Blog: Informe muestra cómo la innovación genera viviendas asequibles y neutras en carbono
Una reciente evaluación posterior a la ocupación, financiada por Vivienda común, a realizarse el VAINAS ZED' Hope Rise es un recordatorio de lo importante que es realizar este tipo de investigación para ayudar a desbloquear viviendas de calidad a escala y ritmo. Como dijo recientemente el RIBA: “Si el construcción El sector se toma en serio la reforma y la mejora, debe adoptar la evaluación posterior a la ocupación”.
Hope Rise es un desarrollo de once hogares sociales para adultos jóvenes en Bristol, ganador de múltiples premios. Estas casas modulares están construidas sobre un podio de acero sobre un aparcamiento público operativo en St. George, Bristol. El programa forma parte de un proyecto más amplio de investigación y desarrollo financiado por Innovate UK.Permitir la innovación en materia de vivienda para un crecimiento inclusivo,’ implemented by a consortium of partners led by YTKO and including Bristol City Council, Festival de la Vivienda de Bristol, BRE y 9 empresas líderes en vivienda modular en 2020.
This demonstrator project was built on the belief that innovative building methods have the potential to unlock affordable homes and also contribute to tackling the construction sector’s goal to reach net zero targets. Cllr Tom Renhard, Cabinet Member for Housing Delivery and Homes said, “Hope Rise has shown us that innovation is essential as we seek to deliver homes fit for the future to meet Bristol’s housing need. We hope the learning from this pilot project will lead to the design y la entrega de cientos, si no miles, de viviendas”.
Hope Rise was the first completed project amongst those 9 housing schemes involved in the Innovate UK demonstrator project and was then showcased by the Construction Leadership Council and BEIS at ‘Build Better Now’, a virtual exhibition during COP26. Hope Rise was the only residential modular project from the UK amongst 17 exemplary sustainable projects across the globe.
Given the objectives of the project, post-occupancy evaluation was a key priority from the outset. Ellen Grist, Research and Evaluation Lead at Bristol Housing Festival said, “Hope Rise is a truly innovative development that has increased the capability and confidence of the whole supply and demand ecosystem, and the learning in this report has the potential to enhance the design and delivery of hundreds if not thousands of homes.”
Más innovación que esta evaluación piloto y posterior a la ocupación ha ayudado a desbloquear
El plan Hope Rise ha influido en otras autoridades locales del Reino Unido para que reconsideren sus terrenos abandonados y no utilizados y adopten métodos modernos de construcción para ofrecer viviendas más rápidas, de buena calidad, bien diseñadas y asequibles. También ha alentado al equipo de arquitectura interno de ZED PODS a traspasar los límites y aplicar soluciones de vivienda basadas en podios en sitios difíciles de construir, como zonas de inundación y encima de edificios residenciales existentes o estacionamientos de varios pisos.
VAINAS ZED Desde entonces, hemos aplicado con éxito el principio de diseño de Hope Rise para un proyecto de 23 unidades en Ashford. Las casas libres de carbono se construirán sobre un podio de acero en un área de la Zona de Inundación 3 y serán el primer esquema modular de las autoridades locales.
Their in-house design team have incorporated all the necessary safety features and flood risk mitigation measures for this social housing due to the site’s location. The project has received planning permission from the Local Planning Authority and go-ahead from the Medio Ambiente Agencia.
ZED PODS obtuvo un éxito de planificación similar para otro proyecto de vivienda social en Tiverton para el Consejo del Distrito de Mid-Devon. El sitio se encuentra en el área de la zona de inundación y se espera que sea operativamente neutral en carbono, lo que lo convierte en uno de los primeros proyectos de vivienda social de este tipo dentro del distrito y continúa la ambición del consejo local de lograr cero emisiones de carbono para 2030.
A demonstrator project, in conjunction with a post-occupancy evaluation, has been shown to be an effective model for unlocking this innovative housing solutions, and has been seen to lead to further innovation. Bristol is leading the way in exploring and showcasing innovative approaches to tackling the housing crisis, climate, and ecological emergencies, and is calling on other cities to be bold implementing and evaluating innovative housing solutions. Doing so has been shown to help new modular providers enter the market, shape their new housing products and delivery services, and unlock a supply chain of affordable, carbon-zero homes.
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Autores:
Dra. Ellen Grist MEng EngD CEng RATONES, Líder de Investigación y Evaluación, Festival de la vivienda de Bristol
Debansu Das MCIH, MBA, BEE, Director de Desarrollo comercial, ZED PODS LIMITED
