Gavin Tonnet taler om byforandrende byfornyelsesprojekter og transformerende virtuel præ-konstruktionsteknologi

Forud for Gavins interview med Henry McDonald, som udsendes i afsnit 12 den 14. september, fik jeg en hurtig snak med Gavin Tonnet, CEO for utecture.

Hvilke byforandrende byfornyelsesprojekter har du været involveret i?

Involveret og ledet over USD 20 mia. i større fornyelse. Nogle af dem, der virkelig ændrede sig og formede by stof og kultur omfatter:

Sydney Olympic Village (Newington) Sydney
Walsh Bay-ombygning i Sydney
Perth City Link Perth
Green Square Sydney
Jacksons Landing Sydney
Liverpool Civic Place Sydney

Er et eller flere af disse gode eksempler på bæredygtighed?

Sydney Olympic Village (Newington) – den største solcelledrevne forstad i verden. Hver af de 2000 boliger indeholdt en passiv energi design. Dette var den første forstads brede brug af dobbelt vandforsyning. Gråvand blev separeret og filtreret og ledt til naturligt vådområder. Lavgas maling blev udviklet specielt til OL og bruges nu over hele verden.

Hvordan kan virtuel præ-konstruktion hjælpe byforandrende byfornyelsesprojekter som disse?

I takt med at vores bygninger og infrastruktur er blevet større og mere kompleks, har branchen skabt flere og mere definerede ekspertise- og specialiseringsområder. For at opfylde den virtuelle prækonstruktionsstandard, som er banebrydende, kræves fire forskellige søjler: Design og visualisering, prisfastsættelse i realtid; Engineering og miljø KIMOs Succeshistorier samles ved hjælp af digital teknologi.

På grund af disse fire søjler er virtuel prækonstruktion en teknologi og en metodologi, der er naturligt udstyret til at drive den effektivitet og planlægning, der er nødvendig for at understøtte byforandrende projekter.

Når det er sagt, er utecture i øjeblikket fokuseret på at hjælpe bygherrer med at realisere værdien af ​​platformen i forhold til kundeerhvervelse og levering. Hvad Gav indså, da han besluttede sig for at slutte sig til utecture på dens mission, var, at utecture vender den traditionelle ligning mellem bygger-køberforholdet på hovedet på en stærk positiv måde.

Bygherrer har stort set gået glip af fordelene ved den forbrugercentrerede teknologirevolution, men utecture giver dem mulighed for hurtigt at indhente og bevæge sig ind i en position, hvor de er i stand til at imødekomme forbrugernes krav om gennemsigtighed i prækonstruktionsfasen, samtidig med at de reducerer deres risiko betydeligt. og omkostninger. At citere, der plejede at tage uger og i bedste fald, sker nu i realtid, og forbrugerne kan hurtigt tilpasse en bygherres planer, gøre dem til deres egne og få øjeblikkelig sikkerhed omkring pris og specifikationer.

Ved at løse for bygherrer kan virtuel prækonstruktion ændre standarden for, hvordan vi planlægger og bygger, hvilket giver individer mulighed for hurtigt at se og derefter forfine designet af deres boliger, hvilket hjælper dem med at træffe valg med større klima- og prispåvirkning. At integrere denne tilgang i byfornyelsesprojekter vil give flere bæredygtig og mere beboelige oplevelser på områdeniveau.

Hvordan adskiller utecture sig fra andre på markedet?

Primært fordi få, om nogen, platforme er ægte virtuelle prækonstruktionsplatforme. Eksisterende opbygge teknologi deler nogle af utectures funktioner, men er i høj grad fokuseret enten på teknologieffektivitet inden for discipliner i kæden eller informationsdeling. Selvom gevinster er mulige, har disse været temmelig trinvise og fejler i at løse de betydelige smertepunkter, der har holdt tilbage byggebranchen fra at få adgang kunstig intelligens og teknologi, som skal transformere erfaringer og omkostninger i andre industrier i det sidste årti.

Disse smertepunkter er:

• tid til at citere (ressourcerne og omkostningerne til at citere en bygning kan forsinke et projekt og repræsentere en betydelig del af de samlede projektomkostninger;
• forbrugernes modvilje mod at forpligte sig til et byggeri. Historisk set har mangel på gennemsigtighed og information tilgængelig for forbrugeren gjort bygningen uklar, forvirrende og glædesløs;
• overordnet styring af prækonstruktionsfasen og centraliseret dataanalyse (igen dette område er en meget variabel omkostning for bygherrer, og styring af det giver prissikkerhed)
• evnen til at organisere sig i en digital tvilling, der tilbyder alt relevant papirarbejde (dette involverer maskinlæring og værdien af ​​digital twinning-teknologi)

Hvordan kan utecture hjælpe med at låse op for drømme om at genbruge en by til at omfavne de ændringer, som COVID-19 har medført med hensyn til at genbruge kontorlokaler til at blive et boligrum eller en hybrid af begge?

Efter svaret ovenfor på byfornyelsesspørgsmålet er utecture en

Utecture og Virtual Pre Construction er ubundet af geografi – det tillader snarere hurtig iteration af faktiske bygningsreplikaer og giver os mulighed for at teste og analysere vores hjem er en 'virtuel verden'. Her kan vi 'fejle hurtigt' og få et optimalt resultat i realtid til lave omkostninger. Dette er transformerende i ethvert miljø, men især i den post-pandemiske verden, hvor verden og forbrugerne hurtigt udvikler rollen som hjemmet og arbejdspladsen. Gav føler, at vi mere end nogensinde har brug for evnen til at teste og simulere ideer, layout og ydeevne, og teknologi er tilgængelig for at hjælpe industrien med at trække omkostninger, risiko og kulstof ud af systemet og gøre hele processen mere overkommelig og responsiv.