Templeton preia principiile Casei Pasive

By Kathleen Freimond

Proiectul de apartamente și locuințe va fi construit pe un teren de 33,000 de metri pătrați la 2204 East 1st Avenue.

Pe măsură ce cartierul Grandview-Woodlands se transformă pentru a profita de creșterea valorilor proprietăților și de metroul Broadway, o prelungire a Liniei Millennium a SkyTrain, Grupul Dimex privește, de asemenea, spre viitor, aplicând principiile Casei pasive dezvoltării sale cu 60 de case Templeton din estul Vancouver. 1st Avenue.

„În prezent, cartierul Grandview-Woodlands cunoaște o renaștere, cu multe case unifamiliale.” case [being renovated] as property values have risen in the last 12 months,” says Dimex’s managing director Sunny Dhillon. “The announcement of the SkyTrain extension [a 5.7-kilometre extension of the Millennium Line from VCC-Clark Station to Broadway and Arbutus scheduled to open in 2025] has also brought many developments and land assembly opportunities along the 1st Avenue corridor. This will open arteries such as Broadway, Kingsway and 1st Avenue to a younger demographic that will breathe new life into this family and sustainability-focused community.”

Proiectat de Cornerstone Architecture pentru a îndeplini standardele de casă pasivă cerute pentru certificarea de către Institutul pentru case pasive, Dhillon spune că Dimex a fost motivat să construiască proiectul de înaltă performanță pentru a produce un mediu de viață mai bun, cu valoare crescută pe termen lung pentru cumpărătorii Templeton.

Deoarece caracteristici care vor asigura că clădirea durează mai mult, este mai eficientă din punct de vedere energetic și oferă un mediu de locuit confortabil, Dhillon arată spre pereți cu șase inci suplimentari. izolație, geamuri basculante cu geam triplu, sistem de aer curat cu recuperare de caldura, etans construcţie și izolație continuă fără punți termice care elimină punctele reci și curenții și menține o temperatură constantă în interior.

„Casele certificate pasive sunt ca Tesla de case cu confort maxim, toate tehnologiile electrice și inteligente sunt concentrate pe crearea unei amprente scăzute de carbon”, spune el.

Proiectul de apartamente și case înșiruite Templeton va fi construit pe un teren de 33,000 de metri pătrați la adresa 2204 East 1st Avenue. Dimex are o altă investiție pasivă Dezvoltarea casei în zonă, proiectul Lakewood cu 24 de case la 2075 East 1st Avenue. Aceste dezvoltările semnalează obiectivul Dimex de a construi mai multe case pasive proiecte în viitor spune Dhillon.

El descrie Templeton ca o dezvoltare hibridă care include mai multe tipuri și dimensiuni de case. Acestea includ apartamente cu unul, două și trei dormitoare la un nivel (toate cu spații flexibile) cu o suprafață cuprinsă între 570 și 1,090 de metri pătrați, precum și case de oraș cu trei dormitoare și trei etaje, cu dimensiuni cuprinse între 1,255 și 1,360 de metri pătrați, cu două băi și jumătate și spațiu flexibil. Există, de asemenea, o opțiune care oferă trei dormitoare cu trei băi pe două niveluri cu toate dormitoarele la un singur etaj. O altă opțiune populară sunt planurile de etaj cu unități de blocare care pot crea o garsonieră sau un ajutor ipotecar cu un dormitor, cu o intrare separată.

Proiectul include, de asemenea, case tradiționale cu trei etaje (de la 1,255 la 1,305 de metri pătrați) cu trei dormitoare și două băi și jumătate și spațiu flexibil. Aceste case vor fi la nivelul solului, fără unități stivuite deasupra lor.

Descriind zona ca fiind una dintre Cele mai accesibile pietonal și cu bicicleta cartiere din VancouverDhillon spune că locuitorii din Templeton se vor bucura de parcurile locale, de multitudinea de restaurante și magazine de pe Commercial Drive din apropiere și de apropierea de opt școli elementare și secundare.

Parcarea pentru casele cu două și trei dormitoare va fi într-o parcare subterană securizată, cu stații de încărcare pregătite pentru vehicule electrice în fiecare stand și depozit pentru biciclete pentru toate casele.

În interior, cumpărătorii pot alege dintre două scheme de culori contemporane influențate de culorile și texturile peisajului de pe coasta de vest a Columbia Britanică și create de ValiDesign. Ehsan Vali, directorul ValiDesign, spune că s-a uitat la pietricele de pe plajă pentru a-și inspira alegerea de piatră și la păduri pentru a ghida finisajele cu aspect de lemn.

Schema Modern este sofisticată, cu contraste îndrăznețe și este probabil să fie populară printre cumpărătorii mai tineri care doresc să cumpere în zonă, spune Vali.

Dulapurile superioare au un finisaj alb mat, în timp ce cele inferioare au un finisaj lucios alb murdar în bucătăria în două tonuri. Bateriile și trăgările de ușă în negru mat vor oferi puncte de contrast, în timp ce nervurile întunecate din blatul de cuarț cu aspect de marmură și spătarul susțin estetica.

Vanitățile plutitoare sunt proiectate cu senzori încorporați pentru a controla luminile de noapte de sub dulap.

Valie descrie schema Classic ca fiind rafinată, cu un ton puțin mai cald – mai complementar decât contrastul – pentru un aspect luminos și elegant.

În această paletă, ușile cu panou plat ale dulapurilor superioare au un finisaj lacuit, în timp ce dulapurile inferioare și cele din jurul frigiderului sunt laminate care prezintă o granulație verticală. Vali remarcă că toate cutiile interioare de dulap pentru ambele scheme sunt placaj, un material superior melaminei mai obișnuite.

Electrocasnicele majore de bucătărie includ un frigider Fisher & Paykel în casele cu două și trei dormitoare (Electrolux în unitățile cu un dormitor) și o gamă și o mașină de spălat vase Bosch (Frigidaire în unitățile cu un dormitor). Ambele scheme au podea de lux din scânduri de vinil (LVP), un gri în schema Modern și un aspect de stejar deschis în opțiunea Classic.

În băile private, vanitățile plutitoare sunt proiectate cu senzori încorporați pentru a controla luminile de noapte de sub dulap, în timp ce gresie și faianță din porțelan și o cabină de duș din sticlă fără rame adaugă ambinței curate și elegante. Nișele din dușuri (și în băile cu căzi) sunt utile pentru șampoane și alte produse de baie. Bateriile negre, barele de prosoape și inelele oferă contrastul în schema de culori Modern, în timp ce cromul este alegerea pentru paleta Classic.

Construcția este așteptată să înceapă în toamna anului 2021, iar finalizarea este estimată în primăvara anului 2023.

Proiect: Templeton

Adresa proiectului: 2204-2276 East 1st Avenue, Vancouver

Dezvoltator: Grupul DIMEX

Arhitect: Cornerstone Arhitectură

Designer de interior: ValiDesign

Dimensiunea proiectului: 60 de apartamente și locuințe

Numar dormitoare: Un, două și trei dormitoare

Preț: Apartamente cu un dormitor de la 655,900 USD; apartamente cu două dormitoare de la 849,900 USD; apartamente cu trei dormitoare de la 1,049,900 USD; apartamente cu trei dormitoare cu opțiunea pentru o unitate de blocare de la 1,099,900 USD; case cu trei dormitoare de la 1,299,900 USD.

Centru de vanzari: 610-1155 West Pender Street, Vancouver

Orele centrului: La programare

Telefon: 604-629-9985

Site-ul: templetonliving.ca

Toate fotografiile sunt oferite de site-ul web Templeton.

Templeton preia principiile Casei Pasive a fost publicat inițial în Vancouver Sun.

S-ar putea să te bucuri Poate un Passivhaus să-ți schimbe viața? Ne spun locuitorii de la Wootton Wawen.

Un alt articol interesant pe această temă este despre unele dintre Cei mai buni constructori de case pasive din Spania.