Di Balik Cetak Biru Kota Hutan yang Ambisius, Terselip Kenyataan yang Pelik
Di Balik Cetak Biru Kota Hutan yang Ambisius, Terselip Kenyataan yang Pelik
Yuyang Zhang adalah mahasiswa pascasarjana yang mengkhususkan diri dalam bidang kecerdasan dan berkelanjutan kota di Perguruan Tinggi Trinity Dublin, IrlandiaBersemangat tentang analisis data, kota pintar, dan komunikasi media, Yuyang bertujuan untuk mendorong kemajuan masyarakat melalui teknologi dan inovasi.
Proyek Forest City - Johor, Malaysia
Environmental destruction, financial risks, and a growing debate about the true cost of progress. As the world strives to balance development with sustainability, Forest City serves as a powerful reminder of the fine line between ambition and potential overreach.
Ini adalah kisah tentang mimpi besar, konsekuensi yang tidak diinginkan, dan kebutuhan mendesak untuk memikirkan kembali cara kita membangun masa depan.
The Forest City project is a comprehensive green smart new city project that integrates high-end industries and infrastructure. Since the project started in late 2013, Forest City has established the initial scale of the new city and has brought great promotion effects to the economic and social development of Johor, Malaysia.
Pada bulan September 2015, Forest City menerima laporan penilaian lingkungan dari Kementerian Lingkungan Hidup Malaysia Lingkungan Hidup dan memenuhi semua 81 persyaratan dalam laporan penilaian lingkungan. Dalam proses pengembangan selanjutnya, Forest City menempatkan sistem pemantauan lingkungan kualitas air di perairan sekitar untuk memantau perubahan lingkungan 24 jam sehari guna memastikan bahwa kualitas air memenuhi persyaratan penilaian lingkungan.
Selain itu, hijaunya Forest City disain dan konsep arsitekturnya telah diakui secara luas oleh semua lapisan masyarakat dan telah memenangkan berbagai penghargaan kelas dunia, termasuk Penghargaan Perencanaan dan Desain Pemukiman Manusia Global oleh UN-HABITAT. Investasi Tiongkok terkonsentrasi di sejumlah mega-pembangunan mewah yang tersebar di Iskandar Malaysia yang dibangun oleh perusahaan swasta atau negara Tiongkok. Forest City sejauh ini merupakan proyek Iskandar Malaysia yang paling mahal dari 60 proyeknya saat ini.
Keanekaragaman hayati dan kawasan alam
Dalam hal Keanekaragaman, Forest City has collaborated with Universiti Putra Malaysia (UPM) on seagrass conservation and signed a contract worth more than RM2.5 million. Furthermore, Forest City also funded the local environmental protection organization Kelabu Alami.
Dengan bantuan Forest City, Kelab Alami telah melaksanakan sejumlah proyek perlindungan lingkungan, termasuk kegiatan peningkatan kesadaran lingkungan warga dan kegiatan konservasi rumput laut. Selain itu, Forest City telah membangun taman lahan basah di Pulau 1, yang meliputi area seluas 31,000 meter persegi.
Implementing building Information Modeling (BIM) plays a key role in improving design quality, creating sustainable buildings and facilities, and managing assets (FM/AM) at Forest City Development.
Dengan membuat model bangunan 3D virtual, BIM dapat mendeteksi cacat desain pada gambar 2D asli yang dapat menyebabkan pengerjaan ulang di lokasi, sehingga menghindari pemborosan dan biaya tambahan. City-level AI applications are everywhere here.
Berdasarkan teknologi AI, bangunan dapat mengenali wajah, pelat nomor, sidik jari, dan banyak lagi. Aplikasi kota AI membantu menciptakan perlindungan keamanan untuk memastikan keselamatan masyarakat.
Selain itu, Forest City memiliki robot pintar khusus, SenSen, untuk manajemen perkotaan dan layanan publik, yang menyediakan pengalaman cerdas bagi penduduknya, seperti konsultasi, panduan, interaksi hiburan, dan lain-lain.
Forest City diiklankan sebagai,
“surga impian bagi seluruh umat manusia.”
Namun pada kenyataannya, mobil ini ditujukan langsung ke pasar domestik Cina, menawarkan kesempatan bagi orang-orang yang bercita-cita tinggi untuk memiliki rumah kedua di luar negeri. Harga jualnya di luar jangkauan kebanyakan orang Malaysia.
A sales slump between 2020 and 2022, exacerbated by Malaysia’s political crisis and the COVID-19 pandemic, led to the project being described as a “ghost town” in 2022. The use of the land has also been criticised for causing extensive destruction of nearby wildlife habitats.
Forest City adalah contoh klasik tentang ambisi versus kenyataan dalam menghadapi krisis real estat di China. Faktor lokal mungkin berkontribusi terhadap situasi saat ini, tetapi ini membuktikan bahwa membangun puluhan ribu apartemen di daerah terpencil tidak cukup untuk meyakinkan orang untuk tinggal di sana.
Tautan Sumber
Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. (nd). Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. [online] Tersedia di: https://kelabalami.weebly.com/
Marsh, N. (2023). Forest City: Di dalam 'kota hantu' buatan Cina di Malaysia. www.bbc.com[online] 4 Desember. Tersedia di: https://www.bbc.com/news/business-67610677
Moser, S. (2017). Forest City, Malaysia, dan ekspansionisme Tiongkok. Geografi Perkotaan, 39(6), hal.935–943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. and Avery, E. (2021). The multi-scalar politics of urban greening in Forest City, Malaysia. Kehutanan Perkotaan dan Penghijauan Perkotaan, 60, hal.127068. doi:
