Uitbreiding van de centrale toren van Sydney goedgekeurd
De stad van Sydney heeft een ontwikkelingsaanvraag goedgekeurd voor een podiumuitbreiding van een bestaande kantoortoren in het CBD van Sydney, nadat er een voorstel was gedaan ingediend voor een toevoeging ontworpen door FJMT.
De visie voor de bestaande modernistische toren – gelegen aan de Elizabeth-, Park- en Castlereagh-straten in het stadscentrum en tegenover Hyde Park – is om er een vernieuwd gebouw voor gemengd gebruik van te maken met meer actieve straatbetrokkenheid.
De locatie ligt dicht bij transportgebieden, waaronder het nieuwe Sydney Metro Pitt Street Station, dat naar verwachting in 2024 wordt geopend. Het project zal het gebouw naar het noorden uitbreiden, waardoor de toegang tot natuurlijk licht en het oostelijke uitzicht op de haven worden gemaximaliseerd.
FJMT's voorstel voor een toevoeging aan een bestaande kantoortoren aan Elizabeth Street 201 in Sydney.
Afbeelding: FJMT
“Het voorstel is erop gericht de levensduur van de bestaande toren te verlengen met een nieuw toegevoegd podium dat een eigentijdse interpretatie van de bestaande toren introduceert architectuur"En dat verbetert de lobby en de binnenplaats van de toren, zodat deze voldoen aan de nieuwste normen", aldus FJMT in de ontwikkelingsaanvraag.
De toevoeging voegt nog eens 8,600 vierkante meter kantoorruimte toe, een aangelegd dakterras en een gerevitaliseerde begane grond met 900 meter nieuwe winkelruimte.
Developer Charter Hall zei dat de goedgekeurde ontwikkelingsaanvraag de “nieuw leven ingeblazen” en “verbetering” van het gebouw uit 1978 mogelijk zal maken, inclusief het adaptieve hergebruik van de bestaande toren en het herstel van een podium van 11 verdiepingen.
Het nieuwe podium zal nieuw zijn duurzaamheid doelstellingen, met een gevel met zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit ter plaatse. De ontwikkeling zal mikken op een 5-sterren Groen Sterrenclassificatie; 5-sterren NABERS Energieclassificatie; 4-sterren NABERS Waterclassificatie; en Gold WELL-certificering.
De ontwikkelaar zei dat het project een van de eersten zal zijn die zich zal verbinden aan de 25 procent energiereductiedoelstellingen van de stad Sydney in 2023.
