Under den ambitiøse Forest City Blueprint ligger en stærk virkelighed
Under den ambitiøse Forest City Blueprint ligger en stærk virkelighed
Yuyang Zhang er en postgraduate studerende med speciale i smart og bæredygtig byer på Trinity College Dublin, Irland. brænder for dataanalyse, intelligente byer, og mediekommunikation, sigter Yuyang mod at drive samfundsmæssige fremskridt gennem teknologi og innovation.
Forest City Project - Johor, Malaysia
Miljøødelæggelse, økonomiske risici og en voksende debat om de sande omkostninger ved fremskridt. Som verden stræber efter at balancere udvikling med bæredygtighed, Skov By fungerer som en kraftfuld påmindelse om den fine grænse mellem ambition og potentiel overskridelse.
Dette er en historie om store drømme, utilsigtede konsekvenser og det presserende behov for at genoverveje, hvordan vi bygger til fremtiden.
Skovbyprojektet er et omfattende grøn smart ny byprojekt, der integrerer avancerede industrier og infrastruktur. Siden projektet startede i slutningen af 2013, har Forest City etableret den nye bys oprindelige skala og har bragt store salgsfremmende effekter til den økonomiske og sociale udvikling af Johor, Malaysia.
I september 2015 modtog Forest City en miljøvurderingsrapport fra det malaysiske ministerium for Miljø og opfyldte alle 81 krav i miljøvurderingsrapporten. I den efterfølgende udviklingsproces placerede Forest City et miljøovervågningssystem for vandkvalitet i de omkringliggende farvande for at overvåge miljøændringer 24 timer i døgnet for at sikre, at vandkvaliteten lever op til kravene til miljøvurdering.
Dertil kommer Skovbyens grønne design og arkitektoniske koncepter er blevet bredt anerkendt af alle samfundslag og har vundet forskellige verdensklassepriser, herunder Global Human Settlements Planning and Design Award af UN-HABITAT. Kinesiske investeringer er koncentreret i en række opskalere gated mega-udviklinger spredt over Iskandar Malaysia bygget af enten private eller statslige kinesiske virksomheder. Forest City er langt den dyreste af Iskandar Malaysias 60 nuværende projekter.
Biodiversitet og naturområder
Med hensyn til Biodiversitet, Forest City har samarbejdet med Universiti Putra Malaysia (UPM) om søgræs bevaring og underskrev en kontrakt til en værdi af mere end RM2.5 mio. Ydermere finansierede Skovbyen også det lokale miljøbeskyttelse organisation Kelab Alami.
Med bistand fra Forest City har Kelab Alami udført adskillige miljøbeskyttelsesprojekter, herunder beboernes miljøbevidsthedsskabende aktiviteter og tangbevaringsaktiviteter. Forest City har også bygget en vådområdepark på ø 1, der dækker et areal på 31,000 kvadratmeter.
Implementering af bygningsinformationsmodellering (BIM) spiller en nøglerolle i at forbedre designkvaliteten og skabe bæredygtighed bygninger og faciliteter, og forvaltning af aktiver (FM/AM) hos Forest City Development.
Ved at skabe virtuelle 3D-bygningsmodeller kan BIM opdage designfejl i originale 2D-tegninger, der kan føre til omarbejdelse på stedet, og dermed undgå spild og ekstra omkostninger. Byniveau AI applikationer er overalt her.
Baseret på AI-teknologi kan bygninger genkende ansigter, nummerplader, fingeraftryk og meget mere. AI-byapplikationer hjælper med at skabe sikkerhedsbeskyttelse for at sikre samfundets sikkerhed.
Derudover har Forest City sin udpegede intelligente robot, SenSen, til byforvaltning og offentlige ydelser, der giver beboerne intelligente oplevelser såsom konsultation, vejledning, underholdningsinteraktion mv.
Forest City blev faktureret som,
"et drømmeparadis for hele menneskeheden."
Men i virkeligheden var det rettet direkte mod det kinesiske hjemmemarked og gav håbefulde mennesker chancen for at eje et andet hjem i udlandet. Dets salgspriser var uden for rækkevidde for de fleste almindelige malaysere.
En salgsnedgang mellem 2020 og 2022, forværret af Malaysias politiske krise og COVID-19-pandemien, førte til, at projektet blev beskrevet som en "spøgelsesby" i 2022. Brugen af jorden er også blevet kritiseret for at forårsage omfattende ødelæggelse af nærliggende områder. dyreliv levesteder.
Forest City er et klassisk tilfælde af ambition versus virkelighed i lyset af Kinas ejendomskrise. Lokale faktorer kan have bidraget til den nuværende situation, men det beviser, at det ikke er nok at bygge titusindvis af lejligheder midt i ingenting til at overbevise folk om at bo der.
Kilde links
Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. (nd). Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. [online] Tilgængelig på: https://kelabalami.weebly.com/
Marsh, N. (2023). Forest City: Inde i Malaysias kinesisk-byggede 'spøgelsesby'. www.bbc.com. [online] 4. december Tilgængelig på: https://www.bbc.com/news/business-67610677
Moser, S. (2017). Forest City, Malaysia og kinesisk ekspansionisme. Bygeografi, 39(6), s. 935-943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. og Avery, E. (2021). Den multi-skalære politik af grønnere byer i Forest City, Malaysia. Byskovbrug & Urban Greening, 60, s. 127068. doi:
