Blog: Bericht zeigt, wie Innovation bezahlbare, CO2-neutrale Häuser ermöglicht
Eine kürzlich durchgeführte Evaluierung nach der Belegung, finanziert durch Gemeinnützige WohnanlagenAuf ZED-PODS„Hope Rise ist eine Erinnerung daran, wie wichtig es ist, diese Art von Forschung durchzuführen, um qualitativ hochwertige Häuser in großem Umfang und schnell freizugeben. Wie das RIBA kürzlich sagte: „Wenn die Baugewerbe Wenn es dem Sektor mit der Reform und Verbesserung ernst ist, muss er sich einer Evaluierung nach der Inbetriebnahme unterziehen.“
Hope Rise ist ein mehrfach preisgekröntes Projekt mit elf Sozialwohnungen für junge Erwachsene in Bristol. Diese modularen Häuser stehen auf einem Stahlpodest über einem öffentlichen Parkplatz in St. George, Bristol. Das Projekt ist Teil eines größeren, von Innovate UK finanzierten Forschungs- und Entwicklungsprojekts.Wohnrauminnovation für inklusives Wachstum ermöglichen,' umgesetzt von einem Konsortium von Partnern unter der Leitung von YTKO und einschließlich des Stadtrats von Bristol, Bristol Wohnungsbaufestival, BRE und 9 führende Unternehmen für modularen Wohnungsbau im Jahr 2020.
This demonstrator project was built on the belief that innovative building methods have the potential to unlock affordable homes and also contribute to tackling the construction sector’s goal to reach net zero targets. Cllr Tom Renhard, Cabinet Member for Housing Delivery and Homes said, “Hope Rise has shown us that innovation is essential as we seek to deliver homes fit for the future to meet Bristol’s housing need. We hope the learning from this pilot project will lead to the Design und die Bereitstellung von Hunderten, wenn nicht Tausenden von Häusern.“
Hope Rise was the first completed project amongst those 9 housing schemes involved in the Innovate UK demonstrator project and was then showcased by the Construction Leadership Council and BEIS at ‘Build Better Now’, a virtual exhibition during COP26. Hope Rise was the only residential modular project from the UK amongst 17 exemplary sustainable projects across the globe.
Given the objectives of the project, post-occupancy evaluation was a key priority from the outset. Ellen Grist, Research and Evaluation Lead at Bristol Housing Festival said, “Hope Rise is a truly innovative development that has increased the capability and confidence of the whole supply and demand ecosystem, and the learning in this report has the potential to enhance the design and delivery of hundreds if not thousands of homes.”
Weitere Innovationen, die durch dieses Pilotprojekt und die Evaluierung nach der Inbetriebnahme möglich wurden
Das Hope Rise-Projekt hat andere lokale Behörden in Großbritannien dazu veranlasst, ihre Brachflächen und ungenutzten Grundstücke zu überdenken und moderne Baumethoden anzuwenden, um schneller hochwertige, gut gestaltete und erschwingliche Wohnungen zu schaffen. Es hat auch das interne Architekturteam von ZED PODS dazu ermutigt, Grenzen zu überschreiten und auf schwer zu bebauenden Grundstücken wie Überschwemmungsgebieten und über bestehenden Wohngebäuden oder Parkhäusern podestbasierte Wohnlösungen anzuwenden.
ZED-PODS haben das Designprinzip von Hope Rise seitdem erfolgreich für ein 23-Einheiten-Projekt in Ashford angewendet. Die CO3-freien Häuser werden auf einem Stahlpodest in einem Überschwemmungsgebiet der Zone XNUMX gebaut und sind das erste modulare Projekt der lokalen Behörden.
Their in-house design team have incorporated all the necessary safety features and flood risk mitigation measures for this social housing due to the site’s location. The project has received planning permission from the Local Planning Authority and go-ahead from the Arbeitsumfeld Agentur.
Ähnliche Planungserfolge konnte ZED PODS für ein weiteres Sozialwohnungsprojekt in Tiverton für den Mid-Devon District Council erzielen. Das Gelände liegt in einem Überschwemmungsgebiet und soll betriebsneutral sein. Damit ist es eines der ersten Sozialwohnungsprojekte dieser Art im Bezirk und unterstützt das Ziel des Gemeinderats, bis 2030 COXNUMX-neutral zu sein.
A demonstrator project, in conjunction with a post-occupancy evaluation, has been shown to be an effective model for unlocking this innovative housing solutions, and has been seen to lead to further innovation. Bristol is leading the way in exploring and showcasing innovative approaches to tackling the housing crisis, climate, and ecological emergencies, and is calling on other cities to be bold implementing and evaluating innovative housing solutions. Doing so has been shown to help new modular providers enter the market, shape their new housing products and delivery services, and unlock a supply chain of affordable, carbon-zero homes.
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Autoren:
Dr. Ellen Grist MEng EngD CEng MICE, Leiter Forschung und Evaluierung, Bristol Wohnungsbaufestival
Debansu Das MCIH, MBA, BEE, Business Development Director, ZED PODS LIMITED
