Pod ambiciózním plánem lesního města se skrývá tvrdá realita
Pod ambiciózním plánem lesního města se skrývá tvrdá realita
Yuyang Zhang je postgraduální student specializující se na chytré a udržitelné města na Trinity College Dublin, Irsko. Vášnivý pro analýzu dat, inteligentní městaa mediální komunikace, Yuyang si klade za cíl řídit společenský pokrok prostřednictvím technologií a inovace.
Projekt Forest City - Johor, Malajsie
Environmental destruction, financial risks, and a growing debate about the true cost of progress. As the world strives to balance development with sustainability, Forest City serves as a powerful reminder of the fine line between ambition and potential overreach.
Toto je příběh velkých snů, nezamýšlených důsledků a naléhavé potřeby přehodnotit, jak budujeme budoucnost.
The Forest City project is a comprehensive green smart new city project that integrates high-end industries and infrastructure. Since the project started in late 2013, Forest City has established the initial scale of the new city and has brought great promotion effects to the economic and social development of Johor, Malaysia.
V září 2015 Forest City obdrželo zprávu o hodnocení životního prostředí od malajského ministerstva životní prostředí a splnila všech 81 požadavků ve zprávě o hodnocení vlivů na životní prostředí. V následném procesu vývoje umístilo Forest City do okolních vod environmentální monitorovací systém kvality vody, který 24 hodin denně sleduje změny životního prostředí, aby bylo zajištěno, že kvalita vody splňuje požadavky na hodnocení životního prostředí.
Navíc zeleň Forest City design a architektonické koncepty byly široce uznávány všemi společenskými vrstvami a získaly různá ocenění světové úrovně, včetně Global Human Settlements Planning and Design Award od UN-HABITAT. Čínské investice se soustřeďují do řady luxusních uzavřených mega-developmentů rozmístěných po Iskandar Malajsii, které postavily soukromé nebo státní čínské společnosti. Forest City je zdaleka nejdražším z 60 současných projektů Iskandar Malajsie.
Biodiverzita a přírodní oblasti
Pokud jde o Biologická rozmanitost, Forest City has collaborated with Universiti Putra Malaysia (UPM) on seagrass conservation and signed a contract worth more than RM2.5 million. Furthermore, Forest City also funded the local environmental protection organization Kelab Alami.
S pomocí Forest City provedl Kelab Alami několik projektů na ochranu životního prostředí, včetně aktivit na zvyšování povědomí obyvatel o životním prostředí a aktivit na ochranu mořských řas. Forest City také vybudovalo mokřadní park na ostrově 1 o rozloze 31,000 XNUMX metrů čtverečních.
Implementing building Information Modeling (BIM) plays a key role in improving design quality, creating sustainable buildings and facilities, and managing assets (FM/AM) at Forest City Development.
Vytvořením virtuálních 3D modelů budov dokáže BIM odhalit konstrukční nedostatky v původních 2D výkresech, které by mohly vést k přepracování na místě, čímž se zabrání plýtvání a dodatečným nákladům. City-level AI applications are everywhere here.
Na základě technologie AI dokážou budovy rozpoznat obličeje, poznávací značky, otisky prstů a další. Městské aplikace umělé inteligence pomáhají vytvářet bezpečnostní ochranu, aby byla zajištěna bezpečnost komunity.
Kromě toho má Forest City svého určeného inteligentního robota SenSen pro správu měst a veřejné služby, který obyvatelům poskytuje inteligentní zážitky, jako jsou konzultace, vedení, interakce se zábavou atd.
Forest City bylo účtováno jako,
"Ráj snů pro celé lidstvo."
Ale ve skutečnosti byla zaměřena přímo na domácí čínský trh a nabídla ctižádostivým lidem možnost vlastnit druhý domov v zahraničí. Jeho prodejní ceny byly pro většinu běžných Malajců nedosažitelné.
A sales slump between 2020 and 2022, exacerbated by Malaysia’s political crisis and the COVID-19 pandemic, led to the project being described as a “ghost town” in 2022. The use of the land has also been criticised for causing extensive destruction of nearby wildlife habitats.
Forest City je klasický případ ambice versus realita tváří v tvář čínské realitní krizi. K současnému stavu možná přispěly místní faktory, ale dokazuje to, že postavit desítky tisíc bytů uprostřed ničeho k přesvědčení lidí, aby tam bydleli, nestačí.
Odkazy na zdroje
Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. (nd). Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. [online] Dostupné na: https://kelabalami.weebly.com/
Marsh, N. (2023). Forest City: Uvnitř malajského čínského „města duchů“. I www.bbc.co. [online] 4. pros. Dostupné na: https://www.bbc.com/news/business-67610677
Moser, S. (2017). Forest City, Malajsie a čínská rozpínavost. Městská geografie, 39(6), s.935–943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. and Avery, E. (2021). The multi-scalar politics of urban greening in Forest City, Malaysia. Městské lesnictví a ekologizace měst, 60, str. 127068. doi:
