Blog : Laporan Menunjukkan Bagaimana Inovasi Menciptakan Rumah yang Terjangkau dan Netral Karbon
Evaluasi pasca-hunian baru-baru ini, didanai oleh Perumahan Kesejahteraan Bersama, Pada POD ZED' Hope Rise adalah pengingat betapa pentingnya melakukan penelitian semacam ini untuk membantu mendapatkan rumah berkualitas dalam skala dan kecepatan. Seperti yang dikatakan RIBA baru-baru ini, “Jika konstruksi sektor ini serius dalam melakukan reformasi dan perbaikan, maka perlu dilakukan evaluasi pasca-pendudukan.”
Hope Rise adalah pengembangan sebelas rumah sosial untuk dewasa muda yang memenangkan banyak penghargaan di Bristol. Rumah modular ini dibangun di atas podium baja di atas tempat parkir mobil umum yang beroperasi di St. George, Bristol. Skema ini merupakan bagian dari proyek Penelitian dan Pengembangan Innovate UK yang lebih luas dan didanai, 'Memungkinkan Inovasi Perumahan untuk Pertumbuhan Inklusif,' dilaksanakan oleh konsorsium mitra yang dipimpin oleh YTKO dan termasuk Bristol Kota Dewan, Festival Perumahan Bristol, BRE, dan 9 perusahaan perumahan modular terkemuka pada tahun 2020.
Proyek demonstrasi ini dibangun atas keyakinan bahwa metode pembangunan yang inovatif memiliki potensi untuk membuka peluang pembangunan rumah yang terjangkau dan juga berkontribusi dalam mencapai tujuan sektor konstruksi untuk mencapai bersih nol target. Anggota Kabinet untuk Pengiriman Perumahan dan Rumah, Cllr Tom Renhard, mengatakan, “Hope Rise telah menunjukkan kepada kita bahwa inovasi sangat penting karena kami berupaya menyediakan rumah yang layak untuk masa depan guna memenuhi kebutuhan perumahan Bristol. Kami berharap pembelajaran dari proyek percontohan ini akan mengarah pada disain dan pengiriman ratusan bahkan ribuan rumah.”
Hope Rise adalah proyek pertama yang diselesaikan di antara 9 skema perumahan yang terlibat dalam proyek demonstran Innovate UK dan kemudian dipamerkan oleh Dewan Kepemimpinan Konstruksi dan BEIS di 'Build Better Now', sebuah pameran virtual selama COP26. Hope Rise adalah satu-satunya proyek modular perumahan dari Inggris di antara 17 proyek yang patut dicontoh berkelanjutan proyek di seluruh dunia.
Mengingat tujuan proyek, evaluasi pasca-hunian merupakan prioritas utama sejak awal. Ellen Menggiling, Pimpinan Penelitian dan Evaluasi di Bristol Housing Festival mengatakan, “Hope Rise adalah sebuah pengembangan yang benar-benar inovatif yang telah meningkatkan kemampuan dan kepercayaan dari seluruh penyedia dan permintaan ekosistem, dan pembelajaran dalam laporan ini berpotensi meningkatkan desain dan pembangunan ratusan bahkan ribuan rumah.”
Inovasi lebih lanjut yang telah dibantu oleh evaluasi percontohan dan pasca-hunian ini
Skema Hope Rise telah mempengaruhi otoritas lokal lain di Inggris untuk преосмислят,en lahan terlantar dan lahan yang tidak terpakai dan merangkul metode konstruksi modern untuk menghadirkan rumah yang lebih cepat, berkualitas, dirancang dengan baik, dan terjangkau. Hal ini juga mendorong tim arsitektur internal ZED PODS untuk melampaui batasan dan menerapkan solusi perumahan berbasis podium di lokasi yang sulit dibangun seperti Zona Banjir dan di atas bangunan hunian yang sudah ada. bangunan atau tempat parkir mobil bertingkat.
POD ZED telah berhasil menerapkan prinsip desain Hope Rise untuk skema 23 unit di Ashford. Rumah-rumah nol karbon akan dibangun di atas podium baja di area Zona Banjir 3 dan akan menjadi skema modular pertama yang dibuat oleh pemerintah daerah.
Tim desain internal mereka telah menggabungkan semua fitur keselamatan yang diperlukan dan risiko banjir langkah-langkah mitigasi untuk ini perumahan sosial karena lokasi situsnya. Proyek ini telah menerima izin perencanaan dari Perencanaan Lokal Otoritas dan lampu hijau dari Lingkungan Hidup Agen.
Keberhasilan perencanaan serupa juga diperoleh ZED PODS untuk proyek perumahan sosial lainnya di Tiverton untuk Dewan Distrik Mid-Devon. Lokasi ini berada di wilayah zona Banjir dan secara operasional ditetapkan menjadi netral karbon, menjadikannya salah satu proyek perumahan sosial pertama dari jenis ini di distrik tersebut dan melanjutkan ambisi dewan lokal untuk menjadi nol karbon pada tahun 2030.
Proyek percontohan, yang dipadukan dengan evaluasi pasca hunian, telah terbukti menjadi model yang efektif untuk membuka solusi perumahan yang inovatif ini, dan telah terlihat mengarah pada inovasi lebih lanjut. Bristol memimpin dalam mengeksplorasi dan memamerkan pendekatan inovatif untuk mengatasi krisis perumahan, iklim, dan keadaan darurat ekologi, dan menyerukan kepada pihak lain kota berani menerapkan dan mengevaluasi solusi perumahan inovatif. Melakukan hal tersebut telah terbukti membantu penyedia modular baru memasuki pasar, membentuk produk perumahan dan layanan pengiriman baru mereka, serta membuka rantai pasokan rumah terjangkau tanpa karbon.
Unduh blog lengkapnya sini.
penulis:
Dr.Ellen Grist MEng EngD CEng MICE, Pimpinan Penelitian dan Evaluasi, Festival Perumahan Bristol
Debansu Das MCIH, MBA, BEE, Direktur Pengembangan Bisnis, ZED PODS TERBATAS
