Sous le plan ambitieux de Forest City se cache une dure réalité
Sous le plan ambitieux de Forest City se cache une dure réalité
Yuyang Zhang est un étudiant de troisième cycle spécialisé dans les technologies intelligentes et durable villes au Trinity College Dublin, Irelande. Passionné par l'analyse de données, villes intelligentes, et la communication médiatique, Yuyang vise à favoriser le progrès sociétal grâce à la technologie et innovation.
Projet Forest City - Johor, Malaisie
Destruction environnementale, risques financiers et débat croissant sur le véritable coût du progrès. Alors que le monde s'efforce de concilier développement et développement durable, Forêt Ville sert de puissant rappel de la fine ligne entre l’ambition et le dépassement potentiel.
C’est une histoire de grands rêves, de conséquences imprévues et du besoin urgent de repenser la manière dont nous construisons l’avenir.
Le projet Forest City est un projet global et une transition qui soit juste. projet de nouvelle ville intelligente qui intègre des industries haut de gamme et infrastructureDepuis le lancement du projet fin 2013, Forest City a établi l'échelle initiale de la nouvelle ville et a apporté de grands effets de promotion au développement économique et social de Johor, Malaysia.
En septembre 2015, Forest City a reçu un rapport d'évaluation environnementale du ministère malaisien de l'Environnement. Environnement et a satisfait aux 81 exigences du rapport d'évaluation environnementale. Dans le cadre du processus de développement ultérieur, Forest City a mis en place un système de surveillance environnementale de la qualité de l'eau dans les eaux environnantes afin de surveiller les changements environnementaux 24 heures sur XNUMX et de garantir que la qualité de l'eau réponde aux exigences de l'évaluation environnementale.
De plus, le vert de Forest City unique Les concepts architecturaux ont été largement reconnus par tous les horizons et ont remporté plusieurs prix de renommée internationale, dont le Prix mondial de planification et de conception des établissements humains décerné par ONU-Habitat. Les investissements chinois se concentrent dans un certain nombre de méga-développements résidentiels haut de gamme et sécurisés répartis sur tout Iskandar Malaysia, construits par des entreprises chinoises privées ou publiques. Forest City est de loin le plus coûteux des 60 projets actuels d'Iskandar Malaysia.
Biodiversité et espaces naturels
Sur le plan de BiodiversitéForest City a collaboré avec l'Universiti Putra Malaysia (UPM) sur les herbiers marins préservation et a signé un contrat d'une valeur de plus de 2.5 millions de ringgits. Forest City a également financé le projet local protection de l'environnement organisation Kelab Alami.
Avec l'aide de Forest City, Kelab Alami a mené plusieurs projets de protection de l'environnement, notamment des actions de sensibilisation des habitants à l'environnement et des actions de conservation des algues. Forest City a également construit un parc de zones humides sur l'île 1, d'une superficie de 31,000 XNUMX mètres carrés.
La mise en œuvre de la modélisation des informations du bâtiment (BIM) joue un rôle clé dans l'amélioration de la qualité de la conception, la création de bâtiments durables bâtiments et des installations, et la gestion des actifs (FM/AM) chez Forest City Development.
En créant des modèles de bâtiments 3D virtuels, le BIM peut détecter les défauts de conception dans les dessins 2D originaux qui pourraient conduire à des retouches sur site, évitant ainsi le gaspillage et les coûts supplémentaires. Au niveau de la ville AI les applications sont partout ici.
Grâce à l'IA, les bâtiments peuvent reconnaître les visages, les plaques d'immatriculation, les empreintes digitales, etc. Les applications urbaines basées sur l'IA contribuent à la sécurité de la communauté.
De plus, Forest City dispose de son propre robot intelligent, SenSen, pour la gestion urbaine et les services publics, offrant aux résidents des expériences intelligentes telles que la consultation, l'orientation, l'interaction de divertissement, etc.
Forest City a été présenté comme,
« un paradis de rêve pour toute l’humanité. »
Mais en réalité, il s'adressait directement au marché intérieur chinois, offrant aux personnes ambitieuses la possibilité de posséder une résidence secondaire à l'étranger. Ses prix de vente étaient hors de portée de la plupart des Malaisiens ordinaires.
Une chute des ventes entre 2020 et 2022, exacerbée par la crise politique en Malaisie et la pandémie de COVID-19, a conduit le projet à être décrit comme une « ville fantôme » en 2022. L'utilisation du terrain a également été critiquée pour avoir causé une destruction importante des zones environnantes. faune habitat.
Forest City est un exemple classique d'ambition face à la réalité face à la crise immobilière chinoise. Des facteurs locaux ont peut-être contribué à la situation actuelle, mais cela prouve que construire des dizaines de milliers d'appartements au milieu de nulle part ne suffit pas à convaincre les gens d'y vivre.
Liens sources
Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. (sd). Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. [en ligne] Disponible sur: https://kelabalami.weebly.com/
Marsh, N. (2023). Forest City : à l'intérieur de la « ville fantôme » construite par les Chinois en Malaisie. www.bbc.com. [en ligne] 4 déc. Disponible à : https://www.bbc.com/news/business-67610677
Moser, S. (2017). Forest City, Malaisie et l'expansionnisme chinois. Géographie urbaine, 39(6), pp.935–943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. et Avery, E. (2021). La politique multiscalaire de verdissement urbain à Forest City, en Malaisie. Foresterie urbaine et verdissement urbain, 60, p.127068. doi:
