Ispod ambicioznog plana šumskog grada krije se sušta stvarnost
Ispod ambicioznog plana šumskog grada krije se sušta stvarnost
Projekat Forest City - Johor, Malezija
Environmental destruction, financial risks, and a growing debate about the true cost of progress. As the world strives to balance development with sustainability, Forest City serves as a powerful reminder of the fine line between ambition and potential overreach.
Ovo je priča o velikim snovima, neželjenim posljedicama i hitnoj potrebi da preispitamo kako gradimo budućnost.
The Forest City project is a comprehensive green smart new city project that integrates high-end industries and infrastructure. Since the project started in late 2013, Forest City has established the initial scale of the new city and has brought great promotion effects to the economic and social development of Johor, Malaysia.
U septembru 2015. godine Forest City je primio izvještaj o procjeni životne sredine od malezijskog Ministarstva ambijent i ispunio je svih 81 zahtjeva u izvještaju o procjeni životne sredine. U kasnijem procesu razvoja, Forest City je postavio sistem za praćenje kvaliteta vode u okolne vode kako bi pratio promjene životne sredine 24 sata dnevno kako bi osigurao da kvalitet vode ispunjava zahtjeve procjene okoliša.
Osim toga, Forest City je zelen dizajn i arhitektonski koncepti su široko priznati u svim sferama života i osvojili su razne nagrade svjetske klase, uključujući nagradu za globalno planiranje ljudskih naselja i dizajn od strane UN-HABITAT-a. Kineske investicije koncentrisane su u brojnim visokokvalitetnim mega-gradnjama koje se prostiru širom Iskandar Malezije koje su izgradile bilo privatne ili državne kineske kompanije. Forest City je daleko najskuplji od 60 trenutnih projekata Iskandar Malezije.
Biodiverzitet i prirodna područja
U smislu Biološka raznolikost, Forest City has collaborated with Universiti Putra Malaysia (UPM) on seagrass conservation and signed a contract worth more than RM2.5 million. Furthermore, Forest City also funded the local environmental protection organization Kelab Alami.
Uz pomoć Forest Cityja, Kelab Alami je izveo nekoliko projekata zaštite životne sredine, uključujući aktivnosti podizanja ekološke svijesti stanovnika i aktivnosti očuvanja morskih algi. Takođe, Forest City je izgradio močvarni park na ostrvu 1, koji pokriva površinu od 31,000 kvadratnih metara.
Implementing building Information Modeling (BIM) plays a key role in improving design quality, creating sustainable buildings and facilities, and managing assets (FM/AM) at Forest City Development.
Kreiranjem virtualnih 3D modela zgrada, BIM može otkriti nedostatke u dizajnu originalnih 2D crteža koji bi mogli dovesti do prerade na licu mjesta, čime se izbjegava rasipanje i dodatni troškovi. City-level AI applications are everywhere here.
Na osnovu AI tehnologije, zgrade mogu prepoznati lica, registarske tablice, otiske prstiju i još mnogo toga. AI gradske aplikacije pomažu u stvaranju sigurnosne zaštite kako bi se osigurala sigurnost zajednice.
Osim toga, Forest City ima svog određenog inteligentnog robota, SenSen, za urbano upravljanje i javne usluge, pružajući stanovnicima inteligentna iskustva kao što su savjetovanje, vođenje, zabavna interakcija itd.
Forest City je naplaćen kao,
"raj iz snova za čitavo čovečanstvo."
Ali u stvarnosti, bio je usmjeren direktno na domaće kinesko tržište, nudeći aspirativnim ljudima priliku da posjeduju drugi dom u inostranstvu. Njegove prodajne cijene bile su nedostižne za većinu običnih Malezijca.
A sales slump between 2020 and 2022, exacerbated by Malaysia’s political crisis and the COVID-19 pandemic, led to the project being described as a “ghost town” in 2022. The use of the land has also been criticised for causing extensive destruction of nearby wildlife habitats.
Forest City je klasičan slučaj ambicije naspram realnosti suočenih s kineskom krizom nekretnina. Lokalni faktori su možda doprinijeli trenutnoj situaciji, ali to dokazuje da izgradnja desetina hiljada stanova usred ničega nije dovoljna da ubijedi ljude da tamo žive.
Izvorni linkovi
Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. (nd). Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. [online] Dostupno na: https://kelabalami.weebly.com/
Marsh, N. (2023). Forest City: Unutar malezijskog 'grada duhova' koji su izgradili Kinezi. I www.bbc.co. [online] 4. decembar Dostupno na: https://www.bbc.com/news/business-67610677
Moser, S. (2017). Forest City, Malezija i kineski ekspanzionizam. Urbana geografija, 39(6), str.935–943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. and Avery, E. (2021). The multi-scalar politics of urban greening in Forest City, Malaysia. Urbano šumarstvo i urbano ozelenjavanje, 60, str.127068. doi:
