تحت مخطط مدينة الغابة الطموحة تكمن حقيقة قاسية
تحت مخطط مدينة الغابة الطموحة تكمن حقيقة قاسية
مشروع مدينة الغابة - جوهور، ماليزيا
تدمير بيئي، ومخاطر مالية، وجدل متزايد حول التكلفة الحقيقية للتقدم. بينما يسعى العالم جاهدًا لتحقيق التوازن بين التنمية الاستدامة، غابة المدينة ويعمل هذا الكتاب بمثابة تذكير قوي بالخط الفاصل بين الطموح والتجاوز المحتمل.
هذه قصة عن الأحلام العظيمة والعواقب غير المقصودة والحاجة الملحة إلى إعادة التفكير كيف نبني للمستقبل
مشروع مدينة الغابة هو مشروع شامل لون أخضر مشروع مدينة ذكية جديدة تدمج الصناعات الراقية و بنية التحتيةمنذ بدء المشروع في أواخر عام 2013، أسست مدينة الغابات النطاق الأولي للمدينة الجديدة وحققت تأثيرات ترويجية كبيرة للتنمية الاقتصادية والاجتماعية في جوهور، ماليزيا.
في سبتمبر 2015، تلقت مدينة الغابات تقرير تقييم بيئي من وزارة البيئة الماليزية. البيئة واستوفت جميع المتطلبات الـ 81 الواردة في تقرير التقييم البيئي. وفي عملية التطوير اللاحقة، وضعت فورست سيتي نظامًا لمراقبة جودة المياه في المياه المحيطة لمراقبة التغيرات البيئية على مدار الساعة لضمان استيفاء جودة المياه لمتطلبات التقييم البيئي.
بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحات الخضراء في مدينة فورست سيتي التصميم وقد حظيت مفاهيمها المعمارية بتقدير واسع من مختلف مناحي الحياة، وحازت على جوائز عالمية مرموقة، منها جائزة تخطيط وتصميم المستوطنات البشرية العالمية من برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل). ويتركز الاستثمار الصيني في عدد من المشاريع الضخمة الراقية والمغلقة المنتشرة في أنحاء إسكندر ماليزيا، والتي بنتها شركات صينية خاصة أو حكومية. ويُعد مشروع "فورست سيتي" الأغلى من بين 60 مشروعًا حاليًا في إسكندر ماليزيا.
التنوع البيولوجي والمناطق الطبيعية
من حيث التنوع البيولوجيتعاونت مدينة الغابات مع جامعة بوترا ماليزيا (UPM) في مجال الأعشاب البحرية حفظ ووقعت عقدًا بقيمة تزيد عن 2.5 مليون رينجيت ماليزي. علاوة على ذلك، موّلت فورست سيتي أيضًا حماية البيئة منظمة كلاب علمي.
بمساعدة فورست سيتي، نفّذت كيلاب علمي العديد من مشاريع حماية البيئة، بما في ذلك أنشطة التوعية البيئية للسكان وأنشطة الحفاظ على الأعشاب البحرية. كما أنشأت فورست سيتي حديقة للأراضي الرطبة في الجزيرة رقم 1، بمساحة 31,000 ألف متر مربع.
تنفيذ نمذجة معلومات البناء (BIM) يلعب دورًا رئيسيًا في تحسين جودة التصميم، وخلق الاستدامة البنايات والمرافق وإدارة الأصول (FM/AM) في Forest City Development.
من خلال إنشاء نماذج بناء ثلاثية الأبعاد افتراضية، يمكن لـ BIM اكتشاف عيوب التصميم في الرسومات ثنائية الأبعاد الأصلية والتي قد تؤدي إلى إعادة العمل في الموقع، وبالتالي تجنب الهدر والتكاليف الإضافية. على مستوى المدينة AI التطبيقات موجودة في كل مكان هنا.
بالاعتماد على تقنية الذكاء الاصطناعي، تستطيع المباني التعرف على الوجوه ولوحات السيارات وبصمات الأصابع وغيرها. تُسهم تطبيقات الذكاء الاصطناعي في المدن في توفير حماية أمنية تضمن سلامة المجتمع.
بالإضافة إلى ذلك، تمتلك مدينة فورست روبوتها الذكي المخصص، SenSen، لإدارة المدن والخدمات العامة، مما يوفر للسكان تجارب ذكية مثل الاستشارة والتوجيه والتفاعل الترفيهي وما إلى ذلك.
تم تصنيف مدينة الغابة على أنها،
"جنة الأحلام لجميع البشرية."
لكن في الواقع، كان هذا المشروع يستهدف السوق الصينية المحلية تحديدًا، مانحًا الراغبين في امتلاك منزل ثانٍ في الخارج فرصةً لامتلاكه. وكانت أسعاره في متناول معظم الماليزيين العاديين.
أدى انخفاض المبيعات بين عامي 2020 و2022، والذي تفاقم بسبب الأزمة السياسية في ماليزيا وجائحة كوفيد-19، إلى وصف المشروع بأنه "مدينة أشباح" في عام 2022. كما تم انتقاد استخدام الأرض أيضًا بسبب التسبب في تدمير واسع النطاق للمباني المجاورة. الحياة البرية بيئات.
تُعدّ مدينة الغابات مثالاً واضحاً على التناقض بين الطموح والواقع في مواجهة أزمة العقارات في الصين. ربما ساهمت العوامل المحلية في الوضع الحالي، لكنها تُثبت أن بناء عشرات الآلاف من الشقق في منطقة نائية لا يكفي لإقناع الناس بالسكن فيها.
روابط المصدر
كيلاب علمي موكيم تانجونج كوبانج، جوهور. (اختصار الثاني). كيلاب علمي موكيم تانجونج كوبانج، جوهور. [على الإنترنت] متوفر في: https://kelabalami.weebly.com/
مارش، ن. (2023). مدينة الغابة: داخل "مدينة الأشباح" التي بناها الصينيون في ماليزيا. www.bbc.com. [متاح على الإنترنت] 4 ديسمبر. متوفر على: https://www.bbc.com/news/business-67610677
موسر، س. (2017). مدينة الغابات، ماليزيا، والتوسع الصيني. الجغرافيا الحضرية، 39(6)، ص 935-943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
موسر، س. وأفيري، إي. (2021). سياسات متعددة المقاييس تخضير المناطق الحضرية في مدينة الغابة، ماليزيا. الغابات الحضرية & التشجير الحضري، 60، ص.127068. doi:
