OverUnder renueva un edificio emblemático de Boston para crear una residencia unifamiliar
Boston El estudio OverUnder ha renovado una casa victoriana declarada patrimonio histórico. extensión la propiedad en la parte trasera y actualizando la interiores con una paleta contemporánea y minimalista.
La propiedad está ubicada en el South End de Boston, un barrio caracterizado por sus influencias arquitectónicas victorianas e italianas.
La apariencia exterior del edificio está bajo la protección de la Comisión del Distrito Landmark de South End (SELDC).
El desafío para Más abajo era llevar a cabo una renovación completa de lo que fue anteriormente una casa de tres unidades en una nueva vivienda unifamiliar residencias, complejos vacacionales, sin comprometer la apariencia exterior del edificio.
"El interior de la casa fue completamente demolido hasta las paredes laterales de ladrillo, la fachada frontal y el techo", dijo el equipo.
"Como el design El equipo había decidido quitar todos los interiores y la pared trasera, tenían una pizarra en blanco con la que trabajar”.
A medida que avanzaban los trabajos de demolición, el equipo descubrió que las medianeras no tenían la capacidad de carga prevista que sería necesaria para el nuevo diseño.
Remediaron este problema creando vigas anulares (elementos estructurales horizontales atornillados a las paredes en cada piso) para soportar los nuevos pisos.
"Las nuevas vigas del piso se extendieron dentro de la viga anular, lo que creó una pared y un piso mucho más fuertes, lo que hizo que el edificio fuera estructuralmente sólido", dijo OverUnder.
Los arquitectos distribuyeron los 3,100 pies cuadrados (288 metros cuadrados) del interior en cinco plantas, incluido el sótano, creando espacio para cuatro dormitorios y tres baños y medio.
Se construyó una extensión en la parte trasera de la casa, frente a Waltham Street, utilizando ladrillos rescatado del proceso de demolición.
Este volumen alberga la cocina y la terraza trasera en el primer piso, así como un gimnasio en casa, una nueva entrada y un vestíbulo en la planta baja.
La escalera que conduce al spa en el sótano está completamente revestida de madera.
“Queríamos crear la sensación de que fue cortado de un solo bloque de madera, por lo que las paredes, los escalones y las contrahuellas son todos de Douglas Fir y terminé con el mismo jabón blanco y lejía”, dijo OverUnder.
Una escalera de acero ennegrecido conecta continuamente los tres niveles restantes y está iluminada por una claraboya en el techo.
En cada rellano, OverUnder incluyó barandillas de vidrio en lugar de acero, lo que ayuda a traer la mayor cantidad de luz posible a los interiores.
Otros acabados interiores incluyen abeto Douglas lavado con lejía, que se utilizó para pisos, gabinetes empotrados y paredes decorativas en todas partes.
"También eliminamos todos los detalles superfluos, como zócalos, marcos de puertas y ventanas y molduras de techo", dijo OverUnder. "Usamos puertas sin marco, volvimos a colocar el yeso en las jambas de las ventanas y creamos un espacio de sombra de media pulgada entre la parte inferior de las paredes y el piso".
A pesar de los desafíos estructurales y el tamaño compacto, el resultado es una propiedad con interiores generosos y una sensación contemporánea.
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La fotografía es de Bob O'Connor.
Créditos del proyecto:
Arquitectura: SobreAbajo
Diseño de interiores: MVA Hogar
Jefe de obra: Plattypus Construction
Ingeniero estructural: Davidson Ingeniería
Ingeniero geotécnico: KMM Geotécnica
Ingeniero civil: Doyle Engineering
Asesor de iluminación: System7
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