Gavin Tonnet habla sobre proyectos de renovación urbana que cambian la ciudad y tecnología transformadora de preconstrucción virtual

Antes de la entrevista de Gavin con Henry McDonald, que se transmitirá en el episodio 12 el 14 de septiembre, conversé rápidamente con Gavin Tonnet, director ejecutivo de utectura.

¿En qué proyectos de renovación urbana que cambian la ciudad ha estado involucrado?

Participó y dirigió renovaciones importantes por valor de más de 20 mil millones de dólares. Algunas de ellas realmente cambiaron y dieron forma ciudad Los tejidos y la cultura incluyen:

Villa Olímpica de Sídney (Newington) Sídney
Reurbanización de Walsh Bay Sydney
Enlace a la ciudad de Perth Perth
Plaza Verde Sídney
Jackson's Landing Sídney
Liverpool Plaza Cívica de Sídney

¿Son uno o más de estos buenos ejemplos de sostenibilidad?

Villa Olímpica de Sídney (Newington): el suburbio con energía solar más grande del mundo. Cada una de las 2000 casas incluía un sistema de energía pasiva. designEste fue el primer uso de suministro de agua dual en todo el suburbio. Las aguas grises se separaron, se filtraron y se dirigieron a aguas naturales. humedalesLa pintura de bajo contenido en gas fue desarrollada específicamente para los Juegos Olímpicos y ahora se utiliza en todo el mundo.

¿Cómo puede la preconstrucción virtual ayudar a proyectos de renovación urbana como estos que cambian la ciudad?

A medida que nuestros edificios e infraestructura se han vuelto más grandes y complejos, la industria ha creado áreas de experiencia y especialización cada vez más definidas. Para cumplir con el estándar de preconstrucción virtual, en el que utecture es pionera, se requieren cuatro pilares diferenciados: Diseño y visualización, Precios en tiempo real; Ingeniería y ambiental Impacto se unen utilizando la tecnología digital.

Debido a estos cuatro pilares, la preconstrucción virtual es una tecnología y una metodología naturalmente equipadas para impulsar la eficiencia y la planificación necesarias para respaldar proyectos que cambian la ciudad.

Dicho esto, utecture se centra actualmente en ayudar a los constructores a darse cuenta del valor de la plataforma en relación con la adquisición y entrega de clientes. Lo que Gav se dio cuenta cuando decidió unirse a utecture en su misión fue que utecture cambia la ecuación tradicional de la relación constructor-comprador de una manera poderosamente positiva.

Los constructores han perdido en gran medida los beneficios de la revolución tecnológica centrada en el consumidor, pero la utectura les permite ponerse al día rápidamente y pasar a una posición en la que puedan satisfacer las demandas de transparencia del consumidor en la fase previa a la construcción, al tiempo que reducen significativamente su riesgo. y costos. Las cotizaciones, que solían llevar semanas y, en el mejor de los casos, días, ahora se realizan en tiempo real y los consumidores pueden adaptar rápidamente los planes de un constructor, hacerlos suyos y obtener certeza instantánea sobre el precio y las especificaciones.

Al ayudar a los constructores, la preconstrucción virtual puede cambiar el estándar de cómo planificamos y construimos, empoderando a las personas para que vean rápidamente y luego refinen el diseño de sus residencias, ayudándolos a tomar decisiones con mayor impacto climático y asequibilidad. La integración de este enfoque en los proyectos de renovación urbana permitirá obtener más sostenible, y experiencias más habitables a nivel de distrito.

¿En qué se diferencia la utectura de otras en el mercado?

Principalmente porque pocas plataformas, si es que hay alguna, son verdaderas plataformas virtuales de preconstrucción. Existente construcción La tecnología comparte algunas de las características de la utecture, pero se centra principalmente en la eficiencia tecnológica dentro de las disciplinas de la cadena o en el intercambio de información. Si bien es posible lograr avances, estos han sido bastante graduales y no abordan los puntos débiles importantes que han frenado el avance de la tecnología. industria de la construcción de acceder inteligencia artificial y tecnología que tiene que transformar la experiencia y los costos en otras industrias en la última década.

Estos puntos débiles son:

• tiempo para cotizar (los recursos y el costo para cotizar un edificio pueden retrasar un proyecto y representar una parte importante de los costos generales del proyecto);
• Renuencia del consumidor a comprometerse con una construcción. Históricamente, la falta de transparencia e información disponible para el consumidor ha hecho que la construcción sea oscura, confusa y triste;
• gestión general de la fase previa a la construcción y análisis de datos centralizados (nuevamente, esta área es un costo muy variable para los constructores y su gestión brinda certeza de precio)
• la capacidad de organizarse en un gemelo digital que ofrezca toda la documentación relevante (esto implica el aprendizaje automático y el valor de la tecnología de hermanamiento digital)

¿Cómo podría la utectura ayudar a desbloquear los sueños de reutilizar una ciudad para que adopte los cambios que ha traído la COVID-19 en términos de reutilizar el espacio de oficinas para convertirlo en un espacio habitable o en un híbrido de ambos?

Siguiendo la respuesta anterior a la pregunta sobre renovación urbana, la utectura es una

La tectura y la preconstrucción virtual no están limitadas por la geografía; más bien, permiten una iteración rápida de réplicas de edificios reales y nos permiten probar y analizar nuestras casas en un "mundo virtual". Aquí podemos "fallar rápidamente" y obtener un resultado óptimo en tiempo real a bajo costo. Esto es transformador en cualquier entorno, pero particularmente en el mundo pospandémico, donde el mundo y los consumidores están evolucionando rápidamente el papel del hogar y el lugar de trabajo. Gav siente que más que nunca necesitamos la capacidad de probar y simular ideas, diseños y rendimiento, y que hay tecnología disponible para ayudar a la industria a eliminar costos, riesgos y emisiones de carbono del sistema y hacer que todo el proceso sea más asequible y receptivo.