歐洲建築改造最佳國家

Buildings worldwide use over 25% of global energy, leading to huge greenhouse gas emissions. To hit Net Zero by 2050, we need to upgrade hundreds of millions of buildings. This is a big task for Europe’s top countries in retrofitting buildings¹.

The construction sector is a big user of energy, making up 30% of global use and 27% of emissions. This makes energy efficiency in Europe very important for sustainable building. The International Energy Agency (IEA) says we must retrofit at least 20% of existing buildings by 2030. This is a key goal for retrofitting leaders in Europe¹.

The Global Retrofit Index scores countries on 11 criteria. No G20 country scores well on all, showing we need to do better in Europe. Even the best European countries have a lot to do to meet the IEA’s targets. Deep energy retrofits can cut energy use and emissions, making buildings more efficient².

歐盟的目標是到 2050 年成為第一個氣候中和的大陸。 綠建築倡議 以及 改進激勵措施⁴。建築改造是實現這一目標的關鍵，因為它可以減少能源使用和排放。歐盟建築業約佔二氧化碳排放量的 36%⁴.

歐盟大多數建築建於 1970 世紀 66 年代之前，其中 XNUMX%⁴。這使得改造對於提高這些建築的節能效果至關重要。歐洲綠色協議旨在減少能源使用和排放，改造在其中發揮重要作用。

歐盟計畫在未來十年內投入 1 億歐元用於建築改造⁴。這筆資金將有助於發展 綠建築倡議 以及 改進激勵措施. It will encourage sustainable building practices in the construction sector. As the EU pushes for 歐洲建築法規 和永續建築，改造的角色將會越來越大。

Understanding European building stock and the European Green Deal’s impact on retrofitting is vital. It shows the importance of 綠建築倡議 以及 改進激勵措施 到 2050 年實現氣候中和⁵.

德國在建築節能方面處於領先地位。其重點是更新舊建築以減少能源消耗。政府提供低利率貸款和補助來幫助⁶。這項努力將在 2 年減少 2022% 的溫室氣體排放量⁶.

The Federal Ministry for Economic Affairs and Climate Action (BMWK) and the Federal Ministry for the Environment (BMUV) drive Germany’s energy policy. They aim to use more 再生能源例如風能和太陽能⁷。這一目標是到 30 年減少 2020% 能源使用和排放的更大計劃的一部分⁷.

節能改造 帶來很多好處。它們減少了能源使用和排放，也創造了就業機會。自 500,000 年以來，德國再生能源領域創造了 2006 多萬個就業機會⁷。以下是一些主要優點：

綜上所述，德國提高建築節能的做法值得其他國家借鏡。透過支持節能更新和綠色項目，德國降低了排放，促進了就業和經濟⁶.

Scandinavian countries lead in sustainable building retrofits. Denmark, Sweden, and Norway focus on new methods and solutions. They aim to cut energy use and emissions by 2020 and 2050⁸.

在瑞典，建築物消耗了該國 30% 的能源，並造成了 7% 的排放⁸。政府希望在 2020 年停止使用化石燃料取暖⁸。歐盟有 110 億棟建築需要翻修，其中 35% 的建築年齡超過 50 年⁹.

丹麥領先 可持續建設 在歐洲。 它專注於 環保升級 和新方法。該國使用區域供熱和生物燃料來減少能源消耗和排放⁸.

Sweden is a top country for sustainable building retrofits. It aims to reduce energy and emissions. Sweden uses district heating and biofuels to lessen its environmental impact⁸. BREEAM is used in 80% of EU-certified sustainable buildings, mainly in the UK⁹.

挪威是永續建築的領導者，尤其是在北極地區。它專注於改造和 環保升級。挪威利用區域供熱和生物燃料來減少能源和排放⁸。歐盟計畫在20年實現2020%的節能目標⁹.

The Netherlands leads in circular economy retrofitting, aiming to cut waste and boost sustainability¹⁰。經過改造的房屋能源消耗減少 70-80%¹⁰。該國利用減稅和低利率貸款來鼓勵永續升級。

在荷蘭，使用激勵措施已被證明是有效的。為其他國家樹立了標準¹¹。歐洲建築法規也支持永續改造，重點在於能源和排放削減¹².

荷蘭的循環經濟改造帶來了許多好處：

• 減少能源使用和排放
• More sustainable materials and less waste
• 新的就業和經濟成長
• 為居民提供更好的生活條件

荷蘭的改造模式為其他國家樹立了榜樣。其廢物減少和永續發展的努力大大減少了能源和排放¹⁰. As the EU pushes for green buildings, the Netherlands’ approach will be key¹².

法國已啟動一項大規模改造計畫。其目的是減少能源貧窮並促進城市更新。這符合國家的綠色建築和節能計劃。該計劃提供補助金和低利率貸款，幫助建築業主改善其房產¹³.

法國政府希望每年改善500,000萬套房屋。他們致力於幫助最需要幫助的人。這是他們消除能源貧困和支持永續成長計畫的一部分。¹³。法國的建築物是溫室氣體排放的主要來源，佔總排放量的 25% 以上¹³.

法國改造計畫的一些重要部分包括：

• 努力減少能源使用和排放¹³
• Projects to make cities better and more sustainable¹³
• 為建築業主提供補助和貸款，幫助他們進行改進¹³

法國的建築物消耗大量能源，佔該國能源消耗的40%。建築總面積不到4億平方米¹³。政府希望在 2050 年使建築物的能耗大大降低，目標是達到每年每平方公尺 80 千瓦時¹³.

歐洲頂級國家已採用智慧策略來改善其建築。他們制定了政策、提供了激勵措施並嘗試了永續建設的新方法。這導致能源使用和溫室氣體排放大幅減少。歐盟建築物消耗 40% 的能源並排放 36% 的溫室氣體¹⁴.

翻新歐盟建築可減少 5% 的能源使用和排放¹⁴.

這些國家專注於使用節能技術，例如太陽能屋頂系統。這些系統可以減少 75% 的電力成本¹⁵. They’ve also seen a 38% jump in green jobs through energy communities¹⁵.

下表列出了他們的一些成就：

這些國家表明，大幅減少能源使用和排放是可能的。他們還推動了永續建築和綠色就業¹⁴.

財政援助和支持是讓建築業主改造其房屋的關鍵。此舉減少了能源使用和溫室氣體排放。歐盟提供補助和補貼幫助建築翻修¹⁶。這些援助可以幫助業主應對高昂的改造成本。

歐洲建築法規也發揮了作用，旨在降低能源使用和排放¹⁷。歐盟的《建築物能源性能指令》為建築物製定了能源標準。它還為業主提供激勵措施以達到這些標準。歐盟復甦與復原力基金為建築改造計畫提供資金，支持改造工作¹⁸.

改造的一些主要財政援助包括：

• 政府補助和補貼
• 私部門投資
• 歐盟資助計劃

這些激勵措施有助於翻新建築物，從而減少能源使用和排放¹⁶。歐盟的目標是鼓勵業主進行改造。這支持了更綠色、更節能的 建設環境.

節能改造 是歐洲建築業的關鍵。 綠色改造趨勢 在永續發展方面處於領先地位。建築業佔歐盟能源相關排放的 35%，佔天然氣消耗的 32%。¹⁹。這表明迫切需要新的解決方案來減少能源使用和排放。

Smart building technologies and renewable energy systems are crucial for retrofitting success. For instance, energy-monitoring sensors in homes can lower energy use and costs²⁰。屋頂太陽能和熱泵安裝也減少溫室氣體排放¹⁹.

戈爾韋和克拉科夫等城市在綠色改造方面處於領先地位。他們使用 NetZeroCities 計劃²⁰。其目的是利用當地的材料和節能技術改造建築物。由於需求 節能改造 成長，我們將看到更多創新的解決方案。

Energy-efficient renovations and green retrofitting offer many benefits. They reduce energy use, lower emissions, and save costs for owners and users. As the EU focuses on sustainable development and cutting carbon emissions, tech innovations will play a bigger role in retrofitting success¹⁹.

歐洲建築法規 是確保改造正確完成的關鍵。 《歐洲綠色協議》的目標是到 2050 年實現淨零排放。²¹。能源性能證書和建築規範有助於使改造更加永續。

《建築能源效率指令》（EPBD）希望在 60 年將排放量減少 2030%²¹。到 2021 年，歐盟所有新建築必須實現近零能耗²¹。丹麥 BR23 的目標是到 70 年將建築排放量減少 2030%²¹.

已開發經濟體 40% 的建築物是在 1980 年之前建造的²²。目標是到 20 年使 2030% 的現有建築實現零碳排放²²。為了實現脫碳目標，從現在到 2 年，每年需要 2030% 的深度改造率²².

下表總結了一些關鍵 歐洲建築法規 和目標：

這些規則顯示了這些規則的重要性 歐洲建築法規 用於綠色升級和減排²¹。透過遵循這些，歐盟可以在 2050 年實現其淨零排放目標。²².

In Europe, many countries are working on social housing retrofitting. They aim to cut down energy poverty and encourage green living²³。這些努力包括改造計劃、節能升級、以及為這些變革籌集資金的新方式，例如 Opengela 專案。該專案向低收入家庭提供 15 年期貸款²³.

The Affordable Housing Initiative has a budget of about 1 million euros, funded by the EU. It has helped 22 areas over two years. The focus is on making homes more energy-efficient and welcoming to everyone²³.

社會住宅約佔歐盟所有住房的8%。奧地利、丹麥和荷蘭等國家的比例更高，高達 20%²⁴。為了在 2050 年實現建築碳中和，我們需要翻新大量房屋²⁴. Deep renovations can make buildings better for living, health, and the environment²⁵.

一些住房供應商，如奧爾堡東部的 Himmerland Boligforening，旨在改善居民的生活和教育²³。歐洲住房管理機構管理約 25 萬套住房，約佔歐洲住房總數的 11%。²³。歐盟希望在 2050 年實現碳中和，改造社會住宅是實現這一目標的關鍵²⁴。透過使用綠色建築方法和激勵措施，我們可以減少能源使用和排放，幫助我們的地球²⁵.

Across Europe, commercial building transformation projects are on the rise. They focus on making buildings more energy-efficient and sustainable. This move is in line with the EU’s efforts to cut emissions and fight climate change²⁶.

世界各地的建築物是二氧化碳排放的主要來源，佔所有排放量的 2%²⁷。為了解決這個問題，公司正在升級到節能係統並探索新的融資選擇。例如，BUILD UPON 項目預算為 2.35 萬歐元，涉及 13 個國家的綠色建築委員會²⁶.

這些項目的主要優勢包括：

• 減少能源使用，降低排放
• 改善空氣質量，改善居住者健康
• 提高房產價值和競爭力
• 幫助創造更綠的建築環境

歐盟希望在 3 年每年有 2030% 的建築進行深度翻修²⁷。公司必須進行綠色改造並投資於節能升級。這樣，他們可以減少對環境的影響，提升他們的形象，並幫助建立更綠色的未來。

In Europe, preserving historic buildings is a big deal. Many projects aim to keep these buildings standing while cutting down energy use. This effort not only saves our cultural heritage but also helps the environment.

歐洲的許多老建築需要提高能源效率。英國約有 20-30% 的房屋具有一定的歷史價值²⁸。讓這些建築更加節能是一個巨大的挑戰，但卻是可行的。

高昂的成本和業主缺乏興趣是主要障礙。然而，改善隔熱和照明等簡單的改變可以帶來很大的不同²⁹。歐洲的建築物消耗了約 40% 的所有能源，這表明改造至關重要³⁰.

應對改造帶來的挑戰是關鍵。它有助於在添加新住宅的同時保持建築物的歷史完整²⁹。舊建築面臨障礙，因為它們在建造時沒有考慮到今天的節能²⁹。 EN 16883:2017 等標準和 IEA-SHC Task 59 等項目有助於找到提高這些建築能源效率的方法³⁰.

改造計畫發揮了巨大作用，許多國家減少了能源使用和排放³¹。在歐洲，提高建築能源效率是減少建築對環境影響的關鍵。歐盟約 40% 的能源用於建築物，超過三分之一的排放來自建築物³¹.

建築改造可使舊建築節能高達 80%³²。歐盟希望在 55 年將溫室氣體排放量減少 2030%。³².

改造的好處顯而易見：

• 消耗更少能源
• 降低排放
• 內部空氣更好
• 更高的財產價值

歐盟的目標是到 2050 年實現建築零排放。³¹。透過正確的計劃和技術，我們可以為所有人創造更綠色的未來。

建築改造的未來與 綠建築倡議 以及 改進激勵措施. These are set to boost the industry’s growth. The world is moving towards sustainable practices, increasing demand for energy-efficient buildings.

統計數據³³ 數據顯示，建築物佔全球能源和二氧化碳排放量的40%。這凸顯了 改進激勵措施 減少排放。

新興趨勢包括使用替代燃料和再生能源。這可以減少20%的水泥生產排放量³³。能源效率還可使水泥廠的電力需求減少高達 30%³³.

全球綠化工作需要3.5兆美元投資，其中1.5兆美元用於新興市場³³.

改進激勵措施 需要全球投資3兆美元³⁴。全球北方必須將脫碳率提高三倍，達到每年至少 3%³⁴。脫碳投資組合的成本佔 AUM 的 10%-20%，且資產水準會有所不同³⁴.

倫敦市中心辦公室改造後，能源消耗減少了 70%，二氧化碳排放量減少了 200 噸³⁴。這可能使 225 年內的總回報率增加 10 個基點³⁴.

The future of building retrofitting is bright, with a growing need for green initiatives and incentives. As the industry grows, we’ll see more innovative solutions and technologies. These will drive growth and cut emissions.

歐洲建築消耗了歐盟 40% 的能源³⁵. Making buildings more energy-efficient is key to cutting down energy use and emissions. Green retrofitting is becoming more popular, aiming to mix energy saving with using renewable energy in building updates³⁵.

然而，改造面臨幾個障礙。約有 34 萬歐洲人無力負擔家庭暖氣費用³⁵。這顯示需要經濟實惠且易於取得的改造方案。 EPC 等新融資工具的使用仍然有限，對大型改造沒有幫助³⁵.

為了解決這些問題，政府和團體正在啟動新的計畫。例如，義大利的「超級獎金」允許個人和公司在經濟援助下進行裝修³⁵。歐洲議會也在製定計劃，讓建築業主能夠更輕鬆地進行翻修³⁶.

採用綠色改造和節能改造可帶來許多好處。它有助於降低能源使用、排放和能源貧窮。為了創造更綠色、更節能的建築環境，持續支持這些努力至關重要。

• 建築物能源消耗佔全球溫室氣體排放的 25% 以上¹.
• 數億棟建築需要升級改造才能在 2050 年實現淨零排放¹.
• 國際能源總署建議，到 20 年，至少 2030% 的現有建築應進行能源改造¹.
• 深度能源改造可顯著減少能源消耗和排放².
• 歐盟 17.6 國的住宅建築面積約為 27 億平方米，其中供暖面積為 15 億平方米³.
• 住宅能源使用量最高的國家包括法國、德國、義大利、荷蘭、波蘭和英國³.

未來的³⁷ 歐洲的建築改造前景光明。其驅動力在於永續性和能源效率的共同目標。歐盟希望在 2030 年將能源改造率提高一倍³⁷。這將帶來更多的新技術和強有力的政策。

深度能源改造可減少 60% 的能源消耗³⁷。這是朝著歐盟本世紀中葉實現碳中和目標邁出的一大步。但為了實現這些目標，我們需要以兩倍的速度進行改造³⁷。這意味著我們需要大量投資。

政府幫助、私人資金和個人行動將是關鍵³⁷。房主和物業經理發揮著重要作用。他們需要了解環境並有權利做出改變。這將有助於永續建築在歐洲的普及。

德國、丹麥和法國在改造方面處於領先地位³⁷。未來將會見證新技術、政策改變和行為轉變的融合。這將改變³⁸ 未來幾年的歐洲建築場景。

1. PDF – https://www.3keel.com/wp-content/uploads/2022/10/Global_Retrofix_Index.pdf
2. 深度改造模式：全球視野 – 能源效率中心 – https://energyefficiencyhub.org/resources/deep-retrofit-models-a-global-perspective/
3. 歐洲建築存量—綜合研究— https://cordis.europa.eu/article/id/138853-europes-building-stock-a-comprehensive-study
4. 歐洲國家改造場景的簡化指南 – https://www.mdpi.com/1996-1073/16/5/2408
5. 歐洲建築能源改造：五個關鍵面向的回顧 – https://www.mdpi.com/2071-1050/12/18/7465
6. 德國 – 能源 – https://www.trade.gov/country-commercial-guides/germany-energy
7. PDF – https://sticerd.lse.ac.uk/dps/case/cp/cccsummary.pdf
8. PDF – https://formas.se/download/18.462d60ec167c69393b91e53c/1549956093043/Formas_SB11_brochure.pdf
9. 邁向歷史建築的零排放翻新：文獻綜述 – https://www.mdpi.com/2075-5309/8/2/22
10. PDF – https://world-habitat.org/wp-content/uploads/2023/12/Project-Summary-Energiesprong-The-Netherlands.pdf
11. 行業 – https://www.circularity-gap.world/sectors
12. 建築改造：循環經濟與氣候的交會之處 – https://www.eea.europa.eu/publications/building-renovation-where-circular-economy
13. PP batiment 耐用 法國 font13 final – https://globalabc.org/sites/default/files/2020-03/PP batiment durable France V08132019_0.pdf
14. 西班牙與歐盟能源建築改造 |政策簡報 – https://www.odyssee-mure.eu/publications/policy-brief/spanish-building-retrofitting-energy-efficiency.html
15. Clean Energy from the Ground Up: Energy Communities in the European Union – https://www.catf.us/resource/clean-energy-ground-up-energy-communities-european-union/
16. 解決建築翻修融資障礙：歐盟部分措施概述 – https://build-up.ec.europa.eu/en/resources-and-tools/articles/eu-initiatives-financing-building-renovation
17. PDF – https://www.eurima.org/uploads/files/modules/articles/1577093388_Eurima-Financing_Mechanisms.pdf
18. 如何為歐盟建築脫碳計畫提供資金—— https://www.bruegel.org/policy-brief/how-finance-european-unions-building-decarbonisation-plan
19. 重塑歐洲：激發建築環境機會 – https://www.mckinsey.com/industries/electric-power-and-natural-gas/our-insights/refurbishing-europe-igniting-opportunities-in-the-built-environment
20. 如何透過改造創造更健康、更宜居的城市？ – 氣候-KIC – https://www.climate-kic.org/news/how-can-retrofitting-create-healthier-more-liveable-cities/
21. Green Construction Regulations in Europe – https://www.revalu.io/journal/green-construction-in-europe-taxonomy-epbd-and-building-regulations
22. 到 20 年將近 2030% 的現有建築改造為零碳建築，這是雄心勃勃但必要的目標 – 分析 – IEA – https://www.iea.org/reports/renovation-of-near-20-of-existing-building-stock-to-zero-carbon-ready-by-2030-is-ambitious-but-necessary
23. 歐洲經濟適用住宅革命：榜樣的力量 – https://sustainable-energy-week.ec.europa.eu/news/europes-affordable-housing-revolution-power-leading-example-2025-01-30_en
24. Financing deep retrofit of social housing with a holistic neighbourhood approach | Smart Cities Marketplace – https://smart-cities-marketplace.ec.europa.eu/news-and-events/events/financing-deep-retrofit-social-housing-holistic-neighbourhood-approach
25. 社會住宅改造：居民參與案例研究 – https://www.re-dwell.eu/publications/social-housing-retrofit-case-studies-in-resident-engagement
26. World’s largest collaborative retrofit project launches to cut emissions from buildings – World Green Building Council – https://worldgbc.org/article/worlds-largest-collaborative-retrofit-project-launches-to-cut-emissions-from-buildings/
27. 改造未來的建築和房屋— https://smartbuildingsmagazine.com/features/retrofitting-the-buildings-and-homes-of-the-future
28. 重新思考居住文物建築的改造 |建築與城市 – https://journal-buildingscities.org/articles/10.5334/bc.94
29. 分析改造歷史建築以實現淨零排放的關鍵障礙— https://openconstructionbuildingtechnologyjournal.com/VOLUME/18/ELOCATOR/e18748368357448/FULLTEXT/
30. 歷史建築保護相容改造解決方案：綜合方法 – https://www.mdpi.com/2071-1050/13/5/2927
31. 建築能效指令 – https://energy.ec.europa.eu/topics/energy-efficiency/energy-efficient-buildings/energy-performance-buildings-directive_en
32. 第 9 章：建築 – https://www.ipcc.ch/report/ar6/wg3/chapter/chapter-9/
33. 綠建築：新興市場的永續建築 – https://www.ifc.org/en/insights-reports/2023/building-green-in-emerging-markets
34. PDF – https://www.jll.co.uk/content/dam/jll-com/documents/pdf/research/jll-retrofitting-buildings-to-be-future-fit.pdf
35. 在歐盟範圍內推廣深度翻新建築 – Fedarene – https://fedarene.org/promoting-deep-renovation-buildings-across-the-eu/
36. 歐盟綠色改造浪潮遭遇強烈抵制—— https://www.politico.eu/article/eus-green-renovation-wave-faces-backlash/
37. 加速住宅建築節能改造—行為方法— https://www.eea.europa.eu/publications/accelerating-the-energy-efficiency
38. 歐洲綠色改造中的機會 |摩根士丹利 – https://www.morganstanley.com/ideas/european-green-deal-buildings