2022 সালে নির্মাণ শিল্পের জন্য কী আছে তার জন্য ছয়টি ভবিষ্যদ্বাণী
নতুন বছর মাত্র কয়েক সপ্তাহ দূরে, এখানে ডেস ডুডি, যুগ্ম ব্যবস্থাপনা পরিচালক protrade, 2022 এর জন্য তার ছয়টি ভবিষ্যদ্বাণী দেয় নির্মাণ শিল্প।
2021 সালের বড় অংশগুলির জন্য যা বলা হয়েছে তা হল সরবরাহ চেইন সমস্যা, rising material costs, and labour shortages – three notable challenges the construction industry (as well as many other sectors) has faced since the start of the Covid-19 pandemic and the introduction of Brexit.
যুক্তরাজ্যের উপরে এবং নীচের ব্যবসাগুলিকে পিভট করতে হয়েছিল এবং তারা কীভাবে কাজ করে যেমন আগে কখনও হয়নি তা মানিয়ে নিতে হয়েছিল। বিভিন্ন সেক্টর জুড়ে নেতারা কীভাবে অতুলনীয় পরিস্থিতি পরিচালনা করেছেন তার জন্য স্বীকৃত হওয়ার যোগ্য।
আমরা, এখানে protrade, কোন ভিন্ন হয়েছে. কয়েক দশক ধরে আমাদের অপারেশনাল মেক-আপের অংশ হয়ে থাকা ঐতিহ্যবাহী পদ্ধতিগুলি পরিবর্তন করতে হয়েছে। আমরা আমাদের পায়ে হাঁটতে শিখেছি যখন আমরা চলেছি, আশা করছি যে সিদ্ধান্ত এবং পরিবর্তনগুলি আমরা পেমেন্ট করব।
সম্পর্কে বিশেষভাবে কথা বলছি নির্মাণ শিল্প, গত 18 মাস ধরে আমরা যা জানি তা ব্যাহত হয়েছে. যাইহোক, বছরের শেষ যত ঘনিয়ে আসছে, মনে হচ্ছে যে আমরা প্রাক-মহামারী ছিলাম সেখানে ফিরে আসার জন্য আমরা দীর্ঘকাল ধরে ছিলাম যতটা কাছাকাছি।
আমি এই বছরের শুরুতে একটি নিবন্ধে উল্লেখ করেছি যে নির্মাণ 2019 সাল পর্যন্ত প্রাক-সংকট 2023 স্তরে সম্পূর্ণ পুনরুদ্ধার দেখতে পাবে না. সেই ভবিষ্যদ্বাণীর সাথে সামঞ্জস্য রেখে, গত 12 মাস আমাদের পা খুঁজে পাওয়ার বিষয়ে ছিল এবং এখন 2022 সেই বছর হতে চলেছে যে নির্মাণ তাদের কাছে ফিরে আসতে শুরু করবে।
2022 সালে আমাদের শিল্পের জন্য কী আছে তার জন্য এখানে ছয়টি ভবিষ্যদ্বাণী রয়েছে...
1) কাঁচামালের চাহিদা ও দাম আরও বাড়বে
এর আগে নভেম্বরে দ্য মার্কিন সিনেট একটি ঐতিহাসিক অবকাঠামো বিল পাস করেছে, worth an estimated $1.2trn, to rebuild the nation’s deteriorating roads and bridges and fund new climate resilience and broadband initiatives.
এটি একটি উল্লেখযোগ্য বিল, যা অর্থনীতিকে উদ্দীপিত করার জন্য তৈরি করা হয়েছে। অন্যদিকে, যদিও, এটি শ্রম এবং কাঁচামালের জন্য একটি বড় চাহিদা তৈরি করেছে – এমন একটি চাহিদা যা সম্ভবত, বর্তমান সরবরাহের সমস্যাগুলির দ্বারা পূরণ করা যাবে না।
এই বিলটিও যা করবে তা হল 20 সালের মধ্যে আমরা যে 2021% গড় অভিজ্ঞতা অর্জন করেছি তার থেকেও কাঁচামালের দাম বৃদ্ধি করবে, কারণ সারা বিশ্ব জুড়ে প্রকল্পগুলি পণ্যের উপর প্রতিযোগিতা করে এবং লেনদেন করে।
কাঁচামাল এবং পণ্য উত্পাদনকারী কারখানাগুলি এই আমেরিকান বিলের দিকে তাদের মনোযোগ দিচ্ছে কারণ তারা জানে যে তারা বাজার থেকে অর্থ পেতে পারে, একটি মনোভাব তৈরি করে যে কোনও দাম খুব বেশি নয়।
আমরা একটি বিক্রেতার বাজারে কাজ করছি এবং এটি 2022 এর মধ্যে আরও স্পষ্ট হয়ে উঠবে।
2) গুরুত্ব আমরা আরও দক্ষ হয়ে উঠলে অফ-সাইট ম্যানুফ্যাকচারিং বৃদ্ধি পাবে
এই বছরের শুরুর দিকে, এটি দ্বারা ভবিষ্যদ্বাণী করা হয়েছিল Savillsযুক্তরাজ্যের অন্যতম বৃহৎ খুচরা এস্টেট এজেন্ট, নতুনদের অনুপাত হোম ব্যবহার করে নির্মিত MMC বর্তমান 6-10% থেকে বাজারের শেয়ারের 20% পর্যন্ত বৃদ্ধি পাবে আগামী বছরগুলিতে.
That said, in order to meet the UK’s housing delivery target that figure needs to increase further still. There is an argument that, with how the market is shifting, businesses operating in construction need to be working more efficiently. Off-site MMC provides that solution, as well as much more accountability and cost control.
যুক্তরাজ্যে এটিতে প্রচুর বিনিয়োগ হচ্ছে - কারণগুলি হল বাণিজ্যিক লাভ, এটি কোম্পানিগুলিকে একটি প্রতিযোগিতামূলক প্রান্ত দেয় এবং তাদের চাহিদা মেটাতে সহায়তা করে। মডুলার সঙ্গে একমাত্র সমস্যা নির্মাণ is that it has a tarred reputation from the old days when it acted as temporary accommodation. However, off-site manufacturing techniques have progressed significantly over the last few years, with buildings now being produced to incredibly high and repeatable standards.
মনে রেখ যে হাসপাতালটি উহানে 10 দিনে তৈরি হয়েছিল অথবা মাত্র 57 দিনে চীনে 19 তলা বিল্ডিং তৈরি? আমরা অদূর ভবিষ্যতে এই জাতীয় প্রকল্পগুলির আরও উদাহরণ দেখতে পাব।
3) বিলম্বিত প্রকল্পগুলি ফিরে আসবে এবং 2022 সালে শুরু হবে
2020 এবং 2021 এর মধ্যে এমন অনেক প্রকল্প রয়েছে যেগুলিকে মথবল করতে হয়েছিল এবং দীর্ঘ ঘাসে লাথি দিতে হয়েছিল।
শুধুমাত্র 2020 সালে, এটি ছিল অনুমান করা হয়েছে যে যুক্তরাজ্যে 4,500টিরও বেশি নির্মাণ প্রকল্প আটকে রাখা হয়েছে. সম্মিলিতভাবে, এই প্রকল্পগুলি - বেশিরভাগ হাউজিং স্কিম দ্বারা গঠিত - £70bn মূল্যের ছিল।
আমরা যা জানি তা হল নির্মাণ শিল্প যুক্তরাজ্যের অর্থনীতির পুনরুদ্ধারের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ. The need to get severely delayed projects underway is imperative during 2022, to ensure there is no impact on the wider economy.
This ties back to the first two points. There is a battle right now for raw materials, while off-site MMC will play a bigger part in housing developments moving forward, especially off the back of the Homes England programme, which is aiming to MMC থেকে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির এক চতুর্থাংশ তৈরি করুন.
4) নতুন রূপান্তর একটি তরঙ্গ হবে খালি অফিস স্পেস জন্য প্রকল্প
এই জন্য দুটি কারণ আছে।
প্রথমত, দূরবর্তী কাজ দূরে যাচ্ছে না। লক্ষ লক্ষ ব্যবসা নমনীয় হাইব্রিড কাজ গ্রহণ করছে, সহকর্মীদের তারা কোথায় কাজ করবে তা বেছে নেওয়ার সুযোগ দিচ্ছে, তা বাড়ি থেকে হোক বা অফিস থেকে। কেউ কেউ সম্পূর্ণভাবে দূর থেকে চলে গেছে।
অন্য কারণ, দুঃখজনকভাবে, মহামারী এবং কেনাকাটার অভ্যাসের পরিবর্তনের ফলে আমরা হারিয়ে ফেলেছি এমন উচ্চ রাস্তার ব্যবসার সংখ্যা। UK গত বছরের শেষের দিকে দুই দশকেরও বেশি সময়ে খালি দোকানে সবচেয়ে বড় বৃদ্ধি দেখছে এবং আর্থিক সঙ্কটের পর থেকে খালি অফিসগুলির তীব্র বৃদ্ধি। রয়্যাল ইনস্টিটিউশন অফ চার্টার্ড সার্ভেয়ার্স (আরআইসিএস) বলেছে যে তার ত্রৈমাসিক বাণিজ্যিক সম্পত্তি জরিপ শিল্প স্থানের প্রতি চাহিদার একটি ঝোঁক দেখিয়েছে।
যা অবশিষ্ট রয়েছে তা হল প্রচুর সংখ্যক খালি অফিস এবং খুচরা প্রাঙ্গনে মনোযোগের প্রয়োজন, এবং আমি বিশ্বাস করি যে আমরা এই ধরণের অপ্রয়োজনীয় স্থানকে আবাসিক বাসস্থানে রূপান্তর করতে দেখব।
বৃহৎ প্রতিষ্ঠানের ধারণকৃত ইজারা শেষ হওয়ার সাথে সাথে আয়তন বৃদ্ধি পাবে। সারা দেশে অনেকগুলি খালি অফিস ব্লক থাকবে, তাই 2022 সালের জন্য একটি বড় ফোকাস হতে পারে চলমান আবাসন সংকটকে সমর্থন করার জন্য সেই অফিস ব্লকগুলিকে আবাসিক সম্প্রদায়গুলিতে পুনর্নবীকরণ করা।
5) আমূল শহর পরিকল্পনা দিগন্তে রয়েছে
EV-তে বিনিয়োগ বৃদ্ধির কারণে, শহর পরিকল্পনা একটি উল্লেখযোগ্য পরিবর্তনের মধ্য দিয়ে যেতে চলেছে - 2022-এ সেই সমস্ত পরিকল্পনা এবং আলোচনার অনেকগুলিই হবে৷
যেমনটি আমি উল্লেখ করেছি, অফ-সাইট ম্যানুফ্যাকচারিং 57 দিনের মধ্যে একটি 19-তলা বিল্ডিং তৈরি করার ক্ষমতা রাখে। এই উদাহরণটি ব্যবহার করে, যদি প্রতি ফ্লোরে চারটি অ্যাপার্টমেন্ট থাকে, তবে এটি কয়েকশ লোকের জন্য পূরণ করবে।
As আমরা EV আরও প্রচলিত হওয়ার দিকে এগিয়ে যাচ্ছি, প্রশ্ন রয়ে গেছে যে যাদের গাড়ি আছে তাদের আমাদের শহরের কেন্দ্রে এবং তাদের আশেপাশে বসবাসকারীরা কীভাবে স্থান পাবে।
There’s a lot of people in the UK that are lucky to have off-road parking, but that isn’t the case for everyone, especially for those that live in built-up areas, close to city centres, where apartment blocks and rows of terraced houses are prevalent.
আপনার জানালার বাইরে 200-ফুট এক্সটেনশনের সীসা সব সময় ঝুলে থাকার কোন মানে হয় না, তাই কি সাম্প্রদায়িক চার্জ করা উত্তর? সেই সময়ে, কে নির্ধারণ করে যে সেই চার্জিং পয়েন্টে কার অ্যাক্সেস আছে এবং কতক্ষণের জন্য? কার প্রয়োজন বেশি তা কে নির্ধারণ করে? এসব প্রশ্ন যাচ্ছে শহরের পরিকল্পনা পরিবর্তন করতে বাধ্য করুন কারণ যদি ইভি পার্ক করার এবং চার্জ করার জন্য কোথাও না থাকে, তাহলে এটা কঠিন করে তুলবে।
We’re going to see towns shaped around charging vehicles and with the Government’s legislation to end the sale of new petrol and diesel cars to end in the UK by 2030, there’s still a significant amount of infrastructure work that needs to take place.
6) UKCA মার্কিং সমস্যা সমাধানের প্রয়োজন হবে
ইইউ ছাড়ার পর থেকে, যুক্তরাজ্যকে সর্বশেষ মানের মান বিবেচনা করা শুরু করতে হবে।
ব্রেক্সিটের কারণে, পুরানো সিই মার্ক নির্মাতারা বছরের পর বছর ধরে নতুন UKCA চিহ্ন দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়েছে, যা যুক্তরাজ্যের বাজারে রাখা পণ্যগুলিতে প্রয়োগ করা প্রয়োজন।
প্রেক্ষাপটের জন্য, আমরা কিছু নির্দিষ্ট ফাস্টেনার আমদানি করি যেগুলির জন্য, আইন দ্বারা, স্বীকৃত কর্মক্ষমতা মানদণ্ড প্রয়োজন৷ দুর্ভাগ্যবশত, যদিও, বর্তমান সিই মানগুলির প্রয়োজনীয় পরীক্ষা বা রূপান্তর করার জন্য বর্তমানে কোনও ইউকে টেস্ট হাউস নেই।
এই মুহুর্তে, সরকার বাধ্যতামূলক UKCA চিহ্নিতকরণ 2023 সালের জানুয়ারী পর্যন্ত পিছিয়ে দিয়েছে, যদিও আমরা বিশ্বাস করি যে সমস্ত প্রয়োজনীয় বাক্সে টিক দেওয়ার জন্য একটি বছর যথেষ্ট দীর্ঘ নাও হতে পারে। আমি বিশ্বাস করি ইউকে-এর কঠোর বিল্ডিং স্ট্যান্ডার্ডগুলি একটি ভাল জিনিস, কারণ আমরা অসংখ্য উচ্চ-মানের প্রকল্পের সমাপ্তি প্রদর্শন করতে পারি।
এই মানগুলি পূরণ করা চালিয়ে যাওয়ার জন্য, 2022 জানুয়ারী 2023 এর সময়সীমার জন্য প্রস্তুতির জন্য এই সমস্ত একসাথে টানতে একটি ব্যস্ত বছর হবে।
এই স্থান দেখুন, তারা বলে!
পোস্টটি 2022 সালে নির্মাণ শিল্পের জন্য কী আছে তার জন্য ছয়টি ভবিষ্যদ্বাণী প্রথম দেখা নির্মাণ শিল্প খবর.
