Κορυφαίες χώρες στην Ευρώπη για τη μετασκευή κτιρίων

Buildings worldwide use over 25% of global energy, leading to huge greenhouse gas emissions. To hit Net Zero by 2050, we need to upgrade hundreds of millions of buildings. This is a big task for Europe’s top countries in retrofitting buildings¹.

The construction sector is a big user of energy, making up 30% of global use and 27% of emissions. This makes energy efficiency in Europe very important for sustainable building. The International Energy Agency (IEA) says we must retrofit at least 20% of existing buildings by 2030. This is a key goal for retrofitting leaders in Europe¹.

The Global Retrofit Index scores countries on 11 criteria. No G20 country scores well on all, showing we need to do better in Europe. Even the best European countries have a lot to do to meet the IEA’s targets. Deep energy retrofits can cut energy use and emissions, making buildings more efficient².

Η Ευρωπαϊκή Ένωση στοχεύει να είναι η πρώτη κλιματικά ουδέτερη ήπειρος έως το 2050. Αυτός ο στόχος οδήγησε σε αύξηση του πρωτοβουλίες πράσινων κτιρίων και κίνητρα μετασκευής⁴. Η μετασκευή των κτιρίων είναι το κλειδί για αυτόν τον στόχο, καθώς μειώνει τη χρήση ενέργειας και τις εκπομπές ρύπων. Ο κατασκευαστικός τομέας στην ΕΕ ευθύνεται για το 36% περίπου των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα⁴.

Τα περισσότερα κτίρια της ΕΕ χτίστηκαν πριν από τη δεκαετία του 1970, με το 66% αυτών⁴. Αυτό καθιστά τη μετασκευή ζωτικής σημασίας για να καταστούν αυτά τα κτίρια ενεργειακά αποδοτικά. Η Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία στοχεύει στη μείωση της χρήσης ενέργειας και των εκπομπών, με τη μετασκευή να παίζει μεγάλο ρόλο σε αυτό.

Η ΕΕ σχεδιάζει να δαπανήσει 1 δισεκατομμύριο ευρώ για δέκα χρόνια για τη μετασκευή κτιρίων⁴. Αυτά τα χρήματα θα βοηθήσουν στην ανάπτυξη πρωτοβουλίες πράσινων κτιρίων και κίνητρα μετασκευής. It will encourage sustainable building practices in the construction sector. As the EU pushes for ευρωπαϊκούς οικοδομικούς κανονισμούς και βιώσιμη οικοδόμηση, ο ρόλος της μετασκευής θα αυξηθεί.

Understanding European building stock and the European Green Deal’s impact on retrofitting is vital. It shows the importance of πρωτοβουλίες πράσινων κτιρίων και κίνητρα μετασκευής να φτάσει σε μια κλιματικά ουδέτερη ήπειρο έως το 2050⁵.

Η Γερμανία πρωτοστατεί στο να κάνει τα κτίρια πιο ενεργειακά αποδοτικά. Επικεντρώνεται στην ενημέρωση των παλαιών κτιρίων για χρήση λιγότερης ενέργειας. Η κυβέρνηση προσφέρει χαμηλότοκα δάνεια και επιχορηγήσεις για να βοηθήσει⁶. Αυτή η προσπάθεια μείωσε τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου κατά 2% το 2022⁶.

The Federal Ministry for Economic Affairs and Climate Action (BMWK) and the Federal Ministry for the Environment (BMUV) drive Germany’s energy policy. They aim to use more ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, όπως ο άνεμος και ο ηλιακός⁷. Αυτός ο στόχος είναι μέρος ενός μεγαλύτερου σχεδίου μείωσης της χρήσης ενέργειας και των εκπομπών κατά 30% έως το 2020⁷.

Ενεργειακά αποδοτικές ανακαινίσεις φέρει πολλά οφέλη. Μειώνουν τη χρήση ενέργειας και τις εκπομπές ρύπων και δημιουργούν θέσεις εργασίας. Στη Γερμανία, πάνω από 500,000 θέσεις εργασίας έχουν δημιουργηθεί στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας από το 2006⁷. Εδώ είναι μερικά βασικά πλεονεκτήματα:

Συνοπτικά, ο τρόπος της Γερμανίας για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων είναι ένα καλό παράδειγμα για άλλους. Υποστηρίζοντας ενεργειακά αποδοτικές ενημερώσεις και πράσινα έργα, η Γερμανία μείωσε τις εκπομπές ρύπων και ενίσχυσε τις θέσεις εργασίας και την οικονομία⁶.

Scandinavian countries lead in sustainable building retrofits. Denmark, Sweden, and Norway focus on new methods and solutions. They aim to cut energy use and emissions by 2020 and 2050⁸.

Στη Σουηδία, τα κτίρια χρησιμοποιούν το 30% της ενέργειας της χώρας και προκαλούν το 7% των εκπομπών⁸. Η κυβέρνηση θέλει να σταματήσει τη χρήση ορυκτών καυσίμων για θέρμανση έως το 2020⁸. Η ΕΕ έχει 110 εκατομμύρια κτίρια που χρήζουν ανακαίνισης, με 35% ηλικίας άνω των 50 ετών⁹.

Η Δανία προηγείται βιώσιμη κατασκευή στην Ευρώπη. Εστιάζει σε φιλικές προς το περιβάλλον αναβαθμίσεις και νέες μεθόδους. Η χώρα χρησιμοποιεί τηλεθέρμανση και βιοκαύσιμα για να μειώσει την ενέργεια και τις εκπομπές ρύπων⁸.

Sweden is a top country for sustainable building retrofits. It aims to reduce energy and emissions. Sweden uses district heating and biofuels to lessen its environmental impact⁸. BREEAM is used in 80% of EU-certified sustainable buildings, mainly in the UK⁹.

Η Νορβηγία είναι πρωτοπόρος στις βιώσιμες κατασκευές, ειδικά στην Αρκτική. Επικεντρώνεται στη μετασκευή και φιλικές προς το περιβάλλον αναβαθμίσεις. Η Νορβηγία χρησιμοποιεί τηλεθέρμανση και βιοκαύσιμα για τη μείωση της ενέργειας και των εκπομπών⁸. Η ΕΕ στοχεύει σε στόχο εξοικονόμησης ενέργειας 20% έως το 2020⁹.

The Netherlands leads in circular economy retrofitting, aiming to cut waste and boost sustainability¹⁰. Τα σπίτια μετά την μετασκευή καταναλώνουν 70-80% λιγότερη ενέργεια¹⁰. Η χώρα χρησιμοποιεί φορολογικές ελαφρύνσεις και χαμηλότοκα δάνεια για να ενθαρρύνει βιώσιμες αναβαθμίσεις.

Η χρήση κινήτρων έχει αποδειχθεί αποτελεσματική στις Κάτω Χώρες. Έχει θέσει ένα πρότυπο για άλλες χώρες¹¹. Οι ευρωπαϊκοί οικοδομικοί κανόνες υποστηρίζουν επίσης τη βιώσιμη μετασκευή, εστιάζοντας στις περικοπές ενέργειας και εκπομπών¹².

Η μετασκευή της κυκλικής οικονομίας της Ολλανδίας αποφέρει πολλά οφέλη:

• Λιγότερη χρήση ενέργειας και εκπομπές
• More sustainable materials and less waste
• Νέες θέσεις εργασίας και οικονομική ανάπτυξη
• Καλύτερες συνθήκες διαβίωσης για τους κατοίκους

Το μοντέλο μετασκευής της Ολλανδίας είναι ένας φάρος για άλλους. Οι προσπάθειες μείωσης των αποβλήτων και βιωσιμότητας έχουν μειώσει σημαντικά την ενέργεια και τις εκπομπές¹⁰. As the EU pushes for green buildings, the Netherlands’ approach will be key¹².

Η Γαλλία έχει ξεκινήσει ένα μεγάλο πρόγραμμα μετασκευής. Στοχεύει στη μείωση της ενεργειακής φτώχειας και στην ενίσχυση της αστικής ανανέωσης. Αυτό ταιριάζει με τα σχέδια πράσινων κτιρίων και εξοικονόμησης ενέργειας της χώρας. Το πρόγραμμα προσφέρει επιχορηγήσεις και δάνεια χαμηλού επιτοκίου για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες κτιρίων να βελτιώσουν τις περιουσίες τους¹³.

Η γαλλική κυβέρνηση θέλει να κάνει 500,000 σπίτια καλύτερα κάθε χρόνο. Επικεντρώνονται στο να βοηθήσουν αυτούς που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη. Αυτό είναι μέρος του σχεδίου τους για την καταπολέμηση της ενεργειακής φτώχειας και τη στήριξη της βιώσιμης ανάπτυξης¹³. Τα κτίρια στη Γαλλία αποτελούν μεγάλη πηγή εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, που αποτελούν πάνω από το 25% αυτών¹³.

Μερικά σημαντικά μέρη του προγράμματος μετασκευής της Γαλλίας είναι:

• Προσπάθειες για τη μείωση της χρήσης ενέργειας και των εκπομπών¹³
• Projects to make cities better and more sustainable¹³
• Επιχορηγήσεις και δάνεια για να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες κτιρίων με τις βελτιώσεις¹³

Τα κτίρια στη Γαλλία καταναλώνουν πολλή ενέργεια, αποτελώντας το 40% της κατανάλωσης ενέργειας της χώρας. Η συνολική έκταση των κτιρίων είναι μικρότερη από 4 δισεκατομμύρια m²¹³. Η κυβέρνηση ελπίζει να κάνει τα κτίρια να χρησιμοποιούν πολύ λιγότερη ενέργεια μέχρι το 2050, με στόχο 80 kWh/m²/έτος¹³.

Κορυφαίες χώρες στην Ευρώπη έχουν χρησιμοποιήσει έξυπνες στρατηγικές για να βελτιώσουν τα κτίριά τους. Έχουν δημιουργήσει πολιτικές, έχουν προσφέρει κίνητρα και έχουν δοκιμάσει νέους τρόπους για βιώσιμη οικοδόμηση. Αυτό οδήγησε σε μεγάλες περικοπές στη χρήση ενέργειας και στις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου. Τα κτίρια στην ΕΕ χρησιμοποιούν το 40% της ενέργειας και εκπέμπουν το 36% των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου¹⁴.

Η ανακαίνιση κτιρίων της ΕΕ θα μπορούσε να μειώσει τη χρήση ενέργειας και τις εκπομπές κατά 5%¹⁴.

Αυτές οι χώρες έχουν επικεντρωθεί στη χρήση τεχνολογίας εξοικονόμησης ενέργειας, όπως τα ηλιακά συστήματα στέγης. Αυτά τα συστήματα μπορούν να μειώσουν το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας κατά 75%¹⁵. They’ve also seen a 38% jump in green jobs through energy communities¹⁵.

Ακολουθεί ένας πίνακας που δείχνει μερικά από τα επιτεύγματά τους:

Αυτές οι χώρες δείχνουν ότι είναι δυνατό να μειωθεί πολύ η χρήση ενέργειας και οι εκπομπές. Έχουν επίσης ενισχύσει τη βιώσιμη οικοδόμηση και τις πράσινες θέσεις εργασίας¹⁴.

Η οικονομική βοήθεια και υποστήριξη είναι το κλειδί για να πείσουν τους ιδιοκτήτες των κτιρίων να μετασκευάσουν τις περιουσίες τους. Αυτή η δράση μειώνει τη χρήση ενέργειας και τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου. Η Ευρωπαϊκή Ένωση προσφέρει επιχορηγήσεις και επιδοτήσεις για ενίσχυση σε ανακαινίσεις κτιρίων¹⁶. Αυτά τα βοηθήματα βοηθούν τους ιδιοκτήτες να αντιμετωπίσουν το υψηλό κόστος της μετασκευής.

Οι ευρωπαϊκοί οικοδομικοί κανόνες παίζουν επίσης ρόλο, με στόχο τη μείωση της χρήσης ενέργειας και των εκπομπών¹⁷. Η οδηγία της ΕΕ για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων θέτει ενεργειακά πρότυπα για τα κτίρια. Προσφέρει επίσης κίνητρα στους ιδιοκτήτες να πληρούν αυτά τα πρότυπα. Η Διευκόλυνση Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας της ΕΕ χρηματοδοτεί έργα ανακαίνισης κτιρίων, υποστηρίζοντας τις προσπάθειες μετασκευής¹⁸.

Ορισμένες κύριες οικονομικές ενισχύσεις για τη μετασκευή περιλαμβάνουν:

• Κρατικές επιχορηγήσεις και επιχορηγήσεις
• Επενδύσεις του ιδιωτικού τομέα
• χρηματοδοτικά προγράμματα της ΕΕ

Αυτά τα κίνητρα βοηθούν στην ανακαίνιση κτιρίων, οδηγώντας σε λιγότερη χρήση ενέργειας και λιγότερες εκπομπές¹⁶. Στόχος της ΕΕ είναι να ενθαρρύνει τους ιδιοκτήτες να μετασκευάσουν. Αυτό υποστηρίζει ένα πιο πράσινο, πιο ενεργειακά αποδοτικό δομημένο περιβάλλον.

Ενεργειακά αποδοτικές ανακαινίσεις είναι καίριας σημασίας στον ευρωπαϊκό οικοδομικό τομέα. Πράσινες τάσεις μετασκευής πρωτοστατούν στη βιωσιμότητα. Ο κτιριακός τομέας ευθύνεται για το 35% των εκπομπών που σχετίζονται με την ενέργεια στην ΕΕ και το 32% της κατανάλωσης φυσικού αερίου¹⁹. Αυτό δείχνει την επείγουσα ανάγκη για νέες λύσεις για τη μείωση της χρήσης ενέργειας και των εκπομπών.

Smart building technologies and renewable energy systems are crucial for retrofitting success. For instance, energy-monitoring sensors in homes can lower energy use and costs²⁰. Οι εγκαταστάσεις ηλιακών και αντλιών θερμότητας σε στέγες μειώνουν επίσης τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου¹⁹.

Πόλεις όπως το Galway και η Κρακοβία πρωτοστατούν στην πράσινη μετασκευή. Χρησιμοποιούν το πρόγραμμα NetZeroCities²⁰. Αυτό στοχεύει στην ανακατασκευή κτιρίων με τοπικά υλικά και τεχνολογία εξοικονόμησης ενέργειας. Ως ζήτηση για ενεργειακά αποδοτικές ανακαινίσεις μεγαλώνει, θα δούμε περισσότερες καινοτόμες λύσεις.

Energy-efficient renovations and green retrofitting offer many benefits. They reduce energy use, lower emissions, and save costs for owners and users. As the EU focuses on sustainable development and cutting carbon emissions, tech innovations will play a bigger role in retrofitting success¹⁹.

Ευρωπαϊκός οικοδομικός κανονισμός είναι το κλειδί για τη διασφάλιση της σωστής μετασκευής. Η Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία στοχεύει σε καθαρές μηδενικές εκπομπές έως το 2050. Αυτό σημαίνει μεγάλες επενδύσεις στην πράσινη παραγωγή²¹. Τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης και οι οικοδομικοί κώδικες βοηθούν να γίνει η μετασκευή πιο βιώσιμη.

Η οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (EPBD) θέλει να μειώσει τις εκπομπές κατά 60% έως το 2030²¹. Μέχρι το 2021, όλα τα νέα κτίρια της ΕΕ πρέπει να έχουν σχεδόν μηδενική ενέργεια²¹. Το BR23 της Δανίας στοχεύει σε μείωση 70% των εκπομπών ρύπων έως το 2030²¹.

Το 40% των κτιρίων στις ανεπτυγμένες οικονομίες κατασκευάστηκαν πριν από το 1980²². Στόχος είναι να γίνει το 20% των υφιστάμενων κτιρίων με μηδενικές εκπομπές άνθρακα έως το 2030²². Για να επιτευχθούν οι στόχοι απαλλαγής από τις ανθρακούχες εκπομπές, απαιτείται ετήσιο ποσοστό βαθιάς ανακαίνισης 2% από τώρα έως το 2030²².

Ο παρακάτω πίνακας συνοψίζει μερικά από τα βασικά ευρωπαϊκούς οικοδομικούς κανονισμούς και στόχους:

Αυτοί οι κανόνες δείχνουν πόσο ζωτικής σημασίας ευρωπαϊκούς οικοδομικούς κανονισμούς είναι για πράσινες αναβαθμίσεις και περικοπές εκπομπών²¹. Ακολουθώντας αυτά, η ΕΕ μπορεί να πετύχει τον στόχο της για μηδενικές εκπομπές έως το 2050. Αυτό θα καταστήσει το δομημένο περιβάλλον μας πιο βιώσιμο²².

In Europe, many countries are working on social housing retrofitting. They aim to cut down energy poverty and encourage green living²³. Αυτές οι προσπάθειες περιλαμβάνουν προγράμματα μετασκευής, αναβαθμίσεις εξοικονόμησης ενέργειας και νέους τρόπους πληρωμής για αυτές τις αλλαγές, όπως το έργο Opengela. Αυτό το έργο προσφέρει 15ετή δάνεια σε οικογένειες με χαμηλό εισόδημα²³.

The Affordable Housing Initiative has a budget of about 1 million euros, funded by the EU. It has helped 22 areas over two years. The focus is on making homes more energy-efficient and welcoming to everyone²³.

Η κοινωνική στέγαση αποτελεί περίπου το 8% όλων των κατοικιών στην ΕΕ. Χώρες όπως η Αυστρία, η Δανία και η Ολλανδία έχουν περισσότερα, έως και 20%²⁴. Για να φτάσουμε σε ένα απόθεμα κτιρίων με ουδέτερο άνθρακα έως το 2050, πρέπει να ανακαινίσουμε πολλά σπίτια²⁴. Deep renovations can make buildings better for living, health, and the environment²⁵.

Ορισμένοι πάροχοι στέγασης, όπως το Himmerland Boligforening στο Aalborg East, στοχεύουν στη βελτίωση της ζωής και της εκπαίδευσης για τους κατοίκους²³. Περίπου 25 εκατομμύρια σπίτια διαχειρίζεται η Housing Europe, που είναι περίπου το 11% των κατοικιών της Ευρώπης²³. Η ΕΕ θέλει να είναι ουδέτερη από εκπομπές άνθρακα έως το 2050 και η μετασκευή των κοινωνικών κατοικιών είναι το κλειδί για αυτόν τον στόχο²⁴. Χρησιμοποιώντας μεθόδους και κίνητρα πράσινης δόμησης, μπορούμε να περιορίσουμε τη χρήση ενέργειας και τις εκπομπές, βοηθώντας τον πλανήτη μας²⁵.

Across Europe, commercial building transformation projects are on the rise. They focus on making buildings more energy-efficient and sustainable. This move is in line with the EU’s efforts to cut emissions and fight climate change²⁶.

Τα κτίρια παγκοσμίως αποτελούν μεγάλη πηγή εκπομπών CO2, με το 39% όλων των εκπομπών να προέρχονται από αυτά²⁷. Για να αντιμετωπιστεί αυτό, οι εταιρείες αναβαθμίζουν σε ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και διερευνούν νέες επιλογές χρηματοδότησης. Για παράδειγμα, το έργο BUILD UPON έχει προϋπολογισμό 2.35 εκατομμυρίων ευρώ και περιλαμβάνει Συμβούλια Πράσινων Κτιρίων από 13 χώρες²⁶.

Τα βασικά πλεονεκτήματα αυτών των έργων περιλαμβάνουν:

• Λιγότερη κατανάλωση ενέργειας και χαμηλότερες εκπομπές
• Καλύτερη ποιότητα αέρα και υγεία για τους επιβάτες
• Υψηλότερη αξία ιδιοκτησίας και ανταγωνιστικότητα
• Βοηθώντας στη δημιουργία ενός πιο πράσινου δομημένου περιβάλλοντος

Η ΕΕ θέλει να βλέπει βαθιές ανακαινίσεις στο 3% των κτιρίων κάθε χρόνο έως το 2030²⁷. Οι εταιρείες πρέπει να αγκαλιάσουν την πράσινη μετασκευή και να επενδύσουν σε ενεργειακά αποδοτικές αναβαθμίσεις. Με αυτόν τον τρόπο, μπορούν να μειώσουν τον περιβαλλοντικό τους αντίκτυπο, να βελτιώσουν την εικόνα τους και να βοηθήσουν στην οικοδόμηση ενός πιο πράσινου μέλλοντος.

In Europe, preserving historic buildings is a big deal. Many projects aim to keep these buildings standing while cutting down energy use. This effort not only saves our cultural heritage but also helps the environment.

Πολλά παλιά κτίρια στην Ευρώπη πρέπει να γίνουν πιο ενεργειακά αποδοτικά. Περίπου το 20-30% των σπιτιών στο Ηνωμένο Βασίλειο έχουν κάποια ιστορική αξία²⁸. Το να γίνουν αυτά τα κτίρια πιο ενεργειακά έξυπνα είναι μια μεγάλη πρόκληση, αλλά είναι εφικτό.

Το υψηλό κόστος και η έλλειψη ενδιαφέροντος από τους ιδιοκτήτες είναι μεγάλα εμπόδια. Ωστόσο, απλές αλλαγές όπως η καλύτερη μόνωση και ο φωτισμός μπορούν να κάνουν μεγάλη διαφορά²⁹. Τα κτίρια στην Ευρώπη χρησιμοποιούν περίπου το 40% της συνολικής ενέργειας, γεγονός που δείχνει πόσο κρίσιμη είναι η μετασκευή³⁰.

Η διαχείριση των προκλήσεων της μετασκευής είναι το κλειδί. Βοηθά να διατηρηθεί η ιστορία των κτιρίων ανέπαφη, ενώ προσθέτει νέα σπίτια²⁹. Τα παλιά κτίρια αντιμετωπίζουν ένα εμπόδιο επειδή δεν χτίστηκαν με γνώμονα τη σημερινή εξοικονόμηση ενέργειας²⁹. Πρότυπα όπως το EN 16883:2017 και έργα όπως το IEA-SHC Task 59 βοηθούν στην εξεύρεση τρόπων για να γίνουν αυτά τα κτίρια ενεργειακά αποδοτικά³⁰.

Τα έργα μετασκευής έχουν κάνει μεγάλη διαφορά, με πολλές χώρες να μειώνουν τη χρήση ενέργειας και τις εκπομπές ρύπων³¹. Στην Ευρώπη, το να γίνουν τα κτίρια πιο ενεργειακά αποδοτικά είναι το κλειδί για τη μείωση των περιβαλλοντικών τους επιπτώσεων. Περίπου το 40% της ενέργειας της ΕΕ πηγαίνει στα κτίρια και πάνω από το ένα τρίτο των εκπομπών της προέρχεται από αυτά³¹.

Η μετασκευή κτιρίων μπορεί να εξοικονομήσει έως και 80% της ενέργειας σε παλιά κτίρια³². Η ΕΕ θέλει να μειώσει τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου κατά 55% έως το 2030. Αυτό σημαίνει ότι χρειάζεται πολλή δουλειά για να γίνουν τα κτίρια πιο ενεργειακά αποδοτικά σε ολόκληρη την ΕΕ³².

Τα οφέλη της μετασκευής είναι ξεκάθαρα:

• Λιγότερη ενέργεια που χρησιμοποιείται
• Χαμηλότερες εκπομπές
• Καλύτερος αέρας μέσα
• Υψηλότερη αξία ακινήτου

Η ΕΕ στοχεύει σε κτίρια με μηδενικές εκπομπές έως το 2050. Αυτό δείχνει πόσο ζωτικής σημασίας είναι η ενεργειακή απόδοση και η μετασκευή στην Ευρώπη³¹. Με τα σωστά σχέδια και την τεχνολογία, μπορούμε να οικοδομήσουμε ένα πιο πράσινο μέλλον για όλους.

Το μέλλον της μετασκευής κτιρίων συνδέεται με πρωτοβουλίες πράσινων κτιρίων και κίνητρα μετασκευής. These are set to boost the industry’s growth. The world is moving towards sustainable practices, increasing demand for energy-efficient buildings.

ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ³³ δείχνει ότι τα κτίρια ευθύνονται για το 40% της παγκόσμιας ενέργειας και των εκπομπών CO2. Αυτό τονίζει την ανάγκη για κίνητρα μετασκευής για τη μείωση των εκπομπών.

Οι αναδυόμενες τάσεις περιλαμβάνουν τη χρήση εναλλακτικών καυσίμων και ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Αυτό μπορεί να μειώσει τις εκπομπές παραγωγής τσιμέντου κατά 20%³³. Η ενεργειακή απόδοση μπορεί επίσης να μειώσει τις ανάγκες ηλεκτρικής ενέργειας του εργοστασίου τσιμέντου έως και 30%³³.

Οι παγκόσμιες προσπάθειες πρασίνου χρειάζονται επενδύσεις 3.5 τρισεκατομμυρίων δολαρίων, με 1.5 τρισεκατομμύρια δολάρια για τις αναδυόμενες αγορές³³.

Κίνητρα μετασκευής απαιτούν παγκόσμια επένδυση 3 τρισεκατομμυρίων δολαρίων³⁴. Ο Παγκόσμιος Βορράς πρέπει να τριπλασιάσει τα ποσοστά απανθρακοποίησης σε τουλάχιστον 3% ετησίως³⁴. Η απανθρακοποίηση χαρτοφυλακίων κοστίζει 10%-20% του AUM, με διακυμάνσεις σε επίπεδο ενεργητικού³⁴.

Μια ανακατασκευή γραφείων στο κεντρικό Λονδίνο σημείωσε μείωση της κατανάλωσης ενέργειας κατά 70% και εξοικονόμηση CO200 κατά 2 τόνους³⁴. Αυτό θα μπορούσε να αυξήσει τη συνολική απόδοση κατά 225 μονάδες βάσης σε διάστημα 10 ετών³⁴.

The future of building retrofitting is bright, with a growing need for green initiatives and incentives. As the industry grows, we’ll see more innovative solutions and technologies. These will drive growth and cut emissions.

Το ευρωπαϊκό κτιριακό απόθεμα χρησιμοποιεί το 40% της ενέργειας της ΕΕ³⁵. Making buildings more energy-efficient is key to cutting down energy use and emissions. Green retrofitting is becoming more popular, aiming to mix energy saving with using renewable energy in building updates³⁵.

Ωστόσο, η μετασκευή αντιμετωπίζει πολλά εμπόδια. Περίπου 34 εκατομμύρια Ευρωπαίοι δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να θερμάνουν τα σπίτια τους³⁵. Αυτό δείχνει την ανάγκη για προσιτές και εύκολα προσβάσιμες επιλογές μετασκευής. Η χρήση νέων εργαλείων χρηματοδότησης, όπως το EPC, είναι ακόμα περιορισμένη και δεν βοηθά σε μεγάλες ανακαινίσεις³⁵.

Για την αντιμετώπιση αυτών των ζητημάτων, οι κυβερνήσεις και οι ομάδες ξεκινούν νέα έργα. Για παράδειγμα, το «Superbonus» της Ιταλίας επιτρέπει σε ανθρώπους και εταιρείες να κάνουν ανακαινίσεις με οικονομική βοήθεια³⁵. Το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο επεξεργάζεται επίσης σχέδια που θα μπορούσαν να διευκολύνουν την ανακαίνιση των ιδιοκτητών κτιρίων³⁶.

Η υιοθέτηση πράσινων ανακαινίσεων μετασκευής και εξοικονόμησης ενέργειας φέρνει πολλά πλεονεκτήματα. Βοηθά στη μείωση της χρήσης ενέργειας, των εκπομπών και της ενεργειακής φτώχειας. Είναι ζωτικής σημασίας να συνεχίσουμε να υποστηρίζουμε αυτές τις προσπάθειες για ένα πιο πράσινο και πιο ενεργειακά αποδοτικό δομημένο περιβάλλον.

• Η χρήση ενέργειας στα κτίρια ευθύνεται για περισσότερο από το 25% των παγκόσμιων εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου¹.
• Εκατοντάδες εκατομμύρια κτίρια χρειάζονται αναβάθμιση για να επιτευχθεί το Net Zero έως το 2050¹.
• Ο IEA συνιστά ότι τουλάχιστον το 20% των υφιστάμενων κτιρίων θα πρέπει να έχουν ενεργειακή αναβάθμιση έως το 2030¹.
• Η βαθιά ενεργειακή αναβάθμιση μπορεί να μειώσει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας και τις εκπομπές².
• Περίπου 17.6 δισεκατομμύρια m² επιφάνειας κατοικιών υπάρχουν στην ΕΕ-27, με 15 δισεκατομμύρια m² να θερμαίνονται³.
• Οι χώρες με την υψηλότερη κατανάλωση ενέργειας για οικιακούς σκοπούς περιλαμβάνουν τη Γαλλία, τη Γερμανία, την Ιταλία, την Ολλανδία, την Πολωνία και το Ηνωμένο Βασίλειο³.

Το μέλλον της³⁷ Η μετασκευή κτιρίων στην Ευρώπη φαίνεται φωτεινή. Καθοδηγείται από έναν κοινό στόχο για βιωσιμότητα και ενεργειακή απόδοση. Η Ευρωπαϊκή Ένωση θέλει να διπλασιάσει το ποσοστό των ενεργειακών ανακαινίσεων έως το 2030³⁷. Αυτό θα οδηγήσει σε περισσότερες νέες τεχνολογίες και ισχυρές πολιτικές.

Οι βαθιές ενεργειακές ανακαινίσεις θα μπορούσαν να μειώσουν τη χρήση ενέργειας κατά 60%³⁷. Αυτό είναι ένα μεγάλο βήμα προς τον στόχο της ΕΕ να είναι ουδέτερη ως προς τον άνθρακα μέχρι τα μέσα του αιώνα. Όμως, πρέπει να ανακαινίσουμε δύο φορές πιο γρήγορα για να επιτύχουμε αυτούς τους στόχους³⁷. Αυτό σημαίνει ότι χρειαζόμαστε πολλές επενδύσεις.

Η κρατική βοήθεια, τα ιδιωτικά χρήματα και οι μεμονωμένες ενέργειες θα είναι βασικές³⁷. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού και οι διαχειριστές ακινήτων έχουν μεγάλο ρόλο να παίξουν. Πρέπει να έχουν επίγνωση του περιβάλλοντος και να έχουν την εξουσία να κάνουν αλλαγές. Αυτό θα βοηθήσει να γίνει κοινή η βιώσιμη κατασκευή στην Ευρώπη.

Η Γερμανία, η Δανία και η Γαλλία πρωτοστατούν στη μετασκευή³⁷. Το μέλλον θα δει έναν συνδυασμό νέων τεχνολογιών, αλλαγών πολιτικής και αλλαγές συμπεριφοράς. Αυτό θα αλλάξει το³⁸ Ευρωπαϊκή οικοδομική σκηνή για τα επόμενα χρόνια.

1. PDF - https://www.3keel.com/wp-content/uploads/2022/10/Global_Retrofix_Index.pdf
2. Μοντέλα Βαθιάς Αναβάθμισης: Μια Παγκόσμια Προοπτική – Κέντρο Ενεργειακής Απόδοσης – https://energyefficiencyhub.org/resources/deep-retrofit-models-a-global-perspective/
3. Κτιριακό απόθεμα της Ευρώπης – Μια ολοκληρωμένη μελέτη – https://cordis.europa.eu/article/id/138853-europes-building-stock-a-comprehensive-study
4. Απλοποιημένες κατευθυντήριες γραμμές για σενάρια μετασκευής στις ευρωπαϊκές χώρες – https://www.mdpi.com/1996-1073/16/5/2408
5. Ενεργειακή αναβάθμιση σε ευρωπαϊκά χαρτοφυλάκια κτιρίων: Ανασκόπηση πέντε βασικών πτυχών – https://www.mdpi.com/2071-1050/12/18/7465
6. Γερμανία – Ενέργεια – https://www.trade.gov/country-commercial-guides/germany-energy
7. PDF - https://sticerd.lse.ac.uk/dps/case/cp/cccsummary.pdf
8. PDF - https://formas.se/download/18.462d60ec167c69393b91e53c/1549956093043/Formas_SB11_brochure.pdf
9. Towards Zero-Emission Refurbishment of Historic Buildings: A Literature Review – https://www.mdpi.com/2075-5309/8/2/22
10. PDF - https://world-habitat.org/wp-content/uploads/2023/12/Project-Summary-Energiesprong-The-Netherlands.pdf
11. Τομείς – https://www.circularity-gap.world/sectors
12. Ανακαίνιση κτιρίου: όπου συναντώνται η κυκλική οικονομία και το κλίμα – https://www.eea.europa.eu/publications/building-renovation-where-circular-economy
13. PP batiment ανθεκτική γραμματοσειρά Γαλλίας 13 τελικό – https://globalabc.org/sites/default/files/2020-03/PP batiment durable France V08132019_0.pdf
14. Ενεργειακή ανακαίνιση κτιρίων Ισπανίας & ΕΕ | Σύνοψη πολιτικής - https://www.odyssee-mure.eu/publications/policy-brief/spanish-building-retrofitting-energy-efficiency.html
15. Clean Energy from the Ground Up: Energy Communities in the European Union – https://www.catf.us/resource/clean-energy-ground-up-energy-communities-european-union/
16. Αντιμετώπιση φραγμών στη χρηματοδότηση ανακαίνισης κτιρίων: επισκόπηση επιλεγμένων πρωτοβουλιών της ΕΕ – https://build-up.ec.europa.eu/en/resources-and-tools/articles/eu-initiatives-financing-building-renovation
17. PDF - https://www.eurima.org/uploads/files/modules/articles/1577093388_Eurima-Financing_Mechanisms.pdf
18. Τρόπος χρηματοδότησης του σχεδίου απαλλαγής των ανθρακούχων κτιρίων της Ευρωπαϊκής Ένωσης – https://www.bruegel.org/policy-brief/how-finance-european-unions-building-decarbonisation-plan
19. Ανακαίνιση της Ευρώπης: Ανάβοντας ευκαιρίες στο δομημένο περιβάλλον – https://www.mckinsey.com/industries/electric-power-and-natural-gas/our-insights/refurbishing-europe-igniting-opportunities-in-the-built-environment
20. Πώς μπορεί η μετασκευή να δημιουργήσει πιο υγιεινές, πιο βιώσιμες πόλεις; – Climate-KIC – https://www.climate-kic.org/news/how-can-retrofitting-create-healthier-more-liveable-cities/
21. Green Construction Regulations in Europe – https://www.revalu.io/journal/green-construction-in-europe-taxonomy-epbd-and-building-regulations
22. Η ανακαίνιση σχεδόν του 20% του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος σε έτοιμο για μηδενικές εκπομπές άνθρακα έως το 2030 είναι φιλόδοξη αλλά απαραίτητη – Ανάλυση – IEA – https://www.iea.org/reports/renovation-of-near-20-of-existing-building-stock-to-zero-carbon-ready-by-2030-is-ambitious-but-necessary
23. Η επανάσταση της Ευρώπης στην προσιτή στέγαση: Η δύναμη του παραδείγματος – https://sustainable-energy-week.ec.europa.eu/news/europes-affordable-housing-revolution-power-leading-example-2025-01-30_en
24. Financing deep retrofit of social housing with a holistic neighbourhood approach | Smart Cities Marketplace – https://smart-cities-marketplace.ec.europa.eu/news-and-events/events/financing-deep-retrofit-social-housing-holistic-neighbourhood-approach
25. Αναβάθμιση κοινωνικής κατοικίας: Μελέτες περιπτώσεων στην δέσμευση κατοίκων - https://www.re-dwell.eu/publications/social-housing-retrofit-case-studies-in-resident-engagement
26. World’s largest collaborative retrofit project launches to cut emissions from buildings – World Green Building Council – https://worldgbc.org/article/worlds-largest-collaborative-retrofit-project-launches-to-cut-emissions-from-buildings/
27. Μετασκευή των κτιρίων και των σπιτιών του μέλλοντος – https://smartbuildingsmagazine.com/features/retrofitting-the-buildings-and-homes-of-the-future
28. Επανεξέταση της μετασκευής κτιρίων οικιστικής κληρονομιάς | Κτίρια και πόλεις – https://journal-buildingscities.org/articles/10.5334/bc.94
29. Αναλύοντας τα κρίσιμα εμπόδια στη μετασκευή ιστορικών κτιρίων για την επίτευξη καθαρών μηδενικών εκπομπών - https://openconstructionbuildingtechnologyjournal.com/VOLUME/18/ELOCATOR/e18748368357448/FULLTEXT/
30. Λύσεις αναβάθμισης συμβατές με τη διατήρηση σε ιστορικά κτίρια: Μια ολοκληρωμένη προσέγγιση - https://www.mdpi.com/2071-1050/13/5/2927
31. Οδηγία για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων – https://energy.ec.europa.eu/topics/energy-efficiency/energy-efficient-buildings/energy-performance-buildings-directive_en
32. Κεφάλαιο 9: Κτίρια – https://www.ipcc.ch/report/ar6/wg3/chapter/chapter-9/
33. Building Green: Sustainable Construction στις Αναδυόμενες Αγορές – https://www.ifc.org/en/insights-reports/2023/building-green-in-emerging-markets
34. PDF - https://www.jll.co.uk/content/dam/jll-com/documents/pdf/research/jll-retrofitting-buildings-to-be-future-fit.pdf
35. Προώθηση κτιρίων βαθιάς ανακαίνισης σε ολόκληρη την ΕΕ – Fedarene – https://fedarene.org/promoting-deep-renovation-buildings-across-the-eu/
36. Το κύμα πράσινης ανακαίνισης της ΕΕ αντιμετωπίζει αντιδράσεις – https://www.politico.eu/article/eus-green-renovation-wave-faces-backlash/
37. Επιτάχυνση της ενεργειακής απόδοσης ανακαίνισης κτιρίων κατοικιών - μια προσέγγιση συμπεριφοράς - https://www.eea.europa.eu/publications/accelerating-the-energy-efficiency
38. Ευκαιρία στην Πράσινη Αναβάθμιση της Ευρώπης | Morgan Stanley - https://www.morganstanley.com/ideas/european-green-deal-buildings