المدونة: تقرير يوضح كيف يفتح الابتكار أبوابًا ميسورة التكلفة ومنازل خالية من الكربون

تقييم ما بعد الإشغال الأخير، بتمويل من الإسكان المشترك، وفي زيد القرونيعد Hope Rise بمثابة تذكير بمدى أهمية إجراء هذا النوع من الأبحاث للمساعدة في فتح منازل عالية الجودة على نطاق واسع ووتيرة سريعة. وكما قال RIBA مؤخرًا، "إذا كان إنشاء القطاع جاد في الإصلاح والتحسين، ويحتاج إلى تبني تقييم ما بعد الإشغال”.

Hope Rise هو مشروع حائز على العديد من الجوائز يضم أحد عشر منزلًا اجتماعيًا للشباب في بريستول. تم بناء هذه المنازل النموذجية على منصة فولاذية فوق موقف سيارات عام في سانت جورج، بريستول. ويعد هذا المخطط جزءًا من مشروع بحث وتطوير أوسع نطاقًا ممول من المملكة المتحدة.تمكين الابتكار في مجال الإسكان من أجل النمو الشامل"، تم تنفيذه من قبل اتحاد من الشركاء بقيادة YTKO بما في ذلك بريستول المدينة مجلس، مهرجان بريستول للإسكان, BRE، و9 شركات إسكان نموذجية رائدة في عام 2020.

تم بناء هذا المشروع التجريبي على أساس الاعتقاد بأن أساليب البناء المبتكرة لديها القدرة على فتح منازل بأسعار معقولة والمساهمة أيضًا في معالجة هدف قطاع البناء للوصول إلى صافي الصفر قال المستشار توم رينهارد، عضو مجلس الوزراء المسؤول عن تسليم المساكن والمنازل: "لقد أظهرت لنا Hope Rise أن ابتكار أمرٌ أساسيٌّ في سعينا لتوفير منازلَ مناسبةٍ للمستقبل لتلبية احتياجات بريستول السكنية. نأمل أن تُسهم الدروسُ المستفادةُ من هذا المشروع التجريبي في التصميم وتسليم مئات إن لم يكن آلاف المنازل".

كان Hope Rise أول مشروع مكتمل من بين مخططات الإسكان التسعة المشاركة في مشروع Innovate UK التجريبي، ثم تم عرضه من قبل مجلس قيادة البناء وBEIS في "Build Better Now"، وهو معرض افتراضي خلال COP9. كان Hope Rise هو المشروع السكني الوحيد من المملكة المتحدة من بين 26 نموذجًا نموذجيًا استدامة المشاريع في جميع أنحاء العالم.

نظرًا لأهداف المشروع، كان تقييم ما بعد الإشغال أولويةً أساسيةً منذ البداية. إيلين حنطةقال رئيس قسم البحث والتقييم في مهرجان بريستول للإسكان: "إن Hope Rise هو مشروع تطوير مبتكر حقًا زاد من قدرة وثقة العرض والطلب بالكامل النظام الإيكولوجيوالتعلم في هذا التقرير لديه القدرة على تعزيز تصميم وتسليم مئات إن لم يكن الآلاف من المنازل.

لقد ساعد هذا التقييم التجريبي وما بعد الإشغال على إطلاق المزيد من الابتكارات

لقد أثر مخطط Hope Rise على السلطات المحلية الأخرى في المملكة المتحدة إعادة التفكير مواقعهم البنية وغير المستخدمة واحتضانها طرق البناء الحديثة لتوفير منازل أسرع، بجودة عالية، وتصميم متقن، وبأسعار معقولة. كما شجع ذلك الفريق المعماري الداخلي في ZED PODS على تجاوز الحدود وتطبيق حلول الإسكان القائمة على المنصات في المواقع التي يصعب بناؤها مثل مناطق الفيضانات وفوق المساكن القائمة. البنايات أو مواقف السيارات متعددة الطوابق.

زيد القرون ومنذ ذلك الحين طبقنا مبدأ التصميم لـ Hope Rise بنجاح في مخطط مكون من 23 وحدة في آشفورد. سيتم بناء المنازل الخالية من الكربون على منصة فولاذية في منطقة الفيضانات 3 وستكون أول مخطط معياري للسلطات المحلية.

لقد قام فريق التصميم الداخلي الخاص بهم بدمج جميع ميزات السلامة الضرورية و مخاطر الفيضانات تدابير التخفيف لهذا السكن الاجتماعي بسبب موقع الموقع. وقد تلقى المشروع إذن التخطيط من التخطيط المحلي السلطة والموافقة من البيئة وكالة.

وقد حققت شركة ZED PODS نجاحًا تخطيطيًا مماثلاً لمشروع إسكان اجتماعي آخر في تيفرتون لصالح مجلس مقاطعة ميد ديفون. يقع الموقع في منطقة الفيضانات ومن المقرر أن يكون خاليًا من الكربون من الناحية التشغيلية، مما يجعله واحدًا من أولى مشاريع الإسكان الاجتماعي من هذا النوع داخل المنطقة واستمرارًا لطموح المجلس المحلي نحو التخلص من الكربون بحلول عام 2030.

لقد ثبت أن المشروع التجريبي، بالتزامن مع تقييم ما بعد الإشغال، يشكل نموذجًا فعالًا لإطلاق العنان لحلول الإسكان المبتكرة هذه، وقد تبين أنه يؤدي إلى المزيد من الابتكار. تقود بريستول الطريق في استكشاف وعرض الأساليب المبتكرة لمعالجة أزمة الإسكان والمناخ والطوارئ البيئية، وتدعو الآخرين إلى المدن إننا ندرك أن تبني حلول الإسكان المبتكرة وتقييمها يشكلان تحدياً كبيراً. وقد ثبت أن هذا يساعد مقدمي الخدمات النموذجية الجدد على دخول السوق، وتشكيل منتجاتهم السكنية الجديدة وخدمات التوصيل، وفتح سلسلة توريد من المساكن بأسعار معقولة وخالية من الكربون.

تحميل المدونة كاملة هنا.

المؤلفون:
الدكتورة إلين جريست منغ إند سينغ مايس،  قائد البحث والتقييم، مهرجان بريستول للإسكان      

ديبانسو داس MCIH، ماجستير في إدارة الأعمال، BEE،  مدير تطوير الأعمال،              زيد بودز المحدودة