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aujourd'hui8 janvier 2024
Développeurs au Royaume-Uni devraient faire face à des changements importants dans les années à venir, à mesure que la Biodiversité Bénéfice net (BNG) entre en vigueur. Ces réglementations, visant à garantir écologique durabilité et la protection des habitats naturels, auront un impact durable impact on construction projets et les responsabilités des développeurs.
En vertu de la nouvelle réglementation BNG, tous les permis de construire accordés en de l'Angleterre (avec quelques exemptions) devra démontrer un minimum de 10 % bénéfice net in à la perte de biodiversité à partir de novembre 2023. Cela signifie que mobiles doit comprendre et se conformer aux exigences de BNG pour sécuriser permis de construire et s'assurer que leurs projets s'alignent sur lois environnementales et Efforts de conservation.
L'un des aspects clés de la réglementation BNG est l'accent mis sur infrastructure verte et la préservation de habitat naturel. Développeurs il faudra examiner attentivement les impact de leurs projets sur à la perte de biodiversité et un plan d'amélioration et de restauration des habitats affectés par les activités de construction.
Dans l'ensemble, l' Gain net de biodiversité règlements constituent une étape importante vers la protection et la mise en valeur de l'environnement naturel du Royaume-Uni. En priorisant à la perte de biodiversité dans leurs projets, les développeurs peuvent contribuer à préservation efforts et créer plus durable et des communautés respectueuses de l’environnement.
La prochaine Gain net de biodiversité (BNG) législation, introduit par le biais du leader mondial Loi sur l'environnement 2021, vise à laisser l'environnement dans un meilleur état qu'auparavant en obligeant les promoteurs à atteindre un objectif de 10 % bénéfice net en biodiversité pour leurs projets. Ce nouveau législation deviendra obligatoire pour la plupart développements à partir de novembre 2023, il est donc crucial pour les développeurs de comprendre les principes et les exigences de BNG.
Gain net de biodiversité est un élément clé de durabilité écologique in projets de construction et permis de construire. Cela garantit que développements contribuer positivement aux efforts de conservation et s’aligner sur lois environnementales. En mettant en œuvre le BNG, les développeurs peuvent jouer un rôle essentiel dans l'amélioration et la protection des habitats naturels, la promotion de la biodiversité et l'atténuation de l'impact de leurs projets sur l'environnement.
Le BNG législation fournit un cadre permettant aux promoteurs de démontrer leur engagement en faveur de la conservation de la biodiversité. Il impose un gain net de 10 %, ce qui signifie que la valeur des habitats affectés par le développement doit être remplacée ou valorisée sur place ou ailleurs. Comprendre la législation et ses exigences permettra aux développeurs de planifier efficacement le BNG et de garantir le respect des réglementations à venir.
Le gain net de biodiversité est d’une immense importance pour la propriété développements. Face au déclin significatif des espèces et à la perte d'habitats au Royaume-Uni, BNG propose un mécanisme pour inverser cette tendance et respecter l'engagement du gouvernement à mettre un terme aux déclin des espèces d’ici 2030. En intégrant le gain net de biodiversité dans leurs projets, les promoteurs peuvent contribuer à la protection et à l’amélioration de la biodiversité. écosystèmes, créant un avenir plus durable.
En améliorant les habitats, les promoteurs peuvent créer des écosystèmes qui abritent un large éventail d’espèces. Cela profite non seulement à l’environnement, mais crée également des espaces de vie attrayants et durables pour les résidents. Le gain net de biodiversité peut améliorer la valeur globale des propriétés en intégrant espaces verts, promotion faune habitats, et contribuer au bien-être de la communauté.
En outre, réaliser un gain net en matière de biodiversité peut aider les promoteurs à atteindre objectifs du gouvernement pour la construction de maisons neuves tout en garantissant l'écologie durabilité. Cela démontre un engagement envers développement durable et s’aligne sur la demande sociétale croissante de pratiques respectueuses de l’environnement. Le gain net de biodiversité est un aspect essentiel des développements immobiliers pérennes et de la création d’une relation plus résiliente et harmonieuse entre les activités humaines et le monde naturel.
