معرفی

Globally, sustainability is becoming a pressuring issue to countless organisations with consumers defiantly refusing to passively await action from companies but, conversely, impelling them to do their bit to assist the environment. In other words, a wider segment of corporates spanning an assortment of industries, are demonstrating a growing interest in ساخت و ساز پایدار روش‌ها، نه تنها به دلیل ظهور مقررات سخت‌گیرانه‌تر از سوی ارگان‌های دولتی، بلکه به دلیل جامعه‌ای که به طور فزاینده‌ای از محیط‌زیست آگاه هستند.

Faced with these challenges, construction companies must advocate their importance in climate change while they address government regulations and alleviate the burdens of limited resources and consumer demand.

But buried amid this is a fundamental question, what is considered sustainable? Research shows that a miscellany of definitions has been provided to encapsulate the breadth of sustainability. However, most people approve of the simplest and most comprehensive definition set by the 1987 U.N. World Commission on Environment and Development (WCED), commonly known as the Brundtland Report; here, sustainable development is defined as activities that:

نیازهای کنونی را بدون به خطر انداختن توانایی نسل های آینده برای برآوردن نیازهایشان برآورده کنید.

UNESCO

پایداری در صنعت ساخت و ساز

ساخت و ساز پایدار، که گاهی به عنوان ساختمان پایدار یا ساخت و ساز سبز شناخته می شود، شامل استفاده مجدد از ساختمان ها و مصالح تا حد امکان، به حداکثر رساندن استفاده از مواد بازیافتی، به حداقل رساندن ضایعات ناشی از تصمیمات طراحی و در طول ساخت و ساز، به حداقل رساندن استفاده از انرژی و آب در پروژه های تمام شده است. و همچنین در حین ساخت و ساز و به حداقل رساندن آلودگی محیط زیست ناشی از فعالیت های ساختمانی.

Sustainable construction is aimed to lessen the overall environmental impact of its operations; it should not end at the completion of the project. With this, the property should eventually have reduced environmental impact throughout the course of its life. This means that the design of the building should include components that have a long-term beneficial influence on the environmental impact.

یک مسئله اصلی در بخش ساختمان، اثرات محیطی احتمالی مرتبط با فعالیت های کارگر است، که باید در مراحل اولیه طراحی به طور قابل توجهی مورد توجه قرار گیرد، زیرا موضوع بسیار گسترده و گسترده است.

اهمیت ساخت و ساز پایدار

La بخش ساخت و ساز has a large effect on the environment in terms of energy consumption and emissions.

Construction is one of the least sustainable activities currently underway on planet Earth. It has a major effect on the environment, from energy use to emissions and waste. Oftentimes, equipment depends on fossil fuels, as well as manufacturing materials and transportation, to produce greenhouse gases.

As mentioned by the UK Designing Buildings Wiki:

45% of total UK carbon emissions (27% from domestic buildings and 18% from non-domestic) come from built construction.

72 درصد از انتشار گازهای گلخانه ای از گرمایش فضا و تامین آب گرم ناشی می شود.

32 درصد زباله های دفن زباله از ساخت و ساز و تخریب ساختمان ها به دست می آید.

13 درصد از محصولات تحویل داده شده به سایت های ساختمانی بدون استفاده مستقیم به محل دفن زباله ارسال می شوند.

ویکی ساختمان های طراحی

تصمیم برای ساخت یک ساختمان جدید به معنای تعهد برگشت ناپذیر به استفاده از منابع است. کاهش مصرف دائمی سخت است زیرا طراحان و پیمانکاران نمی توانند تعهد را تغییر دهند.

انتشار کربن

علاوه بر خطر تخریب زیستگاه در طول توسعه، مصرف انرژی این صنعت نیز بسیار قابل توجه است. اگرچه تجهیزات مورد استفاده در ساخت‌وساز سنگین هستند و اغلب از سوخت‌های فسیلی استفاده می‌کنند، اما استفاده از تجهیزاتی که ناکارآمد است، مانند یک شبکه برق قدیمی، در نهایت منجر به مصرف بی‌ضروری می‌شود. از این گذشته، بخش ساختمان که از 36 درصد انرژی جهان و 40 درصد از انتشار CO2 استفاده می کند، درصد قابل توجهی از مصرف انرژی و CO2 کل سیاره را به خود اختصاص می دهد.

انتشار کربن ممکن است تا حد زیادی تحت تأثیر تولید و حمل و نقل کالا قرار گیرد، زیرا این یک اتفاق استاندارد برای عملیات معدن است که تأثیر منفی بر منابع آب مجاور دارد. تعداد تقریباً 2.8 میلیارد تن CO2 تنها در حال افزایش است زیرا سالانه 4 میلیارد تن بتن دیگر تولید می شود.

Harmful waste produced during construction, as well as the inappropriate disposal of this debris, may lead to contamination, which is hazardous to both the environment and the health of the people who live in the region.

انرژی تجدید پذیر

دستاوردهای زیادی برای پیشبرد استفاده از انرژی های تجدیدپذیر در سایت های ساختمانی به دست آمده است.

For example, although it is not mainstream yet, it is quite interesting to know of a popular battery system that includes modular designs that are locally deployable and rechargeable through solar panels. Batteries can power a lot of equipment, including security devices, as well as cars and machines powered by electricity. A single tonne of CO2 emission offset by a technology employed on a big پروژه ساخت و ساز منجر به اثر قابل توجهی می شود.

ساختمان با مصالح پایدار

چوب: Forests that are well-managed offer both a source of construction materials and a habitat for animals.

بتن پایدار: Reducing carbon dioxide output by almost half is made possible using plastic and recycled materials. Although this may only be used in architectural elements, not structural ones, a lot of effort is put into making the shift.

مواد جایگزین آجر: آجرها ممکن است از خاک، پشم، حتی ته سیگار با همان استحکام و بدون انتشارات خطرناک ناشی از آتش سوزی کوره ایجاد شوند.

چالش های ساخت و ساز پایدار

شرکت های ساختمانی که علاقه مند به اجرای الف استراتژی پایدار با مشکلات خاصی روبرو شود. بسیاری نگران هستند که تقاضای کافی در بازار وجود نداشته باشد، اما علاوه بر آن، هزینه های پیوستن به بازار بیش از حد تلقی می شود.

About 40% of UK businesses that responded to a study on sustainability said cost was their biggest issue in implementing sustainable practices. Furthermore, 34% of clients expressed a desire for sustainable construction methods, making it difficult for businesses to balance the line between their demand and their construction costs.

اگرچه من از حامیان ساخت و ساز پایدار هستم، اما باید درک کرد که صنعت ساخت و ساز بزرگ و پیچیده است و پروژه ها به بازیکنان زیادی نیاز دارند تا وظایف لازم را انجام دهند.

گستردگی صنعت چالش ایجاد می کند زیرا افراد زیادی در ایجاد محصول نهایی نقش دارند. این صنعت متشکل از شرکت‌های پراکنده جغرافیایی با اندازه‌های مختلف، طراحان و سازندگان با اهداف و مقاصد اغلب متناقض، و همچنین سرمایه‌داران، مشتریان و بسیاری از مؤلفه‌های متنوع دیگر است.

This disjointed nature of the industry creates an inertia that makes it very difficult for sustainable/green construction to become the norm in the absence of a concerted strategy.

مایکل آزر، مدیر کل، Solinq Holding Limited

Going green is not an instant process; you will have to work through many issues before you can reap the benefits. Concerns that sustainable construction techniques would cost an organisation more are widely shared within the construction industry.

چالش های تبلیغاتیoساخت و ساز پایدار را می توان به چهار دسته کلی تقسیم کرد: پذیرش، دانش، زمان و مسائل مالی.

پذیرش

برای رسیدن به موفقیت پایداری، محدودیت ها و نتایج باید توسط مالک ساختمان، طراحان و تیم های ساخت و ساز پذیرفته شود. عدم توافق بین طرف های درگیر، بر اساس عدم پذیرش محدودیت پایدار، مانعی در راه دستیابی به ساخت و ساز پایدار است.

دانش

از حضور ما در بازار، به وضوح می توان دریافت که فقدان اطلاعات ثابت و معتبر در مورد محصولات و راه حل های پایدار، مانعی کلیدی در پذیرش شیوه های پایدار است. این فقط دانش به خودی خود نیست، بلکه ناتوانی در به اشتراک گذاشتن دانش از طریق مستندات روشن، از جمله مشخصات، نقشه ها و قراردادها نیز مانع است.

تنظیم وقت

تجربه ما در این صنعت نشان می‌دهد که یک باور عمومی وجود دارد که اجرای ساخت و ساز پایدار زمان بیشتری می‌برد. این باور ممکن است مغرضانه یا غیر موجه باشد، اما نمی توان وجود آن را انکار کرد. احتمالاً این به کمبود دانش در این زمینه و زمان مورد نیاز برای تحقیق در مورد جایگزین‌های روش‌ها و مواد سنتی بازمی‌گردد.

مسائل مالی

هزینه ممکن است به طور مستقیم در قالب هزینه قبلی اضافی درک شده یا به طور غیرمستقیم در قالب فرآیند طراحی و ساخت و ساز دشوارتر به یک مانع تبدیل شود. تحقیقات انجام شده توسط Syphers، Baum، Bouton و Salles پنج مانع اصلی برای کنترل هزینه را شناسایی کرد:

Lack of a clear green design goal

تلاش‌های میان جریان برای ترکیب رنگ سبز

مدیریت غیرمتمرکز ساختمان سبز روند

عدم تجربه / دانش با ساختمان سبزو

زمان / بودجه ناکافی

Cal Recycle، دولت کانادا

مشوق های ساخت و ساز پایدار

از دیدگاه مادی گرایانه، اگر انگیزه ها موانع را متعادل کند، شرکت ها همیشه مایل به تغییر هستند.

مسئولیت اجتماعی شرکت ها

یکی از راه‌های تلقی آن به عنوان یک مسئله وظیفه است. همه باید تا سال 2050 در دستیابی به بی‌طرفی کربن ایفای نقش کنند. احتمالاً جریمه‌ها و آسیب به شهرت اعمال می‌شود زیرا معیارهای دستیابی به بی‌طرفی کربن به طور فزاینده‌ای سخت‌تر می‌شوند.

ما قبلاً در رسانه‌ها مواردی را دیده‌ایم که شرکت‌های ساختمانی مجبور شده‌اند با انتقادات عمومی در مورد فعالیت‌هایی که محیط‌زیست آلوده یا مضر هستند، برخورد کنند. اتخاذ ساخت و ساز پایدار روش ها نشان می دهد که شما نسبت به محیط زیست آگاه هستید و نشان می دهید که یک شرکت مسئولیت پذیر هستید.

با وجود این، ذینفعان انتظار دارند که شرکت‌های ساخت‌وساز از شیوه‌های پایدار به بهترین شکل ممکن استفاده کنند. در انگلستان و سراسر جهان، گسترش جمعیت و افزایش شهرنشینی به تشویق نیاز به ساخت و ساز کمک کرده است.

Praises have never been higher, as consumers have become more conscious and interested in corporate social responsibility (CSR), and the increased notion that companies should assist charitable organisations. واضح است که نتایج CSR منجر به روابط عمومی بهتر می شود، اما ممکن است بر رفتار خرید نیز تأثیر بگذارد. طبق یک مطالعه، زمانی که محصولات یکسان دارای قیمت قابل مقایسه هستند، 91٪ از مشتریان تمایل دارند شرکت را تغییر دهند، اگر نام تجاری آنها به دلیل خوبی مرتبط باشد.

اگر ساختمان با در نظر گرفتن پایداری ساخته شود، همه سود می برند. مالک ساختمان با استفاده از منابع تجدیدپذیر به محیط زیست کمک می کند. ساکنان و شرکت های ساختمان ممکن است ادعا کنند که ردپای محیطی کمتری دارند.

یک شرکت ساختمانی ممکن است CSR را با استفاده از تکنیک های ساخت و ساز پایدار انجام دهد، و این می تواند در سراسر زنجیره تامین ارتباط برقرار کند. به عنوان مثال، اگر سازمان شما فقط با تامین کنندگانی قرارداد ببندد که برنامه هایی را برای کاهش تاثیر کربن خود تنظیم کرده اند.

هزینه های پایین تر

ساختمان های سبز هزینه های عملیاتی کمتری نسبت به همتایان خود دارند. وجود دارد داده هایی که نشان می دهد the use of the newest sustainable construction technology may possibly save about $410 billion per year on global energy costs.

علاوه بر این، ممکن است با کاهش زباله در کسب و کارتان از نظر مالی سود ببرید. به عنوان مثال، کاهش زباله ممکن است به ارائه‌دهنده مدیریت زباله شما کمک کند تا نرخ‌هایی را که دریافت می‌کند کاهش دهد. کاربران می توانند با انتخاب خودروهای کم مصرف تر در هزینه های بنزین صرفه جویی کنند.

ساخت و ساز پایدار هزینه اولیه افزایش یافته است، اما مزایای بلند مدت آن بسیار ارزشمند است. داده ها نشان می دهد که ارزش به اصطلاح "سبز" ساختمان ها نسبت به سازه های معمولی 7 درصد افزایش یافته است.

To counterbalance any extra expenses that may arise due to sustainable construction, construction companies may include this data in tenders. Developers will also enjoy more return on their investment, along with the prestige that comes with owning a green building.

تقاضای مشتری، مصرف کننده و نیروی کار

علاوه بر این، تقاضای مشتری نیز باید در نظر گرفته شود. دو دلیل موثر برای ساخت سبز عبارتند از نیازهای مشتری و قوانین زیست محیطی. Despite there being a “modest” degree of green construction in the UK, penetration of the industry is increasing and is anticipated to continue. This is a case in point.

بسیاری از سازمان ها شروع به درک تأثیر محیط های کار سالم بر رفاه و بهره وری کارکنان کرده اند. از آنجا که این انتظار وجود دارد که بازدهی حاصل شود، در این زمان وسوسه می شوید که بیشتر سرمایه گذاری کنید. تقاضای مشتری برای روش های ساخت و ساز پایدار به عنوان مهم ترین محرک برای اجرای این شیوه ها رتبه بندی شد که قوانین زیست محیطی از نزدیک دنبال می کردند. انتظار می رود شیوه های پایدار در آینده بیشتر تنظیم شوند.

در تحقیقات انجام شده مشخص شد که هزینه مانع اصلی خرید گزینه های پایدار است. حدود 66٪ نشان دادند که هزینه یک محدودیت است، اما 95٪ آماده پرداخت اضافی برای کالاهای دوستدار محیط زیست بودند. نقطه شیرین برای افراد در ساخت و ساز نشان می دهد که آنها دقیقا همان جایی هستند که قرار است باشند. برای اینکه بتوانند سودآوری خود را حفظ کنند، مردم انتظار دارند مبلغ بیشتری بپردازند. بنابراین یافتن تعادل صحیح بسیار مهم است.

کمبود کارگران باتجربه در صنعت ساخت و ساز طی چند سال گذشته، قبل از شیوع ابولا در سال 2014، افزایش یافته است. جذب نسل‌های جدید کارمندان ممکن است با سبز شدن کسب‌وکارها تسهیل شود. یکی از عوامل مهم زمانی که جویندگان کار در تلاش برای تشخیص این موضوع هستند این است که چگونه از نظر اجتماعی و محیطی رفتار می کنند.

تلاش های جهانی

ماموریت پایداری فرانسه

France is on a ferocious mission to amplify sustainability’s relevance within the business community in construction; an array of regulations is being introduced into the French Construction Market to “accelerate” its “Environmental and Energy Transition”, as stated by Greenflex, a key pioneer in this movement.

Greenflex یک رویکرد جدید را برای جامعه ساخت و ساز ارائه می دهد تا به کسب و کارها کمک کند تا پایداری را به طور خلاقانه عملی کنند. آنها "طراحی و تسریع در اجرا" of the strategies that support companies in weaving environmental excellence into their aspirations. They propose initiatives such as energy diagnosis and audits within companies2, while also offering personalized guidance in achieving energy and environmental performance optimization as they encourage measures to enhance a company’s energy efficiency performance commitments.

در همکاری با اجرای مقررات کلیدی انرژی و محیط زیست در فرانسه که در سال 2022 ایجاد می شود، Greenflex به شرکت ها کمک می کند تا ارزیابی صریح محصولات خود را انجام دهند که عملکرد بهداشتی و زیست محیطی آنها را به تفصیل شرح دهد. به هر محصول به طور پیش فرض عملکرد پایینی اختصاص داده می شود تا شرکت ها را تشویق کند تا EPD (اعلامیه محصول زیست محیطی) خود را افزایش دهند.

به عنوان بخشی از مقررات جدید، زمانی که یک شرکت ابتدا مجوز ساخت یک پروژه را دریافت می کند و سپس در پایان پروژه، بررسی می شود. علاوه بر این، گرین فلکس قول می دهد کهتاثیر کربن کم در کل چرخه عمر ساختمان محاسبه می شود” یعنی از شروع جمع‌آوری مصالح تا کار ساختمانی و سپس از طریق استفاده از ساختمان نیز در نهایت تخریب آن.

An innovative new programme, namely Energiesprong, is being developed through which high-performance renovation projects will cost-effectively be made with an energy-zero level consumption. The effort promotes local production of انرژی تجدید پذیر و مسکن به اندازه مصرف انرژی تولید کند.

سایر اقداماتی که دولت فرانسه در زمان مقرر منتشر خواهد کرد، از جمله استفاده مجدد از مصالح ساختمانی و نوسازی و سیاست تجهیزات. علاوه بر این، در تلاش مدیریت زباله، شرکت‌هایی که محصولات جدید بازار را معرفی می‌کنند، باید از نظر مالی و عملیاتی در بازیافت زباله‌های ساختمانی مشارکت کنند تا اطمینان حاصل شود که زباله‌ها به طور موثر ردیابی و دسته‌بندی می‌شوند.

تلاش قبلی مصر

حسن فتحی (1900-1989), an Egyptian architect, was the first to adopt sustainable construction practices in his work in the Middle Eastern region. He built New Gourna village, New Baris village, houses for the Royal Society of Agriculture, a house for the Red Crescent, and others. His buildings depended mainly on mud-brick, also known as adobe bricks.

The Mushrabiya is also another sustainable practice that Fathy introduced. This practice is performed from Morocco to Pakistan, allowing air, wind, and humidity to enter openings. When the Mushrabiya is directly heated by sunlight, this humidity is released to any air that might be flowing through the interstices. "معماری برای فقرا"همانطور که از نام اولین کتابی که او تالیف کرد پیداست، هدف او ساخت مسکن ارزان قیمت بود، با این حال مواد و روش‌هایی که استفاده می‌کرد سازگار با محیط زیست بودند.

پس از آن، او بر تحقیقات خود تمرکز کرد مطالعه انرژی conservation mechanisms. He concluded his research by the fact that mud-covered dome-shaped roofs are the most energy-efficient since they act as natural ventilation systems. بازنگری در کار فتحی ممکن است در زمینه افزایش علاقه به ساخت و سازهای پایدار امروزی به موقع باشد.

شهر جنگلی سنگاپور

معرفی استانداردهای عملکرد زیست محیطی برای ساخت و ساز در سنگاپور افزایش فوق العاده ای در فعالیت های ساختمان سبز ایجاد کرده است. یک مطالعه نشان داد که در بین متخصصان ساخت‌وساز، محدودیت‌های محیط‌زیست به عنوان مهمترین محرک سبز در نظر گرفته می‌شود، زیرا انتظار می‌رفت که برای اداره یک شرکت موفق ساختمان سبز، محدودیت‌هایی در محیط‌زیست لازم باشد.1 در عین حال، سرمایه‌گذاری اولیه همچنان در نظر گرفته می‌شود. به عنوان اغلب شناخته شده ترین مانع برای ساخت و ساز سبز در ایالات متحده است.

Located in the Forest Town, Tengah will feature a 100-meter-wide “forest corridor” cutting through the heart of the town. A protected area linking a wildlife corridor with a water supply system as well as being a safe path for animals and a recreational spot for people will be established.

پروژه تنگاه به وسعت 700 هکتار در منطقه غربی سنگاپور شامل پنج محله مسکونی می شود. هدف این 5 منطقه، باغ، پارک، بریک لند، تپه جنگلی، و پلانتشن، حمایت از رفاه ساکنان در عین ارائه کیفیت زندگی بهبود یافته است.

تصاویری از زندگی شهری در آینده ممکن است در منطقه سنگاپور که قبلاً کارخانه‌ها، اسلحه‌خانه‌ها و آجرپزی‌ها وجود داشته‌اند، دیده شود. جامعه جدید 42,000 خانه فراهم می کند که به طبیعت و انسان امکان می دهد در صلح با هم زندگی کنند.

نتیجه

توسعه ساخت و ساز و تأثیرات مرتبط با آن، مانند باقی گذاشتن ردپای پاک‌تر زیست‌محیطی، به احتمال زیاد به یک اصلاح اجتماعی عظیم و جهانی بهتر کمک خواهد کرد. افزایش جمعیت تقاضا را افزایش داده است که کل حوزه ساخت و ساز را در بر می گیرد و بنابراین نحوه ایجاد مراحل زیر تأثیر بسیار مهمی خواهد داشت.

در حالی که نیاز به روش های ساخت و ساز پایدار آشکار است، هزینه آن یک مانع قابل توجه برای کسب و کار و مشتریان است. برای مصرف‌کننده آشکار است که گزینه‌های پایدار معمولاً گران‌تر هستند، با این وجود، خوشبختانه فضایی برای اجماع در بازار وجود دارد، زیرا مردم متوجه می‌شوند که انتخاب‌های پایدار نیاز به سرمایه‌گذاری مالی دارند.

با اطمینان قابل توجهی، ممکن است پیش بینی کنیم که مفهوم پایداری در ارتباط با مقررات ساختمانی در آینده شکوفا شود. در بهینه سازی فعالیت هایمان در ساخت و ساز، ساختمان پایدار practices should not only reduce costs, pollution, and energy usage but also increase the comfort, health, and safety of the people who live and work in the finished product.

پس چگونه سبز می شوید؟