Lidando com as emissões das operações de escritório: comece com o uso
Na corrida para um zero líquido carbono ambiente construído, the first step is energy efficiency. There is a growing abundance of appealing technologies and investment opportunities to deliver efficiency. However, unless in-use energy savings are prioritised the whole pathway is sub-optimal.
Commercial buildings, especially, are highly wasteful when it comes to energy consumption. Space heating alone accounts for 10% da pegada de carbono do país. Conta de escritórios 20% dos edifícios não residenciais no Reino Unido e são o segundo maior consumidor de energia depois das fábricas. A iluminação é responsável por 23% das emissões operacionais in commercial buildings and is the easiest category to decarbonise by switching to proven energy efficient LED lighting. However, when not properly programmed to meet the actual needs of users, the full impact of the investment is diminished. For example, it is not uncommon to see altas cargas noturnas e finais de semana, mesmo durante a COVID, quando os escritórios ficaram vazios durante meses a fio.
According to the UK Climate Change Committee, cutting emissions from commercial buildings is the o mais difícil de todos os setores. However, making an early investment that focuses on energy usage via usage efficiencies and basic building reprogramming, is the first step in the journey and can shave up to 50% of energy use with limited capital expenditure. If building managers and occupiers work together on reprogramming features such as lighting and heating settings, the benefits go beyond energy savings and actually improve occupier well-being and comfort.
Parte desta mudança para a eficiência energética também inclui a eliminação do excesso de resíduos resultantes da utilização ineficiente do edifício. Isso esclarece a “verdadeira” eficiência e demandas energéticas dos edifícios, ajudando as empresas a identificar as áreas que precisam de melhorias. Isto muda o cenário de negócios para o decisões maiores em torno de investimentos e construção completa remodelação. Conforme mostrado no gráfico, mesmo depois de investir na melhor tecnologia disponível, você ainda teria uma camada extra de resíduos sendo arrastada ao longo de toda a jornada, impedindo que o edifício visse o verdadeiro impacto dos investimentos.
When you start with usage efficiency, there is also an opportunity to transform the tenant-landlord relationships around aligned objectives earlier on. This builds momentum for those bigger decisions to be made further down the line, making conversations around ambitious green leasing more fruitful. This is the reason why Competição CUBO foi criado pelos principais proprietários e parceiros técnicos em France e agora está sendo lançado no Reino Unido.
A competição CUBE é a primeira competição do Reino Unido que proporciona poupanças de energia em edifícios comerciais, concebida para reunir proprietários, gestores de edifícios e ocupantes e mobilizá-los para reduzir o consumo de energia por meio de gamificação e mudança de comportamento. Este elemento de colaboração ajuda a demonstrar aos outros participantes o que é possível em termos de poupança de energia, incentivando-os a pensar de forma inovadora. O concurso decorre com sucesso em França há seis anos e reduziu o consumo de energia em edifícios de escritórios numa média de 12% e até 55% através da mudança de comportamento, sem necessidade de qualquer grande investimento.
Join CUBE to align landlords, building managers, and occupiers around usage efficiency as the critical step in driving the decarbonisation of the built environment.
Este blog foi escrito por Kristin Marin, gerente do programa CUBE. A competição CUBE é organizada pela Ampersand Partners, membros do UKGBC.
SAIBA MAIS SOBRE A COMPETIÇÃO DO CUBO
SAIBA MAIS SOBRE EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS SUSTENTÁVEIS
O posto Lidando com as emissões das operações de escritório: comece com o uso apareceu pela primeira vez em UKGBC – Conselho de Construção Verde do Reino Unido.
