Net Zero Carbon, une énorme rénovation et un financement Salix : une introduction au processus de décarbonisation du Wolfson College
Max Fordham travaille actuellement avec Wolfson College, à l'Université d'Oxford, sur un projet de 8 millions de livres sterling visant à réduire d'au moins 75 % ses émissions de carbone sur son domaine principal d'ici mars 2022. Le projet est soutenu par une subvention gouvernementale de 5 millions de livres sterling et fait partie du plan du Collège visant à atteindre un net-zéro patrimoine carbone d’ici 2030 au plus tard.
Fondé en 1966, le Wolfson College allie valeurs modernes et excellence académique, offrant aux étudiants diplômés et aux boursiers un foyer égalitaire au bord de la rivière Cherwell. Ses précieux bâtiments brutalistes de Powell et Moya ont été achevés en 1974 et sont désormais classés Grade II. Toutefois, la conception du bâtiment ne reflète pas l'engagement du Collège à respecter un minimum impact sur l'environnement. Le Wolfson College a actuellement une licence de vingt ans empreinte carbone d'environ 24,000 XNUMX tonnes de CO2, dont une grande partie concerne le chauffage de ses bâtiments.
La décarbonisation du chauffage est difficile. L’argument économique en faveur de l’investissement n’existe tout simplement pas, ce qui exclut une grande partie des progrès. Le Département de l'économie, de l'énergie et de la stratégie industrielle (BEIS) en est parfaitement conscient et recherche des solutions créatives qui rencontreront l'approbation des politiques. Ironiquement, la pandémie a offert une telle opportunité et le gouvernement a fait 1 milliard de livres sterling disponibles pour financer entièrement les projets de décarbonation dans le secteur public: en partie plan de relance, en partie décarbonation.
Parallèlement, dans le cadre de sa nouvelle stratégie immobilière, le Collège a récemment fait de la décarbonation sa priorité numéro un et étudie déjà les opportunités de financement. Toutefois, étant donné le coût du remplacement des fenêtres du 20th bâtiment classé du siècle et les diverses autres mesures nécessaires, le Collège a dû faire face à une lutte difficile. Max Fordham tenait à montrer ce qui pouvait être fait pour décarboner un domaine aussi vaste et complexe.
Pour obtenir une partie de la subvention Salix d’un milliard de livres sterling, nous devions agir vite. Il n'y avait pas de plafond, les subventions étaient accordées selon le principe du premier arrivé, premier servi et l'argent devait être dépensé d'ici mars 1, voire septembre 2021. Nous avons postulé sur la base d'une proposition visant à remplacer les fenêtres, à isoler le tissu et à remplacer le chauffage au gaz avec des pompes à chaleur électriques à air. Bien que Salix ait été très favorable à notre offre initiale, nous avons raté la première ronde de financement car notre projet n'était tout simplement pas suffisamment avancé pour être achevé dans les délais serrés. Cependant, l’utilisation réussie des subventions a abouti à l’annonce d’un autre cycle de subventions – Phase 2 – en avril 2021, et cette fois nous étions prêts, le projet étant plutôt bien développé. Ce fonds était beaucoup plus petit à 75 millions de livres sterling, plus limité dans ce qu'il pouvait payer, et il avait une limite de soumission de 5 millions de livres sterling, ce qui exigeait que le Conseil d'administration du Collège accepte d'apporter une contribution de 3 millions de livres sterling. Cette fois, notre candidature a été retenue !
Max Fordham a été chargé de réaliser un audit énergétique et un plan de décarbonation, ainsi que de superviser le projet. Grâce à l'audit, nous avons établi que le remplacement des fenêtres (il y en a plus de 1,000 XNUMX !) et l'exécution de toutes les tâches combinées isolation Ces méthodes entraîneraient une réduction de 80 % des besoins annuels en chauffage des bâtiments. En outre, le remplacement des chaudières à gaz d'origine, vieilles de 50 ans, par des pompes à chaleur modernes fonctionnant à l'électricité propre réduirait l'empreinte carbone du domaine principal d'au moins 75 % (de 1,200 230 tonnes par an à 0.4 tonnes par an). Le Collège participe actuellement à un programme visant à remplacer ses vastes élévations de vitrage simple par de nouveaux cadres en aluminium à rupture de pont thermique avec du verre CUin, qui prétendent avoir une valeur U du vitrage intermédiaire extraordinairement basse de XNUMX W/m.2K.
Ayant une rivière à proximité et un terrain pour un générateur photovoltaïque monté au sol, le Collège n'avait que l'embarras du choix pour une source de chaleur. Nous avons choisi l'air comme source de chaleur fiable, la plus simple et la moins chère à installer, même si le bruit et le flux d'air froid ont dû être soigneusement pris en compte. Nous voulions éviter un réfrigérant nocif pour l'environnement et (ironiquement) avons choisi un réfrigérant au CO2 système scellé (le réfrigérant le plus écologique) qui est désormais courant dans les supermarchés, mais pas dans les autres bâtiments. Le cycle transcritique peut produire des températures élevées de 75°C, mais l'efficacité du système repose sur la récupération de l'eau à une température basse (moins de 34°C).
Même si la technologie des pompes à chaleur existe depuis quelques années, elle sera l'un des plus grands programmes de pompes à chaleur jamais entrepris au Royaume-Uni et l'un des plus importants à être modernisés dans un domaine de cette complexité. La tuyauterie existante est conservée et réutilisée (sinon le projet serait totalement non viable en termes de coût et de perturbations) et nous réutilisons les radiateurs existants. L’un des grands défis du passage du chauffage au gaz à l’électricité est que cela nécessite beaucoup plus d’électricité sur le site. En conséquence, un aspect clé du projet était la mise à niveau du transformateur de 400 kVA à 1200 XNUMX kVA et l'acheminement de gros câbles entre le transformateur et les pompes à chaleur.
Le Collège a reçu sa première tranche d'argent et le projet initial, qui comprend le passage aux pompes à chaleur électriques et le remplacement d'environ 70 % des fenêtres, devrait être achevé d'ici la fin février 2022. nette zéro sur l'ensemble de son domaine de plus de 15,000 2 mXNUMX de surface brute intérieure de travail et d'espace de vie, des travaux supplémentaires devront être effectués, mais le projet actuel réduira certainement les émissions de carbone au Collège.
Sir Tim Hitchens, président du Wolfson College :
« Grâce au soutien du Gouvernement, à l'engagement du Collège et à l'expertise des architectes et ingénierie consultants, nous pouvons transformer un bâtiment des années 1960 en un lieu adapté au 21e siècle, sans perturber la composition fluide et la structure frappante de l'original uniqueCe projet montre que la tendance peut être inversée. le changement climatique. L'un des plus grands émetteurs d'Oxford peut éliminer le carbone et inspirer d'autres acteurs de l'enseignement supérieur et du secteur public.
EN SAVOIR PLUS SUR LA RÉNOVATION
Les deux images du Wolfson College dans cet article ont été fournies par Max Fordham, membre de l'UKGBC.
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