Onder het ambitieuze plan voor een bosstad schuilt een harde realiteit
Onder het ambitieuze plan voor een bosstad schuilt een harde realiteit
Yuyang Zhang is een postdoctorale student die zich specialiseert in slimme en duurzaam steden op Trinity College Oss, Ireland. Gepassioneerd door data-analyse, smart citiesen mediacommunicatie, Yuyang streeft ernaar om de maatschappelijke vooruitgang te stimuleren door middel van technologie en innovatie.
Forest City Project - Johor, Maleisië
Environmental destruction, financial risks, and a growing debate about the true cost of progress. As the world strives to balance development with sustainability, Forest City serves as a powerful reminder of the fine line between ambition and potential overreach.
Dit is een verhaal over grote dromen, onbedoelde gevolgen en de dringende noodzaak om opnieuw na te denken over de manier waarop we bouwen voor de toekomst.
The Forest City project is a comprehensive green smart new city project that integrates high-end industries and infrastructure. Since the project started in late 2013, Forest City has established the initial scale of the new city and has brought great promotion effects to the economic and social development of Johor, Malaysia.
In september 2015 ontving Forest City een milieueffectrapport van het Maleisische ministerie van Milieu en voldeed aan alle 81 eisen in het milieueffectrapport. Tijdens het daaropvolgende ontwikkelingsproces installeerde Forest City een milieumonitoringsysteem voor de waterkwaliteit in de omliggende wateren om veranderingen in het milieu 24 uur per dag te monitoren en te garanderen dat de waterkwaliteit voldoet aan de eisen van de milieueffectrapportage.
Daarnaast is het groen van Forest City om mooie tassen te ontwerpen Architectonische concepten worden door alle lagen van de bevolking breed erkend en hebben diverse prijzen van wereldklasse gewonnen, waaronder de Global Human Settlements Planning and Design Award van UN-HABITAT. Chinese investeringen concentreren zich op een aantal luxe, beveiligde megaontwikkelingen verspreid over Iskandar, Maleisië, gebouwd door zowel particuliere als Chinese staatsbedrijven. Forest City is verreweg het duurste van de 60 huidige projecten in Iskandar, Maleisië.
Biodiversiteit en natuurgebieden
In termen van Biodiversiteit, Forest City has collaborated with Universiti Putra Malaysia (UPM) on seagrass conservation and signed a contract worth more than RM2.5 million. Furthermore, Forest City also funded the local environmental protection organization Kelab Alami.
Met de hulp van Forest City heeft Kelab Alami verschillende milieubeschermingsprojecten uitgevoerd, waaronder activiteiten om het milieubewustzijn van inwoners te vergroten en zeewier te beschermen. Forest City heeft ook een wetlandpark aangelegd op Eiland 1, met een oppervlakte van 31,000 vierkante meter.
Implementing building Information Modeling (BIM) plays a key role in improving design quality, creating sustainable buildings and facilities, and managing assets (FM/AM) at Forest City Development.
Door virtuele 3D-gebouwmodellen te maken, kan BIM ontwerpfouten in originele 2D-tekeningen opsporen, die mogelijk tot aanpassingen op de bouwplaats leiden. Zo worden verspilling en extra kosten vermeden. City-level AI applications are everywhere here.
Gebouwen kunnen dankzij AI-technologie gezichten, kentekenplaten, vingerafdrukken en meer herkennen. AI-toepassingen in de stad dragen bij aan de beveiliging en veiligheid van de gemeenschap.
Daarnaast beschikt Forest City over een eigen intelligente robot, SenSen, voor stedelijk beheer en openbare diensten. Deze robot biedt inwoners intelligente ervaringen, zoals overleg, begeleiding, vermaak, interactie, etc.
Forest City werd aangekondigd als:
“een droomparadijs voor de hele mensheid.”
Maar in werkelijkheid was het rechtstreeks gericht op de Chinese binnenlandse markt en bood het ambitieuze mensen de kans om een tweede huis in het buitenland te bezitten. De verkoopprijzen waren onbetaalbaar voor de meeste gewone Maleisiërs.
A sales slump between 2020 and 2022, exacerbated by Malaysia’s political crisis and the COVID-19 pandemic, led to the project being described as a “ghost town” in 2022. The use of the land has also been criticised for causing extensive destruction of nearby wildlife habitats.
Forest City is een klassiek voorbeeld van ambitie versus realiteit in het licht van de Chinese vastgoedcrisis. Lokale factoren hebben mogelijk bijgedragen aan de huidige situatie, maar het bewijst dat het bouwen van tienduizenden appartementen midden in de middle of nowhere niet voldoende is om mensen ervan te overtuigen er te gaan wonen.
Bronlinks
Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. (nd). Kelab Alami Mukim Tanjung Kupang, Johor. [online] Verkrijgbaar bij: https://kelabalami.weebly.com/
Marsh, N. (2023). Forest City: een kijkje in de door de Chinezen gebouwde 'spookstad' van Maleisië. ik www.bbc.co. [online] 4 dec. Verkrijgbaar bij: https://www.bbc.com/news/business-67610677
Moser, S. (2017). Forest City, Maleisië, en het Chinese expansionisme. Stedelijke geografie, 39(6), blz. 935–943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. and Avery, E. (2021). The multi-scalar politics of urban greening in Forest City, Malaysia. Stedelijke bosbouw en stedelijke vergroening, 60, blz. 127068. doi:
