Под амбициозным планом лесного города скрывается суровая реальность
Под амбициозным планом лесного города скрывается суровая реальность
By Юйян Чжан,
Юйян Чжан — аспирант, специализирующийся на интеллектуальных и устойчивости городах в Тринити-колледже Дублин, Ирландия. Увлеченный анализом данных, умных городови медиакоммуникации, Юйян стремится стимулировать общественный прогресс с помощью технологий и инновация.
Проект «Лесной город» — Джохор, Малайзия
Environmental destruction, financial risks, and a growing debate about the true cost of progress. As the world strives to balance development with sustainability, Forest City serves as a powerful reminder of the fine line between ambition and potential overreach.
Это история о грандиозных мечтах, непредвиденных последствиях и острой необходимости переосмыслить то, как мы строим будущее.
The Forest City project is a comprehensive green smart new city project that integrates high-end industries and infrastructure. Since the project started in late 2013, Forest City has established the initial scale of the new city and has brought great promotion effects to the economic and social development of Johor, Malaysia.
В сентябре 2015 года Forest City получил отчет об оценке воздействия на окружающую среду от Министерства охраны окружающей среды Малайзии. Окружающая среда и выполнил все 81 требование в отчете об оценке окружающей среды. В последующем процессе разработки Forest City разместил систему мониторинга качества воды в окружающих водах для круглосуточного мониторинга изменений окружающей среды, чтобы гарантировать, что качество воды соответствует требованиям оценки окружающей среды.
Кроме того, зеленые насаждения Форест-Сити дизайн интерфейса и архитектурные концепции получили широкое признание во всех слоях общества и завоевали различные награды мирового уровня, включая премию Global Human Settlements Planning and Design Award от ООН-ХАБИТАТ. Китайские инвестиции сосредоточены в ряде высококлассных закрытых мегапроектов, разбросанных по всему Искандару Малайзия, построенных либо частными, либо государственными китайскими компаниями. Forest City — безусловно, самый дорогой из 60 текущих проектов Искандара Малайзии.
Биоразнообразие и природные территории
В пересчете на Биоразнообразие, Forest City has collaborated with Universiti Putra Malaysia (UPM) on seagrass conservation and signed a contract worth more than RM2.5 million. Furthermore, Forest City also funded the local environmental protection organization Келаб Алами.
При содействии Forest City Kelab Alami реализовал несколько проектов по защите окружающей среды, включая мероприятия по повышению осведомленности жителей об окружающей среде и мероприятия по сохранению водорослей. Кроме того, Forest City построил водно-болотный парк на острове 1, охватывающий площадь 31,000 XNUMX квадратных метров.
Implementing building Information Modeling (BIM) plays a key role in improving design quality, creating sustainable buildings and facilities, and managing assets (FM/AM) at Forest City Development.
Создавая виртуальные 3D-модели зданий, BIM может обнаруживать недостатки проекта в исходных 2D-чертежах, которые могут привести к необходимости доработки на месте, что позволяет избежать отходов и дополнительных затрат. City-level AI applications are everywhere here.
Благодаря технологии ИИ здания могут распознавать лица, номерные знаки, отпечатки пальцев и многое другое. Городские приложения ИИ помогают создавать средства защиты, гарантирующие безопасность сообщества.
Кроме того, в Форест-Сити есть собственный интеллектуальный робот SenSen, отвечающий за управление городом и оказание общественных услуг, предоставляя жителям интеллектуальные услуги, такие как консультации, руководство, развлекательное взаимодействие и т. д.
Forest City был представлен как,
«рай мечты для всего человечества».
Но на самом деле он был нацелен исключительно на внутренний китайский рынок, предлагая амбициозным людям шанс владеть вторым домом за границей. Его отпускные цены были недоступны для большинства простых малазийцев.
A sales slump between 2020 and 2022, exacerbated by Malaysia’s political crisis and the COVID-19 pandemic, led to the project being described as a “ghost town” in 2022. The use of the land has also been criticised for causing extensive destruction of nearby wildlife habitats.
Forest City — классический пример амбиций и реальности перед лицом кризиса недвижимости в Китае. Местные факторы, возможно, и повлияли на текущую ситуацию, но это доказывает, что строительство десятков тысяч квартир в глуши недостаточно, чтобы убедить людей жить там.
Ссылки на источники
Келаб Алами Муким Танджунг Купанг, Джохор. (н-й). Келаб Алами Муким Танджунг Купанг, Джохор. [онлайн] Доступно по адресу: https://kelabalami.weebly.com/
Марш, Н. (2023). Лесной город: внутри малазийского «города-призрака», построенного китайцами. www.bbc.com. [онлайн] 4 декабря. Доступно по адресу: https://www.bbc.com/news/business-67610677
Мозер, С. (2017). Форест-Сити, Малайзия и китайский экспансионизм. Городская география, 39(6), стр.935–943. doi: https://doi.org/10.1080/02723638.2017.1405691
Moser, S. and Avery, E. (2021). The multi-scalar politics of urban greening in Forest City, Malaysia. Городское лесное хозяйство и городское озеленение, 60, стр.127068. doi:
