Podsticanje pokretanja velikih projekata održava oporavak izgradnje na pravom putu

Glenigan, the izgradnja vodeći stručnjak za uvid i inteligenciju u industriji, objavio je danas (ponedjeljak, 27. septembar) septembarsko izdanje svog Construction Review. Mjesečni izvještaj daje detaljnu i sveobuhvatnu analizu građevinskih podataka, dajući izgrađeno okruženje i profesionalcima za nekretnine jedinstven uvid u rezultate sektora, od tri mjeseca do kraja avgusta 2021. 

Najistaknutija među brojkama za septembar je vijest da je značajno povećanje započinjanja velikih projekata i dodjele ugovora nadoknadilo usporavanje na širem tržištu, stabilizirajući tempo oporavka. 

Oprezni optimizam

Posljednja tri mjeseca do avgusta ukazuju na to da početak velikih projekata (preko 100 miliona funti vrijednosti) daju prijeko potreban poticaj za rast izgradnje kako se porast ukupnog zamaha, viđen početkom 2021. godine, nastavlja izjednačavati.

Osnovni projekti su nastavili da slabe duž putanje predviđene u prethodnim podacima Glenigan Reviewa i Indeksa. Međutim, opće se predviđa da će ovo biti kratkoročna situacija.

Nadalje, iako je vrijednost radova obavljenih na licu mjesta također oslabila tokom ljeta, tempo pada je donekle ublažen i, izgleda ispred jačanja obrasca dodjele glavnih ugovora ukazuje na ponovni rast osnovnog projekta. Ovo ukazuje na ponovni rast aktivnosti tokom jeseni/zime 2020-2021.

Veliki projekti jačaju sektor

Vrijednost projekata koji su započeli na licu mjesta u tri mjeseca do avgusta dala je sličnu sliku. Veliki projekti bili su veći za 59% u odnosu na prethodna tri mjeseca (mart-maj 21.), 45% više nego prije godinu dana i 174% iznad istog perioda 2019. godine.

Ovo značajno povećanje se dijelom može pripisati početku proširenja vjetroelektrane u Sofiji od 3 milijarde funti, Euston HS2.2 stanice od 2 milijarde funti i razvoja tunela Silvertown od 1.2 milijarde funti.

S druge strane, vrijednosti osnovnih projekata pale su za 20% u istom periodu i, uprkos tome što su bile 2% više u odnosu na cifru iz 2020. godine, ostale su za gotovo trećinu niže (29%) od nivoa iz 2019. godine.

Zdrava dodjela ugovora

Vrijednost dodijeljenih glavnih ugovora porasla je za 11%, što pokazuje veću otpornost u cijelom sektoru. Sveukupno, ovo je bilo 44% više u odnosu na 2020., i ogromnih 50% iznad nivoa iz 2019. godine.

U skladu sa ciframa o početku projekta i vrijednosti projekta, ovaj impresivan rast se uglavnom može pripisati velikim projektima koji su doživjeli rast od zapanjujućih 95% u tri mjeseca do avgusta 2020. godine i povećanje od 98% u odnosu na isti period 2019. godine.

Iako su nivoi dodjela osnovnih ugovora bili svjedoci skromnog pada, skliznuvši za 1%, ostali su 33% viši u odnosu na prethodnu godinu.

Ovo dobro sluti u smislu oporavka, što ukazuje na novi niz poslova koji će se uspostaviti u narednim mjesecima.

S druge strane, saglasnosti za planiranje su u cijelosti smanjene za 18% u odnosu na prethodna tri mjeseca (mart-maj 2021.), i 22% manje nego prije godinu dana. Međutim, to je uglavnom zbog izuzetno visoke stope odobrenja u 2020. godini, a ne zbog lošeg učinka. U poređenju sa nivoima iz 2019. godine, ovi nivoi su i dalje jaki.

Specifičnosti sektora

Ukupna vrijednost stambenih radova koji su započeli na licu mjesta pala je za petinu (21%) u tri mjeseca do avgusta, u odnosu na prethodna tri mjeseca. To je i dalje 25 posto manje u odnosu na isti period 2019.

Međutim, u borbi protiv ovog pada, socijalno stanovanje je bilo relativno dobro. Projekti su porasli za 8%, uz povećanje od 12% u odnosu na nivo iz 2019. godine.

Iako početak nestambenih projekata doživljava pad (17%), što je za četvrtinu manje u odnosu na 2019. (25%), zdravstvo je bilo područje rasta, a početak projekta je u porastu od 6% tokom tri mjeseca do avgusta u odnosu na prethodna tri. To je za 31 odsto više nego u istom periodu 2019.

Ured, civil inženjering i infrastruktura počinje sve loše, pa su dvocifreni procenti. Samo su komunalna preduzeća zabilježila značajan porast, 37% tokom tri mjeseca do avgusta i 106% više nego u istom periodu 2020. Projekti uključujući proširenje vjetroelektrane Sofije u vrijednosti od 3 milijarde funti uvelike su doprinijeli ovom naletu rasta.

Regionalni fokus

Sve regije osim Walesa i sjeverozapada bile su u padu u odnosu na nivoe proizvodnje iz 2019. Počeci projekata na sjeverozapadu porasli su za više od četvrtine (26%) tokom tri mjeseca do avgusta, što je za 58% više nego prije godinu dana.

Strong Y-o-Y growth was registered in the East of England, Wales and Yorkshire & Humber. However, most other regions, including: London (-13%), South East (-7%), South West (-8%), West Midland (-21%), Scotland (-14%) and Norther Ireland (-21%) experienced decline.

Komentarišući Septembarski pregled, ekonomski direktor Glenigana, Allan Wilen, kaže: „Rezultati pregleda se zasnivaju na nalazima iteracija Pregleda u julu i avgustu i podržavaju predviđanja napravljena u njemu. Dok usporavanje traje, zamah se polako ponovo uspostavlja. Takođe podržava našu prognozu za 2021-2023, koja nagađa povratak na nivoe aktivnosti iz 2019. sljedeće godine.

He continues, “A decline in underlying starts was to be expected as the amount of projects delayed by the pandemic decreases, leading to a natural leveling off. However, we should not overlook the ongoing impact of ongoing skills and materials shortage which will continue to affect activity as they persist.”

Da biste zatražili kopiju Gleniganovog punog Augustovog pregleda izgradnje, sa analizom po sektorima, kliknite ovdje.

Post Podsticanje pokretanja velikih projekata održava oporavak izgradnje na pravom putu prvo se pojavio Vijesti iz građevinske industrije.