Gavin Tonnet parle de projets de rénovation urbaine qui changent la ville et de technologies de pré-construction virtuelle transformationnelles
Avant l'interview de Gavin avec Henry McDonald qui sera diffusée dans l'épisode 12 le 14 septembre, j'ai discuté rapidement avec Gavin Tonnet, PDG de utecture.
Dans quels projets de rénovation urbaine qui changent la ville avez-vous été impliqué ?
Involved and led over USD$20b of major renewal. Some of those that really changed and shaped city fabric and culture include:
Village olympique de Sydney (Newington) Sydney
Réaménagement de Walsh Bay Sydney
Lien vers la ville de Perth Perth
Place verte de Sydney
Jacksons atterrissant à Sydney
Liverpool Civic Place Sydney
Sont-ils un ou plusieurs de ces bons exemples de durabilité ?
Village olympique de Sydney (Newington) – la plus grande banlieue alimentée par l’énergie solaire au monde. Chacune des 2000 maisons comprenait un système d’énergie passive unique. This was the first suburb wide use of dual water supply. Greywater was separated and filtered and directed to natural wetlands. Low gas paint was developed specifically for the Olympics and is now used worldwide.
Comment la pré-construction virtuelle peut-elle contribuer à des projets de rénovation urbaine qui changent la ville comme ceux-ci ?
À mesure que nos bâtiments et nos infrastructures sont devenus plus grands et plus complexes, l’industrie a créé des domaines d’expertise et de spécialisation de plus en plus définis. Pour répondre à la norme de pré-construction virtuelle, dont l'utecture est pionnière, quatre piliers distincts sont nécessaires : Conception et visualisation, tarification en temps réel ; Ingenierie and Environmental Impact come together using digital technology.
Grâce à ces quatre piliers, la pré-construction virtuelle est une technologie et une méthodologie naturellement équipées pour générer l’efficacité et la planification nécessaires pour soutenir les projets de transformation de la ville.
Cela dit, utecture s'efforce actuellement d'aider les constructeurs à réaliser la valeur de la plate-forme en termes d'acquisition et de livraison de clients. Ce que Gav a réalisé lorsqu'il a décidé de rejoindre utecture dans sa mission, c'est que utecture renverse l'équation traditionnelle de la relation constructeur-acheteur d'une manière puissamment positive.
Les constructeurs ont largement manqué les avantages de la révolution technologique centrée sur le consommateur, mais l'architecture leur permet de rattraper rapidement leur retard et de se placer dans une position où ils sont en mesure de répondre aux demandes de transparence des consommateurs dans la phase de pré-construction, tout en réduisant considérablement leurs risques. et les coûts. L'établissement d'un devis prenait auparavant des semaines, voire des jours. Désormais, il se fait en temps réel et les consommateurs peuvent rapidement adapter les plans d'un constructeur, se les approprier et obtenir une certitude instantanée sur le prix et les spécifications.
By solving for builders, virtual preconstruction can shift the standard for how we plan and build empowering individuals to rapidly see and then refine the design of their residences, helping them to make choices with greater climate and affordability impact. Integrating this approach into urban renewal projects will make for more sustainable and more liveable experiences at a precinct level.
En quoi l'utecture diffère-t-elle des autres sur le marché ?
Principalement parce que peu de plates-formes, voire aucune, sont de véritables plates-formes virtuelles de pré-construction. Existant construction technology share some of utecture’s features, but are largely focussed either on technology efficiency within disciplines in the chain or information sharing. Whilst gains are possible, these have been fairly incremental and fail to address the significant pain points that have held back the construction industry from accessing artificial intelligence and technology which has to transform the experience and costs in other industries in the last decade.
Ces points douloureux sont :
- le délai de soumission (les ressources et le coût pour soumissionner un bâtiment peuvent retarder un projet et représenter une part importante des coûts globaux du projet ;
- la réticence des consommateurs à s’engager dans une construction. Historiquement, le manque de transparence et d’informations accessibles au consommateur a rendu la construction obscure, déroutante et sans joie ;
- gestion globale de la phase de pré-construction et analyse centralisée des données (là encore, ce domaine représente un coût très variable pour les constructeurs et sa gestion apporte une certitude sur les prix)
- la capacité de s'organiser en un jumeau numérique offrant tous les documents pertinents (cela implique l'apprentissage automatique et la valeur de la technologie de jumelage numérique)
Comment l’utecture pourrait-elle aider à concrétiser les rêves de réaffectation d’une ville pour qu’elle s’adapte aux changements apportés par le COVID-19 en termes de réaffectation des espaces de bureaux pour en faire un espace de vie ou un hybride des deux ?
Suite à la réponse ci-dessus à la question de la rénovation urbaine, l'utecture est un
L'architecture et la pré-construction virtuelle ne sont pas liées par la géographie – elles permettent plutôt une itération rapide de répliques de bâtiments réels et nous permettent de tester et d'analyser nos maisons dans un « monde virtuel ». Ici, nous pouvons « échouer rapidement » et obtenir un résultat optimal en temps réel à faible coût. Il s’agit d’une transformation dans n’importe quel environnement, mais particulièrement dans le monde post-pandémique où le monde et les consommateurs font évoluer rapidement le rôle de la maison et du lieu de travail. Gav estime que plus que jamais, nous avons besoin de pouvoir tester et simuler des idées, des configurations et des performances, et que la technologie est disponible pour aider l'industrie à éliminer les coûts, les risques et les émissions de carbone du système et à rendre l'ensemble du processus plus abordable et plus réactif.
