا يا سياران، باختصار، هو تنوع مخزون المساكن الأيرلندية القديمة. ومن الواضح أن هذا يُمثل تحديات فريدة فيما يتعلق بالتحديث، أليس كذلك؟ ما هي هذه التحديات حاليًا وكيف تتعاملون معها؟

[00:34:41] د. سياران بيرن: أجل، أنتِ محقة يا جاكي. أعتقد أننا لا نختلف عن معظم الدول الأوروبية، إن شئتِ. لكن في عالمنا، الذي انتهى عام ١٩٤١ تقريبًا، وضعنا في خانة المنازل التقليدية. لدينا منزل بُني، كما تعلمون، من النوع الخرساني الضخم ذي الشرفات الذي بنته السلطات المحلية، مارينو، في عشرينيات وثلاثينيات القرن الماضي. ولدينا منزل جورجي بُني في ستينيات القرن الثامن عشر، وما بينهما.

وفيما يتعلق بالمباني نفسها، فهي تُبنى بشكل مختلف. لذا، تختلف فيزياء البناء. تختلف كيفية امتصاص الرطوبة وتدفق الهواء إلى تلك المنازل، وكل هذه الأمور. مثال جيد على ذلك هو أن العديد من المنتجات، تقريبًا جميع المنتجات التي نستخدمها حاليًا والمباني القديمة، تخضع لفحص زراعي، مما يعني أنها معتمدة لتكون المنتج المناسب للاستخدام بهذه الطريقة المحددة في هذه الظروف في أيرلندا، وهذا يعني أنهم على حق. العديد من هذه المنتجات ستكون غير منفذة. صحيح. لذا، إذا كان لديك كوخ حجري قديم جدًا ووضعت عازلًا غير منفذ عليه، فما يحدث في الواقع هو أنه قد يحبس الرطوبة لأن فيزياء تلك الأكواخ هي أن الرطوبة تنتقل إلى الداخل والخارج. وإذا وضعت حاجزًا غير منفذ، فقد يتسبب ذلك في تلف الرطوبة ويحبسها. ويخبرني المهندسون المعماريون و... حفظ يخبرني الناس أنه مع مرور الوقت، يؤثر ذلك على الهيكل ويؤثر على العفن وما شابه. إذن، ما الذي يحدث؟

[00:36:26] جاكي دي بوركا: ماذا عن مساهمة التحديث؟ كما تعلمون، الأمر لا يقتصر على إزالة الكربون فحسب، بل، كما تعلمون، مرونة المناخسياران. كما تعلمون، التعامل مع ارتفاع درجة الحرارة والفيضانات، كما تحدثنا سابقًا.

[00:36:38] د. سياران بيرن: أجل، هذا هو المقصود تمامًا. أعتقد أننا لا نقصد حقًا. لقد كنا محظوظين نسبيًا في أيرلندا فيما يتعلق بأمور مثل الإفراط في تناول الطعام والتبريد، لأن مناخنا كذلك.

الأمر نسبي، وأقول هذا نسبيًا لأنه بالطبع توجد استثناءات دائمًا، ولكنه حميد نسبيًا. وكثيرًا ما لاحظتُ أنه إذا وقفتَ ونظرتَ إلى خريطة أيرلندا واتجهتَ شرقًا من دبلن، فلن تكون بعيدًا عن خط عرض موسكو. وإذا اتجهتَ غربًا من دبلن، فلن تكون بعيدًا عن خط عرض نيوفاوندلاند. وإذا نظرتَ إلى الظروف المناخية في كلتا المنطقتين، فستجد أنهما تتمتعان بصيف حار جدًا وشتاء بارد جدًا. لا نميل إلى وجود ذلك في أيرلندا، ولكن ما نحاول فعله هو أن يكون لدينا طقس طينيّ، وهو طقس معتدل ورطب بشكل عام في أيرلندا، كما تعلمون، حتى الآن. وفي الواقع، من خلال تجديد المنزل، فإنك تُحسّن راحة... الراحة الحرارية ولكنك أيضًا تجعل تشغيله أقل تكلفة وتساعد في نوع ما على حماية نفسك من تلك التغييرات التي نراها تأتي بشكل متكرر أكثر فأكثر.

[00:37:33] جاكي دي بوركا: هل هناك أي ابتكارات فعلية ومثيرة، مثل أنظمة إعادة تأهيل المباني الجاهزة أو ربما تشخيصات الطاقة القائمة على الذكاء الاصطناعي والتي يمكن أن تساعد في تسريع التقدم الذي نحرزه هنا في أيرلندا.

[00:37:47] د. سياران بيرن: أجل، هذا كل ما في الأمر. نحن ندرس هذا الأمر. وإحدى هذه المجالات، وهي ليست مجال تخصصي تحديدًا، ستسمعونهم يتحدثون عن هذا النوع من... طرق البناء الحديثة هذا يركز إلى حد ما على المبنى الجديد. في الواقع، كنتُ في مؤتمر هناك العام الماضي يا جاكي، وكان معنا أستاذٌ بارزٌ جدًا من المملكة المتحدة إنكلترا وعرضت أول شريحة لها في المؤتمر. كانت مثيرة للاهتمام حقًا ومتعددة. تحدثنا عن أعمالنا القديمة. لذا سيتذكرها أي شخص منا. السيدة. الدعسوقة الكتبكان الأمر أشبه بكتب "ليدي بيرد" الصغيرة، حيث يتعلم الجميع مهارات القراءة. وكان هناك كتاب من المستوى الأول إلى الثاني عشر أو ما شابه، ولكن كان لديهم غلاف أمامي لكتاب "ليدي بيرد" يعود تاريخه، على ما أعتقد، إلى عام ١٩٥٥. على أي حال، كانت النقطة التي كان هذا الأستاذ يقصدها هي أنه كان يتعلق بدليل "ليدي بيرد" لبناء المنازل، وتعليم الأطفال كيفية بناء منزل. وصورة صغيرة أمام منزل نصف مبني، وسقالة، وخلاطة أسمنت صغيرة، ورجل. لم يكن هناك

ما نقوم به هو مشروع تجريبي لمجموعة تُدعى "إنرجي سبرانغ". جاء المشروع من أوروبا، ومقرهم المملكة المتحدة، وقد أجرينا معهم محادثات بالتأكيد. سيذهب الفريق إلى هناك، وسيأخذون ما يزيد عن ألف قياس للمنزل، أشبه بتوأم رقمي كامل للمنزل، وسيبنون عملية تجديد خارج الموقع. لقد رأيتُ عددًا لا بأس به من المشاريع الأوروبية التي جربت هذا النوع من التكنولوجيا، ويبدو أنها ممتازة، لكنها في مرحلة تجريبية حاليًا، وليست مرحلة النشر الشامل. لكن مع التحسينات في أشياء مثل الاستشعار عن بُعد بالذكاء الاصطناعي، يُفترض أن نتمكن من إجراء تجديدات على نطاق واسع خارج الموقع وتطبيقها على المنازل. في الواقع، أجرى الفريق تجربة تجريبية في أيرلندا كجزء من المشروع، وكان عملًا جيدًا للغاية، وقد اختاروا منزلين. أعتقد أنه لم يكن قرضًا. وعلى الرغم من أن المنازل كانت متطابقة ظاهريًا، إلا أنه عند النظر إلى القياسات الفردية لكل منزل...

[00:40:23] جاكي دي بوركا: دخلتُ الدردشة فجأةً كرابط، لأن أحدهم كان ضيفًا رائعًا آخر. ويل فروست من سان فرانسيسكو كان ضيفًا رائعًا أيضًا. وهذا هو موضوع النقاش تحديدًا. يُطلق الآن على أساليب البناء الحديثة اسم "البناء المُحسّن".

[00:40:39] دكتور سياران بيرن: نعم، هذا رائع.

[00:40:40] جاكي دي بوركا: إنها قائمة مثيرة للاهتمام. أضفتها للتو. بما أنك في رحلة، فأنت هنا مع العمل والتحديات التي تواجهها. لو كنتَ تملك السيطرة الكاملة على برنامج التحديث، لكان الغد أول ما ستغيره.

[00:40:56] دكتور سياران بيرن: هذا سؤال صعب حقًا.

إذا كان أحدٌ يعلم، فأنا شخصٌ فاعلٌ نوعًا ما، ونركز كثيرًا على جانب التسليم. لذا، ربما أركز كثيرًا على محاولة التبسيط.

سأستخدم كلمات مثل التبسيط والتوحيد والدمج. أعتقد أننا كنا نفكر في التوجه نحو هذا النهج، وهو إزالة بعض التعقيد من مختلف المخططات. ما يجب فعله وما لا يجب فعله، باختصار، نتحدث كثيرًا مع جاكي حول حاجتنا إلى مالكي المنازل.

أصحاب المنازل عمومًا، إذا فكرت فيك أو فيّ أو في ابنة أو ابن أخيك أو ابن عمك أو جارك، فهم مشغولون جدًا بحياتهم الخاصة، أليس كذلك؟ الناس مشغولون بأداء وظائفهم وما إلى ذلك. لا نريدهم أن يكونوا مهندسي طاقة، فهذا رائع إذا كان من المفترض أن يكونوا رائعين، لكننا لا نريدهم أن يكونوا كذلك، كما تعلمون، سيقومون بهذا العمل. كثير من الناس، وأنا سمعت على الراديو مؤخرًا، أن شراء منزل أو شيء من هذا القبيل، يفعله شخص ما ربما مرة أو مرتين في حياته، أليس كذلك؟ إذا قمت بتحديث المنزل، وقمت بعزل الجدار الخارجي لمنزلك، فمن غير المرجح أن تفعل ذلك مرة أخرى لمدة ربما إلى الأبد أو لمدة 25 أو 30 عامًا. لذلك نحن حقًا بحاجة إلى العمل بجد أكبر على تبسيطه وتوحيده وتوحيده. لذا من السهل جدًا اتباع المسار وإنجاز المهمة.

