David Baker Architects beschleunigt die Unterbringung von Obdachlosen in San Francisco durch modulare Bauweise
David Baker Architects beschleunigt die Unterbringung von Obdachlosen in San Francisco durch modulare Bauweise
Das Bay Area-Studio David Baker Architects hat 145 Einheiten fertiggestellt Sozialwohnungen mit automatisierten modulare Baugewerbe und einem wetterfester Stahl Fassade in Cologne, Kalifornien.
Das 63,000 Quadratmeter große Projekt – genannt Tahanan, das Tagalog-Wort für „nach Hause kommen“ – wurde im November 5,850 mithilfe eines Finanzierungsprototypen fertiggestellt, der darauf abzielte, den Zeitplan zu beschleunigen und die Kosten für dauerhaft betreutes Wohnen zu senken.
„Für unser Team ist dies ein besonders bedeutsames Projekt, denn es bietet Einfamilienhäuser für ehemals obdachlose Menschen, zusammen mit den Dienstleistungen, die sie brauchen, um zu gedeihen“, sagte David Baker Architects (DBA) Schulleiter Daniel Simons.
Das sechsstöckige Projekt besteht aus 87 Zwei-Einheiten-Boxen – hergestellt von Werksbetriebssystem im nahegelegenen Vallejo – auf einem Betonpodest, das eine flexible community Zimmer, betriebsinterne Sozialdienste und Einzelhandelsflächen für Mieter.
David Baker Architects entwarfen die Module mit einem abgewinkelten Ende, das eine Sägezahn Fassade entlang der westlichen Kante des Projekts, wodurch die 290 Quadratfuß (27 Quadratmeter) großen Wohnungen in Richtung Innenstadt von San Francisco ausgerichtet sind und nicht zum angrenzenden Justizkomplex.
Die kompakten Einheiten verfügen nur über die notwendigsten Annehmlichkeiten – ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer – und sind auf die zusätzlichen Dienste und Annehmlichkeiten des Gebäudes und der umliegenden Nachbarschaft angewiesen, um den restlichen Wohnraum der Bewohner auszustatten.
„Der Standort befindet sich im Kulturviertel SOMA Pilipinas, das mit dem Ziel errichtet wurde, die kulturelle Vielfalt der Gegend zu bewahren, indem die Kultur und Beiträge der philippinisch-amerikanischen Gemeinschaft hervorgehoben werden“, sagte das Studio.
Simons bemerkte, dass die Interaktion des Teams mit der lokalen Gemeindegruppe SOMA Pilipinas „einen direkten und starken Einfluss auf die Muster, Texturen und Farben des Projekts hatte, insbesondere auf das Äußere und die öffentlicher Raum"
Die schräge Fassade wurde mit kupferfarbenem wetterfester Stahl und silberne Aluminiumplatten, die perforiert sind, um einer Reisterrasse zu ähneln. Darüber hinaus wurde der Beton im Erdgeschoss mit traditionellen Banig-Matten gegossen, um eine handgewebte Textur zu erzeugen.
Das Erdgeschoss bietet durch mehrschichtige Glasflächen ein Gleichgewicht zwischen Sicherheit und Transparenz und öffnet sich zu einem mit Regenbogen-Wandgemälden gesäumten Innenhof, der von Fletcher Studio.
„Dieses Zusammenspiel erleichtert die soziale Verbindung und bietet visuelle Verbindungen zwischen den verschiedenen Räumen, einschließlich eines Einblicks in das Leben des Gebäudes von der Straße aus“, sagte das Studio.
Das Design nutzt bewährte Verfahren, die sowohl das Studio als auch der Entwickler Mercy Housing im Laufe jahrelanger Arbeit im Bereich der unterstützenden Wohnungsgestaltung entwickelt haben, um den Bewohnern das Gefühl zu geben, sicher und willkommen zu sein.
„Tahanan integriert diese bewährten Praktiken in einen schönen Raum, in dem sich die Bewohner wohlfühlen“, sagte Barbara Gualco, Immobiliendirektorin von Mercy Housing.
„Die voll ausgestatteten Wohnungen, die ruhigen und privaten Fallmanagementbüros und die großzügigen Gemeinschaftsbereiche bieten den Bewohnern eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung ihrer persönlichen Ziele.“
Das Ziel des Projekts – den Menschen schnellstmöglich sicheren Wohnraum zu bieten, um die Obdachlosenkrise in Kalifornien zu bekämpfen – wurde durch den Einsatz philanthropischer Mittel der Tipping Point Community und des San Francisco Housing Accelerator Fund beschleunigt.
Durch den Einsatz modularer Bauweise konnte die Projektdauer von durchschnittlich fünf bis sieben Jahren auf drei Jahre verkürzt werden. Die vorgefertigten Module wurden in nur 10 Tagen vor Ort installiert.
„Ein weiterer erfreulicher Aspekt des Projekts war, dass wir die ehrgeizigen Ziele einer Kostensenkung pro Einheit sowie einer beschleunigten Fertigstellung erreichen konnten“, sagte Jonas Weber, Leiter des Modulbereichs bei DBA.
„Diese Ziele stehen oft im Widerspruch zueinander und die Entwicklungs-, Design- und Konstruktionsteams haben sich gemeinsam dazu verpflichtet, sich gegen die gängige Meinung zu stellen.“
Das Studio vor kurzem veröffentlichte eine Monographie in dem die Methodik zur Schaffung von Sozialwohnungen dargelegt wird.
Das Studio mit Büros in San Francisco, Oakland und Birmingham behauptet, bezahlbares Wohnen sollte nicht von marktüblichen Wohnungen zu unterscheiden sein und hat eine Reihe von sozialen Projekten errichtet, wie zum Beispiel ein konvexe, fliesenverkleidete Mikro-Einheitsbebauung im nahegelegenen Hayes Valley.
Die Fotografie ist von Bruce Damonte.
Projektkredite:
Entwicklung: Mercy Housing Kalifornien, Tipping Point
Finanzpartner: San Francisco Housing Accelerator Fund
Architekt: David Baker Architekten
Individuelle Einrichtung: DBA_Workshop, Pacassa Studio
Maßgefertigter Regenschutz: BOK Modern
Generalunternehmer: Cahill-Auftragnehmer
Modularer Hersteller: Factory_OS
Landschaftsarchitekt: Fletcher Studio
Strukturell Ingenieur: DCI Ingenieure
TGA-Ingenieur: FARD Ingenieure
Bauingenieur: Luk + Associates
