Abordar las emisiones provenientes de las operaciones de oficina: comenzar con el uso
En la carrera hacia un neto cero carbono entorno construido, el primer paso es eficiencia energéticaCada vez hay más tecnologías atractivas y oportunidades de inversión para lograr eficiencia. Sin embargo, a menos que se priorice el ahorro de energía en uso, todo el camino no es óptimo.
Los edificios comerciales, en particular, son muy derrochadores en lo que se refiere a... el consumo de energíaLa calefacción de espacios por sí sola representa 10% de la huella de carbono del país. Las oficinas representan 20% de los edificios no domésticos en el Reino Unido y son el segundo mayor consumidor de energía después de las fábricas. La iluminación representa 23% de las emisiones operativas en edificios comerciales y es la categoría más fácil de descarbonizar cambiando a iluminación LED de eficiencia energética comprobada. Sin embargo, cuando no se programa adecuadamente para satisfacer las necesidades reales de los usuarios, la totalidad el impacto de la inversión se ve disminuida. Por ejemplo, no es raro ver cargas altas de noche y fin de semana, incluso durante la COVID, cuando las oficinas han estado vacías durante meses.
Según el Reino Unido Cambio climático Comité, reducir las emisiones de los edificios comerciales es la El más difícil de todos los sectores.. Sin embargo, realizar una inversión temprana que se centre en el uso de energía a través de eficiencias en el uso y la reprogramación básica de los edificios es el primer paso en el camino y puede reducir hasta el 50% del uso de energía con un gasto de capital limitado. Si los administradores y los ocupantes del edificio trabajan juntos para reprogramar características como la configuración de iluminación y calefacción, los beneficios van más allá del ahorro de energía y, de hecho, mejoran el bienestar y la comodidad de los ocupantes.
Parte de este paso hacia la eficiencia energética también incluye deshacerse del exceso de residuos que surge del uso ineficiente del edificio. Al hacerlo, se aclara la “verdadera” eficiencia y las demandas energéticas de los edificios, lo que ayuda a las empresas a identificar las áreas que necesitan mejoras. Esto cambia el caso de negocio para el Decisiones más importantes en torno a inversiones y construcción completa. remodelación. Como se muestra en el gráfico, incluso después de invertir en la mejor tecnología disponible que existe, todavía se arrastraría una capa adicional de desechos a lo largo de todo el viaje, lo que limitaría que el edificio vea el verdadero impacto de las inversiones.
Cuando se comienza con la eficiencia del uso, también existe la oportunidad de transformar las relaciones entre inquilinos y propietarios en torno a objetivos alineados desde el principio. Esto genera impulso para que esas decisiones más importantes se tomen más adelante, lo que hace que las conversaciones sobre arrendamientos ecológicos ambiciosos sean más fructíferas. Esta es la razón porque Concurso CUBO fue creado por los principales propietarios y socios técnicos en Francia y ahora se está lanzando en el Reino Unido.
La competencia CUBE es la primera competencia del Reino Unido que ofrece ahorro de energía en edificios comerciales, diseñada para reunir a propietarios, administradores de edificios y ocupantes y movilizarlos para Reducir su consumo de energía a través de la gamificación y el cambio de comportamiento.. Este elemento de colaboración ayuda a demostrar a otros participantes lo que es posible en términos de ahorro de energía, animándolos a pensar de manera innovadora. El concurso se desarrolla con éxito en Francia desde hace seis años y ha permitido reducir el consumo energético en los edificios de oficinas una media del 12% y hasta un 55% mediante cambios de comportamiento, sin necesidad de grandes inversiones.
Únase a CUBE para alinear a los propietarios, administradores de edificios y ocupantes en torno a la eficiencia del uso como paso crítico para impulsar la descarbonización del entorno construido.
Este blog fue escrito por Kristin Marin, directora del programa CUBE. El concurso CUBE está organizado por Ampersand Partners, miembros del UKGBC.
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El puesto Abordar las emisiones provenientes de las operaciones de oficina: comenzar con el uso apareció por primera vez en UKGBC – Consejo de Construcción Ecológica del Reino Unido.
