Sub planul ambițios al orașului forestier se află o realitate crudă
Sub planul ambițios al orașului forestier se află o realitate crudă
Proiectul Forest City - Johor, Malaezia
Environmental destruction, financial risks, and a growing debate about the true cost of progress. As the world strives to balance development with sustainability, Forest City serves as a powerful reminder of the fine line between ambition and potential overreach.
Aceasta este o poveste despre vise mărețe, consecințe nedorite și nevoia urgentă de a regândi modul în care construim viitorul.
The Forest City project is a comprehensive green smart new city project that integrates high-end industries and infrastructure. Since the project started in late 2013, Forest City has established the initial scale of the new city and has brought great promotion effects to the economic and social development of Johor, Malaysia.
În septembrie 2015, Forest City a primit un raport de evaluare de mediu de la Ministerul Malaeziei Mediu inconjurator și a îndeplinit toate cele 81 de cerințe din raportul de evaluare de mediu. În procesul de dezvoltare ulterior, Forest City a amplasat un sistem de monitorizare a calității apei în apele din jur pentru a monitoriza schimbările de mediu 24 de ore pe zi pentru a se asigura că calitatea apei îndeplinește cerințele de evaluare de mediu.
În plus, verdele Forest City proiecta și conceptele arhitecturale au fost recunoscute pe scară largă de toate categoriile sociale și au câștigat diverse premii de clasă mondială, inclusiv Global Human Settlements Planning and Design Award de la UN-HABITAT. Investițiile chineze sunt concentrate într-o serie de mega-dezvoltari de lux, răspândite în Iskandar Malaysia, construite de companii private sau de stat chineze. Forest City este de departe cel mai scump dintre cele 60 de proiecte curente ale Iskandar Malaysia.
Biodiversitate și zone naturale
În ceea ce privește Biodiversității, Forest City has collaborated with Universiti Putra Malaysia (UPM) on seagrass conservation and signed a contract worth more than RM2.5 million. Furthermore, Forest City also funded the local environmental protection organization Kelab Alami.
Cu asistența Forest City, Kelab Alami a desfășurat mai multe proiecte de protecție a mediului, inclusiv activități de conștientizare a rezidenților asupra mediului și activități de conservare a algelor marine. De asemenea, Forest City a construit un parc de zone umede pe Insula 1, care acoperă o suprafață de 31,000 de metri pătrați.
Implementing building Information Modeling (BIM) plays a key role in improving design quality, creating sustainable buildings and facilities, and managing assets (FM/AM) at Forest City Development.
Prin crearea de modele virtuale de clădiri 3D, BIM poate detecta defecte de proiectare în desenele 2D originale care ar putea duce la reluări la fața locului, evitând astfel risipa și costurile suplimentare. City-level AI applications are everywhere here.
Pe baza tehnologiei AI, clădirile pot recunoaște fețe, plăcuțe de înmatriculare, amprente și multe altele. Aplicațiile AI City ajută la crearea protecției de securitate pentru a asigura siguranța comunității.
În plus, Forest City are robotul său inteligent desemnat, SenSen, pentru managementul urban și serviciile publice, oferind rezidenților experiențe inteligente, cum ar fi consultarea, îndrumarea, interacțiunea de divertisment etc.
Forest City a fost facturat ca,
„un paradis de vis pentru toată omenirea.”
Dar, în realitate, a vizat în mod direct piața internă chineză, oferind oamenilor aspiraționali șansa de a deține o a doua casă în străinătate. Prețurile sale de vânzare erau inaccesibile pentru majoritatea malaezienilor obișnuiți.
A sales slump between 2020 and 2022, exacerbated by Malaysia’s political crisis and the COVID-19 pandemic, led to the project being described as a “ghost town” in 2022. The use of the land has also been criticised for causing extensive destruction of nearby wildlife habitats.
Forest City este un caz clasic de ambiție versus realitate în fața crizei imobiliare din China. Factorii locali pot fi contribuit la situația actuală, dar demonstrează că construirea a zeci de mii de apartamente în mijlocul neantului nu este suficientă pentru a convinge oamenii să locuiască acolo.
Legături sursă
Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. (nd). Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. [online] Disponibil la: https://kelabalami.weebly.com/
Marsh, N. (2023). Forest City: În interiorul „orașului fantomă” construit de China din Malaezia. I www.bbc.co. [online] 4 dec. Disponibil la: https://www.bbc.com/news/business-67610677
Moser, S. (2017). Forest City, Malaezia și expansionismul chinez. Geografie urbană, 39(6), pp.935–943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. and Avery, E. (2021). The multi-scalar politics of urban greening in Forest City, Malaysia. Silvicultură urbană și ecologizare urbană, 60, p.127068. doi:
