Templeton neem Passive House-beginsels aan

By Kathleen Freimond

Die woonstel- en meenthuisprojek sal op 'n perseel van 33,000 2204 vierkante voet by 1 East XNUMXst Avenue gebou word.

Terwyl die Grandview-Woodlands-woonbuurt transformeer om voordeel te trek uit toenemende eiendomswaardes en die Broadway-metro, 'n verlenging van die SkyTrain se Millennium Line, kyk Dimex Group ook na die toekoms deur aansoek te doen Passiewe Huis beginsels van sy 60-huis Templeton-ontwikkeling op Vancouver se East 1st Avenue.

“Tans beleef die Grandview-Woodlands-woonbuurt 'n herlewing met baie enkelgesinshuise.” huise [word opgeknap] aangesien eiendomswaardes die afgelope 12 maande gestyg het,” sê Dimex se besturende direkteur, Sunny Dhillon. “Die aankondiging van die SkyTrain-verlenging [’n 5.7 kilometer lange verlenging van die Millennium-lyn vanaf VCC-Clark-stasie na Broadway en Arbutus wat geskeduleer is om in 2025] het ook baie ontwikkelings en grondsamevoegingsgeleenthede langs die 1ste Laan-korridor gebring. Dit sal are soos Broadway, Kingsway en 1ste Laan oopmaak vir 'n jonger demografie wat nuwe lewe in hierdie gesins- en volhoubaarheidsgefokusde gebied sal blaas. gemeenskap. "

Ontwerp deur Cornerstone Architecture Om aan die Passiefhuis-standaarde te voldoen wat vereis word vir sertifisering deur die Passiefhuisinstituut, sê Dhillon dat Dimex gemotiveerd was om die hoëprestasieprojek te bou om 'n beter lewe te skep. omgewing met verhoogde langtermynwaarde vir Templeton-kopers.

As kenmerke wat sal verseker dat die gebou langer hou, meer energiedoeltreffend is en 'n gemaklike leefomgewing produseer, wys Dhillon na die mure met ses duim bykomende isolasie, drievoudige beglaasde kantel-en-draai-vensters, 'n vars lugstelsel met hitteherwinning, lugdig konstruksie en termiese brugvrye deurlopende isolasie wat koue kolle en trek uitskakel en 'n konstante temperatuur binnenshuis handhaaf.

“Passive-gesertifiseerde huise is soos die Tesla van huise met maksimum gerief, alles elektries en slim tegnologie gefokus op die skep van 'n laagtepunt koolstofvoetspoor," hy sê.

Die Templeton-woonstel- en dorpshuisprojek sal op 'n perseel van 33 000 vierkante voet by 2204 East 1st Avenue gebou word. Dimex het nog 'n passiewe Huisontwikkeling in die omgewing, die 24-huis Lakewood-projek by 2075 East 1st Avenue. Hierdie ontwikkelings dui op Dimex se doelwit om meer Passiewe Huis te bou projekte in die toekoms sê Dhillon.

Hy beskryf Templeton as 'n hibriede ontwikkeling wat verskeie tipes en groottes huise insluit. Dit sluit in een-, twee- en drieslaapkamer-eenvlakwoonstelle (almal met buigspasies) wat in grootte wissel van 570 tot 1,090 1,255 vierkante voet sowel as drieslaapkamer-, drieverdieping-meenthuise wat in grootte wissel van 1,360 XNUMX tot XNUMX XNUMX vierkante voet met twee en 'n half baddens en buigspasie. Daar is ook 'n opsie wat drie slaapkamers met drie badkamers op twee vlakke bied met al die slaapkamers op een verdieping. Nog 'n gewilde opsie is die vloerplanne met afsluiteenhede wat 'n ateljee- of eenslaapkamer-verbandhulp met 'n aparte ingang kan skep.

Die projek sluit ook tradisionele meenthuise met drie verdiepings in (van 1,255 1,305 tot XNUMX XNUMX vierkante voet) met drie slaapkamers en twee en 'n half badkamers en buigspasie. Hierdie meenthuise sal op grondvlak wees met geen eenhede bo hulle gestapel nie.

Beskryf die gebied as een van Vancouver se mees stap- en fietsvriendelike woonbuurte, sê Dhillon dat inwoners van Templeton plaaslike parke, die oorvloed restaurante en winkels op die nabygeleë Commercial Drive en die nabyheid aan agt laer- en hoërskole sal geniet.

Parkering want die twee- en drieslaapkamerhuise sal in 'n veilige ondergrondse parkade wees met EV-gereed-laaistasies in elke stalletjie en fietsberging vir alle huise.

Binne kan kopers kies uit twee kontemporêre kleurskemas wat deur die kleure en teksture van Brits-Columbië se weskuslandskap beïnvloed is en deur ValiDesign geskep is. Ehsan Vali, skoolhoof, ValiDesign, sê hy het na klippies op die strand gekyk om sy keuse van klip en die woude om die houtvoorkoms afwerkings te lei.

Die Moderne skema is gesofistikeerd met gewaagde kontraste en sal waarskynlik gewild wees onder jonger kopers wat in die omgewing wil koop, sê Vali.

Die boonste kaste is 'n wit mat afwerking, terwyl die onderkant 'n spierwit glansafwerking in die tweekleur kombuis het. Die krane en deurtrekke in matswart sal punte van kontras verskaf, terwyl donker aartjies in die marmervoorkoms kwarts-toonbank en agterplaat die estetiese ondersteun.

Drywende wasbakke is ontwerp met ingeboude sensors om die nagligte onder die kabinet te beheer.

Valie beskryf die Classic-skema as verfynd met 'n effens warmer toon – meer komplementêr as kontras – vir 'n helder en elegante voorkoms.

In hierdie palet het die boonste kaste se plat paneel deure 'n lakafwerking, terwyl die onderste kaste en dié rondom die yskas 'n laminaat is wat 'n vertikale korrel toon. Vali merk op dat alle binnekaste vir beide skemas laaghout is, 'n beter materiaal as die meer gewone melamien.

Belangrike kombuistoebehore sluit 'n Fisher & Paykel-yskas in die twee- en drieslaapkamerhuise in (Electrolux in die eenslaapkamereenhede) en 'n Bosch-reeks en skottelgoedwasser (Frigidaire in die eenslaapkamereenhede). Albei skemas het luukse vinielplankvloere (LVP), 'n grys in die Moderne skema en 'n ligte eikehoutvoorkoms in die Klassieke opsie.

In die ensuite-badkamers is die drywende wasbakke ontwerp met ingeboude sensors om die nagligte onder die kabinet te beheer, terwyl porseleinmuur- en vloerteëls en 'n raamlose glasstortomhulsel bydra tot die skoon en elegante atmosfeer. Nisse in die storte (en in badkamers met baddens) is nuttig vir sjampoe en ander badkamerprodukte. Swart krane, handdoekstawe en ringe verskaf die kontras in die Moderne kleurskema, terwyl chroom die keuse is vir die Klassieke palet.

Konstruksie sal na verwagting in die herfs van 2021 begin, en voltooiing word in die lente van 2023 verwag.

Project: Templeton

Projek adres: 2204-2276 Oos 1ste Laan, Vancouver

Ontwikkelaar: DIMEX Groep

argitek: hoeksteen argitektuur

Binne-ontwerper: ValiDesign

Projek grootte: 60 woonstelle en meenthuise

Aantal slaapkamers: Een-, twee- en drieslaapkamers

prys: Eenslaapkamerwoonstelle vanaf $655,900 849,900; tweeslaapkamerwoonstelle vanaf $1,049,900; drieslaapkamerwoonstelle vanaf $1,099,900 1,299,900 XNUMX; drieslaapkamerwoonstelle met die opsie vir 'n afsluiteenheid vanaf $XNUMX XNUMX XNUMX; drieslaapkamer meenthuise vanaf $XNUMX.

Verkoopsentrum: 610-1155 West Pender Street, Vancouver

Sentrum ure: Op afspraak

Foon: 604-629-9985

webwerf: tempeltonliving.ca

Alle foto's is met vergunning van die Templeton-webwerf.

Templeton neem Passive House-beginsels aan is oorspronklik gepubliseer in die Vancouver Son.

Jy mag dalk geniet Kan 'n Passivhaus jou lewe verander? Inwoners by Wootton Wawen vertel ons.

Nog 'n interessante artikel oor hierdie onderwerp handel oor sommige van die beste passiefhuisbouers in Spanje.