Templeton tar på sig passivhusprinciperna

By Kathleen Freimond

Lägenheten och stadsbostadsprojektet kommer att byggas på en 33,000 2204 kvadratmeter stor tomt på 1 East XNUMXst Avenue.

När stadsdelen Grandview-Woodlands förvandlas för att dra fördel av ökande fastighetsvärden och Broadway Subway, en förlängning av SkyTrains Millennium Line, ser Dimex Group också in i framtiden genom att ansöka Passivhus principer för dess 60-hem Templeton-utveckling på Vancouvers East 1st Avenue.

"För närvarande upplever Grandview-Woodlands-området en renässans med många enfamiljshus hem [renoveras] eftersom fastighetsvärdena har stigit under de senaste 12 månaderna”, säger Dimex VD Sunny Dhillon. ”Tillkännagivandet av SkyTrain-förlängningen [en 5.7 kilometer lång förlängning av Millennium Line från VCC-Clark Station till Broadway och Arbutus planerad att öppna i 2025] har också medfört många utvecklingsprojekt och möjligheter till markbyggnation längs 1st Avenue-korridoren. Detta kommer att öppna artärer som Broadway, Kingsway och 1st Avenue för en yngre demografisk grupp som kommer att blåsa nytt liv i denna familjära och hållbarhetsfokuserade stad. samfundet. "

Designad av Cornerstone Architecture För att uppfylla de passivhusstandarder som krävs för certifiering av Passive House Institute, säger Dhillon att Dimex var motiverade att bygga det högpresterande projektet för att skapa ett bättre boende. miljö med ökat långsiktigt värde för köpare i Templeton.

Eftersom funktioner som säkerställer att byggnaden håller längre, är mer energieffektiv och ger en bekväm livsmiljö, pekar Dhillon på väggarna med sex tum extra isolering, trippelglasade vridfönster, ett friskluftssystem med värmeåtervinning, lufttät konstruktion och kontinuerlig, köldbryggsfri isolering som eliminerar kalla fläckar och drag och bibehåller en jämn temperatur inomhus.

"Passivt certifierade hem är som Tesla av hem med maximal komfort, alla elektriska och smart teknik fokuserat på att skapa en låg koldioxidavtryck," han säger.

Lägenhets- och radhusprojektet i Templeton kommer att byggas på en tomt på 3 200 kvadratmeter på 2204 East 1st Avenue. Dimex har ytterligare ett passivt bostadshus. Husutveckling i området, Lakewood-projektet med 24 hem på 2075 East 1st Avenue. Dessa utvecklingen signalerar Dimex mål att bygga fler passivhus projekt i framtiden säger Dhillon.

Han beskriver Templeton som en hybridutveckling som inkluderar flera typer och storlekar av hem. Dessa inkluderar en-, två- och tre sovrum enplanslägenheter (alla med flexytor) i storlek från 570 till 1,090 1,255 kvadratmeter samt tre-sovrums, tre våningar radhus i storlek från 1,360 XNUMX till XNUMX XNUMX kvadratmeter med två och ett halvt bad och flexutrymme. Det finns också ett alternativ som erbjuder tre sovrum med tre badrum i två plan med alla sovrum på ett plan. Ett annat populärt alternativ är planlösningar med lock-off enheter som kan skapa en studio eller ett sovrum inteckning hjälpare med en separat ingång.

Projektet omfattar även traditionella radhus i tre våningar (från 1,255 1,305 till XNUMX XNUMX kvadratmeter) med tre sovrum och två och ett halvt badrum och flexutrymme. Dessa radhus kommer att ligga på marknivå utan några enheter staplade ovanför dem.

Beskriver området som ett av Vancouvers mest promenad- och cykelvänliga områdenDhillon säger att Templetons invånare kommer att uppskatta lokala parker, de många restaurangerna och butikerna på närliggande Commercial Drive och närheten till åtta grundskolor och gymnasieskolor.

Parkering för bostäderna med två och tre sovrum kommer att ligga i en säker underjordisk parkad med el-klara laddstationer i varje stall och cykelförråd för alla hem.

Inuti kan köpare välja mellan två moderna färgscheman influerade av färgerna och texturerna i British Columbias västkustlandskap och skapade av ValiDesign. Ehsan Vali, rektor, ValiDesign, säger att han tittade på småsten på stranden för att inspirera sitt val av sten och skogar för att styra finishen i trälook.

Det moderna systemet är sofistikerat med djärva kontraster och kommer sannolikt att vara populärt bland yngre köpare som vill köpa i området, säger Vali.

De övre skåpen har en vit matt finish, medan de nedre har en off-white blank finish i det tvåfärgade köket. Blandarna och dörröppningarna i matt svart kommer att ge kontraster, medan mörka ådringar i kvartsbänkskivan i marmorlook och baksidan stödjer estetiken.

Flytande handfat är designade med inbyggda sensorer för att styra nattlamporna under skåpet.

Valie beskriver Classic-schemat som raffinerat med en något varmare ton – mer komplementär än kontrast – för en ljus och elegant look.

I denna palett har överskåpens platta luckor en lackerad finish, medan underskåpen och de runt kylskåpet är ett laminat som visar en vertikal ådring. Vali noterar att alla inredningsskåp för båda systemen är plywood, ett överlägset material jämfört med det mer vanliga melaminen.

Större köksmaskiner inkluderar ett Fisher & Paykel-kylskåp i hemmet med två och tre sovrum (Electrolux i enheterna med ett sovrum) och en Bosch-serie och diskmaskin (Frigidaire i enheterna med ett sovrum). Båda modellerna har lyxiga vinylplankgolv (LVP), en grå färg i Modern-schemat och en ljus eklook i alternativet Classic.

I de egna badrummen är de flytande handfaten designade med inbyggda sensorer för att styra nattbelysningen under skåpet, medan porslinsväggar och golvplattor och ett ramlöst glasduschområde bidrar till den rena och eleganta atmosfären. Nischer i duscharna (och i badrum med badkar) är användbara för schampon och andra badrumsprodukter. Svarta kranar, handduksstänger och ringar ger kontrasten i det moderna färgschemat, medan krom är valet för den klassiska paletten.

Byggstart förväntas hösten 2021 och färdigställandet är beräknat till våren 2023.

Projekt: Templeton

Projektadress: 2204-2276 East 1st Avenue, Vancouver

Utvecklare: DIMEX Group

Arkitekt: Cornerstone arkitektur

Inredningsarkitekt: ValiDesign

Projektstorlek: 60 lägenheter och radhus

Antal sovrum: Ett-, två- och tre sovrum

Pris: Lägenheter med ett sovrum från $655,900 849,900; lägenheter med två sovrum från $1,049,900 1,099,900; lägenheter med tre sovrum från 1,299,900 XNUMX XNUMX $; lägenheter med tre sovrum med möjlighet till en låsbar enhet från $XNUMX XNUMX XNUMX; radhus med tre sovrum från XNUMX XNUMX XNUMX $.

Försäljningscenter: 610-1155 West Pender Street, Vancouver

Centrets öppettider: Enligt överenskommelse

Telefon: 604-629-9985

webbplats: templetonliving.ca

Alla bilder är med tillstånd från Templetons webbplats.

Templeton tar på sig passivhusprinciperna publicerades ursprungligen i Vancouver Sun.

Du kanske njuter Kan ett passivhus förändra ditt liv? Invånare på Wootton Wawen berättar för oss.

En annan intressant artikel i detta ämne handlar om några av de bästa passivhusbyggarna i Spanien.