Under den ambitiösa Forest City Blueprint ligger en stark verklighet
Under den ambitiösa Forest City Blueprint ligger en stark verklighet
Yuyang Zhang är en doktorand som specialiserar sig på smarta och hållbart städer på Trinity College Dublin, Irland. Brinner för dataanalys, smarta städer, och mediekommunikation, syftar Yuyang till att driva samhälleliga framsteg genom teknik och innovationen.
Forest City Project - Johor, Malaysia
Miljöförstöring, ekonomiska risker och en växande debatt om den verkliga kostnaden för framsteg. Som världen strävar efter att balansera utveckling med hållbarhet, Skog Stad fungerar som en kraftfull påminnelse om den fina gränsen mellan ambition och potentiell överräckning.
Det här är en berättelse om stora drömmar, oavsiktliga konsekvenser och det akuta behovet av att ompröva hur vi bygger för framtiden.
Skogsstadsprojektet är ett omfattande grön smart ny stadsprojekt som integrerar avancerade industrier och infrastruktur. Sedan projektet startade i slutet av 2013, har Forest City etablerat den nya stadens initiala skala och har medfört stora främjande effekter till den ekonomiska och sociala utvecklingen av Johor, Malaysia.
I september 2015 fick Forest City en miljöbedömningsrapport från det malaysiska ministeriet för Miljö och uppfyllde alla 81 kraven i miljöbedömningsrapporten. I den efterföljande utvecklingsprocessen placerade Forest City ett miljöövervakningssystem för vattenkvalitet i det omgivande vattnet för att övervaka miljöförändringar 24 timmar om dygnet för att säkerställa att vattenkvaliteten uppfyller miljöbedömningskraven.
Dessutom Skogsstadens gröna utformning och arkitektoniska koncept har blivit allmänt erkända av alla samhällsskikt och har vunnit olika utmärkelser i världsklass, inklusive Global Human Settlements Planning and Design Award av UN-HABITAT. Kinesiska investeringar är koncentrerade till ett antal exklusiva gated mega-utvecklingar spridda över Iskandar Malaysia, byggda av antingen privata eller statliga kinesiska företag. Forest City är den i särklass dyraste av Iskandar Malaysias 60 nuvarande projekt.
Biologisk mångfald och naturområden
I termer av Biologisk mångfald, Forest City har samarbetat med Universiti Putra Malaysia (UPM) om sjögräs bevarande och undertecknade ett kontrakt värt mer än RM2.5 miljoner. Dessutom finansierade Forest City också det lokala miljöskydd organisation Kelab Alami.
Med hjälp av Forest City har Kelab Alami genomfört flera miljöskyddsprojekt, inklusive invånarnas miljömedvetenhetshöjande aktiviteter och sjögräsbevarande aktiviteter. Dessutom har Forest City byggt en våtmarkspark på ön 1, som täcker en yta på 31,000 XNUMX kvadratmeter.
Implementering av byggnadsinformationsmodellering (BIM) spelar en nyckelroll för att förbättra designkvaliteten och skapa hållbarhet byggnader och anläggningar och förvaltning av tillgångar (FM/AM) på Forest City Development.
Genom att skapa virtuella 3D-byggnadsmodeller kan BIM upptäcka konstruktionsfel i ursprungliga 2D-ritningar som kan leda till omarbetning på plats, och på så sätt undvika slöseri och extra kostnader. Stadsnivå AI applikationer finns överallt här.
Baserat på AI-teknik kan byggnader känna igen ansikten, registreringsskyltar, fingeravtryck och mer. AI-stadsapplikationer hjälper till att skapa säkerhetsskydd för att säkerställa samhällets säkerhet.
Dessutom har Forest City sin utsedda intelligenta robot, SenSen, för stadsförvaltning och offentliga tjänster, vilket ger invånarna intelligenta upplevelser som konsultation, vägledning, underhållningsinteraktion, etc.
Forest City fakturerades som,
"ett drömparadis för hela mänskligheten."
Men i verkligheten var den riktad till den inhemska kinesiska marknaden, och erbjöd ambitiösa människor chansen att äga ett andra hem utomlands. Dess försäljningspriser var utom räckhåll för de flesta vanliga malaysier.
En försäljningsnedgång mellan 2020 och 2022, förvärrad av Malaysias politiska kris och covid-19-pandemin, ledde till att projektet beskrevs som en "spökstad" 2022. Användningen av marken har också kritiserats för att ha orsakat omfattande förstörelse av närliggande områden. djur livsmiljöer.
Forest City är ett klassiskt fall av ambition kontra verklighet inför Kinas fastighetskris. Lokala faktorer kan ha bidragit till den nuvarande situationen, men det bevisar att det inte räcker att bygga tiotusentals lägenheter mitt i ingenstans för att övertyga människor att bo där.
Källlänkar
Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. (nd). Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. [online] Tillgänglig på: https://kelabalami.weebly.com/
Marsh, N. (2023). Forest City: Inne i Malaysias kinesiskbyggda "spökstad". jag www.bbc.co. [online] 4 dec. Tillgänglig på: https://www.bbc.com/news/business-67610677
Moser, S. (2017). Forest City, Malaysia och kinesisk expansionism. Stadsgeografi, 39(6), s. 935–943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. och Avery, E. (2021). Den multi-skalära politiken av grönare städer i Forest City, Malaysia. Stadsskogsbruk & Urban Greening, 60, sid. 127068. doi:
