Prevista escassez de tijolos e aumento dos preços dos produtos
A oferta de tijolos e telhas é escassa, com a procura a superar a oferta num contexto de inflação crescente, de Construção Conselho de Liderança, CLC, Advertiu.
As importações de tijolos da UE e de todo o mundo deverão continuar até que três novas fábricas de tijolos no Reino Unido entrem em funcionamento no próximo ano e em 2024. Prevê-se que as novas fábricas aumentem a capacidade anual do Reino Unido em cerca de 150 milhões de tijolos por ano.
Os copresidentes do grupo de disponibilidade de produtos do CLC, John Newcomb e Peter Caplehorn, disseram: “Continuamos a enfatizar a importância de manter linhas de comunicação abertas em toda a cadeia de suprimentos e incentivar todos os setores a continuarem trabalhando em estreita colaboração para gerenciar desafios e planejar o trabalho futuro.”
Blocos de concreto aerado, vergas de aço, tampas de bueiros, plástico produtos de drenagem, selantes, revestimentos e tintas também são difíceis de encontrar.
A falta de semicondutores está restringindo o fornecimento de caldeiras em um momento de alta demanda, embora o CLC tenha afirmado que o fornecimento insuficiente não se deveu à escassez de chips.
No entanto, o grupo de disponibilidade de produtos disse que havia stocks relativamente bons de outros preços e informou que os preços da madeira caíram desde o seu pico em Maio de 2021.
Previsão de interrupção nas importações globais
The Beijing Winter Olympics next month will mean 64 factories in northern Chinese cities will close to improve air quality. The CLC warns this will have a knock-on effect on the level of some products later in 2022.
Espera-se que os atrasos nas remessas globais continuem até o terceiro trimestre de 2022 devido à política “zero” da China em relação à Covid. Sete dos dez principais portos de contentores estão na China e a CLC prevê que o país encerrará alguns dos seus portos se houver algum surto de Covid.
Rising energy costs and inflation is a concern for construction with forecasts predicting price increases of up to 10% for certain products. Office of National Statistics data showed the cost price index rising to 5.4 per cent in December, above city economists’ predictions of 5.2%. Expectations the Bank of England’s monetary policy committee when it meets early next month will increase the base rate by another 0.5% are growing.
Ponte entre corretores financeiros Hank Zarihs Associates disse que os credores de financiamento do desenvolvimento ainda oferecem empréstimos para construção e financiamento provisório instantâneo a taxas competitivas.
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