Introducción

Globalmente, sostenibilidad se está convirtiendo en un tema de presión para innumerables organizaciones y los consumidores se niegan desafiantemente a esperar pasivamente la acción de las empresas pero, por el contrario, las impulsan a aportar su granito de arena para ayudar al medio ambiente. En otras palabras, un segmento más amplio de empresas que abarcan una variedad de industrias están demostrando un interés creciente en sostenible, construcción métodos, debido no sólo a la aparición de regulaciones más estrictas por parte de los organismos gubernamentales sino también de una sociedad cada vez más consciente del medio ambiente.

Ante estos desafíos, las empresas constructoras deben reivindicar su importancia en cambio climático al mismo tiempo que abordan las regulaciones gubernamentales y alivian las cargas de los recursos limitados y la demanda de los consumidores.

Pero en medio de esto hay una pregunta fundamental: ¿qué se considera sostenible? Las investigaciones muestran que se ha proporcionado una variedad de definiciones para resumir la amplitud de sostenibilidad. Sin embargo, la mayoría de la gente aprueba la definición más simple y completa establecida por la Comisión Mundial sobre Medio Ambiente y Desarrollo (WCED) de las Naciones Unidas de 1987, comúnmente conocida como Informe Brundtland; aquí, desarrollo sostenible se define como actividades que:

Sostenibilidad en la industria de la construcción

La construcción sostenible, a veces denominada construcción sostenible o construcción ecológica, incluye la reutilización de edificios y materiales con la mayor frecuencia posible, maximizando el uso de materiales reciclados, minimizando los residuos causados ​​por las decisiones de diseño y durante la construcción, minimizando el uso de energía y agua en proyectos terminados. así como durante la construcción y minimizar la contaminación del medio ambiente por las actividades de construcción..

Construcción sostenible tiene como objetivo reducir el impacto ambiental general el impacto de sus operaciones, no debe terminar con la finalización del proyecto. Con esto, la propiedad debería eventualmente tener un impacto ambiental reducido a lo largo de su vida. Esto significa que el design El edificio debe incluir componentes que tengan una influencia beneficiosa a largo plazo sobre el impacto ambiental.

Un problema importante en el sector de la construcción son los posibles efectos medioambientales asociados a las actividades de un trabajador, que deben analizarse considerablemente en una fase temprana de la fase de diseño, ya que el tema es bastante amplio y extenso.

Importancia de la construcción sostenible

El Sector de construcción tiene un gran efecto sobre el medio ambiente en términos de el consumo de energía y emisiones.

La construcción es una de las actividades menos sostenibles que se llevan a cabo actualmente en el planeta Tierra. Tiene un efecto importante en el medio ambiente, desde el uso de energía hasta las emisiones y los residuos. A menudo, los equipos dependen de combustibles fósiles, así como de materiales de fabricación y transporte, para producir gases de efecto invernadero.

Como lo menciona UK Designing Buildings Wiki:

La decisión de construir un nuevo edificio significa un compromiso irreversible con el uso de recursos. El consumo constante es difícil de reducir ya que los diseñadores y contratistas no pueden alterar el compromiso.

Emisiones de carbon

Además del riesgo de destrucción del hábitat durante el desarrollo, el consumo de energía de la industria también es bastante sustancial. Aunque los equipos utilizados en la construcción son pesados ​​y a menudo utilizan combustibles fósiles, el uso de equipos que son ineficientes, como por ejemplo con una red eléctrica obsoleta, resulta al final en un consumo innecesario. Después de todo, el sector de la construcción, que utiliza el 36% de la energía mundial y el 40% de las emisiones de CO2, representa un porcentaje sustancial del uso de energía y CO2 de todo el planeta.

Las emisiones de carbono pueden verse muy afectadas por la producción y el transporte de bienes, ya que es habitual que las operaciones mineras afecten negativamente a los suministros de agua cercanos. La cifra de casi 2.8 millones de toneladas de CO2 seguirá aumentando, ya que cada año se fabrican otros 4 millones de toneladas de hormigón.

Los desechos nocivos producidos durante la construcción, así como la eliminación inadecuada de estos escombros, pueden provocar contaminación, lo que es peligroso tanto para el medio ambiente como para el medio ambiente. salud de las personas que viven en la región.

Energía renovable

Se ha logrado mucho para avanzar en el uso de energías renovables en las obras de construcción.

Por ejemplo, aunque todavía no es algo común, es bastante interesante conocer un sistema de baterías popular que incluye diseños modulares que se pueden implementar localmente y recargar a través de paneles solaresLas baterías pueden alimentar una gran cantidad de equipos, incluyendo dispositivos de seguridad, así como automóviles y máquinas eléctricas. Una sola tonelada de emisiones de CO2 se compensa con una tecnología empleada en una gran... proyecto de construccion resulta en un efecto sustancial.

Construyendo con Materiales Sostenibles

Madera: bosques Los bosques bien gestionados ofrecen tanto una fuente de materiales de construcción como un hábitat para los animales.

Concreto Sustentable: Reducir la producción de dióxido de carbono a casi la mitad es posible utilizando plástico y materiales reciclados. Aunque esto sólo se puede utilizar en elementos arquitectónicos, no estructurales, se pone mucho esfuerzo en realizar el cambio.

Materiales de ladrillo alternativos: Se pueden crear ladrillos con tierra, lana e incluso colillas de cigarrillos, con la misma resistencia, sin las emisiones peligrosas que producen los incendios de los hornos.

Desafíos de la construcción sustentable

Empresas constructoras que estén interesadas en implementar un estrategia sustentable afrontar ciertas dificultades. A muchos les preocupa que no haya suficiente demanda en el mercado, pero además los gastos para incorporarse al mercado se consideran excesivos.

Alrededor del 40% de las empresas del Reino Unido que respondieron a un estudio sobre sostenibilidad dijeron que el costo era su mayor problema a la hora de implementar prácticas sosteniblesAdemás, el 34% de los clientes expresó su deseo de contar con métodos de construcción sostenibles, lo que dificulta a las empresas equilibrar su demanda con sus costos de construcción.

Aunque soy partidario de la construcción sostenible, hay que entender que la industria de la construcción es grande y complejo, y los proyectos requieren de muchos actores para realizar las tareas necesarias.

La amplitud de la industria crea un desafío porque muchas personas desempeñan funciones en la creación del producto final. La industria está compuesta por empresas geográficamente dispersas de diversos tamaños, diseñadores y constructores con objetivos e intenciones a menudo contradictorios, así como financistas, clientes y muchos otros componentes diversos.

Esta desarticulada la naturaleza de la industria crea una inercia que hace muy difícil que la construcción sustentable/verde se convierta en la norma en ausencia de una estrategia concertada.

Michael Azer, director general, Solinq Holding Limited

El hecho de convertirse en una empresa ecológica no es un proceso instantáneo; tendrá que resolver muchos problemas antes de poder cosechar los beneficios. La preocupación de que las técnicas de construcción sostenibles le costarían más a una organización es compartida ampliamente en el ámbito de la construcción sostenible. industria de la construcción.

Desafíos de la publicidadoLa elección de una construcción sostenible podría dividirse en cuatro grandes categorías: aceptación, conocimiento, tiempo y cuestiones financieras.

Aceptación

Para lograr con éxito sostenibilidad, las limitaciones y los resultados deben ser aceptados por el propietario del edificio, los diseñadores y los equipos de construcción. La falta de consenso entre las partes involucradas, basada en la falta de aceptación de limitaciones sostenibles, es una barrera para el logro de la construcción sostenible.

Conocimiento

A partir de nuestra presencia en el mercado, podemos ver evidentemente que la falta de información consistente y creíble sobre productos y soluciones sustentables es un obstáculo clave para adoptar prácticas sustentables. No es sólo el conocimiento en sí mismo, sino también la incapacidad de compartir conocimientos a través de documentación clara, incluidas especificaciones, dibujos y contratos, lo que constituye una barrera.

Sincronización

Nuestra experiencia en la industria sugiere que existe una creencia general de que la construcción sostenible tardaría más en ejecutarse. Esta creencia puede ser parcial o injustificada, pero no se puede negar su presencia. Probablemente esto se deba a la falta de conocimiento en el campo y al tiempo necesario para investigar alternativas a los métodos y materiales tradicionales.

Asuntos financieros

El costo puede convertirse en una barrera directamente en la forma de un costo inicial adicional percibido o indirectamente en la forma de un proceso de diseño y construcción más arduo. Investigación realizada por Syphers, Baum, Bouton y Salles identificó las cinco barreras principales para controlar los costos:

Incentivos a la Construcción Sostenible

Desde un punto de vista materialista, las empresas siempre están dispuestas a cambiar si los incentivos equilibran las barreras.

Responsabilidad Social Empresarial

Una forma de verlo es como una cuestión de deber. Todos tenemos un papel que desempeñar para lograr la neutralidad de carbono para el año 2050. Es probable que se impongan multas y daños a la reputación a medida que los criterios para lograr la neutralidad de carbono se vuelvan cada vez más estrictos.

Hemos visto antes en los medios de comunicación casos en los que las empresas constructoras han tenido que lidiar con críticas públicas por actividades que contaminan o son dañinas para el medio ambiente. Adoptar una construcción sostenible Los métodos indican que eres consciente del medio ambiente y demuestras que eres una empresa responsable.

A pesar de esto, las partes interesadas tienen expectativas de que las empresas constructoras utilicen prácticas sostenibles lo mejor que puedan. En el Reino Unido y en todo el mundo, la expansión de la población y el aumento de la urbanización han ayudado a fomentar la necesidad de construir.

Los elogios nunca han sido tan altos, ya que los consumidores se han vuelto más conscientes e interesados ​​en la responsabilidad social corporativa (RSE) y en la noción cada vez mayor de que las empresas deberían ayudar a las organizaciones benéficas. Claramente, los resultados de la RSE conducen a mejores relaciones públicas, pero también pueden afectar el comportamiento de compra.. Según un estudio, cuando productos idénticos tienen precios comparables, el 91% de los clientes se inclinan a cambiar de empresa si su marca se relaciona con una buena causa.

Si el edificio se construye teniendo en cuenta la sostenibilidad, todos se benefician. El propietario del edificio está ayudando al medio ambiente mediante el uso de recursos renovables. Los residentes y empresas del edificio pueden afirmar que tienen una menor huella ambiental.

Una empresa constructora puede practicar la RSE mediante el uso de técnicas de construcción sostenible, y esto puede comunicarse a lo largo de toda la cadena de suministro. Por ejemplo, estas son buenas relaciones públicas para su organización, si su organización sólo contrata proveedores que hayan establecido planes para reducir su impacto de carbono.

REDUZCA LOS COSTES

edificios verdes tienen gastos operativos más bajos que sus contrapartes. Ahi esta datos que indican El uso de la última tecnología de construcción sostenible posiblemente pueda ahorrar alrededor de 410 mil millones de dólares al año en costos energéticos globales.

Además, puede beneficiarse económicamente al reducir la basura dentro de su negocio. Por ejemplo, reducir la basura puede ayudar a su proveedor de gestión de residuos a reducir las tarifas que cobra. Los usuarios pueden ahorrar en gastos de gasolina eligiendo automóviles más eficientes en combustible.

La construcción sostenible tiene un costo inicial mayor, pero los beneficios a largo plazo son invaluables. Los datos indican que el valor de los llamados Edificios "verdes" aumenta un 7% respecto a las estructuras convencionales.

Para contrarrestar los gastos extra que puedan surgir debido a la construcción sostenible, las empresas constructoras podrán incluir estos datos en las licitaciones. Los promotores también disfrutarán de un mayor retorno de su inversión, junto con el prestigio que conlleva ser propietario de un edificio ecológico.

Demanda de clientes, consumidores y trabajadores

Además, también se debe considerar la demanda del cliente. Las dos razones más influyentes para la construcción verde son la necesidades del cliente y leyes ambientales. A pesar de que existe un grado “modesto” de construcción ecológica en el Reino Unido, la penetración de la industria está aumentando y se prevé que continúe. Este es un ejemplo de ello.

Muchas organizaciones están empezando a apreciar el efecto de los entornos laborales saludables en el bienestar y la productividad de los empleados. Debido a que existe la expectativa de obtener un retorno, se siente tentado a invertir más en este momento. La demanda de un cliente de métodos de construcción sostenibles fue considerada como el factor más importante para implementar estas prácticas, lo cual fue seguido de cerca por las leyes ambientales. Se espera que las prácticas sostenibles estén más reguladas en el futuro.

En una investigación realizada, se reveló que el costo es la principal barrera para la compra de opciones sostenibles. Alrededor del 66% indicó que el costo era una limitación, pero el 95% estaba dispuesto a pagar más por productos ecológicos. El punto óptimo para las personas en la construcción indicaría que están exactamente donde se supone que deben estar. Para poder mantener la rentabilidad, la gente espera pagar más. Por lo tanto, encontrar el equilibrio correcto es fundamental.

La escasez de trabajadores experimentados en la industria de la construcción ha aumentado en los últimos años, antes del brote de ébola de 2014. La atracción de nuevas generaciones de empleados puede verse facilitada si las empresas se vuelven ecológicas. Un factor importante cuando los solicitantes de empleo intentan distinguirse es cómo se comportan social y ambientalmente.

Esfuerzos mundiales

La misión de sostenibilidad de Francia

Francia tiene la feroz misión de amplificar la relevancia de la sostenibilidad dentro de la comunidad empresarial de la construcción; Se están introduciendo una serie de regulaciones en el mercado francés de la construcción para “acelerar” su “transición medioambiental y energética”, como afirma Greenflex, pionero clave en este movimiento.

Greenflex ofrece un enfoque novedoso a la comunidad de la construcción en su búsqueda de ayudar a las empresas a poner en práctica la sostenibilidad de manera innovadora; ellos “diseñar y acelerar la implementación” de las estrategias que apoyan a las empresas a incorporar la excelencia ambiental en sus aspiraciones. Proponen iniciativas como el diagnóstico y las auditorías energéticas dentro de las empresas2, al tiempo que ofrecen una orientación personalizada para lograr la optimización del desempeño energético y ambiental, al tiempo que fomentan medidas para mejorar el desempeño de una empresa. eficiencia energética compromisos de desempeño.

En sinergia con la aplicación por parte de Francia de una regulación energética y medioambiental clave que se establecerá en 2022, Greenflex ayudará a las empresas a realizar una evaluación explícita de sus productos que detallará su desempeño sanitario y medioambiental. A cada producto se le asignaría un rendimiento general bajo, de forma predeterminada, para incentivar a las empresas a mejorar su DAP (declaración medioambiental de producto).

Como parte del nuevo reglamento, los controles se llevarán a cabo cuando una empresa reciba por primera vez un permiso de construcción para un proyecto y luego al final del mismo. Además, Greenflex promete que “El impacto de las bajas emisiones de carbono se calculará a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio.”, es decir desde el inicio de la recolección de materiales hasta la construcción, pasando por el uso del edificio y finalmente su deconstrucción.

Se está desarrollando un nuevo programa innovador, denominado Energiesprong, mediante el cual se podrán realizar proyectos de renovación de alto rendimiento de forma rentable con un consumo de energía cero. El esfuerzo fomenta la producción local de energía renovable y la vivienda para producir tanta energía como consume.

Otras medidas que el gobierno francés publicará en su momento, incluida la política de reutilización de materiales y equipos de construcción y renovación. Además, dentro de su esfuerzo de gestión de residuos, las empresas que introduzcan nuevos productos en el mercado tendrán que contribuir financiera y operativamente al reciclaje de residuos de construcción, garantizando que los residuos se rastreen y clasifiquen de manera efectiva.

