بيان توافر منتج البناء

البناء والتشييد توفر المنتج: 21 ديسمبر 2022

بيان من جون نيوكومب، الرئيس التنفيذي لاتحاد تجار البناء وبيتر كابليهورن، الرئيس التنفيذي لجمعية منتجات البناء، الرئيسان المشاركان لمجموعة عمل توفر المنتج التابعة لمجلس قيادة البناء

يعد توفر المنتج بشكل عام جيدًا ويعود إلى مستويات ما قبل كوفيد، في حين أن بعض منتجات الطوب والكتل والألواح الجصية والأسقف لا تزال عرضة للتعطيل أو التخصيص في بعض الأحيان. وعلى الرغم من ذلك، فإن المهل الزمنية لهذه المنتجات أصبحت الآن أقل بكثير مما كانت عليه في وقت سابق من العام.

لا يزال توافر غلايات الغاز والمنتجات الأخرى التي تحتوي على أشباه الموصلات والمكونات الكهربائية يُمثل الإشكالية الأكبر من حيث العرض، إذ لا يزال مصنعو المكونات الفرعية، الذين يعملون في سوق عالمية شديدة التنافسية، يعانون من نقص في العرض. إضافةً إلى ذلك، سلط قطاع الكهرباء والتقنية الضوء على مصدر قلق جديد يتعلق بتوريد... شمسي والمنتجات البيئية، مع صعوبة تحديد المنتجات القادمة من مصنّعين صينيين حاصلين على الاعتماد المناسب. هذا قطاع منتجات متنامٍ يشهد طلبًا متزايدًا، لذا فإن المملكة المتحدة صناعة البناء والتشييد يواجه تحديًا يتمثل في ضمان أن تكون هذه المنتجات بالمستوى والجودة المناسبين.

توافر الأخشاب جيد، مع انخفاض أسعارها بشكل أكبر نظرًا لكثرة المخزون في المملكة المتحدة وانخفاض تكاليف الشحن. وتتمثل مشكلة الأخشاب الوحيدة في خشب البتولا الرقائقي، والذي لا يمكن الحصول عليه قانونيًا بسبب العقوبات. روسيانظرًا لمحدودية الإمدادات المتوفرة من لاتفيا وفنلندا، ننصحك بالتحدث إلى موردي الخشب الرقائقي بشأن البدائل.

تتحسن فترات الشحن من الشرق الأقصى، على الرغم من أن الصين تشهد الآن ارتفاعًا في معدلات الإصابة بفيروس كورونا بعد تخفيف لوائح الإغلاق الخاصة بها، مما قد يؤدي إلى المزيد من الاختناقات. ومع ذلك، مع وجود فائض من الحاويات في الصين وانخفاض أسعار الحاويات عمومًا بنسبة 80% عن ذروتها، يعد هذا تحسنًا كبيرًا.

انخفض تضخم أسعار المنتجات بشكل طفيف هذا الشهر، ولكن بالنظر إلى المستقبل، من المتوقع أن يُسبب ارتفاع تكاليف الطاقة والأجور ضغطًا تصاعديًا كبيرًا على الأسعار في العام الجديد. وعلى وجه الخصوص، سيتأثر مُصنِّعو المنتجات كثيفة الاستهلاك للطاقة (مثل الطوب والأسمنت والزجاج) عازلة يُحذِّر مُصنِّعو الجبس والألواح الجبسية (الجبس والألواح الجبسية) من أنه على الرغم من قدرة الكثيرين على التحوط من تكاليف الطاقة خلال الربع الأول من عام 1، فمن المتوقع أن تكون أسعار الطاقة في الربعين الثاني والثالث أعلى بكثير من مستوياتها التاريخية (قبل حرب أوكرانيا) في حال عدم وجود دعم حكومي إضافي. وقد أشار العديد من مُصنِّعي الجبس والألواح الجبسية والعوازل إلى ارتفاعات تضخمية بنسبة مئوية مزدوجة في العام الجديد.

وفي مقابل ذلك، ساعد التباطؤ التدريجي في الطلب على منتجات البناء في معظم القطاعات الفرعية خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2022 في تخفيف الضغوط على إمدادات المنتجات. وتتوقع معظم توقعات الصناعة مزيدًا من الانخفاض في الطلب في عام 2023 على الرغم من أن بعض القطاعات الفرعية ستكون أفضل حالًا من غيرها. ومع تخفيف الضغط على سلسلة التوريد، ينبغي أن يحظى توفر المنتج العام بفرصة للتعافي بشكل أكبر.

انتهى