Net Zero Carbon, en enorm retrofit och Salix-finansiering: En introduktion till Wolfson College Decarbonization Process
Max Fordham arbetar för närvarande med Wolfson College, vid University of Oxford, på ett projekt på 8 miljoner pund för att minska minst 75 % av dess koldioxidutsläpp på dess huvudområde senast i mars 2022. Projektet stöds av ett statligt bidrag på 5 miljoner pund och är en del av högskolans plan att uppnå en nettonollkoldioxidområde senast 2030.
Wolfson College grundades 1966 och kombinerar moderna värderingar med akademisk excellens, vilket ger doktorander och Fellows ett jämlikt hem vid Cherwellfloden. Dess omhuldade brutalistiska byggnader av Powell och Moya färdigställdes 1974 och är nu kulturminnesmärkta av klass II. Byggnadens design återspeglar dock inte högskolans åtagande att minimera miljöpåverkan på miljöWolfson College har för närvarande en tjugoårig koldioxidavtryck av uppskattningsvis 24,000 XNUMX ton CO2, varav mycket relaterar till uppvärmning av dess byggnader.
Avkolning av uppvärmning är svårt. Det ekonomiska argumentet för investeringar finns helt enkelt inte där, vilket utesluter mycket av framstegen. Avdelningen för näringsliv, energi och industristrategi (BEIS) är mycket medvetna om detta och letar efter kreativa lösningar som möter politikernas godkännande. Ironiskt nog gav pandemin en sådan möjlighet och regeringen gjorde det 1 miljard pund tillgänglig för att helt finansiera avkarboniseringsprojekt i den offentliga sektorn: dels stimulanspaket, dels avkarbonisering.
Samtidigt, som en del av sin nya fastighetsstrategi, hade kollegiet nyligen etablerat avkarbonisering som sin främsta prioritet och undersökte redan finansieringsmöjligheter. Men med tanke på kostnaden för att byta fönstren på 20:anth talets kulturminnesmärkta byggnad, och de olika andra åtgärder som behövdes, stod kollegiet inför en uppförsbacke. Max Fordham var angelägen om att visa vad som kan göras för att avkarbonatisera en så stor, komplex fastighet.
För att säkra en del av Salix-anslaget på 1 miljard pund behövde vi gå snabbt. Det fanns inget tak, bidragen utfärdades enligt först till kvarn-principen, och pengarna behövde spenderas senast i mars 2021 eller i slutet av september 2021. Vi ansökte utifrån ett förslag om att byta ut fönstren, isolera tyget och byta gasuppvärmningen med elektriska luftvärmepumpar. Även om Salix var mycket välvilligt inställd till vårt ursprungliga bud, missade vi den första finansieringsomgången eftersom vårt projekt helt enkelt inte var tillräckligt långt framskridet för att slutföras inom deras snäva tidsramar. Det framgångsrika utnyttjandet av bidragen resulterade dock i att ytterligare en anslagsomgång – Fas 2 – offentliggjordes i april 2021, och den här gången var vi redo, med projektet ganska väl utvecklat. Denna fond var mycket mindre på 75 miljoner pund, mer förbjuden vad den skulle betala för, och den hade en budgräns på 5 miljoner pund, så det krävdes att Colleges styrande organ gick med på att göra ett bidrag på 3 miljoner pund. Denna gång blev vår ansökan framgångsrik!
Max Fordham fick i uppdrag att slutföra en energirevision och plan för utsläpp av koldioxid och att övervaka projektet. Genom granskningen fastställde vi att byte av fönster (av vilka det finns över 1,000 XNUMX!) och att göra allt tillsammans isolering metoder skulle leda till en minskning av byggnadernas årliga uppvärmningsbehov med 80 %. Utöver detta skulle de ursprungliga 50 år gamla gaspannorna ersättas med moderna värmepumpar Att drivas med ren el skulle minska huvudområdets koldioxidavtryck med minst 75 % (från 1,200 230 ton per år till 0.4 ton per år). Högskolan genomför nu ett program för att ersätta sina omfattande fasader med enkelglas med nya, termiskt brutna aluminiumramar med CUin-glas, som påstås ha ett extremt lågt U-värde på XNUMX W/m² i mittrutan.2K.
Med en flod i närheten och mark för en markmonterad PV-matris, var kollegiet bortskämt för valet för en värmekälla. Vi bestämde oss för luft som den enklaste och billigaste pålitliga värmekällan att installera, även om buller och kall luftflöde måste övervägas noggrant. Vi ville undvika ett miljöskadligt köldmedium och valde (ironiskt nog) en CO2 förseglat system (det grönaste av köldmedier) som nu är vanligt i stormarknader, men inte i andra byggnader. Den transkritiska cykeln kan ge höga temperaturer på 75°C, men systemets effektivitet är beroende av att få tillbaka vatten vid en låg (mindre än 34°C) temperatur.
Medan värmepumpstekniken har funnits i några år kommer detta att vara ett av de största värmepumpsprogrammen som någonsin genomförts i Storbritannien och ett av de största som har byggts om på en fastighet av denna komplexitet. Det befintliga rörsystemet behålls och återanvänds (annars skulle projektet vara helt olämpligt både vad gäller kostnader och störningar) och vi återanvänder de befintliga radiatorerna. En stor utmaning med att gå från gaseldad värme till el är att det kräver mycket mer ström till platsen. Som ett resultat av detta var en nyckelaspekt i projektet uppgraderingen av transformatorn från 400 kVA till 1200 kVA och dragningen av stora kablar från transformatorn till värmepumparna.
Kollegiet har fått sin första del av pengar och det inledande projektet, som inkluderar bytet till elektriska värmepumpar och byte av cirka 70 % av fönstren, är planerat att vara klart i slutet av februari 2022. För att komma till netto noll över hela sin egendom på över 15,000 2 mXNUMX brutto inre golvarea av arbets- och bostadsyta, kommer mer arbete att behöva göras, men det nuvarande projektet kommer säkerligen att bryta baksidan av koldioxidutsläppen vid College.
Sir Tim Hitchens, ordförande för Wolfson College:
"Tack vare stödet från regeringen, engagemang från kollegiet och expertis inom arkitektur och teknik konsulter, kan vi förvandla en 1960-talsbyggnad till en plats som passar för 21-talet, utan att störa originalets flytande sammansättning och slående struktur utformning. Detta projekt visar att strömmen kan slås på klimatförändringar. En av Oxfords största utsläppare kan eliminera kol och inspirera andra inom högre utbildning och den offentliga sektorn.”
Båda bilderna av Wolfson College i den här artikeln har tillhandahållits av Max Fordham, som är medlemmar i UKGBC.
Posten Net Zero Carbon, en enorm retrofit och Salix-finansiering: En introduktion till Wolfson College Decarbonization Process visades först på UKGBC – UK Green Building Council.