El intento anterior de Egipto

Hassan Fathy (1900-1989)Arquitecto egipcio, fue el primero en adoptar prácticas de construcción sostenible en su obra en Oriente Medio. Construyó las aldeas de Nueva Gourna y Nueva Baris. casas Para la Real Sociedad de Agricultura, una casa para la Media Luna Roja, entre otros. Sus edificios se basaban principalmente en adobe.

La Mushrabiya es también otra práctica sostenible que introdujo Fathy. Esta práctica se realiza desde Marruecos hasta Pakistán, permitiendo que el aire, el viento y la humedad entren por las aberturas. Cuando la Mushrabiya se calienta directamente con la luz solar, esta humedad se libera al aire que podría estar fluyendo a través de los intersticios. “Arquitectura para los pobres”Como sugiere el nombre del primer libro de su autor, su objetivo era construir viviendas de bajo coste, pero el material y los métodos que utilizó eran respetuosos con el medio ambiente.

Posteriormente centró su investigación en estudiando energía conservación mecanismos. Concluyó su investigación con el hecho de que los techos en forma de cúpula cubiertos de barro son los más eficientes energéticamente, ya que actúan como sistemas de ventilación natural. Una reconsideración del trabajo de Fathy puede ser oportuna en el contexto del creciente interés actual en la construcción sostenible.

La ciudad forestal de Singapur

La introducción de normas de desempeño ambiental para la construcción en Singapur ha producido un enorme aumento en las actividades de construcción sustentable. Un estudio demostró que entre los profesionales de la construcción, las limitaciones medioambientales se consideraban el principal desencadenante ecológico, ya que se esperaba que fueran necesarias restricciones medioambientales para gestionar con éxito una empresa de construcción ecológica.1 Al mismo tiempo, la inversión inicial todavía se considera como la barrera más reconocida a la construcción sustentable en los Estados Unidos.

Ubicado en el bosque CiudadTengah contará con un “corredor forestal” de 100 metros de ancho que atravesará el corazón de la ciudad. Se creará un área protegida que conectará un corredor de vida silvestre con un sistema de suministro de agua, además de ser un camino seguro para los animales y un lugar recreativo para las personas.

El proyecto Tengah, que abarca 700 hectáreas en la región occidental de Singapur, incluiría cinco barrios residenciales. El objetivo de estos cinco distritos, Garden, Park, Brickland, Forest Hill y Plantation, es apoyar el bienestar de los residentes y al mismo tiempo ofrecer una mejor calidad de vida.

Se pueden ver imágenes de la vida urbana del futuro en la región de Singapur donde antiguamente se encontraban fábricas, armerías y fábricas de ladrillos. La nueva comunidad contará con 42,000 viviendas, lo que permitirá a ambos la naturaleza y los humanos puedan coexistir en paz.

Conclusión

desarrollo de la construccion y sus impactos asociados, como dejar una huella ambiental más limpia, probablemente contribuirán a una reforma social monumental y a un mundo mejor. El aumento de la población ha impulsado la demanda que abarca todo el ámbito de la construcción y, por lo tanto, la forma en que establezcamos nuestros próximos pasos tendrá un impacto muy significativo.

Si bien la necesidad de métodos de construcción sostenibles es evidente, el costo es una barrera notable tanto para las empresas como para los clientes; Para el consumidor es evidente que las opciones sostenibles suelen ser más caras; sin embargo, afortunadamente hay margen para el consenso en el mercado, ya que la gente se da cuenta de que las opciones sostenibles requieren cierta inversión financiera.

Con bastante confianza, podemos anticipar que el concepto de sostenibilidad cobrará relevancia dentro de las normas de construcción en el futuro. Al optimizar nuestras actividades dentro de la construcción, edificio sustentable Las prácticas no sólo deben reducir los costos, contaminación, y el uso de energía, sino que también aumentan la comodidad, la salud y la seguridad de las personas que viven y trabajan en el producto terminado.