Templeton adopta los principios de la Casa Pasiva
By Kathleen Fremond
El proyecto de condominios y casas adosadas se construirá en un terreno de 33,000 pies cuadrados en 2204 East 1st Avenue.
A medida que el vecindario Grandview-Woodlands se transforma para aprovechar los crecientes valores de las propiedades y el metro de Broadway, una extensión de la línea Millennium del SkyTrain, Dimex Group también está mirando hacia el futuro al aplicar Passive House principios para su desarrollo Templeton de 60 casas en la East 1st Avenue de Vancouver.
“Actualmente, el vecindario Grandview-Woodlands está experimentando un renacimiento con muchas viviendas unifamiliares [en proceso de renovación] debido al aumento del valor de las propiedades en los últimos 12 meses”, afirma Sunny Dhillon, director gerente de Dimex. “El anuncio de la ampliación del SkyTrain [una extensión de 5.7 kilómetros de la Línea Millennium desde la estación VCC-Clark hasta Broadway y Arbutus, cuya inauguración está prevista para... 2025] también ha generado numerosos desarrollos y oportunidades de asociación de terrenos a lo largo del corredor de la 1.ª Avenida. Esto abrirá arterias como Broadway, Kingsway y la 1.ª Avenida a un grupo demográfico más joven, lo que revitalizará esta comunidad familiar y sostenible.
Diseñado por Arquitectura de piedra angular Para cumplir con los estándares Passive House requeridos para la certificación del Passive House Institute, Dhillon dice que Dimex estaba motivado para construir el proyecto de alto rendimiento para producir un mejor ambiente de vida con mayor valor a largo plazo para los compradores de Templeton.
Como características que garantizarán que el edificio dure más tiempo, sea más eficiente energéticamente y produzca un ambiente de vida confortable, Dhillon señala las paredes con seis pulgadas adicionales de aislamiento, ventanas oscilobatientes de triple acristalamiento, sistema de aire fresco con recuperación de calor, hermético construcción y aislamiento continuo sin puentes térmicos que elimina los puntos fríos y las corrientes de aire y mantiene una temperatura constante en el interior.
“Las Casas Certificadas Pasivas son como el Tesla de las casas con el máximo confort, totalmente eléctricas y tecnología inteligente centrado en crear un bajo la huella de carbono de este pack fue reducida un," él dice.
El proyecto de condominios y casas adosadas de Templeton se construirá en un terreno de 33,000 pies cuadrados en 2204 East 1st Avenue. Dimex tiene otro Pasivo desarrollo de casa en el área, el proyecto Lakewood de 24 viviendas en 2075 East 1st Avenue. Estos Los acontecimientos señalan el objetivo de Dimex de construir más casas pasivas proyectos en el futuro dice Dhillon.
Describe Templeton como un desarrollo híbrido que incluye varios tipos y tamaños de viviendas. Estos incluyen condominios de un nivel de una, dos y tres habitaciones (todos con espacios flexibles) que varían en tamaño desde 570 a 1,090 pies cuadrados, así como casas adosadas de tres habitaciones y tres pisos que varían en tamaño desde 1,255 a 1,360 pies cuadrados con dos baños y medio y espacio flexible. También existe una opción que ofrece tres dormitorios con tres baños en dos niveles con todos los dormitorios en una sola planta. Otra opción popular son los planos de planta con unidades lock-off que pueden crear un estudio o un asistente hipotecario de un dormitorio con entrada independiente.
El proyecto también incluye casas adosadas tradicionales de tres pisos (de 1,255 a 1,305 pies cuadrados) con tres dormitorios y dos baños y medio y espacio flexible. Estas casas adosadas estarán al nivel del suelo sin unidades apiladas encima de ellas.
Al describir el área como uno de los vecindarios más transitables a pie y en bicicleta de Vancouver, Dhillon dice que los residentes de Templeton disfrutarán de los parques locales, la gran cantidad de restaurantes y tiendas en la cercana Commercial Drive y la proximidad a ocho escuelas primarias y secundarias.
Estacionamiento Las casas de dos y tres habitaciones estarán en un estacionamiento subterráneo seguro con estaciones de carga para vehículos eléctricos en cada espacio y espacio para guardar bicicletas en todas las casas.
En el interior, los compradores pueden elegir entre dos paletas de colores contemporáneas, influenciadas por los colores y texturas del paisaje de la costa oeste de la Columbia Británica, creadas por ValiDesign. Ehsan Vali, director de ValiDesign, comenta que se inspiró en las piedras de la playa para elegir la piedra y en... PARA LOS BOSQUES AMENAZADOS para guiar los acabados con efecto madera.
El esquema Modern es sofisticado con contrastes audaces y probablemente será popular entre los compradores más jóvenes que buscan comprar en el área, dice Vali.
Los gabinetes superiores tienen un acabado blanco mate, mientras que los inferiores tienen un acabado brillante blanquecino en la cocina de dos tonos. Los grifos y tiradores de las puertas en negro mate proporcionarán puntos de contraste, mientras que las vetas oscuras en la encimera de cuarzo con apariencia de mármol y el protector contra salpicaduras respaldan la estética.
Los tocadores flotantes están diseñados con sensores incorporados para controlar las luces nocturnas debajo del gabinete.
Valie describe el esquema Classic como refinado con un tono ligeramente más cálido (más complementario que contraste) para una apariencia brillante y elegante.
En esta paleta, las puertas de panel plano de los gabinetes superiores tienen un acabado lacado, mientras que los gabinetes inferiores y los que rodean el refrigerador son un laminado que muestra una veta vertical. Vali señala que todas las cajas interiores de los gabinetes para ambos esquemas son de madera contrachapada, un material superior a la melamina, más habitual.
Los principales electrodomésticos de cocina incluyen un refrigerador Fisher & Paykel en las casas de dos y tres dormitorios (Electrolux en las unidades de un dormitorio) y una estufa y lavavajillas Bosch (Frigidaire en las unidades de un dormitorio). Ambos esquemas cuentan con pisos de tablones de vinilo de lujo (LVP), un gris en el esquema Moderno y una apariencia de roble claro en la opción Clásica.
En los baños privados, los tocadores flotantes están diseñados con sensores incorporados para controlar las luces nocturnas debajo de los gabinetes, mientras que los azulejos de porcelana para paredes y pisos y una mampara de ducha de vidrio sin marco contribuyen al ambiente limpio y elegante. Los nichos en las duchas (y en los baños con bañeras) son útiles para champús y otros productos de baño. Los grifos, toalleros y aros negros proporcionan el contraste en la combinación de colores Modern, mientras que el cromo es la opción para la paleta Classic.
Se espera que la construcción comience en el otoño de 2021 y que se complete en la primavera de 2023.
Proyecto: Templeton
Dirección del proyecto: 2204-2276 Avenida 1 Este, Vancouver
Desarrollador: Grupo DIMEX
Arquitecto: Piedra angular Arquitectura
Diseñador de interiores: ValiDiseño
Tamaño del proyecto: 60 condominios y casas adosadas
Numero de habitaciones: De uno, dos y tres dormitorios
Precio: Condominios de una recámara desde $655,900; condominios de dos recámaras desde $849,900; condominios de tres recámaras desde $1,049,900; condominios de tres recámaras con opción a unidad lock off desde $1,099,900; townhouses de tres recámaras desde $1,299,900.
Centro de ventas: 610-1155 West Pender Street, Vancouver
Horario del centro: Con cita
Teléfono: 604-629-9985
Sitio web: templetonliving.ca
Todas las fotografías son cortesía del sitio web de Templeton.
Templeton adopta los principios de la Casa Pasiva fue publicado originalmente en el Sol de Vancouver.
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