[00:42:07] جاكي دي بوركا: كيف تتوقع أن تكون قصة نجاح التجديد في عام ٢٠٢٦؟ واقعيًا، نقول نهاية عام ٢٠٢٦.

[00:42:17] د. سياران بيرن: حسنًا، عام ٢٠٢٠. النقطة الأولى ستكون إنفاقها من الأموال المخصصة وتحقيق أهدافنا. هذا دائمًا ما يكون بمثابة دليلنا لكل فرد. لكن ما يعنيه هذا حقًا هو أن الطلب سيكون فائضًا، وسيبدأ الناس في العودة إليه والانطلاق في رحلتهم. لذا، انظروا، كل عام لدينا أهداف طموحة أكثر من العام السابق. ومرة ​​أخرى، تحدثنا في بداية المكالمة عن أن فترة الكربون الأولى تنتهي تقريبًا، ومن عام ٢٦ فصاعدًا، سننتقل إلى ما يُسمى، كما يُطلقون عليه، في مناطق معينة من البلاد، إلى رياضة الهيرلينغ لكبار السن. وعلينا أن نحقق أرقامنا بحلول عام ٢٠٢٦. هذا هو معنى النجاح.

[00:42:48] جاكي دي بوركا: بالتأكيد. أخيرًا، سياران، ما الرسالة التي تودّ توجيهها لمالك المنزل العادي؟ نعلم أنهم جميعًا يمرّون بتجارب مختلفة، وعقاراتهم مختلفة، لكنهم مهتمون بالتحديث، لكنهم يشعرون ببعض الإرهاق من العملية. ماذا تقول لهم؟

[00:43:05] د. سياران بيرن: أنصحك بزيارة موقعنا الإلكتروني، فهو سهل الاستخدام للغاية، ويشرح الكثير من الأمور. كما يوجد دليل لمالكي المنازل، ولدينا آلية للبدء في عملية التقييم. نقول "قيّم"، أليس كذلك؟ إذا كان لديك تقييم جيد، فمن المحتمل أن يكون لديك تقرير من المستشار العقاري يتضمنه، وهو في الأساس يبحث في تصنيف أصول منزلك. بمعنى آخر، في أي عملية تقييم، من أين تبدأ؟ لنفترض، على سبيل المثال، أن منزلك حاصل على تصنيف D1. حسنًا. سيمنحك تقرير المستشار العقاري تقييمًا عاليًا. ما الذي يجب عليك فعله في هذا النوع من المنازل؟

تفضل بزيارة موقعنا الإلكتروني واكتشف المزيد من التفاصيل. لدينا روابط للمقاولين، وهناك تمويل متاح. أتحدث عن ذلك، ولكن لا يسعني إلا التأكيد على أن هناك أسعار فائدة ممتازة متاحة لمجموعة من مقدمي الخدمات في البنوك. بعض القروض منخفضة التكلفة تدعمك في رحلتك. أنت تتحدث عن 3%، 3.5% للعديد منهم. قرض منخفض التكلفة بنسبة 3.5% للتمويل. تفضل بزيارة موقعنا الإلكتروني، وسيخبرك بما يجب عليك فعله. لديك روابط للمقاولين، وابدأ رحلتك.

[00:43:58] جاكي دي بوركا: نصيحة رائعة. اسمع يا سياران، أعتقد أننا سنلتقي مجددًا لأن الوضع سريع التطور، وسيكون من المثير مواصلة الحديث ورؤية كيف تسير الرحلة. هل لديك أي شيء آخر تود إضافته يا سياران؟

[00:44:12] دكتور سياران بيرن: لا، فقط جاكي أقول شكرًا جزيلاً على فرصة الدردشة معك هنا، إنها محادثة غير رسمية إلى حد ما، وقد غطينا الكثير من الأمور ولكن استمر، استمر، أستمر في تكرار الرسالة الرئيسية.

كان أفضل وقت للقيام بشيء ما قبل حوالي ٢٥ عامًا. أما الآن، فالوقت الأمثل للقيام به هو اليوم، لذا انطلق في الرحلة. استمع، شكرًا جزيلًا. أُقدّر ذلك.

[00:44:30] جاكي دي بوركا: شكرا لك.

هذه أصوات بناءة.