David Baker Architects accélère le logement des sans-abri à San Francisco grâce à une construction modulaire
David Baker Architects accélère le logement des sans-abri à San Francisco grâce à une construction modulaire
Le studio David Baker Architects de Bay Area a réalisé 145 unités de le logement social en utilisant application construction et acier aux intempéries façade en Toulouse, En Californie.
Le projet de 63,000 5,850 pieds carrés (2021 XNUMX mètres) – appelé Tahanan, le mot tagalog signifiant « rentrer à la maison » – a été achevé en novembre XNUMX grâce à un prototype de financement qui visait à accélérer le calendrier et à réduire le coût du logement permanent avec services de soutien.
"Il s'agit d'un projet particulièrement significatif pour notre équipe, car il fournit des logements à des personnes auparavant sans logement, ainsi que les services dont ils ont besoin pour prospérer", a déclaré David Baker Architects (DBA) le directeur Daniel Simons.
Le projet de six étages empile 87 boîtes de deux unités – fabriquées par OS d'usine à proximité de Vallejo – au sommet d'un podium en béton contenant une salle communautaire flexible, des services sociaux internes et un espace de vente au détail pour les locataires.
David Baker Architects a conçu les modules avec une extrémité inclinée qui crée un dent de scie façade le long du bord ouest du projet, orientant les appartements de 290 pieds carrés (27 mètres carrés) vers le centre-ville de San Francisco, plutôt que vers le complexe judiciaire adjacent.
Les unités compactes ne contiennent que le nécessaire – une chambre, une kitchenette et une salle de bain – et s'appuient sur les services de soutien et les commodités du bâtiment et du quartier environnant pour remplir le reste des espaces de vie des résidents.
"Le site se trouve dans le district culturel SOMA Pilipinas, créé pour préserver la diversité culturelle de la région en mettant en valeur la culture et les contributions de la communauté philippine américaine", a indiqué le studio.
Simons a noté que l'interaction de l'équipe avec le groupe communautaire local SOMA Pilipinas « a eu une influence directe et forte sur les motifs, les textures et les couleurs du projet, en particulier l'extérieur et le espaces publics. »
La façade inclinée était revêtue de revêtement de couleur cuivre acier aux intempéries et des panneaux en aluminium argenté perforés pour ressembler à une terrasse de riz. De plus, le béton du rez-de-chaussée a été coulé à l'aide de nattes banig traditionnelles pour créer une texture tissée à la main.
Équilibrant sécurité et transparence grâce à des espaces vitrés superposés, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cour bordée de peintures murales arc-en-ciel conçue par Studio Fletcher.
"Cette interaction facilite les liens sociaux et offre des liens visuels à travers les différents espaces, y compris un aperçu de la vie du bâtiment depuis la rue", a déclaré le studio.
Vue d'ensemble unique utilise les meilleures pratiques que le studio et le développeur, Mercy Housing, ont trouvées au cours des années de conception de logements avec services de soutien pour aider les résidents à se sentir en sécurité et les bienvenus.
"Tahanan intègre ces meilleures pratiques dans un bel espace où les résidents se sentent à l'aise", a déclaré Barbara Gualco, directrice immobilière de Mercy Housing.
« Les immeubles d'appartements entièrement équipés, les bureaux de gestion de cas calmes et privés et les espaces communs spacieux constituent une excellente base permettant aux résidents de construire vers leurs objectifs personnels.
L'objectif du projet – fournir aux personnes un logement sûr le plus rapidement possible pour lutter contre la crise des sans-abri en Californie – a été accéléré grâce au recours au financement philanthropique de Tipping Point Community et du San Francisco Housing Accelerator Fund.
Le recours à la construction modulaire a réduit la durée du projet de cinq à sept ans en moyenne à trois ans. Les modules préfabriqués ont été installés sur site en seulement 10 jours.
"Un autre aspect gratifiant du projet a été de pouvoir atteindre des objectifs agressifs de réduction du coût par unité ainsi qu'un calendrier d'occupation accéléré", a déclaré Jonas Weber, responsable modulaire de DBA.
« Ces objectifs s’opposent souvent les uns aux autres, et les équipes de développement, de conception et de construction se sont collectivement engagées à défier les idées reçues. »
Le studio récemment a publié une monographie qui décrit sa méthodologie de création de logements sociaux.
Le studio, avec des bureaux à San Francisco, Oakland et Birmingham, affirme que le logement abordable devrait être indiscernable des logements à prix du marché et a construit un certain nombre de projets sociaux comme un développement de micro-unités convexes et recouvertes de tuiles dans la vallée voisine de Hayes.
La photographie est de Bruce Damonté.
Crédits du projet:
Développeurs Mercy Housing Californie, point de basculement
Partenaire financier : Fonds d'accélération du logement à San Francisco
Architecte: David Baker Architectes
Aménagement sur mesure : Atelier_DBA, Pacassa Studio
Écran pare-pluie personnalisé : BOK Moderne
Entrepreneur général: Entrepreneurs Cahill
Fabricant modulaire : Usine_OS
Architecte paysagiste: Studio Fletcher
Ingénieur en structure: Ingénieurs DCI
Ingénieur MEP : Ingénieurs FARD
Ingénieur civil: Luc + Associés
