Gavin Tonnet pratar om stadsförändrande stadsförnyelseprojekt och transformerande virtuell pre-konstruktionsteknik

Inför Gavins intervju med Henry McDonald som kommer att sändas i avsnitt 12 den 14 september, kom jag ikapp för en snabb pratstund med Gavin Tonnet, VD för utecture.

Vilka stadsförändrande stadsförnyelseprojekt har du varit involverad i?

Involverad och ledd över 20 miljarder USD i större förnyelse. Några av dem som verkligen förändrade och formade stadens struktur och kultur inkluderar:

Sydney Olympic Village (Newington) Sydney
Walsh Bay Redevelopment Sydney
Perth City Link Perth
Green Square Sydney
Jacksons Landing Sydney
Liverpool Civic Place Sydney

Är ett eller flera av dessa bra exempel på hållbarhet?

Sydney Olympic Village (Newington) – den största solcellsdrivna förorten i världen. Vart och ett av de 2000 husen inkluderade en passiv energi utformning. Detta var den första förorten breda användningen av dubbel vattenförsörjning. Gråvatten separerades och filtrerades och leddes till naturliga våtmarker. Låggasfärg utvecklades speciellt för OS och används nu över hela världen.

Hur kan virtuell förbyggnad hjälpa stadsföränderliga stadsförnyelseprojekt som dessa?

I takt med att våra byggnader och infrastruktur har blivit större och mer komplexa har branschen skapat allt mer definierade kompetensområden och specialisering. För att möta den virtuella pre-konstruktionsstandarden, vilken utecture är banbrytande, krävs fyra distinkta pelare: Design och visualisering, prissättning i realtid; Teknik and Environmental Impact come together using digital technology.

På grund av dessa fyra pelare är virtuell förkonstruktion en teknik och en metodik som är naturligt utrustad för att driva effektiviteten och planeringen som krävs för att stödja stadsföränderliga projekt.

Som sagt, utecture fokuserar för närvarande på att hjälpa byggare att inse värdet av plattformen i förhållande till kundförvärv och leverans. Vad Gav insåg när han bestämde sig för att gå med i utecture på dess uppdrag var att utecture vänder på den traditionella ekvationen mellan byggare och köpare-relationer på ett kraftfullt positivt sätt.

Byggare har till stor del missat fördelarna med den konsumentcentrerade teknologirevolutionen, men utecture gör det möjligt för dem att snabbt komma ikapp och förflytta sig till en position där de kan möta konsumenternas krav på transparens i förbyggnadsfasen, samtidigt som de avsevärt minskar risken. och kostnader. Att citera som brukade ta veckor och i bästa fall dagar görs nu i realtid och konsumenter kan snabbt anpassa en byggares planer, göra dem till sina egna och få omedelbar säkerhet kring pris och specifikationer.

By solving for builders, virtual preconstruction can shift the standard for how we plan and build empowering individuals to rapidly see and then refine the design of their residences, helping them to make choices with greater climate and affordability impact. Integrating this approach into urban renewal projects will make for more sustainable and more liveable experiences at a precinct level.

Hur skiljer sig utecture från andra på marknaden?

Främst för att få, om några, plattformar är verkliga virtuella pre-konstruktionsplattformar. Existerande konstruktion technology share some of utecture’s features, but are largely focussed either on technology efficiency within disciplines in the chain or information sharing. Whilst gains are possible, these have been fairly incremental and fail to address the significant pain points that have held back the construction industry from accessing artificial intelligence and technology which has to transform the experience and costs in other industries in the last decade.

Dessa smärtpunkter är:

• tid att citera (resurserna och kostnaden för att citera en byggnad kan försena ett projekt och utgöra en betydande del av de totala projektkostnaderna;
• konsumenternas ovilja att förbinda sig att bygga. Historiskt sett har bristen på transparens och information tillgänglig för konsumenten gjort byggnaden obskyr, förvirrande och glädjelös;
• övergripande hantering av förbyggnadsfasen och centraliserad dataanalys (återigen är detta område en mycket rörlig kostnad för byggare och att hantera det ger prissäkerhet)
• förmågan att organisera sig i en digital tvilling som erbjuder allt relevant pappersarbete (detta involverar maskininlärning och värdet av digital vänortsteknik)

Hur kan utecture hjälpa till att låsa upp drömmar för att återanvända en stad för att omfamna de förändringar som COVID-19 har medfört när det gäller att återanvända kontorsutrymmen till att bli ett boende eller en hybrid av båda?

Efter svaret ovan på stadsförnyelsefrågan är utecture en

Utecture, och Virtual Pre Construction, är obundet av geografi – snarare tillåter det snabb iteration av faktiska byggnadsrepliker, och låter oss testa och analysera våra hem är en "virtuell värld". Här kan vi "misslyckas snabbt" och få ett optimalt resultat i realtid till låg kostnad. Detta är transformerande i alla miljöer, men särskilt i den post-pandemiska världen där världen och konsumenterna snabbt utvecklar hemmets och arbetsplatsens roll. Gav anser att vi mer än någonsin behöver förmågan att testa och simulera idéer, layouter och prestanda och teknik är tillgänglig för att hjälpa industrin att dra ut kostnader, risker och koldioxidutsläpp ur systemet och göra hela processen mer överkomlig och lyhörd.