OverUnder renoveert een monumentaal gebouw in Boston tot een eengezinswoning
Boston architectuur studio OverUnder heeft een monumentaal Victoriaans huis gerenoveerd, verlenging het pand aan de achterzijde en het bijwerken van de interieurs met een eigentijds en minimalistisch palet.
De accommodatie is gelegen in South End in Boston, een wijk die wordt gekenmerkt door zijn Victoriaanse en Italiaanse architectonische invloeden.
Het uiterlijk van het gebouw valt onder de bescherming van de South End Landmark District Commission (SELDC).
De uitdaging voor OverOnder was om een volledige renovatie uit te voeren van wat was voorheen een woning met drie appartementen naar een nieuwe eengezinswoning residentiezonder afbreuk te doen aan de uitstraling van het gebouw.
“Het interieur van het huis werd volledig gesloopt, tot aan de bakstenen zijmuren, de voorgevel en het dak”, aldus het team.
"Zoals de om mooie tassen te ontwerpen “Toen het team had besloten om alle interieurs en de achterwand te verwijderen, hadden ze een blanco vel om mee te werken.”
Naarmate de sloopwerkzaamheden vorderden, ontdekte het team dat de scheidingsmuren niet het verwachte draagvermogen hadden dat nodig zou zijn voor de nieuwe indeling.
Ze hebben dit probleem verholpen door ringbalken te creëren – horizontale structurele elementen die op elke verdieping aan de sloopmuren zijn vastgeschroefd – om de nieuwe vloeren te ondersteunen.
"De nieuwe vloerbalken spanden zich binnen de ringbalk, waardoor een veel sterkere muur en vloer ontstond, waardoor het gebouw structureel gezond werd", aldus OverUnder.
De architecten verdeelden de 3,100 vierkante meter van het interieur over vijf verdiepingen, inclusief de kelder, waardoor ruimte ontstond voor vier slaapkamers en drieënhalf badkamers.
Aan de achterkant van het huis, tegenover Waltham Street, werd een aanbouw gebouwd bakstenen geborgen uit het sloopproces.
Dit volume herbergt de keuken en het achterdek op de eerste verdieping, evenals een homegym, een nieuwe entree en modderkamer op de begane grond.
De trap die naar beneden leidt naar een spa in de kelder is volledig bekleed met hout.
“We wilden het gevoel creëren dat het uit één blok hout was gesneden, zodat de muren, treden en stootborden allemaal van dezelfde kwaliteit zijn. Douglas en afgewerkt met dezelfde witte zeep en loog”, zei OverUnder.
Een zwartgeblakerde stalen trap verbindt de overige drie niveaus continu en wordt verlicht door een dakraam in het dak.
Bij elke overloop heeft OverUnder glazen relingen in plaats van staal aangebracht, die ervoor zorgen dat er zoveel mogelijk licht naar het interieur wordt gebracht.
Andere interieurafwerkingen zijn onder meer met loog gewassen Douglas-spar, dat werd gebruikt voor vloeren, ingebouwde kasten en accentmuren.
"We hebben ook alle externe details verwijderd, zoals plinten, raam- en deurkozijnen en plafondkozijnen", aldus OverUnder. "We gebruikten frameloze deuren en plaatsten het pleisterwerk terug op de raamstijlen en creëerden een schaduwopening van een halve inch tussen de onderkant van de muren en de vloer."
Ondanks de structurele uitdagingen en de compacte footprint is het resultaat een pand met royale interieurs en een eigentijdse uitstraling.
Ook in Boston heeft Merge Architects een behuizing ontwikkeling bekleed golfplaten met uitzicht op de haven. Er zijn ook plannen voor een koolstofneutrale ontwikkeling using CLT lumber construction by Generate.
De fotografie is van Bob O'Connor.
Projectkredieten:
Architectuur: OverUnder
Interieurontwerp: MVA Home
Bouwmanager: Plattypus Bouw
Bouwkundig ingenieur: Davidson Engineering
Geotechnisch ingenieur: KMM Geotechnisch
Civiel ingenieur: Doyle Engineering
Lichtadviseur: System7
De post OverUnder renoveert een monumentaal gebouw in Boston tot een eengezinswoning verscheen eerst op Dezeen.
