Di Balik Cetak Biru Kota Hutan yang Ambisius, Terselip Kenyataan yang Pelik
Di Balik Cetak Biru Kota Hutan yang Ambisius, Terselip Kenyataan yang Pelik
Yuyang Zhang adalah mahasiswa pascasarjana yang mengkhususkan diri dalam bidang kecerdasan dan berkelanjutan kota di Perguruan Tinggi Trinity Dublin, IrlandiaBersemangat tentang analisis data, kota pintar, dan komunikasi media, Yuyang bertujuan untuk mendorong kemajuan masyarakat melalui teknologi dan inovasi.
Proyek Forest City - Johor, Malaysia
Perusakan lingkungan, risiko keuangan, dan perdebatan yang berkembang tentang biaya sebenarnya dari kemajuan. Ketika dunia berusaha menyeimbangkan pembangunan dengan keberlanjutan, Hutan Kota berfungsi sebagai pengingat yang kuat tentang garis tipis antara ambisi dan potensi melampaui batas.
Ini adalah kisah tentang mimpi besar, konsekuensi yang tidak diinginkan, dan kebutuhan mendesak untuk преосмислят,en bagaimana kita membangun untuk masa depan.
Proyek Forest City merupakan proyek yang komprehensif hijau proyek kota pintar baru yang mengintegrasikan industri kelas atas dan infrastrukturSejak proyek dimulai pada akhir tahun 2013, Forest City telah menetapkan skala awal kota baru dan telah membawa efek promosi yang besar terhadap pembangunan ekonomi dan sosial Johor, Malaysia.
Pada bulan September 2015, Forest City menerima laporan penilaian lingkungan dari Kementerian Lingkungan Hidup Malaysia Lingkungan Hidup dan memenuhi semua 81 persyaratan dalam laporan penilaian lingkungan. Dalam proses pengembangan selanjutnya, Forest City menempatkan sistem pemantauan lingkungan kualitas air di perairan sekitar untuk memantau perubahan lingkungan 24 jam sehari guna memastikan bahwa kualitas air memenuhi persyaratan penilaian lingkungan.
Selain itu, hijaunya Forest City disain dan konsep arsitekturnya telah diakui secara luas oleh semua lapisan masyarakat dan telah memenangkan berbagai penghargaan kelas dunia, termasuk Penghargaan Perencanaan dan Desain Pemukiman Manusia Global oleh UN-HABITAT. Investasi Tiongkok terkonsentrasi di sejumlah mega-pembangunan mewah yang tersebar di Iskandar Malaysia yang dibangun oleh perusahaan swasta atau negara Tiongkok. Forest City sejauh ini merupakan proyek Iskandar Malaysia yang paling mahal dari 60 proyeknya saat ini.
Keanekaragaman hayati dan kawasan alam
Dalam hal KeanekaragamanForest City telah berkolaborasi dengan Universiti Putra Malaysia (UPM) pada bidang lamun konservasi dan menandatangani kontrak senilai lebih dari RM2.5 juta. Selain itu, Forest City juga mendanai perlindungan lingkungan organisasi Kelabu Alami.
Dengan bantuan Forest City, Kelab Alami telah melaksanakan sejumlah proyek perlindungan lingkungan, termasuk kegiatan peningkatan kesadaran lingkungan warga dan kegiatan konservasi rumput laut. Selain itu, Forest City telah membangun taman lahan basah di Pulau 1, yang meliputi area seluas 31,000 meter persegi.
Menerapkan Pemodelan Informasi Bangunan (BIM) memainkan peran kunci dalam meningkatkan kualitas desain, menciptakan desain yang berkelanjutan bangunan dan fasilitas, serta mengelola aset (FM/AM) di Forest City Development.
Dengan membuat model bangunan 3D virtual, BIM dapat mendeteksi cacat desain pada gambar 2D asli yang dapat menyebabkan pengerjaan ulang di lokasi, sehingga menghindari pemborosan dan biaya tambahan. Tingkat kota AI aplikasi ada dimana-mana di sini.
Berdasarkan teknologi AI, bangunan dapat mengenali wajah, pelat nomor, sidik jari, dan banyak lagi. Aplikasi kota AI membantu menciptakan perlindungan keamanan untuk memastikan keselamatan masyarakat.
Selain itu, Forest City memiliki robot pintar khusus, SenSen, untuk manajemen perkotaan dan layanan publik, yang menyediakan pengalaman cerdas bagi penduduknya, seperti konsultasi, panduan, interaksi hiburan, dan lain-lain.
Forest City diiklankan sebagai,
“surga impian bagi seluruh umat manusia.”
Namun pada kenyataannya, mobil ini ditujukan langsung ke pasar domestik Cina, menawarkan kesempatan bagi orang-orang yang bercita-cita tinggi untuk memiliki rumah kedua di luar negeri. Harga jualnya di luar jangkauan kebanyakan orang Malaysia.
Penurunan penjualan antara tahun 2020 dan 2022, diperburuk oleh krisis politik Malaysia dan pandemi COVID-19, menyebabkan proyek tersebut digambarkan sebagai “kota hantu” pada tahun 2022. Penggunaan lahan tersebut juga dikritik karena menyebabkan kerusakan besar-besaran di sekitar margasatwa habitat.
Forest City adalah contoh klasik tentang ambisi versus kenyataan dalam menghadapi krisis real estat di China. Faktor lokal mungkin berkontribusi terhadap situasi saat ini, tetapi ini membuktikan bahwa membangun puluhan ribu apartemen di daerah terpencil tidak cukup untuk meyakinkan orang untuk tinggal di sana.
Tautan Sumber
Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. (nd). Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. [online] Tersedia di: https://kelabalami.weebly.com/
Marsh, N. (2023). Forest City: Di dalam 'kota hantu' buatan Cina di Malaysia. www.bbc.com[online] 4 Desember. Tersedia di: https://www.bbc.com/news/business-67610677
Moser, S. (2017). Forest City, Malaysia, dan ekspansionisme Tiongkok. Geografi Perkotaan, 39(6), hal.935–943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. dan Avery, E. (2021). Politik multiskalar penghijauan kota di Forest City, Malaysia. Kehutanan Kota & Penghijauan Perkotaan, 60, hal.127068. doi:
