Håndtering af emissioner fra kontordrift: Start med brug

I kapløbet til en netto nul kulstof bygget miljø, det første trin er energieffektivitet. Der er en voksende overflod af tiltalende teknologier og investeringsmuligheder for at levere effektivitet. Men medmindre energibesparelser i brug prioriteres, er hele vejen suboptimal.

Kommercielle bygninger, især, er meget spild, når det kommer til energiforbrug. Alene rumopvarmning står for 10% af landets COXNUMX-fodaftryk. Kontorer står for 20 % af ikke-husholdningsbygninger i Storbritannien og er den næsthøjeste energiforbruger efter fabrikker. Belysning står for 23 % af driftsemissionerne i erhvervsbygninger og er den nemmeste kategori at dekarbonisere ved at skifte til dokumenteret energieffektiv LED-belysning. Men når det ikke er korrekt programmeret til at imødekomme brugernes faktiske behov, er det fulde indvirkning af investeringen mindskes. Det er for eksempel ikke ualmindeligt at se høj nat- og weekendbelastning, selv under COVID, hvor kontorer har stået tomme i månedsvis.

Ifølge Storbritannien Climate Change Udvalget, at reducere emissioner fra erhvervsbygninger er sværeste af alle sektorer. Men at foretage en tidlig investering, der fokuserer på energiforbrug via forbrugseffektivitet og grundlæggende omprogrammering af bygninger, er det første skridt på rejsen og kan barbere op til 50 % af energiforbruget med begrænsede anlægsudgifter. Hvis bygningsledere og beboere arbejder sammen om at omprogrammere funktioner såsom lys- og varmeindstillinger, går fordelene ud over energibesparelser og forbedrer faktisk beboernes velvære og komfort.

En del af denne overgang til energieffektivitet inkluderer også at komme af med det overskydende affald, der opstår fra ineffektiv brug af bygningen. Dette tydeliggør bygningernes "sande" effektivitets- og energikrav, og hjælper virksomheder med at identificere de områder, der skal forbedres. Dette ændrer business casen for større beslutninger omkring investeringer og fuld bygning ombygning. Som vist på grafen, selv efter at have investeret i den bedste tilgængelige teknologi, der findes derude, vil du stadig have et ekstra lag affald, der bliver slæbt langs hele rejsen, hvilket begrænser bygningen i at se den sande effekt af investeringerne.

Når du starter med forbrugseffektivitet, er der også mulighed for at transformere forholdet mellem lejer og udlejer omkring afstemte mål tidligere. Dette skaber momentum for de større beslutninger, der skal tages længere nede, og gør samtaler om ambitiøs grøn leasing mere frugtbare. Dette er grunden til CUBE konkurrence blev skabt af topudlejere og tekniske partnere i Frankrig og lanceres nu i Storbritannien.

CUBE konkurrence er Storbritanniens første konkurrence, der leverer energibesparelser i kommercielle bygninger, designet til at bringe udlejere, bygningsforvaltere og beboere sammen og mobilisere dem til reducere deres energiforbrug gennem gamification og adfærdsændring. Dette samarbejdselement hjælper med at vise andre deltagere, hvad der er muligt med hensyn til energibesparelser, og tilskynder dem til at tænke innovativt. Konkurrencen har kørt med succes i Frankrig i seks år og har reduceret energiforbruget i kontorbygninger med i gennemsnit 12 % og op til 55 % ved at ændre adfærd uden behov for større investering.

Slut dig til CUBE for at tilpasse udlejere, bygningsadministratorer og beboere omkring brugseffektivitet som det kritiske trin i at fremme dekarboniseringen af ​​det byggede miljø.

Denne blog er skrevet af Kristin Marin, CUBE-programleder. CUBE konkurrencen er arrangeret af Ampersand Partners, medlemmer af UKGBC. 

LÆR MERE OM TERNINGSKONKURRENCEN

LÆR MERE OM BÆREDYGTIGE KONTORBYGNINGER

Stillingen Håndtering af emissioner fra kontordrift: Start med brug dukkede først på UKGBC – UK Green Building Council.