500 Collins Street يحصل على شهادة Platinum WELL
تم تحقيق برج مكاتب CBD معترف به جيدًا في ملبورن شهادة WELL على مستوى البلاتين، مما يجعلها رائدة في الصناعة في مجال النهوض الصحية والرفاهية لدى كبار السن البناياتيقال إن البرج، الواقع في 500 شارع كولينز، هو أول مبنى قائم في أستراليا للحصول على التكريم.
تعتمد شهادة WELL على الأداء
معيار WELL للبناء التابع لمعهد WELL الدولي للبناء (IWBI) هو نظام شهادة قائم على الأداء يجمع بين أفضل الممارسات في التصميم و إنشاء مع البحث العلمي المبني على الأدلة. إنه معيار البناء الأول الذي يركز على تعزيز صحة الناس وعافيتهم من خلال البيئة المبنية.
مملوكة لمجموعة ملكية خاصة كاميريتشي، حصل المبنى على أعلى مستوى من الشهادات وفقًا لمعيار IWBI's WELL Building Standard. تم الانتهاء من بناء 1973 شارع كولينز في عام 500، وهو عبارة عن برج مكون من 26 طابقًا بمساحة تبلغ حوالي 26,000 متر مربع2 مساحة صافية قابلة للتأجير تشتمل على برج مكاتب وساحة بيع بالتجزئة على مستوى الأرض.
حصل 500 Collins Street على هذا التمييز بناءً على 10 فئات لأداء المبنى
حصل المبنى رقم 500 في شارع كولينز على التميز بناءً على 10 فئات من أداء المبنى: الهواء، والماء، والتغذية، والضوء، والحركة، الراحة الحراريةالصوت، المواد، العقل والمجتمع.
ولتحقيق ذلك، خضع المبنى لاختبارات صارمة على جودة الهواءوالتهوية، والراحة الحرارية والصوتية، وأنظمة المياه. وتشمل المبادرات الأخرى استخدام منتجات تنظيف غير سامة، والترويج لتناول الطعام الصحي بوعي من خلال آلات البيع، وإنشاء بوابة إلكترونية للمستأجرين لمشاركة وصفات غذائية صحية والترويج لها. الصحة النفسية.
دور كوفيد-19
قال مارك روس، العضو المنتدب لشركة Kamirice، إن فيروس كورونا (COVID-19) دفع الشركات إلى إعادة تقييم توقعات الموظفين بشأن مكان العمل وأن هذا الإنجاز يوضح الالتزام برفاهية المستأجر، وإنشاء أماكن عمل أفضل وتشجيع العمال على العودة إلى مكاتبهم.
تحديد المعيار
وقال روس: "يضع 500 Collins Street معيارًا لكيفية تحويل مباني المكاتب الحالية لقيادة الطريق في مجال الصحة والرفاهية في مكان العمل، لكل من المستأجرين الصغار والكبار على حد سواء".
"إنه يوضح كيف أن المبنى القديم الحالي، الذي كان الاستثمار فيه ثابتًا ومركّزًا، والذي تم ترقيته على مر السنين، كان في وضع يسمح له بالحصول على شهادة WELL البلاتينية. ومن خلال وضع صحة ورفاهية المستأجر في المقام الأول، تمكنا من الاستثمار حيثما كان ذلك مهمًا حقًا.
كما اعترفت WELL أيضًا بالترقيات التي تم إجراؤها مؤخرًا في المبنى والتي بلغت تكلفتها عدة ملايين من الدولارات، بما في ذلك منشأة عالية الجودة في نهاية الرحلة تضم دراجات موقف سيارات، ودشات وخزائن، وصالة أعمال جديدة في الطابق الأرضي، وكلاهما من تصميم Gray Puksand.
«عندما قمنا بتجديد المناطق العامة، كانت الصحة في مقدمة أولوياتنا في اتخاذ القرار. وأضاف روس: "بمساعدة فريق إدارة عقارات المباني الاستثنائي لدينا، تمكنا من تنفيذ هذه الاستراتيجية وتقديم نتيجة رائدة في الصناعة للمستأجرين لدينا".
التزام لا يتزعزع بخلق بيئة تضع المستأجرين دائمًا في المقام الأول
وقالت رئيسة IWBI والمديرة التنفيذية راشيل هودجدون إن هذا الإنجاز أظهر التزامًا ثابتًا به خلق بيئة الذي يضع المستأجرين دائمًا في المقام الأول.
"يسعدنا أن نحتفل مع Kamirice بالإنجاز المهم المتمثل في حصول 500 Collins Street على شهادة WELL Platinum. وقال هودجدون: "من خلال دمج استراتيجيات WELL في التصميم الممتاز الحالي في 500 شارع كولينز، أظهرت Kamrice التزامها بإعطاء الأولوية للأشخاص، بغض النظر عن عمر المبنى، ونحن نهنئهم على هذا الإنجاز".
استحوذت Kamirice على 500 Collins Street في عام 2002، وبعد الترقية الكاملة، أصبح أول مبنى تم تجديده مبنى مكاتب لتحقيق تصميم مكتب جرين ستار 5 نجوم التصنيف في عام 2007. وقد تم الاعتراف بهذا في ذلك الوقت من خلال تصنيف بناء تلقي عددا من الابتكار والاستدامة الجوائز.
نورمان ديزني ويونغ (NDY) قدمت خدمات استشارية في جميع أنحاء.
نهاية 20 عاما من العمل
"إن اعتماد WELL هو في الواقع بمثابة نهاية عشرين عامًا من العمل. كان 20 Collins Street رائدًا في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين من خلال البحث الذي تم إجراؤه فيما يتعلق جودة الهواء الداخلي "وزيادة إنتاجية شاغلي المباني. لقد مهدت كاميريس الطريق باستمرار لجعل مبانيها أكثر صحة ودفع الطلب من المستأجرين من خلال توفير مساحات عمل أفضل"، قال توني أرنيل، الرئيس التنفيذي السابق لشركة جلوبال. الاستدامة مدير NDY والرئيس السابق لـ مجالس المباني الخضراء العالمية والأسترالية.
وأضافت هايلي كوربين، الشريكة الرئيسية في فريق الاستدامة العالمية في NDY: "يُعدّ حصول مبنى قديم قائم على شهادة WELL البلاتينية دليلاً على نجاح كاميريس واستثمارها المستمر في 500 شارع كولينز، دون الحاجة إلى تجديد شامل أو استثمارات رأسمالية كبيرة. لقد كان من دواعي سروري أن أكون المحترفة المعتمدة من WELL التي تقود هذا المشروع الأسترالي الأول من نوعه."
500 Collins Street يحصل على شهادة Platinum WELL تم نشره في الأصل بواسطة مسائل الاستدامة.
