Steigende Zahl an Großprojektbeginnen hält Erholung der Bauwirtschaft auf Kurs

Glenigan, der Baugewerbe industry’s leading insight and intelligence expert, has today (Monday 27th September) released the September edition of its Construction Review. The monthly report provides a detailed and comprehensive analysis of construction data, giving gebaute Umwelt und Immobilienfachleuten einen einzigartigen Einblick in die Branchenergebnisse der drei Monate bis Ende August 2021. 

Die auffälligste Nachricht unter den Septemberzahlen ist die Nachricht, dass ein deutlicher Anstieg der Starts von Großprojekten und der Vergabe von Aufträgen eine Verlangsamung auf dem Gesamtmarkt ausgeglichen und so das Tempo der Erholung stabilisiert hat. 

Vorsichtiger Optimismus

Die letzten drei Monate bis August deuten darauf hin, dass große Projektstarts (im Wert von über 100 Mio. £) einen dringend benötigten Impuls geben für Bauwachstum da sich die allgemeine Dynamik, die Anfang 2021 zu beobachten war, weiter abschwächt.

Die zugrunde liegenden Projekte schwächelten weiter, und zwar in der Richtung, die in früheren Glenigan Review- und Index-Daten vorhergesagt wurde. Allerdings wird allgemein davon ausgegangen, dass dies nur eine kurzfristige Situation ist.

Obwohl der Wert der vor Ort ausgeführten Arbeiten im Laufe des Sommers ebenfalls nachließ, hat sich das Tempo des Rückgangs etwas verlangsamt, und vor einer Verstärkung der Vergabe von Hauptaufträgen deutet auf erneutes Wachstum im zugrunde liegenden Projekt hin. Dies deutet auf ein erneutes Aktivitätswachstum im Herbst/Winter 2020-2021 hin.

Großprojekte stärken Branche

Der Wert der Projekte, die in den drei Monaten vor August vor Ort begonnen wurden, zeigte ein ähnliches Bild. Hauptprojekte waren um 59 % höher als in den letzten drei Monaten (März-Mai 21), 45 % höher als vor einem Jahr und 174 % höher als im gleichen Zeitraum 2019.

Dieser deutliche Anstieg ist teilweise auf den Beginn der 3 Milliarden Pfund teuren Erweiterung des Windparks Sofia, des 2.2 Milliarden Pfund teuren Bahnhofs Euston HS2 und des 1.2 Milliarden Pfund teuren Baus des Silvertown-Tunnels zurückzuführen.

Umgekehrt sanken die zugrunde liegenden Projektwerte im selben Zeitraum um 20 % und lagen, obwohl sie 2 % über dem Wert von 2020 lagen, immer noch fast ein Drittel (29 %) unter dem Niveau von 2019.

Gesunde Auftragsvergabe

Der Wert der vergebenen Hauptaufträge stieg um 11 %, was eine größere Widerstandsfähigkeit des gesamten Sektors zeigt. Insgesamt lag dieser Wert 44 % über dem Wert von 2020 und satte 50 % über dem Niveau von 2019.

Im Einklang mit den Zahlen zu Projektstarts und Projektwerten ist dieses beeindruckende Wachstum größtenteils auf Großprojekte zurückzuführen, die in den drei Monaten bis August 95 einen Anstieg von erstaunlichen 2020 % und im Vergleich zum gleichen Zeitraum 98 einen Zuwachs von 2019 % verzeichneten.

Auch wenn die Zahl der vergebenen Aufträge leicht zurückging (ein Prozent), lag sie immer noch 1 Prozent über dem Vorjahreswert.

Dies ist ein gutes Zeichen für die Erholung und deutet darauf hin, dass in den kommenden Monaten neue Aufträge anstehen.

Andererseits gingen die Baugenehmigungen im Vergleich zu den vorangegangenen drei Monaten (März-Mai 18) allgemein um 2021 % und im Vergleich zum Vorjahr um 22 % zurück. Dies ist jedoch eher auf eine extrem hohe Genehmigungsquote im Jahr 2020 als auf schlechte Leistungen zurückzuführen. Verglichen mit dem Niveau von 2019 sind diese Werte immer noch stark.

Branchenspezifische Besonderheiten

Der Gesamtwert der vor Ort begonnenen Wohnbauarbeiten sank in den drei Monaten bis August im Vergleich zu den vorangegangenen drei Monaten um ein Fünftel (21 %). Dies ist immer noch 25 % niedriger als im gleichen Zeitraum 2019.

Trotz dieses Abschwungs entwickelte sich der soziale Wohnungsbau jedoch relativ gut. Die Zahl der Projekte stieg um 8 %, was einem Anstieg von 12 % gegenüber dem Niveau von 2019 entspricht.

Although non-residential project starts experiences a decline (17%), down by a quarter on 2019 (25%), health was a growth area, with project starts increasing 6% during the three months to August over the preceding three. This was 31% higher than the same period in 2019.

Büro, Zivil Ingenieurwesen und Infrastrukturneubauten schnitten alle schlecht ab und verloren zweistellig an Wert. Nur die Versorgungsunternehmen verzeichneten einen deutlichen Anstieg, nämlich um 37 % in den drei Monaten bis August und um 106 % mehr als im gleichen Zeitraum 2020. Projekte wie die 3 Milliarden Pfund teure Erweiterung des Windparks Sofia waren größtenteils für diesen Wachstumsschub verantwortlich.

Regionaler Fokus

In allen Regionen außer Wales und dem Nordwesten war die Produktion im Vergleich zu 2019 rückläufig. Die Projektstarts im Nordwesten stiegen in den drei Monaten bis August um über ein Viertel (26 %), was einem Anstieg von 58 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Strong Y-o-Y growth was registered in the East of England, Wales and Yorkshire & Humber. However, most other regions, including: London (-13%), South East (-7%), South West (-8%), West Midland (-21%), Scotland (-14%) and Norther Ireland (-21%) experienced decline.

In einem Kommentar zum Septemberbericht sagt Glenigans Wirtschaftsdirektor Allan Wilen: „Die Ergebnisse des Berichts bauen auf den Erkenntnissen der Juli- und August-Ausgaben des Berichts auf und unterstützen die darin getroffenen Vorhersagen. Während die Verlangsamung anhält, stellt sich die Dynamik langsam wieder ein. Es unterstützt auch unsere Prognose für 2021-2023, die eine Rückkehr zum Aktivitätsniveau von 2019 bis XNUMX erwartet. nächstes Jahr.

He continues, “A decline in underlying starts was to be expected as the amount of projects delayed by the pandemic decreases, leading to a natural leveling off. However, we should not overlook the ongoing impact of ongoing skills and materials shortage which will continue to affect activity as they persist.”

Um eine Kopie von Glenigans vollständigem Baubericht vom August mit einer Sektor-für-Sektor-Analyse anzufordern, hier klicken.

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