يقوم David Baker Architects بتسريع عملية الإسكان للمشردين في سان فرانسيسكو من خلال البناء المعياري
يقوم David Baker Architects بتسريع عملية الإسكان للمشردين في سان فرانسيسكو من خلال البناء المعياري
أكمل استوديو Bay Area David Baker Architects 145 وحدة السكن الاجتماعي استخدام وحدات إنشاء و الصلب التجوية الواجهة في سان فرانسيسكو، كاليفورنيا.
تم الانتهاء من المشروع الذي تبلغ مساحته 63,000 قدم مربع (5,850 مترًا) – والذي يسمى Tahanan، وهي الكلمة التاغالوغية التي تعني “العودة إلى المنزل” – في نوفمبر 2021 من خلال نموذج أولي للتمويل يهدف إلى تسريع الجدول الزمني وتقليل تكلفة السكن الداعم الدائم.
"يعد هذا مشروعًا ذا معنى خاص لفريقنا، لأنه يوفر منازل "للأشخاص الذين كانوا بلا مأوى سابقًا، إلى جانب الخدمات التي يحتاجون إليها لتحقيق النجاح"، كما قال ديفيد بيكر المهندس المعماري (DBA) المدير دانيال سيمونز.
يحتوي المشروع المكون من ستة طوابق على 87 صندوقًا مكونًا من وحدتين – تم تصنيعها بواسطة نظام تشغيل المصنع في فاليجو القريبة - أعلى منصة خرسانية تحتوي على منصة مرنة مجتمع غرفة، وخدمات اجتماعية داخلية، ومساحة بيع بالتجزئة للمستأجرين.
صمم David Baker Architects الوحدات بنهاية زاوية تخلق سن منشار واجهة على طول الحافة الغربية للمشروع، وتوجيه الشقق التي تبلغ مساحتها 290 قدمًا مربعًا (27 مترًا مربعًا) نحو وسط مدينة سان فرانسيسكو، بدلاً من المجمع القضائي المجاور.
تحتوي الوحدات المدمجة فقط على الضروريات - غرفة نوم ومطبخ صغير وحمام - وتعتمد على خدمات الدعم ووسائل الراحة في المبنى والمنطقة المحيطة به لملء بقية مساحات معيشة السكان.
وقال الاستوديو: "الموقع يقع في منطقة سوما بيليبيناس الثقافية، التي تم إنشاؤها للحفاظ على التنوع الثقافي للمنطقة من خلال تسليط الضوء على ثقافة ومساهمات المجتمع الفلبيني الأمريكي".
وأشار سيمونز إلى أن تفاعل الفريق مع مجموعة المجتمع المحلي SOMA Pilipinas "كان له تأثير مباشر وقوي على أنماط وأنسجة وألوان المشروع، وخاصة الجزء الخارجي والداخلي". مساحات عامة".
كانت الواجهة المكسوة باللون النحاسي الصلب التجوية وألواح الألمنيوم الفضية المثقبة لتشبه شرفة الأرز. بالإضافة إلى ذلك، تم صب خرسانة الطابق الأرضي باستخدام حصائر البانج التقليدية لخلق نسيج منسوج يدويًا.
ومن خلال تحقيق التوازن بين الأمن والشفافية من خلال المساحات الزجاجية المتعددة الطبقات، يفتح الطابق الأرضي على ساحة فناء تصطف على جانبيها جداريات قوس قزح والتي صممها استوديو فليتشر.
وقال الاستوديو: "يسهل هذا التفاعل التواصل الاجتماعي ويوفر روابط مرئية عبر المساحات المتنوعة، بما في ذلك نظرة خاطفة على حياة المبنى من الشارع".
استخدم التصميم يستخدم أفضل الممارسات التي وجدها الاستوديو والمطور، Mercy Housing، من خلال سنوات من تصميم الإسكان الداعم لمساعدة السكان على الشعور بالأمان والترحيب.
وقالت باربرا جوالكو، مديرة العقارات في شركة Mercy Housing: "تدمج Tahanan أفضل الممارسات في مساحة جميلة يشعر فيها السكان بالراحة".
"توفر المنازل السكنية المجهزة بالكامل، ومكاتب إدارة الحالات الهادئة والخاصة، والمناطق المشتركة الواسعة أساسًا ممتازًا للمقيمين لتحقيق أهدافهم الشخصية."
تم تسريع هدف المشروع - وهو توفير سكن آمن للأشخاص في أسرع وقت ممكن لمكافحة أزمة التشرد في كاليفورنيا - من خلال استخدام التمويل الخيري من مجتمع Tipping Point وصندوق تسريع الإسكان في سان فرانسيسكو.
أدى استخدام البناء المعياري إلى تقليل الجدول الزمني للمشروع من متوسط خمس إلى سبع سنوات إلى ثلاث سنوات. تم تركيب الوحدات الجاهزة في الموقع خلال 10 أيام فقط.
قال جوناس ويبر، قائد وحدات DBA: "كان الجانب الآخر الممتع للمشروع هو القدرة على تحقيق الأهداف القوية المتمثلة في خفض التكلفة لكل وحدة إلى جانب جدول زمني سريع للإشغال".
"غالبًا ما تعمل هذه الأهداف ضد بعضها البعض، وكانت فرق التطوير والتصميم والبناء ملتزمة بشكل جماعي بتحدي الحكمة التقليدية."
الاستوديو مؤخرا أصدرت دراسة الذي يحدد منهجيته لإنشاء الإسكان الاجتماعي.
يؤكد الاستوديو، الذي لديه مكاتب في سان فرانسيسكو وأوكلاند وبرمنغهام، أن السكن بأسعار معقولة يجب أن يكون من غير الممكن تمييزه عن الإسكان بأسعار السوق وقد قام ببناء عدد من المشاريع الاجتماعية مثل تطوير الوحدات الصغيرة المحدبة والمكسوة بالبلاط في وادي هايز القريب.
التصوير يكون بواسطة بروس دامونتي.
اعتمادات المشروع:
المطورون: ميرسي إسكان كاليفورنيا، نقطة التحول
الشريك المالي: صندوق تسريع الإسكان في سان فرانسيسكو
المهندس المعماري: ديفيد بيكر المهندسين المعماريين
المفروشات المخصصة: DBA_Workshop، استوديو باكاسا
شاشة المطر المخصصة: بي او كيه الحديث
المقاول العام: مقاولون كاهيل
صانع وحدات: Factory_OS
مهندس المناظر الطبيعية: استوديو فليتشر
بنيوي مهندس: DCI المهندسين
مهندس الهندسة الكهربائية والميكانيكية: مهندسين فارد
مهندس مدني: لوك + أسوشيتس