Alors que le BNG devient une exigence obligatoire, les promoteurs doivent se familiariser avec la législation, comprendre ses implications et intégrer les principes de gain net de biodiversité dans leurs processus de planification et de construction. Ce faisant, ils peuvent contribuer à la préservation de notre environnement naturel et jouer un rôle important dans la construction d’un avenir durable.
Les promoteurs immobiliers qui se lancent dans des projets de construction doivent désormais prendre en compte les exigences obligatoires fixée par la réglementation Gain Net de Biodiversité (BNG). Ces réglementations visent à garantir que chantiers de développement contribuer à la valorisation et à la préservation de la biodiversité. Même si certains types de propriétés peuvent être exemptés de ces exigences, la plupart des promoteurs devront démontrer comment ils peuvent maintenir et améliorer la biodiversité sur leurs sites.
L'introduction du BNG se fera progressivement, permettant aux plus petits chantiers de développement une période de transition plus longue. Cependant, d'importance nationale Projets d'infrastructure (NSIP) seront tenus de se conformer au BNG dès 2025. Cette approche progressive offre aux promoteurs immobiliers la possibilité de planifier et de mettre en œuvre les mesures nécessaires pour réaliser un gain net en biodiversité.
Pour planifier avec succès le BNG, les développeurs doivent évaluer l’impact de leurs projets sur la biodiversité et élaborer des stratégies pour atténuer tout effet négatif. Cela peut inclure la réalisation d'évaluations de l'habitat, l'identification des domaines à améliorer et la mise en œuvre de mesures visant à améliorer la valeur écologique globale du site. En examinant attentivement les exigences et en les intégrant dans le processus de planification, les développeurs peuvent garantir que leurs projets sont conformes à la réglementation BNG.
Lors de la planification du BNG, les promoteurs immobiliers doivent prendre en compte plusieurs facteurs clés :
En prenant soigneusement en compte ces considérations, les développeurs peuvent non seulement répondre aux exigences obligatoires du BNG mais contribuent également à l’environnement écologique global durabilité et les efforts de conservation au sein de leur chantiers de développement.
phase | Détails d'implémentation |
---|---|
Phase 1 | Des sites de développement plus petits bénéficiant d’une période de transition plus longue |
Phase 2 | D'importance nationale Projets d'infrastructure (NSIP) requis pour se conformer au BNG |
La planification du gain net de biodiversité est une étape cruciale pour garantir que les développements immobiliers s'alignent sur les objectifs environnementaux fixés par la réglementation BNG. En intégrant des stratégies d'amélioration de la biodiversité dans le processus de planification, les promoteurs ont la possibilité de contribuer à la conservation des habitats naturels et de promouvoir l'environnement. durabilité au sein de leurs projets.
La conservation de la biodiversité est de la plus haute importance dans le monde d'aujourd'hui, car déclin des espèces et risque numérique la dégradation menace l’équilibre délicat de notre environnement naturel. Les promoteurs immobiliers jouent un rôle important pour relever ces défis en intégrant le gain net de biodiversité (BNG) dans leurs projets. BNG implique l’amélioration des habitats et la promotion de la biodiversité pour garantir que nos ressources naturelles écosystèmes prospérer et s'épanouir.
Le déclin des espèces et la perte d'habitats ont été accélérés par divers facteurs, notamment les maladies, les espèces envahissantes et les impacts de le changement climatique. BNG fournit un cadre permettant aux promoteurs immobiliers de contribuer activement à amélioration de l'habitat, ce qui est vital pour la survie et la résilience de diverses espèces. En intégrant le BNG dans les développements immobiliers, les promoteurs peuvent contribuer à restaurer et à créer des habitats, en assurant la protection de la faune et en favorisant la connectivité écologique.
« La richesse de la biodiversité offre de nombreux avantages à la société, notamment de la nourriture, des médicaments et des services écosystémiques. Pourtant, nous continuons de constater une perte rapide d’espèces, d’habitats et d’écosystèmes dans le monde entier. Il est essentiel que les promoteurs immobiliers reconnaissent l’importance du gain net de biodiversité et prennent des mesures proactives pour inverser cette tendance.
Le gouvernement s'est fixé des objectifs ambitieux pour mettre un terme déclin des espèces d’ici 2030, et le BNG constitue un mécanisme essentiel pour atteindre cet objectif. En s'alignant sur ces objectifs, les promoteurs immobiliers peuvent démontrer leur engagement en faveur du développement durable tout en atteignant leurs objectifs annuels en matière de logements neufs. BNG profite non seulement à l'environnement, mais améliore également la qualité de vie globale des résidents en fournissant espaces verts, soutenant les processus naturels et créant un sentiment d’harmonie entre les environnements bâtis et naturels.
L’importance du gain net de biodiversité pour les développements immobiliers | Avantages |
---|---|
Promouvoir amélioration de l'habitat et résilience des écosystèmes | Biodiversité et connectivité écologique améliorées |
Contribuer à objectifs du gouvernement stopper le déclin des espèces | Atteindre les objectifs de développement durable |
Créer espaces verts et améliorer la qualité de vie globale | Un bien-être amélioré et un sentiment de communauté plus fort |
Les développeurs doivent adhérer aux politiques clés et répondre à des exigences spécifiques pour garantir la conformité aux réglementations sur le gain net de biodiversité (BNG). Ces politiques et exigences visent à protéger et à améliorer la biodiversité dans projets de développement. Les aspects suivants sont essentiels à comprendre et à mettre en œuvre lors de la planification du BNG :
L'une des principales exigences de BNG est de mener une analyse approfondie évaluation de l'habitat. Les promoteurs doivent évaluer les habitats impactés par leurs projets et évaluer leur état. Cette évaluation permet de quantifier la valeur des habitats avant et après aménagement en utilisant le Métrique de la biodiversité 4.0. En comprenant la biodiversité existante et les impacts potentiels, les promoteurs peuvent prendre des décisions éclairées pour atténuer tout effet négatif sur les habitats.
L' Métrique de la biodiversité 4.0 est un outil permettant de mesurer la valeur des habitats en termes de biodiversité. Il propose une approche standardisée pour quantifier les gains ou les pertes de biodiversité résultant des projets de développement. Les développeurs doivent utiliser cette mesure pour évaluer le gain net réalisé grâce à leurs projets et garantir le respect de l'exigence minimale de 10 % de gain net de biodiversité fixée par la réglementation BNG.
Pour parvenir au BNG, les promoteurs doivent remplacer les habitats affectés selon le principe « à l'identique » ou « à l'identique pour le meilleur ». Cela signifie que si un habitat est perdu en raison du développement, il doit être remplacé par un habitat similaire ou amélioré ailleurs. Engagements de conservation jouer un rôle crucial dans la fourniture de BNG hors site, garantissant que les efforts d’amélioration de la biodiversité se poursuivent au-delà du site de développement. Ces pactes établissent des accords à long terme entre les propriétaires fonciers et les organismes de conservation pour protéger et gérer les habitats.
L' orientation gouvernementale suggère une réduction progressive des crédits BNG à mesure que le marché privé du BNG s’établit. Cette approche encourage les développeurs à prioriser le terrain remplacement de l'habitat et de valorisation avant de s'appuyer sur des solutions hors site, favorisant la conservation des habitats à proximité immédiate de leurs projets.
Exigences BNG | Description |
---|---|
Évaluation de l'habitat | Évaluez les habitats touchés par le projet à l’aide du Biodiversity Metric 4.0. |
Métrique de la biodiversité | Mesurer la valeur des habitats affectés par le projet d'aménagement en termes de biodiversité. |
Engagements de conservation et Remplacement de l'habitat | Remplacez les habitats affectés selon le principe du « similaire pour le similaire » ou du « similaire pour le meilleur » et établissez des accords à long terme pour l'amélioration de la biodiversité hors site. |
En adhérant à ces politiques clés et en répondant aux exigences définies par la réglementation BNG, les développeurs peuvent contribuer à la conservation et à l'amélioration de la biodiversité dans leurs projets. La mise en œuvre d’évaluations robustes de l’habitat, l’utilisation de la métrique de la biodiversité et l’engagement dans des engagements de conservation garantissent que les activités de développement s’alignent sur l’objectif d’obtenir un gain net de biodiversité.
La mise en œuvre de la réglementation sur le gain net de biodiversité (BNG) peut présenter certains défis et coûts supplémentaires pour les promoteurs immobiliers. Les détails des exigences doivent encore être confirmés et les développeurs doivent rester informés pour surmonter efficacement les obstacles potentiels. L'introduction de droit dérivé et lignes directrices fournira des orientations supplémentaires sur la conformité aux exigences du BNG.
Attentes du projet et coûts peut varier selon l'échelle et nature du développement. Les développeurs doivent prendre en compte les dépenses potentielles associées à l'atteinte des objectifs de BNG, telles que l'achat d'« unités » sur un marché privé ou l'utilisation d'un système de crédit légal. Les améliorations hors site nécessaires pour obtenir un gain net en biodiversité peuvent contribuer de manière significative aux coûts globaux du projet.
L’introduction du gain net de biodiversité obligera les promoteurs à examiner attentivement l’impact sur la biodiversité et à planifier en conséquence. Il est essentiel d'intégrer les mesures nécessaires dès le début du processus de planification pour minimiser les perturbations et garantir le respect des réglementations à venir.
Les développeurs peuvent être confrontés à des difficultés pour comprendre et mettre en œuvre les nouvelles exigences de BNG. Le manque de sensibilisation et de préparation pourrait entraîner des retards ou des difficultés à obtenir permis de construire. De plus, la coordination et la collaboration avec d’autres parties prenantes, telles que les autorités locales et les experts en écologie, peuvent présenter des défis logistiques.
Les aspects financiers de la mise en œuvre du BNG doivent être soigneusement évalués. Les développeurs doivent tenir compte des coûts associés à la réalisation enquêtes écologiques, les évaluations de l'habitat et les remplacements potentiels de l'habitat. S'engager avec un conseil en environnement dès le début, ils peuvent fournir des informations précieuses sur les stratégies rentables permettant d’obtenir le gain net requis en matière de biodiversité.
Barrières potentielles | Coûts |
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Lorsqu'ils naviguent dans les exigences du gain net de biodiversité (BNG), les développeurs peuvent grandement bénéficier de l'engagement d'un expert expérimenté. conseil en environnement. Ces consultants sont spécialisés dans enquêtes écologiques et des évaluations de l'habitat, garantissant que les promoteurs obtiennent le gain net de biodiversité souhaité pour leurs projets. En impliquant un conseil en environnement dès le début du processus de planification, les développeurs peuvent bénéficier d'une évaluation et d'un soutien appropriés tout au long de la durée de vie du projet.
Les conseils en environnement jouent un rôle crucial en aidant les développeurs à comprendre et à se conformer aux réglementations BNG. Ils possèdent l'expertise nécessaire pour évaluer l'impact sur la biodiversité des sites d'aménagement et déterminer l'état des habitats affectés par les constructions. Grâce à des enquêtes écologiques, ces consultants peuvent identifier les opportunités de amélioration de l'habitat et suggérer des mesures pour améliorer la biodiversité.
De plus, les cabinets de conseil en environnement ont une compréhension approfondie de la politique et des exigences de BNG. Ils peuvent guider les développeurs dans l’évaluation de la valeur des habitats à l’aide du Biodiversity Metric 4.0, qui quantifie l’impact du développement sur la biodiversité. En tirant parti de ces connaissances, les développeurs peuvent garantir qu'ils remplacent les habitats affectés selon le principe « à l'identique » ou « à l'identique pour le meilleur », conformément aux orientation gouvernementale.
In conclusion, choisir le bon conseil en environnement est crucial pour les développeurs qui souhaitent obtenir le gain net de biodiversité souhaité pour leurs projets. Ces cabinets de conseil possèdent une expertise en matière d'enquêtes écologiques, d'évaluations de l'habitat et d'exigences BNG, permettant aux développeurs de s'adapter efficacement aux réglementations. En collaborant avec des consultants en environnement dès les premières étapes de planification, les promoteurs peuvent contribuer aux efforts de durabilité écologique et de conservation tout en obtenant un permis de construire pour leurs projets.
La réglementation Gain Net de Biodiversité (BNG) s’appliquera à tous les nouveaux demandes de planification résidentielle de neuf unités ou plus. Ces réglementations visent à améliorer l'environnement et à promouvoir gestion durable des terres dans les développements résidentiels. En intégrant les principes BNG dans leurs projets, les développeurs peuvent contribuer à amélioration environnementale et créer des habitats qui soutiennent la biodiversité.
La mise en œuvre du BNG dans demandes de planification résidentielle reflète la reconnaissance croissante de l’importance de protéger et de renforcer la biodiversité dans les zones urbaines. La réglementation exige que les promoteurs démontrent un gain net de 10 % en biodiversité, garantissant ainsi que l'environnement reste dans un meilleur état qu'avant le développement. Cela comprend des mesures telles que l'amélioration de l'habitat, la protection des espèces et infrastructure verte
Les développements résidentiels jouent un rôle crucial dans la conservation de la biodiversité et la création de communautés durables. En adhérant à la réglementation BNG, les promoteurs peuvent contribuer à la préservation des habitats naturels, améliorer la connectivité écologique et améliorer la qualité de vie globale des résidents. Gestion durable des terres Des pratiques telles que l’incorporation d’espaces verts et l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement peuvent soutenir davantage les efforts de conservation de la biodiversité dans les zones résidentielles.
Règlements BNG pour les demandes de planification résidentielle | Avantages |
---|---|
10% de gain net en biodiversité | Améliore la durabilité écologique |
Amélioration et protection de l'habitat | Préserve les habitats naturels |
Développement des infrastructures vertes | Améliore la qualité de vie globale |
Gestion durable des terres pratiques | Soutient la conservation de la biodiversité |
In conclusion, la réglementation BNG pour demandes de planification résidentielle exiger que les promoteurs donnent la priorité à la conservation de la biodiversité et à la gestion durable des terres. En se conformant à ces réglementations, les développeurs peuvent contribuer à amélioration environnementale et créer des zones résidentielles qui soutiennent la coexistence des humains et de la faune. Il est impératif que les développeurs se familiarisent avec les exigences du BNG et collaborent avec des cabinets de conseil en environnement pour garantir la mise en œuvre réussie de ces réglementations dans leurs projets.
À mesure que la mise en œuvre de la réglementation sur le gain net de biodiversité (BNG) approche, les développeurs doivent prendre en compte préoccupations des parties prenantes et prendre des mesures pour donner la priorité à la durabilité dans leurs projets de construction. Les parties prenantes, y compris les communautés locales et les organisations environnementales, se concentrent de plus en plus sur la responsabilité écologique et attendent des promoteurs qu'ils intègrent des pratiques durables pour protéger et améliorer l'environnement.
L'une des principales préoccupations des parties prenantes est l'utilisation de matériaux de construction durables. Le choix de matériaux respectueux de l'environnement réduit l'empreinte carbone des projets de construction et minimise l'utilisation de ressources non renouvelables. Isolation est également une considération importante, car elle améliore l’efficacité énergétique et réduit les émissions de gaz à effet de serre. Les développeurs doivent soigneusement évaluer et sélectionner les matériaux et isolation des techniques qui s’alignent sur des pratiques durables et contribuent au gain net de biodiversité.
Actions pour un gain net de biodiversité | Avantages |
---|---|
Intégrer des espaces verts et habitats fauniques | Fournit un refuge aux espèces indigènes et favorise la biodiversité |
Investir dans les les transports en commun et recharge de voiture électrique infrastructure | Réduit les émissions des véhicules et favorise les options de déplacements durables |
Mise en œuvre efficace l'élimination des déchets pratiques | Minimise impact environnemental et encourage le recyclage et la gestion responsable des déchets |
De plus, les parties prenantes se concentrent de plus en plus sur l’inclusion d’espaces verts dans les développements. L'intégration de parcs, jardins et autres espaces verts améliore non seulement l'esthétique du projet, mais fournit également des habitats précieux pour la faune et contribue au gain net global de la biodiversité. Ces espaces verts créent également des opportunités de loisirs pour les communautés locales, améliorant ainsi la qualité de vie globale.
Les promoteurs doivent collaborer avec les parties prenantes et prendre en compte leurs préoccupations tout au long du processus de planification et de construction. En intégrant des mesures de durabilité, telles que l'utilisation de matériaux de construction durables, la création d'espaces verts et la promotion de les transports en commun, les promoteurs peuvent démontrer leur engagement envers la gestion de l'environnement et contribuer à la préservation et à l'amélioration de la biodiversité dans leurs projets.
Les prochaines réglementations sur le gain net de biodiversité (BNG) auront un impact significatif sur les promoteurs, en façonnant les pratiques de conception et de construction durables. Il est essentiel que les promoteurs comprennent et respectent ces réglementations pour garantir la durabilité écologique, protéger les habitats naturels et contribuer aux efforts de conservation. En planifiant pour BNG et en faisant appel au bon cabinet de conseil en environnement, les développeurs peuvent répondre aux exigences et avoir un impact positif sur l'environnement avec leurs projets de construction.
La réglementation BNG vise à laisser l’environnement dans un meilleur état qu’avant, obligeant les développeurs à réaliser au moins 10 % de gain net en biodiversité pour leurs projets. Cet engagement est conforme aux objectifs du gouvernement visant à mettre un terme au déclin des espèces et à atteindre ses objectifs annuels en matière de nouvelles habitations. En évaluant et en quantifiant la valeur des habitats, les promoteurs peuvent remplacer les habitats affectés selon le principe « similaire à similaire » ou « similaire à meilleur », garantissant ainsi la préservation et l'amélioration de la biodiversité.
Bien que les spécificités des exigences du BNG restent à confirmer, les développeurs doivent s'assurer qu'ils sont prêts à surmonter les obstacles potentiels et à intégrer les exigences associées. coûts dans leur les attentes du projet. S'engager dès le début avec un cabinet de conseil en environnement peut fournir l'expertise nécessaire en matière d'enquêtes écologiques et d'évaluations de l'habitat, facilitant ainsi la réalisation du gain net de biodiversité souhaité pour un projet.
In conclusion, Réglementation sur le gain net de biodiversité exigera des développeurs qu’ils démontrent un gain net d’au moins 10 % en biodiversité pour leurs projets. Ces réglementations visent à protéger les écosystèmes fragiles et à inverser le déclin des espèces en laissant l'environnement dans un meilleur état. Les développeurs doivent planifier le BNG, comprendre la politique et les exigences, surmonter les obstacles potentiels et travailler avec des consultants en environnement pour parvenir à des pratiques de conception et de construction durables. En donnant la priorité au gain net de biodiversité, les promoteurs peuvent contribuer aux efforts de durabilité écologique et de conservation tout en obtenant un permis de construire pour leurs projets.
Le gain net de biodiversité est une politique introduite par le biais du Loi sur l'environnement 2021 qui exigera que tous les permis de construire accordés en Angleterre démontrent un gain net d’au moins 10 % en biodiversité à partir de novembre 2023.
La réglementation BNG deviendra obligatoire pour la plupart des développements à partir de novembre 2023.
Il existe quelques exemptions aux exigences du BNG, mais la plupart des développeurs devront comprendre et se conformer à la réglementation.
Le gain net de biodiversité est important pour les développements immobiliers car il contribue à lutter contre le déclin des espèces et la perte d’habitats. Il s'agit également d'un mécanisme essentiel pour respecter l'engagement du gouvernement de mettre un terme au déclin des espèces d'ici 2030.
Les développeurs évaluent l'impact sur la biodiversité dans leurs sites de développement en utilisant le Biodiversity Metric 4.0 pour quantifier la valeur des habitats avant et après le développement.
L'exigence fondamentale du gain net de biodiversité est de remplacer les habitats affectés selon le principe « à l'identique » ou « à l'identique pour le meilleur ».
Les développeurs peuvent s'adapter efficacement aux exigences du BNG en faisant appel à un cabinet de conseil en environnement dès le début du processus de planification.
La réglementation BNG s’appliquera à toutes les nouvelles demandes d’aménagement résidentiel de 9 logements ou plus à partir de novembre 2023.
Les développeurs devraient investir dans isolation, matériaux de construction respectueux de l'environnement, systèmes d'énergie renouvelable, collaborer avec les conseils locaux pour les transports en commun, mieux promouvoir l'élimination des déchets pratiques, intégrer des espaces verts, installer recharge de voiture électrique points, créer des habitats pour la faune et réduire la circulation autour des chantiers de construction.
Les promoteurs peuvent avoir un impact positif sur l'environnement avec leurs projets de construction en donnant la priorité au gain net de biodiversité, en se conformant à la réglementation BNG et en faisant appel aux services de conseil en environnement appropriés.
Écrit par: Jackie De Burca
aujourd'huiLe 3 juin 2024
aujourd'huiLe 22 juin 2023
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